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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 本町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 本町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市中央区瓦町二丁目41番（地番）交通：大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩8分  大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩8分  大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩6分  大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩6分  大阪．．．]]></description>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;78 匿名さん同見解]]></title>
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<dc:date>2019-12-24T22:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん同見解]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 株価がストップ安で、経営基盤や物件にも影．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T12:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株価がストップ安で、経営基盤や物件にも影響でそうです。社長のお話を待ちましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/79/">
<title><![CDATA[79: 分譲されて６年半経ってるから直接は関係な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T11:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲されて６年半経ってるから直接は関係ないけど、プレサンス社長逮捕されたね。プレサンスというブランド低下は免れない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-03T18:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 マンション検討中さん 47.07m2で3,000万で買いななのか…アベノミクスの感覚に慣れてしまうって恐ろしいな50平米弱だったら2,500万が本来のこの辺りの価値かなって感じた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/77/">
<title><![CDATA[77: １０階、４７㎡とはいえ、３３８０万は高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/77/</link>
<dc:date>2019-11-29T10:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０階、４７㎡とはいえ、３３８０万は高いな。ペット可ということは、下手したらキズついてる場所もあるかも知れないし、前の書き込みでは虫も多いと書いてあるし、３１００万程度だろうな。３千万だったら買い、３２００万以上だったら見送り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75売り出してる１０階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/76/</link>
<dc:date>2019-11-27T21:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75売り出してる１０階３３８０万円の物件って、新築売り出しはいくらだったの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/75/">
<title><![CDATA[75: 3380万円で売りに出てる10階47.0．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-23T14:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3380万円で売りに出てる10階47.07m2だけど賃貸も募集してた投資用賃貸マンションだったってことだね6年半家賃で稼いでから出口戦略で五輪後に不動産価格が下がる前に売却するってことかな？6年半だと家賃収入だけで1,000万くらいかな？家賃に加えて新築より高い価格で成約する時代だから大儲けだねワンルームなんかは結構資産価値落ちてるけどこのくらいの面積は上がってるもんなみんな賢いな．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/74/">
<title><![CDATA[74: 4階の中古はあの価格で成約したのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/74/</link>
<dc:date>2019-11-23T14:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階の中古はあの価格で成約したのかな？少し狭いけど10階が売りに出てる投資用だったのか居住用だったのか不明だけど12月で引っ越すから1月からはどっちでもいけるようねhttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&amp;bs=011&amp;nc=93078983中古マンション物件名プレサンスロジェ本町販売価格3380万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/73/">
<title><![CDATA[73: 260万値上げしてた賃貸借情報消えてる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-23T16:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[260万値上げしてた賃貸借情報消えてるから自分でも住める言うことに変わったんかな？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92365409/中古マンション物件名プレサンスロジェ本町販売価格3580万円所在地大阪府大阪市中央区瓦町２沿線・駅地下鉄御堂筋線「本町」徒歩8分専有面積53.1m2（壁芯）間取り2LDKバル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/72/">
<title><![CDATA[72: 投資マンションで売り自分で住みたい場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/72/</link>
<dc:date>2019-06-30T00:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンションで売り自分で住みたい場合は賃貸中だから解約されるまで待つしかないかなあとは100万あげるから出ていってくれと交渉するかhttps://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0013073175/プレサンスロジェ本町 4階価格 3,320万円管理費8,920円/月修繕積立金3,190円/月表面利回り4.6．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;65 匿名さん管理会社．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-21T23:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん管理会社の対応は最高に悪かったです。普段あまり運気とか気にしないのですが、住んでから、旦那が冤罪にあったり、お義父さんがなくなったり、私が病気なったり。運気的に良くないマンションなのかと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;62 匿名さん]]></title>
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<dc:date>2018-02-07T11:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/69/">
<title><![CDATA[69: ここに住んでからアレルギー性鼻炎になり、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-27T05:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに住んでからアレルギー性鼻炎になり、3ヶ月の娘までも突然かなりの咳と鼻水に襲われ、毎日見ているのが可哀想なぐらい。かなり空気の悪い場所のマンション。家賃が安ければまだいいが、家賃も高すぎ。虫も多い。バルコニーの換気口もすぐに真っ黒。２週間もたない。ダイキンの空気清浄機のPM2.5機能のサインが頻繁に赤になる。このマンションは絶対にオススメ出来ない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/68/">
<title><![CDATA[68: 今賃貸で出ていますが家賃５万円ってほんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/68/</link>
<dc:date>2016-12-03T11:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今賃貸で出ていますが家賃５万円ってほんとですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;63の部屋は100万円値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/67/</link>
<dc:date>2016-08-22T08:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63の部屋は100万円値下げしたが売れずせめて同じ平米数で上層階の&gt;&gt;62までは下げないとね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/66/">
<title><![CDATA[66: 実住で購入した人は何％くらいいるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/66/</link>
<dc:date>2016-06-24T09:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実住で購入した人は何％くらいいるんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64大阪市内で分譲の賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/65/</link>
<dc:date>2016-06-15T09:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64大阪市内で分譲の賃貸マンション探してます工事騒音→景気が良いことの裏返し空気が汚い→大阪市内でも交通量の多いとこなので利便性の裏返しゴキブリが多い虫が多い→繁華街に近い裏返し湿気が多い→構造的な問題？排水溝の匂い→構造的な問題？管理の問題？分譲で後悔→プレサンスは投資マンションメインで購入者は自分で住むのは少数派だから関係ない虫、湿気、排水溝は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/64/">
<title><![CDATA[64: 実際賃貸で住んでいる者です。賃貸で住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-14T12:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際賃貸で住んでいる者です。賃貸で住んでから1年経ちますが、引っ越ししたくてたまりません。年内には引っ越しを考えています。理由は下記↓・とりあえず毎日周りでたくさん工事をしている為うるさくてストレスになります。ちなみに土曜日も工事です。ゴジラがくるのではないかと思うぐらい騒音です。・空気が汚いのか網戸がすぐに埃だらけになる。実際３日に１度は吹いています。それでも雑巾が黒いです。空気入れ替えの為．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62とは同じ平米数だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/63/</link>
<dc:date>2016-03-07T11:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62とは同じ平米数だけど下の階で築2年以上古くなったのに価格は560万円以上値上げしてる&gt;&gt;50の階は不明だけど新築より高くなってるんだね成約するか知らないけど大阪も景気がいいんだねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005085775/プレサンスロジェ本町 13階 NEW!価格．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/62/">
<title><![CDATA[62: 夏に完売してからもう中古で売りに出ていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/62/</link>
<dc:date>2013-12-30T22:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏に完売してからもう中古で売りに出ています。これだけ次々に新築マンションが建つ中でこの価格で売れるのかな？やっぱり投資家が買ったけど空き室が多いから転売するのかな？どんな理由が知らないけど計画性無さ過ぎだよな。プレサンス ロジェ 本町販売価格3230万円専有面積60.7m2（壁芯）間取り1LDK+S（納戸）バルコニー10.3m2築年月2013年5月15階/RC15階建htt．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/61/">
<title><![CDATA[61: 値引きってどれくらいだったの？諸費用サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/61/</link>
<dc:date>2013-07-26T18:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きってどれくらいだったの？諸費用サービスだったらいいけど、本体値引きだとしたら300万円くらい？まー口外しない覚書があるだろうけど。それにしても投資で買われた方多いねー全部で12部屋くらいかな？どっちにしても完売良かったね！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 賃貸の方、だいぶ埋まって来ましたね！残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/60/</link>
<dc:date>2013-07-14T17:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の方、だいぶ埋まって来ましたね！残り４室です。やはり事前の予想通り、４７．０７㎡の４号室タイプは投資用の購入者が多いみたいですね。家賃収入生活は羨ましいです。経費や税金を差し引いても年間１００万円以上の不労所得ですね。こういう部屋を現金で５件くらい買えば年金と合わせて年収１，０００万円の豊かな老後が待ってますね。http://www.homes.co.jp/chintai/b-．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;56そりゃそうよ。完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/59/</link>
<dc:date>2013-07-07T11:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56そりゃそうよ。完売伝説のプレサンスは、不動産業界のラオウ。拳王。覇者。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 本町～なんば間が一等地という時代は終わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-07T11:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町～なんば間が一等地という時代は終わったのかもなグランフロント大阪もあるから北浜～梅田間が人気だよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/57/">
<title><![CDATA[57: まだ完売してませせんよね･･･？どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/57/</link>
<dc:date>2013-07-07T11:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してませせんよね･･･？どうなってるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/56/">
<title><![CDATA[56: 一戸でもプレサンスのマンションで売れ残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/56/</link>
<dc:date>2013-06-03T10:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸でもプレサンスのマンションで売れ残りがあるって珍しいな。プレサンスのマンションは立地がいいから建物仕様や企業ブランドに不満があっても価格も高くないから直ぐ売れる印象しかないよ。 値引き額にもよるけど直ぐ売れるだろうな。このへんは社宅需要が多そうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/55/">
<title><![CDATA[55: 1LDK の47㎡のタイプは殆んど投資じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/55/</link>
<dc:date>2013-06-03T00:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK の47㎡のタイプは殆んど投資じゃないの？http://smocca.jp/building/27128_daefc115510ahttp://chintai.door.ac/detail/free4176007.htm家賃は安い部屋で管理費込13万円だね。16万円の部屋とかありえない高さだよな。新築プレミアでも高過ぎ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/54/">
<title><![CDATA[54: 引渡しは6/22と聞いてます。まだ入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/54/</link>
<dc:date>2013-06-02T23:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡しは6/22と聞いてます。まだ入居は始まってないですよ。プレサンスということで拒否反応示す人が多いけど、場所はいいので、中が見れるようになったら売れると思うなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/53/">
<title><![CDATA[53: どういうルートで値引きの案内が来たのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/53/</link>
<dc:date>2013-06-02T18:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういうルートで値引きの案内が来たのですか？もう入居済とは知りません出した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/52/">
<title><![CDATA[52: HPには書いてないですが、値引きの案内き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/52/</link>
<dc:date>2013-06-02T17:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPには書いてないですが、値引きの案内きてましたよ。もう竣工してますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/51/">
<title><![CDATA[51: あまり力が入ってないというか天満橋・北浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/51/</link>
<dc:date>2013-05-08T09:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり力が入ってないというか天満橋・北浜とまとめて売ってるからこれまた近所のチラシ以外はほとんど宣伝してなかった天満橋が先に残り1戸になったので本町のほうはこれからだね。完成間近でも大した値引きせずにのんびり売ってる理由は何か？それは立地に自信があるから。青田買いで騙すような場所でないしむしろ実物を見てもらったほうが好印象。ここが完売してもしなくても北浜のためにMRは残るしね。ご．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/50/">
<title><![CDATA[50: 最終分譲概要販売戸数 8戸販売価格（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/50/</link>
<dc:date>2013-05-08T07:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲概要販売戸数 8戸販売価格（税込） 2,572.7万円～3,321.0万円間取り 1LDK・2LDK住居専有面積 47.07m²～60.70m²バルコニー面積 7.42m²～10.30m²サービスバルコニー面積 2.24m²アルコーブ面積 1.23m²～2.29m²管理費（月額） 7,910円～10,200円修繕積立金（月額） 2,820円～3,640円修繕積立一時金（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/49/">
<title><![CDATA[49: ここにきてCM 始めましたね。他のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/49/</link>
<dc:date>2013-05-01T02:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにきてCM 始めましたね。他のマンションのおまけみたいだったけど。もう2ヵ月で完成だけど完成後の売れ残りだと値引き要求も通り安いかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新築だよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/48/</link>
<dc:date>2013-04-13T08:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/47/">
<title><![CDATA[47: 新築マンション？中古じゃないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/47/</link>
<dc:date>2013-04-13T06:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション？中古じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/46/">
<title><![CDATA[46: いよいよ引き渡しまで２ヶ月やな今回販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/46/</link>
<dc:date>2013-04-13T05:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ引き渡しまで２ヶ月やな今回販売戸数  8戸（最終分譲）って書いてるから営業マンもラストスパートやなみたいやな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/45/">
<title><![CDATA[45: プレサンスだからです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/45/</link>
<dc:date>2012-08-25T21:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスだからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/44/">
<title><![CDATA[44: 第2期販売概要 販売戸数4戸 情報登．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/44/</link>
<dc:date>2012-08-25T20:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期販売概要 販売戸数4戸 情報登録日平成24年8月23日この立地でなぜ売れ残ってるんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/43/">
<title><![CDATA[43: プレサンスコーポレーション ｜プレサンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/43/</link>
<dc:date>2012-08-25T20:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスコーポレーション ｜プレサンス ロジェ 本町・物件概要・新築分譲マンションhttp://pl-hommachi.com/outline/index.html物件概要名称プレサンス ロジェ 本町所在地大阪市中央区瓦町二丁目41番（地番）交通大阪市営地下鉄御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩8分、大阪市営地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩6分、大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/42/">
<title><![CDATA[42: 大半が売れているとの話ですが広いお部屋は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/42/</link>
<dc:date>2012-03-01T17:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大半が売れているとの話ですが広いお部屋はまだ残ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40団塊脳キタコレ時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/41/</link>
<dc:date>2012-02-18T18:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40団塊脳キタコレ時代は変わっているのだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/39/">
<title><![CDATA[39: ブランズ北浜のスレッドを見ていたら内覧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/39/</link>
<dc:date>2012-02-17T22:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ北浜のスレッドを見ていたら内覧会にベビーカーを2台見たとのカキコミがありました。ここもMRに申し訳程度のキッズスペースがありましたし、小さなお子さんのいるご家庭もいると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/38/">
<title><![CDATA[38: 子育てする間は家族も多いので戸建の二階の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/38/</link>
<dc:date>2012-02-17T20:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てする間は家族も多いので戸建の二階のある生活はなにかと便利だと思いますが、高齢になってくると庭があれあ庭の手入れにも手がかかり、洗濯物を干すのも二階に上がってという行動も、正直辛くなってくるのでマンションのようなワンフロアーでの生活は他の部屋に人の気配を感じる事も出来て階段を上がったり下がったりの生活より快適だと思います。マンションでの生活は高齢者に優しい環境だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/37/">
<title><![CDATA[37: 若いか中年か老人かは知りませんが子供がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/37/</link>
<dc:date>2012-02-16T01:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若いか中年か老人かは知りませんが子供がいない夫婦だと思います夫婦共働きのＤＩＮＫＳか、子供が独立した後の５５歳～７０歳の方々だと思います私の実家も関東在住ですが郊外の自宅を売却して都内のマンション考えてます地震がなければ今年には引っ越してと思います年を取るとマンションがいいみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/36/">
<title><![CDATA[36: ファミリーで暮らすにはちょっと狭いお部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/36/</link>
<dc:date>2012-02-15T23:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーで暮らすにはちょっと狭いお部屋な気がしますがどのような世帯の人が中心で購入を検討しているんでしょう？若い夫婦が最初に購入する物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33そうなら、販売セン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/35/</link>
<dc:date>2012-02-09T02:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33そうなら、販売センターの所長とか会社のお客様センターとかに抗議した方がいいと思います。&gt;&gt;レベルが下がりましたねここだけは大笑いしてしまいました。もともとのレベルをどれくらいに期待してたのでしょうか？【口コミサイト】＠マンションコミュニティ　プレサンスについての口コミ掲示板http://www.e-mansion.co.jp/bbs/sea．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/34/">
<title><![CDATA[34: なんだか気分悪い思いされたのですか？モ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/34/</link>
<dc:date>2012-02-08T22:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか気分悪い思いされたのですか？モデルルームの受付とか今は派遣の人がほとんどだと聞きました。あまり対応悪かったら交代になっているんじゃないでしょうかね。受付の人の対応より、モデルルーム見学されてどうでした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/33/">
<title><![CDATA[33: ここの販売員の４０代半ばの女性と、２０代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/33/</link>
<dc:date>2012-02-08T21:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの販売員の４０代半ばの女性と、２０代半ばの女性の接客態度は最低ですね検討中ですが、あのような人達にモデルルームをまかせてているなんて、プレサンスもレベルが下がりましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/32/">
<title><![CDATA[32: マンションの評価を抜きにして、企業イメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/32/</link>
<dc:date>2012-01-11T11:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの評価を抜きにして、企業イメージだけでいうと、プレサンスって、ＦＪネクスト・日商えステム・日本エスリードと同じでワンルーム投資マンションが本業だからなー名簿屋から仕入れた名簿を元に、公務員や医者に誰から構わず電話営業して迷惑電話状態ってことで、会社のイメージは圧倒的にプレサンスの方が悪いけどね。価格が安くて建物に問題無いなら買ってもいいんだろうが、何かあった時の対応とか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/31/">
<title><![CDATA[31: 今週のスーモに価格が出てましたね。上の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203280/res/31/</link>
<dc:date>2012-01-11T09:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週のスーモに価格が出てましたね。上のほうで一番高くても2900万だと書いてあり激安だとベタ褒めされていましたが北西角の2LDKは3000万超えてました。広さはブランズの2LDKと同じですがブランズは南向きなのでこちらが大幅に安いという印象にはなりませんでした。価格は互角に思えますがこちらが良くてブランズが駄目な理由は他にありますか？]]></content:encoded>
</item>
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