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<title><![CDATA[サンクレイドル藤が丘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレイドル藤が丘についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18番21（地番）交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩9分  間取：3LDK・4LDK 面積：64.09平米～80.93平米売主：アーネストワン販売代理：ヤマシンエステート]]></description>
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<title><![CDATA[246: 騒音は思ったより気になりません。玄関があ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-09T17:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音は思ったより気になりません。玄関がある北側でベランダなどがある居間とは反対の部屋なので窓を開けることもそうないし。玄関の出入りする際に車の音がするくらいで主に普段通るマンションの入り口側や周囲はとても静かで生活しやすいです。坂も運動位に思えば気になりません。最近SUUMOとかで売りに出ているようなので気になる方はチェックしてみては。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 ご近所さん投稿．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T13:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 ご近所さん投稿先を間違えてません？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[244: ４４戸中販売戸数が未定という戦略、それっ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T12:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４戸中販売戸数が未定という戦略、それってどうなんだろ？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: とりあえず年内完売してよかった。しかし、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-27T23:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず年内完売してよかった。しかし、伏見管理も普通に管理費徴収してるわけだから、管理Ｍのクリスマスや正月飾りくらい施しては？上場会社で管理戸数も、ある程度多いわりには、コスト削減一辺倒で気配りなさすぎ。そういう当たり前のＣＳ向上普通に考える社員ていないのかな。残念です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[242: 価格改定で、抜群のコスパ、この価格なら、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-14T01:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格改定で、抜群のコスパ、この価格なら、将来設備リフォームグレードアップしてもまだ安いと魅力を感じますが・・２４１さん国道からの騒音って、窓を全部閉めた状態だとどの程度でしたか？ベランダ側の窓のみ開けると国道の音ってどの程度？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[241: 先日見に行きましたが、国道からの騒音は、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-05T23:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見に行きましたが、国道からの騒音は、残念ですが私には耐えられそうにありませんでした。価格はずいぶん魅力的になっていたのですがね。。。また、設備がやはり最近の新築マンションに比べるとグレードが低い。キッチンの内容、トイレ、建具をとっても、ああ、こういうところでコストカットしているのね、というのがよくわかってしまいました。イマドキ床暖房もない新築マンションもめずらしいのでは。。眺めはすご．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[240: 販売会社が変わったので、空き住居の販売は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-24T07:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社が変わったので、空き住居の販売は時間かかるかな・・以前の営業担当者さんは熱心でレスも早くてよかったんだけどなあ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[239: 眺め良さそうですね！]]></title>
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<dc:date>2012-10-03T12:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺め良さそうですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: 玄関側の部屋は窓を開けるとややウルサイ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-02T18:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関側の部屋は窓を開けるとややウルサイ。ペアガラスなので閉めればとても静かです。ベランダ側は窓全開でも終日静かで遠く眼下の田都の音が一番大きな音かも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: 国道に隣接してますが、騒音は気になる？入．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T13:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道に隣接してますが、騒音は気になる？入居者さん正直に教えて]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[236: 安いなでも場所悪いわ。]]></title>
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<dc:date>2012-09-28T14:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いなでも場所悪いわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: ほんと残念～キャンセルは買い手はリスク少．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-28T14:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと残念～キャンセルは買い手はリスク少ないから、引き渡し直前は案外よくあるのかな？５階の角部屋だし長期売れ残りはなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/234/">
<title><![CDATA[234: 結構前に完売していたのに残念ですね。は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-26T09:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構前に完売していたのに残念ですね。はやく売れてほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/233/">
<title><![CDATA[233: キャンセル１戸出たみたいだね。５階？角部．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-20T06:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル１戸出たみたいだね。５階？角部屋８０．２９㎡～で４３３０万円。藤が丘の相場的にはそれでも安いけど、私には少し手がでません。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/232/">
<title><![CDATA[232: アーネスト　資本金42億　売上げ1870．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-04T02:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーネスト　資本金42億　売上げ1870億　ちなみに近隣に多数物件あるリスト㈱さん　資本金9億　売上げ320億　無名の会社と思っていたが案外規模あるみたい。でも、ゼネコンやデベはどんなに大きくても倒産リスクはあると考えるべき。現実的には売主の倒産より地震損壊の方がはるかに怖い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/230/">
<title><![CDATA[230: 228です。入居予定者です。完売してるの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-03T17:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[228です。入居予定者です。完売してるのでこのスレに営業は不要でしょう。購入検討中に戸建て分譲のネット上の悪評を知りましたが、上場企業にネット悪評は付き物なので、一部上場企業での現状実績を考え購入しました。昨日内見しましたが、施工も当初の説明通りで特に気になる部分もなく、工程も予定通りで、今のところ満足しています。販売する為の営業にはお金かけてないなあというのは事実で、その為、知名度とブランドイメ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[228: アーネストワンは過去7年間においては、2．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-23T00:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アーネストワンは過去7年間においては、2000％以上の成長を果たしています。この数字だけを見ると、すごい会社であるとわかります。なぜアーネストワンがこれほどまでに急成長ができたのかとなると、もともとアーネストワンはゼネコンでしたが、それをデベロッパーへと事業転換したことに大きな要因があります。アーネストワンは、ゼネコン時代の建築ノウハウを活かしながら活躍できたことなどがあり、アーネストワンは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/227/">
<title><![CDATA[227: ＞２２０さん大手デベが買わなかったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-12T19:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２２０さん大手デベが買わなかったんですよ。にしても、アーネストワンってマンションもやってるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/226/">
<title><![CDATA[226: 大分出来ましたね。]]></title>
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<dc:date>2012-08-12T17:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大分出来ましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: 田園都市線は常に混むっていうイメージのま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-06T20:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線は常に混むっていうイメージのままでいいと思います。（実際は言われるほど混まないですが）それで小田急線などに分散してくれれば本望です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: 各駅は大して混まないよ。都内近くまで行く．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-06T19:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各駅は大して混まないよ。都内近くまで行くと急行は凄いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/223/">
<title><![CDATA[223: ＞222さん時間帯に拠りますね。私の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-03T11:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞222さん時間帯に拠りますね。私の会社はフレックスなので比較的出社時間が自由です。8：00～8：30の上り電車に乗っていますが、７割近い確立で藤が丘～荏田で座れます。以前、小田急（町田～新宿）、東海道（横浜～品川）を利用していた時期がありますが、田都のピークよりこちらの方が慢性的に激混みだったと感じますねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[222: 通勤地獄が醜い]]></title>
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<dc:date>2012-08-03T01:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤地獄が醜い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[221: こ、これは…会社の独身寮みたいだね。安い．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-29T00:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こ、これは…会社の独身寮みたいだね。安いなりの理由が分かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/220/">
<title><![CDATA[220: ここの販売主は、販売は全て外部委託なので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-10T23:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの販売主は、販売は全て外部委託なので、その分、大手デベ物件より安く販売出来るのでしょう。モデルルームなんかも大手の様に新しく建てずに、居抜きのマンションをリフォームして集客したりと、販売経費を抑えたり堅実ですね。まあそれにしても、田園都市線の藤が丘駅１０分圏内で、大手デベを差し置いて、よく土地購入出来たもんだと思いますね。いろいろタイミングが良かったのかな？お買い得物件だったのではと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/219/">
<title><![CDATA[219: 完売したそうです。よかったですね]]></title>
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<dc:date>2012-07-08T09:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したそうです。よかったですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/218/">
<title><![CDATA[218: 残り一戸ですか！なんで、Gタイプなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/218/</link>
<dc:date>2012-06-22T07:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一戸ですか！なんで、Gタイプなんですかね？一番最初に売れても良い感じが！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/217/">
<title><![CDATA[217: これまで結構この物件のチラシは入っていま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-17T00:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで結構この物件のチラシは入っていましたが、ルーバル付きの間取りは見なかった気がする。広告用にわざと最後まで売らないで残しておいたとか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/216/">
<title><![CDATA[216: 確かに5000万近くの物件になると、買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/216/</link>
<dc:date>2012-06-16T23:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに5000万近くの物件になると、買える年収の人もかなり限られてきますしね。まあでもこの物件は全体的にはお買い得な物件だったと思うので、完売もはやかったのでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: デベもそこまで有名ではないし各駅停車駅が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T23:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベもそこまで有名ではないし各駅停車駅が最寄だし実際歩いてみると10分以上はかかる場所。恐らく購入者の上限が新築でも4500くらいの物件だったんだと思う。これが1流デベさんだったり、急行停車駅最寄だったり実際歩いて10分以内だったり、ルーフバルコニーがもう少し狭く専有面積がその分広かったらまた変わってたと思う。4490くらいまで下げないとはけない気が。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[214: ルーバル付きの最上階の部屋が残ってるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T23:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーバル付きの最上階の部屋が残ってるんですね。条件的には一番良さそうな感じしますが、なんで最後まで残ってるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/213/">
<title><![CDATA[213: ２８戸だし破格の安さだしすぐ売れるでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T17:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８戸だし破格の安さだしすぐ売れるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/212/">
<title><![CDATA[212: ＨＰが更新されて、残り1戸になってますね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T09:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰが更新されて、残り1戸になってますね！いよいよ完売ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/211/">
<title><![CDATA[211: ずっと３戸から変わってない。実際どれぐら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T07:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと３戸から変わってない。実際どれぐらい残ってるかはわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/210/">
<title><![CDATA[210: ネットでは残り3戸みたいですね。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T00:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットでは残り3戸みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/209/">
<title><![CDATA[209: もう完売したの？]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T23:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売したの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[208: 電車から見て かなりそそりたってますね。]]></title>
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<dc:date>2012-06-06T22:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車から見て かなりそそりたってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/207/">
<title><![CDATA[207: いよいよ入居が近付いてきましたね！少し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-06T16:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ入居が近付いてきましたね！少しずつ準備はじめなきゃですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/206/">
<title><![CDATA[206: 私も204さんと同感です。それぞれの物．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-27T17:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も204さんと同感です。それぞれの物件にそれぞれのメリット・デメリットがあるのですから、きちんと自分の目で判断して、納得した上で購入するべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/205/">
<title><![CDATA[205: ２０３さんの話が本当だとすれば、その会社．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-26T23:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０３さんの話が本当だとすれば、その会社の営業の方は傲慢ですね。私なら、その会社に対して少なからず不快感を覚え、なおの事、自分の目で確かめたくなりますが、これって変ですか？ちなみに２０４さんのような前向きで自立した考えにはとても好感を覚えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/204/">
<title><![CDATA[204: 他社の営業の人間の言うことを、そのまま信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/204/</link>
<dc:date>2012-05-26T06:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社の営業の人間の言うことを、そのまま信じるのもどうかと思いますが？「～らしい」ではなくて、きちんと自分の目で確かめたほうが私はいいと思います。その上で私は申し込みをしたので、決して妥協したつもりはありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/202/">
<title><![CDATA[202: やっぱり値段って大事なんですね仕様・環．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-25T22:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり値段って大事なんですね仕様・環境等が多少悪くても、販売好調だったみたいですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/201/">
<title><![CDATA[201: 年末くらいに一度検討して、忙しくてなんと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-20T22:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年末くらいに一度検討して、忙しくてなんとなくそのままになってましたが、いつの間に完売が近いようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/200/">
<title><![CDATA[200: 電車側からよく見えるとなると、高台で眺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/200/</link>
<dc:date>2012-05-13T09:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車側からよく見えるとなると、高台で眺望もなかなかいいんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: 普段、車利用なので２４６からは目立ってき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-13T09:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段、車利用なので２４６からは目立ってきたと感じますね。電車からも見えますか～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/198/">
<title><![CDATA[198: 厚木海道側や、田園都市線から見ると、目立．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-12T07:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厚木海道側や、田園都市線から見ると、目立ってきましたね！5階くらいまでできてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/197/">
<title><![CDATA[197: この↓での青葉台は、サンクレイドルの立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/197/</link>
<dc:date>2012-05-10T00:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この↓での青葉台は、サンクレイドルの立地場所より、劣悪な排気ガススポットです。参考にどうぞhttp://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/frtjik.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/196/">
<title><![CDATA[196: 私はディスポーザーは特に重視しません。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/196/</link>
<dc:date>2012-05-09T23:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はディスポーザーは特に重視しません。それより、温水式の床暖房や二重ガラスで居室空間の温湿度、遮音性の向上設備の方が魅力的です。料理に火を使いたいので、オール電化はむしろマイナスです。と、まあ～価値観は人それぞれですね。ちなみに、ガスコンロとＩＨコンロでは、今では、ＩＨの方が人気なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/195/">
<title><![CDATA[195: 値段に惹かれていたけど、やはりディズポー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/195/</link>
<dc:date>2012-05-09T13:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段に惹かれていたけど、やはりディズポーザーは主婦には便利かも。シンクが広く使えて、生ゴミの匂いからは解放されるし、ディズポーザーがあるマンションとないマンションの中古価格は全然違ったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/194/">
<title><![CDATA[194: 193さん私も同感です。使ってみれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202680/res/194/</link>
<dc:date>2012-05-09T07:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[193さん私も同感です。使ってみれば便利なんでしょうが、無くてはならない設備でもないですしね。やはり最終的には設備仕様よりも、値段が一番の決め手になっちゃいますね。]]></content:encoded>
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