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<title><![CDATA[旧法借地権って、どうなんでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[そろそろ住宅購入を考え始めていたところ、近所に地元工務店で、なかなかオシャレな家が建設中。１２４㎡(土地）、１０３㎡(建物）で、２階建ての４ＬＤＫ！！。相場４５００万〜６０００万ぐらいなので、３６００万は、ありがたい価格なのですが・・・。借地権なんです。どなたか、借地権にお住まいの方、買い物件なのかどうか教えていただけませんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[4: 建売は買いたくない。]]></title>
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<title><![CDATA[3: 私なら買いませんせっかく戸建てを買った．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私なら買いませんせっかく戸建てを買ったのに所有欲は満たされないし最初に払うお金は安く済みますし固定資産税もかからないので得なように感じても結局はそれ以上に毎月毎月数万の地代と更新料で差額は回収されていきます予算に余裕が無いなら、ローン以外に毎月の支払があるとより厳しくなるでしょうし…将来的に値上げがあって弁護士に相談したり…&gt;2さんの言うように最終的に勝てるでしょうけど相当に面倒で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 借地権は所有権と違い地主様との土地賃貸借．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[借地権は所有権と違い地主様との土地賃貸借契約を基に成り立つのでさまざまなリスクを考えないといけません。今の地主様はとっても良い方だとしても、おる日突然とんでもない地主様に変わってしまう事もあります。相続は勿論ですが、経済事情により賃貸借契約を引継ぎするのであれば地主様は事由に底地を転売する事は認められています。ある日突然「近隣相場が急上昇したので地代を倍に増額してもらいたい」とか建て．．．]]></content:encoded>
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