アルファグランデ一之江六番街ってどうですか？

88: 共有部だから駄目ですかね…。住み心地はな．．．

2013-04-29T02:27:26+09:00

共有部だから駄目ですかね…。住み心地はなかなか良いです。休みの時はいつも内覧会をやっていますね。既に住んでいて気に入って二つとか買う人とか、いるかのな？補聴器、びっくりしました。でも何回か見たら慣れました苦笑。

87: 共有部だから駄目ですかね…。住み心地はな．．．

2013-04-29T02:27:23+09:00

86: 本当、驚きました。ちょっとショックとい．．．

2013-04-26T23:39:56+09:00

本当、驚きました。ちょっとショックというか… 内廊下にマット敷いても大丈夫ですか？共有部でも。小心者なもので。

85: 一階の店舗は補聴器屋さん… しかも赤い看．．．

2013-04-26T11:52:40+09:00

一階の店舗は補聴器屋さん… しかも赤い看板大きく二つ確かに目立つ看板ですが、せっかくの高級感あるエントランスの外観がこれはちょっと驚きました駅近生活はとても便利です。

84: ＞Ｎｏ．８３さんへ環七の反対側ですと．．．

2013-04-07T11:50:44+09:00

＞Ｎｏ．８３さんへ環七の反対側ですと、ＢタイプとＣタイプですが、Ｂタイプは完売です。Ｃタイプは９階のお部屋のみあったはずですが、古い情報のため、最新の情報はスターツデベロップメントさんにご確認頂けますようお願い致します。スターツデベロップメント株式会社　電話番号：０１２０－５９－８００１

83: 環七側の反対側はまだあるのかな？

2013-04-06T22:53:20+09:00

環七側の反対側はまだあるのかな？

82: ＞Ｎｏ．８１さんへクリーニングポストも．．．

2013-03-21T15:52:53+09:00

＞Ｎｏ．８１さんへクリーニングポストも利用できますね♪ 内廊下の玄関前のマットは敷く予定です。玄関のタイルにキズをつけたくなくて、玄関前のマットが玄関になるかも知れません。

81: No.７６です。クリーニングは、ポストの．．．

2013-03-20T16:34:24+09:00

No.７６です。クリーニングは、ポストのサービスを利用できるんですよね☆、割高ですが。エレベーターは、階段を使う事もあるかもしれません(>_<)仕方がないですよね。内廊下の玄関の前に、マットって皆さん敷きます？

80: >№79さん 77です。今地図で．．．

2013-03-19T08:13:06+09:00

>№79さん 77です。今地図で見たのですが、オレンジ色のクリーニング店でしょうか？トーア？近場にあるんですね♪　ありがとうございます。どちらにせよ、たくさんのお客さんが集まるような店舗はあまり歓迎できませんね(^_^;) かと言って、オフィスみたいなのもどうかと思うし…。いい店舗が入ってくれることを期待しています☆

79: ＞Ｎｏ．７７さんエレベーターは、たしか．．．

2013-03-18T22:17:53+09:00

＞Ｎｏ．７７さんエレベーターは、たしかにコンパクトでしたね(^ ^;) ただ、朝の通勤時には、まんたこりんで乗れなさそうですね汗汗クリーニング店についてですが、マンションの２０ｍとなりにあります。よく利用しているクリーニング店に出店を依頼したところ、現地見学には行ってくれたそうですが、賃料面で出店は見送りになってしまいましたo(T□T)o

78: ＞Ｎｏ．７６さん私たちも傷は数個程でし．．．

2013-03-18T22:10:32+09:00

＞Ｎｏ．７６さん私たちも傷は数個程でした♪ お花屋さんも素敵ですね♪

77: 私の部屋はも30個以上の傷やよごれがあり．．．

2013-03-18T08:04:28+09:00

私の部屋はも30個以上の傷やよごれがありました。まぁ生活していったら普通に付いてしまうような傷がほとんどでしたけど(^-^; 不満があるとすれば、エレベーターの広さでしょうか。大人4人乗っただけで、かなり狭かったので…。引越し時に荷物が入るかどうか心配です。テナントですが、私もクリーニング店がいいと思いますね。まだ周辺を見ていないのですが、他にクリーニング店ってあるんでしょうか？

76: 傷は、数個程でした(^_^)引っ越しが待．．．

2013-03-16T02:24:59+09:00

傷は、数個程でした(^_^)引っ越しが待ち通しく、とっても楽しみです(^_^)テナントは、花屋さんとかだったら素敵ですね。多分、違うでしょうけど笑

75: １Ｆのテナントさん、テナント内に営業の．．．

2013-03-10T23:10:39+09:00

１Ｆのテナントさん、テナント内に営業の方が待機され、テナント募集していましたね。皆さんはどうようなお店がテナントに入ったら、良いと思いますか。個人的にはクリーニング店が入ってくれたら良いなと思います♪♪

74: 入居まで、あと１か月を過ぎて、今の住ま．．．

2013-03-10T18:43:36+09:00

入居まで、あと１か月を過ぎて、今の住まいへの名残惜しさと新しい住まいへのわくわく感の２つの気持ちがありますo(^o^)o さて、内覧会に行って来ました。エントランスや屋内廊下の内壁タイルは高級感があり、天井高も本当に満足ですo(^o^)o 専有部内では約３０コの小さなキズやちょっとしたヨゴレをチェックしたのですが、思っていたより少なかったですo(^o^)o 皆さんは何コ程度のキズやヨゴレをチ．．．

73: この辺りだと車を持たれる方も多いのではな．．．

2012-11-11T15:56:02+09:00

この辺りだと車を持たれる方も多いのではないでしょうか？競争率は高いような。もしもスペースが確保できなかったことを考えると近隣の月極で良いところがあるといいなと願っています。

72: 確かにマンションが建つかどうかは、現時点．．．

2012-10-15T09:19:25+09:00

確かにマンションが建つかどうかは、現時点では誰にもわからないですからね。確か来月は駐車場の抽選ですよね。申し込む方は多いのでしょうか。私は申し込む予定ですが。そういえば、駅前のロータリーにローソンがオープンしましたね。 24時間営業ではないようですが、近くにコンビニができるのは便利です。閉店してしまったレストラン、売れてなかったのでしょうか…。頑張れローソン！

71: 建たないと考える方と建つと考える方と両方．．．

2012-10-14T21:37:49+09:00

建たないと考える方と建つと考える方と両方いていいんじゃない？ぼくは遠くない将来に建つと思ってますけどね

70: 隣にマンションが建つ・・・かはわかりませ．．．

2012-10-14T21:05:59+09:00

隣にマンションが建つ・・・かはわかりませんが、将来立つかもしれない・・は、普通考えませんか？不動産業を垣間見てきた自分としては、営業さんの言葉よりも、自分の「判断」かと。

69: 建物は10階まできましたね。外壁も4階く．．．

2012-10-14T14:21:37+09:00

建物は10階まできましたね。外壁も4階くらいまで貼られてました。モデルルームは解体始まっていました。以上、参考になればと、書き込みいたしました。

68: ここにします！

2012-08-02T18:16:07+09:00

ここにします！

67: イニシ◎一之江と比べてもネガな書き込み多．．．

2012-07-01T22:29:00+09:00

イニシ◎一之江と比べてもネガな書き込み多いですね。　もっとも向こうは関係者の書込みが多いのか嘘っぽいですけどね

66: ほとんど不動産業者が書いてるんでしょ。

2012-06-29T17:26:29+09:00

ほとんど不動産業者が書いてるんでしょ。

65: なんか、このスレッド、ネガティブなものが．．．

2012-06-29T17:05:29+09:00

なんか、このスレッド、ネガティブなものが多いですね。。。どうして？

63: 免震マンションと言ったところで、地盤は液．．．

2012-06-24T05:53:12+09:00

免震マンションと言ったところで、地盤は液状化予測図予想図を見れば一目瞭然ですね http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/ekijyouka1-42.htm

61: 駅2分と言ってもホームまでの道のりが遠い．．．

2012-06-22T12:48:05+09:00

駅2分と言ってもホームまでの道のりが遠いよ。雨風はしのげるけど。

53: 免震だの地盤改良だの施そうが液状化の恐れ．．．

2012-06-15T13:00:12+09:00

免震だの地盤改良だの施そうが液状化の恐れが強い場所に建てるマンションは買わない。安い訳でもないのに。ハイリスクローリターンです。会社の質も悪いし。

50: ここの免震装置はゴムなので確実に劣化しま．．．

2012-06-08T16:06:39+09:00

ここの免震装置はゴムなので確実に劣化します。担当者は50年持つだろうと曖昧な回答でした。実際は何年で劣化し機能が低下するか未知数です。修繕積立金に計画されていないことから免震構造は売り文句ですね。精神安定剤的なもので期待しないほうが良いと思います。

49: 液状化想定地域で免震構造の意味あるのでし．．．

2012-06-08T14:26:33+09:00

液状化想定地域で免震構造の意味あるのでしょうか？建物が大丈夫でもまわり道路や水道、ガス、電気が使えなくて住むことができないのでは？

45: 間取りや環境はそれほど悪くはなさそうです．．．

2012-05-28T21:27:49+09:00

間取りや環境はそれほど悪くはなさそうですけど地盤のしっかりしているところがいいかなと免震でも液状化とかで水道とまっちゃったりしたら大変ですよね

44: 41です。42さんありがとうございました．．．

2012-05-27T14:15:43+09:00

41です。42さんありがとうございました。

42: 広告に11戸と記載されているのであれば、．．．

2012-05-26T12:53:21+09:00

広告に11戸と記載されているのであれば、少なくとも11戸以上の売れ残りがあるはずです。もし売れているのに11戸ありますよと広告をすれば、それはオトリ広告と言って処分されるはずですから

41: 今日チラシに、販売個数が11とありました．．．

2012-05-25T21:58:09+09:00

今日チラシに、販売個数が11とありましたが、まだ11部屋残っているということなのでしょうか？無知ですみません。

34: No.33さんそれはちょっとショック．．．

2012-03-02T20:33:44+09:00

No.33さんそれはちょっとショックですねー。マンションの建物の価値とは直接関係ないかもしれませんが、営業の方のモラルはイコール会社のモラルという気がしますので…。ちょっと高いと思いつつも、検討を重ねた結果、契約した者にとっては、かけがえのない住処であり、イメージも大切ですし、マンションにも誇りを持ちたいところです。ちょっとしたことで、イメージダウンになってしまうので、煙草のポ．．．

31: 地主さんが何歳ぐらいの方かご存知の方いま．．．

2012-02-14T16:36:51+09:00

地主さんが何歳ぐらいの方かご存知の方いますか？現状はそうかもしれませんが、相続が発生したり、会社が倒産したり、売却されて建物が建つ可能性は高いのでは・・・実際にスターツ、イニシア、ショウワ、一之江駅近で現在マンションを建築しているところは全て駐車場でしたから！駅近立地であれば建つのが当然という考え方のほうが妥当だとおもいます。後で嫌な思いをするのであれば、初めから隣にマンションが建つことを前．．．

30: NO.29さん。貴重な情報をありがとうご．．．

2012-02-11T20:32:13+09:00

NO.29さん。貴重な情報をありがとうございました。

29: こんばんは。私の回答が、お役にたつかわ．．．

2012-02-11T18:57:48+09:00

こんばんは。私の回答が、お役にたつかわかりませんが、私どもはその西側の駐車場を長年借りていました。先月、突然の解約通知が来たので不動産やに聞いたら、フォルクスワーゲンが全てかりあげることになった、みたいなことを言われました。あの店舗を撤退しないかぎり、建物はたたないのではと思いました。

28: 「No.18 by 購入検討中さん」「N．．．

2012-02-11T16:20:58+09:00

「No.18 by 購入検討中さん」「No.19 by 契約済みさん」「No.20 by 検討中の奥さま」のレスが気になり、投稿しました。その話（隣に建物が建つ話）は、本当でしょうか？それとも推測ですか。すごく気になりましたので、もし根拠があればぜひ教えてください。ちなみに、この「隣に建物が建つかどうか」は、購入前に営業担当の方に確認しました。結論は、『余程の嫌がらせでもなければ、建たない．．．

27: ＞Ｎｏ．２６さん２期に申し込みされる．．．

2012-02-07T00:16:55+09:00

＞Ｎｏ．２６さん２期に申し込みされるとのことで、担当の方には抽選にならないよう、私たちは調整をお願いするつもりです。調整と言っても、他のお客様が「ここが良い」と言ったらそれまでですが、希望は聞いてくれるそうです。第１希望のお部屋に無事に決まることを願っています。Ｎｏ．２５

26: NO23 ですご意見ありがとうございま．．．

2012-02-06T14:09:39+09:00

NO23 ですご意見ありがとうございました。我が家も２期に申し込むことにしましたといっても、抽選覚悟、と担当には言われております。抽選当たれば購入、外れたら他の部屋との考えもなく「なかったことに」という感じです。いろいろ検討してきたので購入の運びになればと思っています。

25: 環状７号を走行する車両についてですが、．．．

2012-02-04T22:02:22+09:00

環状７号を走行する車両についてですが、自動車排出ガス規制がほぼ毎年更新されていますので、自動車の害は気にしていません。街を歩いていると、プリウスなどの環境に優しい自動車をよく目にするようになりましたね。環状７号沿いの公害というのも聞いたことはありません。東急跡地のマンションは気になっているのですが、一之江駅より歩いて１２分程度かかり、毎日の通勤や日常の買物を考えると、やはり抵．．．

23: 環七の公害、騒音について・・購入者の方．．．

2012-01-24T16:01:56+09:00

環七の公害、騒音について・・購入者の方々、検討中のかたがたはどう考えておられますか？？

22: 決め手と言うほどではないのですが、バス．．．

2012-01-23T19:47:07+09:00

決め手と言うほどではないのですが、バスルームの窓も北西側を選択したきっかけの一つですね。バスルームに窓があるのは北西側だけです。

21: 日当たりは重視したいところですが間取りが．．．

2012-01-22T16:52:28+09:00

日当たりは重視したいところですが間取りが魅力的だなと思いました 3部屋がバルコニーに面しているとなおさら日当たりが良いかチェックしたくなりました

19: 北西にした決め手はプライスですね。私も．．．

2012-01-20T20:59:51+09:00

北西にした決め手はプライスですね。私も日当たりは気になる点ですが、建物があとで建築されても、１階のバイク置場のおかげで距離ができるため、ある程度の明るさは確保されると考えていますよ。

18: 北西側を検討しています。価格的にそこしか．．．

2012-01-19T09:49:02+09:00

北西側を検討しています。価格的にそこしか・・・ただ将来的には間違いなく目の前に建物は建つと思うのでそこだけが気がかりです。北西側を決めた方がいらっしゃいましたら決め手を教えて下さい。営業の方は距離があるので明るいですと言ってましたが本当に明るさは確保されるのでしょうか？今住んでいる所が日当たり良いだけにそこだけが引っかかっています。

17: ＞ご検討中さん第１期に販売された住戸は．．．

2012-01-06T22:06:59+09:00

＞ご検討中さん第１期に販売された住戸は完売でしたよ。

16: ここは結構売れているんですかね。

2012-01-05T22:03:42+09:00

ここは結構売れているんですかね。

15: あけましておめでとうございます。契約．．．

2012-01-03T23:00:03+09:00

あけましておめでとうございます。契約も終え、後は竣工を待つだけになりました。まだまだ時間はありますが、楽しみにしております☆ 契約後も何度も現地へ行き、入居後の生活を思い浮かべながら家族で散歩をしております。クリスマスケーキ美味しかったですね。プレートに私の名前があったので感動しました。スターツさんありがとう！！契約済みの方々これからもよろしくお願い致します！

14: 明けましておめでとうございますm(_ _．．．

2012-01-01T04:40:58+09:00

明けましておめでとうございますm(_ _)m 23日の契約会に参加し、無事に契約することができました。まずはほっとしましたo(^o^)o 頂いたクリスマスケーキはすごく美味しかったですね♪♪ 私も食器棚と玄関のスツールを発注しようかなと考えたのですが、なかなか良いお値段だったので、見送りをしました(^ ^); 竣工まであと１年３箇月。自己資金を少しでも上乗せしたいですね。