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<title><![CDATA[私の考えた間取りについてご意見お願いします。（その2）]]></title>
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<description><![CDATA[前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/12341/]]></description>
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<title><![CDATA[1033: なんだか、スレ３つまらないぞ〜！]]></title>
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<dc:date>2007-12-10T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、スレ３つまらないぞ〜！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1032: 結局、土地＋建物＋諸経費で４千万は超えま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、土地＋建物＋諸経費で４千万は超えますね皆さん納得の金額がでました。平屋さん頑張って働いて返していきましょう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1031: 見積もり出て今後の展開が見込めるので新ス．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積もり出て今後の展開が見込めるので新スレ立てた。サーバに負担かかるから、以後こちらで。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19789/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 2580万至極妥当だと、きっとみんな思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2580万至極妥当だと、きっとみんな思ってるぞ。見積もり出たからには仕様も暫定で決まってるだろうが、どうなってる？削れるところは削ろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 見積もりが出ました。2580万580万円．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積もりが出ました。2580万580万円のオーバーです。どこが坪40万だよ！！！（怒）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 平屋男が「このスレは釣りでした。壮大なド．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋男が「このスレは釣りでした。壮大なドラマで楽しかったでしょ？」「ワカメ・スイッチ・キムタクうざい！いい加減気付けよ！」って発言したんだよ。もうこの話題は終わったんだからわざわざ上げるなって。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: なんで新スレの方が1000オーバーで停止．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで新スレの方が1000オーバーで停止になってんのよ。管理者さん間違えた？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1026: &gt;&gt;1025書き込み出来なく．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1025書き込み出来なくなってるんですよ本物の平屋さん、新スレ立てて下さいひょっとしたら計画が破綻したかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: アナゴさん、だからこっちだってば！htt．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アナゴさん、だからこっちだってば！http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12229/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: んで？結局平屋さんの所はその後どうなった．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んで？結局平屋さんの所はその後どうなったんでしょうね？地盤調査の結果は？見積り金額は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 平屋男完敗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1023/</link>
<dc:date>2007-11-23T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋男完敗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: ）金が支払われて土地があなたの物になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1022/</link>
<dc:date>2007-11-23T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[）金が支払われて土地があなたの物になっても、正規の融資が実行されるまでは、あくまでも高利のつなぎ融資でしかないのが理解できないのかねー。そんなの分かりきったことだよ（笑）で、お前は、正規の融資が実行されるまでは、地主は、決済を待つことになるという不動産屋の意見に同意しているのか？ん？どうなんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: 新スレ移行お願いします。http://w．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1021/</link>
<dc:date>2007-11-23T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレ移行お願いします。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12229/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: そもそもJAにつなぎ融資はないです。（九．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1020/</link>
<dc:date>2007-11-23T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもJAにつなぎ融資はないです。（九州は知らんが）もしつなぎをするとしても、現状ローンが通らない人につなぎなんかしませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 本当に何もしらんのだね。金が支払われて土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1019/</link>
<dc:date>2007-11-23T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に何もしらんのだね。金が支払われて土地があなたの物になっても、正規の融資が実行されるまでは、あくまでも高利のつなぎ融資でしかないのが理解できないのかねー。当然ながら正規の融資が実行されずに、高利での支払不能になったら土地も家も取られてしまった上に、高利での残債だけが残る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: ↑すみません　私もsage忘れました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1018/</link>
<dc:date>2007-11-22T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑すみません　私もsage忘れました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: コニちゃんさんこんばんは！遅くなってすみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1017/</link>
<dc:date>2007-11-22T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コニちゃんさんこんばんは！遅くなってすみません。え〜と　このスレは平屋男さんから釣り宣言が出たようなので移動しちゃいましょうか？お手数ですが戸建てなんでも質問の「間取りなんでも相談」スレにsageで適当に一度書き込んでもらえますか？明日にでも覗いて見ます〜！＞平屋男さん一体何人に成りすましてたんですか？(笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: ともこがスレ削除依頼出してるぞ。本人か？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1016/</link>
<dc:date>2007-11-22T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ともこがスレ削除依頼出してるぞ。本人か？騙りか？&gt;1000レスを超えたので閉鎖を願います。また、当該スレは既に「雑談」の領域ですので次スレを建てられた場合は速やかに「雑談板」への移行を願います。「注文住宅板」のユーザーとして迷惑しています。1000超えたら次スレに移行だって前書き込んでやったんだけど理解してないのか？しかも雑談板への移行って誰かがやってくれると思ってる。管理人さんに頼んだって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: ニセ平屋男登場か？荒れるからやめなはれ！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1015/</link>
<dc:date>2007-11-22T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニセ平屋男登場か？荒れるからやめなはれ！ま、↑↑の内容からみて本物の平屋男ではわからん問題やね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: ＞金が動いたら融資が確実に行けてるとでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1013/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞金が動いたら融資が確実に行けてるとでも思ってるのかい？お前ってどうしようもない○○だな（笑）融資が降りて、金が地主に支払われて、土地が自分のものにならないと、そこに家を建てられないじゃないか（笑）それともなんだ？地主は、家が完成して、最終的な融資が受けられるまで、はらはらどきどきで待っているとでも言うのか？ほんと、お前ってどうしようもないなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: すぐキレル方やね。金が動いたら融資が確実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1012/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐキレル方やね。金が動いたら融資が確実に行けてるとでも思ってるのかい？実際に、土壇場で銀行融資がおりなかったケースなんて幾らでもあるんだよ。前にも言ったけど少しは自分で勉強したらどうだい。自分がどれだけヤバイ状況にあるのかが良くわかると思うがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: もう一度言う「つなぎ融資で借りれても、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1011/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一度言う「つなぎ融資で借りれても、その後の正規の融資で審査落ちする事もあるのを知らんのかいな。」って頓珍漢なレスするなって（笑）フラット３５なんてのは、つなぎ融資がないとあり得ないシステムだよ。つなぎ融資ってのは、実際に金が動くんだよ。ほんと勉強しろ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: ＞つなぎ融資で借りれても、その後の正規の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1010/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞つなぎ融資で借りれても、その後の正規の融資で審査落ちする事もあるのを知らんのかいな。 つなぎ融資が借りれたってことは、土地の決済は降りたってことだよ。ほんとあなた方ばかか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ジグソーさん見ていますか？？だいぶ後で申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1009/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジグソーさん見ていますか？？だいぶ後で申し訳ないのですが、平屋を得意としているその会社に興味があります。平屋を建てる気はありませんが、自分も九州人ですので、なんていう会社なのかかなり興味を持ちまして…。もし宜しかったら伏字で構いませんので、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 1000レス越えてるぞ。誰か続スレ建てな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1008/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000レス越えてるぞ。誰か続スレ建てないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: つなぎ融資で借りれても、その後の正規の融．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1007/</link>
<dc:date>2007-11-22T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つなぎ融資で借りれても、その後の正規の融資で審査落ちする事もあるのを知らんのかいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: つなぎ融資も知らない、不動産屋がいるんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1006/</link>
<dc:date>2007-11-22T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つなぎ融資も知らない、不動産屋がいるんだ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: どうやら釣り宣言したレスが削除されたよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1005/</link>
<dc:date>2007-11-22T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら釣り宣言したレスが削除されたようですが、結局どっちだったんですかね？スレ終了？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 956平屋男＞問題なしです。ただし、融資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1004/</link>
<dc:date>2007-11-22T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956平屋男＞問題なしです。ただし、融資実行時には、復職している必要があるとのことでした。 876平屋男＞現在、現在子供は9が月で、嫁さんは育児休暇中で、4月から復職する予定であります。上記より土地を決済するのは４月以降ということになりませんか？土地決裁なくして建築は不可能でしょう。ゆっくりいきましょう＞ワカメさん始め、みなさま。というか、土地の売主さんは決済、４月まで待ってもらえるのですか？そっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: うひょひょひょひょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/1003/</link>
<dc:date>2007-11-22T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うひょひょひょひょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/993/">
<title><![CDATA[993: 平屋男のためのスレなのにろくに読んでいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/993/</link>
<dc:date>2007-11-22T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋男のためのスレなのにろくに読んでいないなんて真面目に考えてレスしてくれている皆さんが哀れ…もう次スレはいらないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/991/">
<title><![CDATA[991: もうだいぶレスにも常連さんが付いてきたし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/991/</link>
<dc:date>2007-11-22T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうだいぶレスにも常連さんが付いてきたし丁度年末の忘年会シーズンでもあるしそろそろ「平屋オフ会」の日程決めませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/990/">
<title><![CDATA[990: なんか、秋葉での同人誌即売会があって、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/990/</link>
<dc:date>2007-11-22T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、秋葉での同人誌即売会があって、それが最重要な用なのじゃ無いかなと思えてきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/989/">
<title><![CDATA[989: おそらく秋葉原には平屋銀行の秋葉原支店と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/989/</link>
<dc:date>2007-11-22T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく秋葉原には平屋銀行の秋葉原支店と平屋建材店秋葉原出張所があってそこで設計士とおっさんと打合せをするのでしょう。九州の田舎よりも少し電車に乗ればいろんなメーカーのショールームもあって週末にはすべての仕様が決まりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/988/">
<title><![CDATA[988: 秋葉原に住宅展示場でもあるのか？それとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/988/</link>
<dc:date>2007-11-22T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[秋葉原に住宅展示場でもあるのか？それとも地盤調査の相談にのってくれる所がどこかあったり？国土交通省って秋葉原だっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/987/">
<title><![CDATA[987: えっと、平屋さん・・・そこまで自分の都合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/987/</link>
<dc:date>2007-11-22T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっと、平屋さん・・・そこまで自分の都合のいい部分しか読めないってある意味尊敬できそうです。平屋さんの言っていることが本当だとしたら一番困るのは平屋さん自身だと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/985/">
<title><![CDATA[985: 963改めジグソーです。昼休みに帰ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/985/</link>
<dc:date>2007-11-22T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[963改めジグソーです。昼休みに帰ってきてここを覗いたら早坂さんから嬉しいレスが(笑気に入っていただけで良かったです。ここの会社は内壁にシラス壁というのを使ってるようで珪藻土よりも性能が良いそうです。あとフロアは桜の無垢材でなかなかいい色合いでかっこ良かったですよ！地元の建設会社ということで、九州の気象条件や風習なんかも熟知してるだろうし・・・平屋男さんにピッタリだと思ったんですが、中々難しい物で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/983/">
<title><![CDATA[983: 建材屋はあくまで建材屋だよねそれ以上の仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/983/</link>
<dc:date>2007-11-22T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建材屋はあくまで建材屋だよねそれ以上の仕事を期待するのは危険よねいい大工さんがつくことを祈ってますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/982/">
<title><![CDATA[982: 私の予想ではおっちゃんが資材や住宅設備の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/982/</link>
<dc:date>2007-11-22T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の予想ではおっちゃんが資材や住宅設備の供給及び、土地購入の仲介、そして地盤調査までやっちゃいますよｗてか、建材屋と建築士のコミュニケーション不足の前に、平屋男とその他（おっちゃん、建築士、親戚・親兄弟・嫁さんも含むｗ）とのコミュニケーション不足の方が危惧されるんじゃないすかね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/981/">
<title><![CDATA[981: なるほど、そうなのですか。建材店のおじさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/981/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、そうなのですか。建材店のおじさんが大工さんもするのかと思ってました。家族で基礎工事もするのかも？なんて想像してました。現場監督を大工さんがするとなると、この厳しいスケジュールの中、日程管理で、おじさんと大工さんがもめなければよいのですが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;978それらの点に関して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/980/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978それらの点に関しては実は未だに分かってない。確認しろと何度も書いたが一向に確認する気配なし。確認しときなさいって＞平屋個人的な予想だと職人の手配は建材屋が基本的にするけど実質的な現場管理は大工さんがやることになるんじゃないかなあ？見積が出て「現場管理費」「諸経費」などの項目がどの程度乗ってるかで推測できそうだけど。乗ってれば建材屋が乗ってなければ大工さんがやるんじゃないかな。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/979/">
<title><![CDATA[979: 確認申請に関しては建材屋が動くものは無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/979/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確認申請に関しては建材屋が動くものは無いでしょ。関連書類の取得も含めて全て建築士が動く。公図なんていりませんな。逆に土地絡みは建築士は動かないでしょうから（人によるけど）そっちが心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/978/">
<title><![CDATA[978: ＞みなさま今頃初歩的な質問をしてすみませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/978/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞みなさま今頃初歩的な質問をしてすみません。うちはＨＭさんで建て、おまかせコースだったのでよくわからないのですが、建材店って、その名のとおり建材を売るお店ではなく、施工者となる、工務店みたいなものなのでしょうか。（家族と従業員一人のみ、だったと思いますが、工務店の仲介をしているのではないですよね）で、図面を書いてくれているのは設計事務所の建築士さんで、設計から監理までされる？施工全体をハンドリング．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/977/">
<title><![CDATA[977: 確かに平面図、矩形図等は設計士が準備する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/977/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに平面図、矩形図等は設計士が準備するのは当たり前だが、その他の申請書類はどうなるんだろ？おっちゃん、公図を取ったり走り回ってくれるのかな？建材店と設計士のコミュニケーションにも疑問だし。うちの申請書類には、シックハウス対策ということで木材、壁材などなどの一覧にＦ☆☆☆☆みたいなのがついたのがあるけど、これって任意なのかな？それとも絶対出さなくてはいけないのか？となると、仕様が決まるまでは申請が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;973常識的には業者では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/976/</link>
<dc:date>2007-11-22T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973常識的には業者ではなくこれまでの設計士（一級建築士事務所だろうね？＞平屋さん）が申請図書を作成して申請するでしょう。自社に建築士がいれば自社で出しますが、今回のケースではないでしょう。ＨＭなどでも、申請の名前は自社の建築士の人間とハンコでも、実際に図面書いて申請してるのは外部の協力設計事務所なんてのは普通なんじゃないですかね。今の申請って、申請途中の変更は厳しいみたいだけど、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/975/">
<title><![CDATA[975: 今の確認申請は、法改正前と違って適当に出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/975/</link>
<dc:date>2007-11-22T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の確認申請は、法改正前と違って適当に出して後で修正すればＯＫと言ったノリでは出せなくなってます。ちょっと前に、軽微な修正やケアレスミス程度なら再申請でなくてもＯＫだと言った通達がでているが、まともな業者なら再申請になるのが怖くて、よっぽど仕様をかっちり決めてからでないと出しませんよ。ただ、木造平屋なので、確認申請と言っても、書類に判子押してもらうだけの流れ作業しかしてくれてない可能性も極めて高い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;968　平屋さん間取りは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/974/</link>
<dc:date>2007-11-22T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968　平屋さん間取りは決定とのことですが建物の配置も決定ですよね？地盤調査後に間取りや配置が変更になったら意味無いですから土地価格が若干UPしたそうですが、土地売買の契約前に地盤調査をさせてもらうのだからそれ位は我慢しなさい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/973/">
<title><![CDATA[973: 法改正後でも、確認申請は２週間程度で下り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/973/</link>
<dc:date>2007-11-22T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法改正後でも、確認申請は２週間程度で下りることもあります。事実、私は下りました。ただし市町村によっては１ヶ月以上でも不思議ではない。隣の市では１ヶ月かかる。ここで問題なのは、建材店（か設計士かわからないが）が法改正後の状況をふまえて（実際、改正後に申請を出したことがあるか、しかも同じ市町村で）の２週間という回答かによるでしょう。ただ、そんなに何棟も建ててるようには思えないので・・・。改正後、初めて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/972/">
<title><![CDATA[972: ほい。平成19年6月20日施行の建築基準．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/972/</link>
<dc:date>2007-11-22T09:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほい。平成19年6月20日施行の建築基準法等の一部改正(第164回通常国会、平成18年6月21日公布)により確認申請業務に著しい遅延が生じている。建築着工統計調査(平成19年9月分)によると全建築物の着工床面積は前年同月比 44.7％減、新設住宅着工戸数は前年同月比44.0％減と共に3ヶ月連続減少を続けている。10月30日、国交省は11月中旬に施行規則を改正し、大臣認定書の添付や計画変更の扱いを緩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;もう一度このスレの少し前の部分（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20150/res/971/</link>
<dc:date>2007-11-22T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;もう一度このスレの少し前の部分（新しい建築確認の議論のところ）を読&gt;み直してみてください。平屋男は自分の数レス前までしか読んでません。レス番書いてあげないと読まないよ。]]></content:encoded>
</item>
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