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<title><![CDATA[紛争処理機関の実態について]]></title>
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<description><![CDATA[紛争処理方法に建築工事紛争審査会や住宅紛争審議会による調停がありますが、公的機関の発行する本に「構成メンバ−に建設業関係者が多く含まれているので、取り壊しや立て替えを求める深刻な紛争については、消費者側に取って満足できる解決は期待できないようである」と書かれています。実態についてご意見をお聞かせ下さいますようお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;25 匿名さん同感です．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-19T00:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん同感です。何故、このような会社が存続できるのかと感じます。交通事故にあったと諦めなければ、身体を壊すと身内は心配しますが、泣き寝入りをすれば解決できません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: &gt;&gt;27 匿名さん　どこの何．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-07T04:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん　どこの何という本でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97業者弁護士の不法行．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-21T22:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97業者弁護士の不法行為ってどんな行為ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[97: 調停委員の弁護士は業者弁護士の不法行為を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/97/</link>
<dc:date>2015-03-21T20:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調停委員の弁護士は業者弁護士の不法行為を自己責任と言って放置した。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/96/">
<title><![CDATA[96: 建設土木工事は従事者が多いし、業界は政治．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/96/</link>
<dc:date>2015-03-18T23:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設土木工事は従事者が多いし、業界は政治にも強いから、過度な締め付けはしないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/95/">
<title><![CDATA[95: 　犯罪として取り扱う事が近道だと思う。抑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/95/</link>
<dc:date>2015-03-18T23:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　犯罪として取り扱う事が近道だと思う。抑止効果がケタ違いに大きくなる。　詐欺罪等としての運用の強化や新たな罪規定の創設を行うといい。　実際、金目当ての行動だし、悪徳弁護士や公的機関の不中立も金絡みなので犯罪として扱うのがきわめて適切。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/94/">
<title><![CDATA[94: 紛争処理機関の職員の投稿があっていいね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/94/</link>
<dc:date>2014-12-30T12:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紛争処理機関の職員の投稿があっていいね。このスレ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/93/">
<title><![CDATA[93: 紛争処理の名を借りた懐柔にだまされるなよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/93/</link>
<dc:date>2014-11-02T11:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紛争処理の名を借りた懐柔にだまされるなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/92/">
<title><![CDATA[92: Ｅですか、この紛争処理機関は、互いの主張．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/92/</link>
<dc:date>2014-08-10T12:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｅですか、この紛争処理機関は、互いの主張を聞くだけで、現場を見ずにジャッジする形式的なものです。住宅業者寄りの解決となるといわれています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/91/">
<title><![CDATA[91: うちは以前、パナホームと欠陥住宅で裁判し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/91/</link>
<dc:date>2014-08-10T12:02:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは以前、パナホームと欠陥住宅で裁判していたが、その時、欠陥住宅の紛争などについて調べていたら、紛争処理機関の和解斡旋人名簿にパナホーム側の弁護士が名を連ねていた。住宅会社に雇われている弁護士が和解斡旋人では、まともな和解などありえないと思うし、こういう人物を和解斡旋人としている紛争処理機関のあり方にも、大きな問題があると思う。しかもこの弁護士は、裁判において、証拠を改竄捏造する卑劣で凶悪な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/90/">
<title><![CDATA[90: ジャッジが業界の顧問弁護士？なんか変。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/90/</link>
<dc:date>2014-08-08T22:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャッジが業界の顧問弁護士？なんか変。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/89/">
<title><![CDATA[89: 出番だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/89/</link>
<dc:date>2014-08-07T22:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出番だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/88/">
<title><![CDATA[88: 過去スレを読むと、住宅会社の顧問弁護士が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/88/</link>
<dc:date>2013-12-28T21:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去スレを読むと、住宅会社の顧問弁護士が調停委員となっているようだが、最近はどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;86営業は家造らないからねぇ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/87/</link>
<dc:date>2013-12-23T22:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;86営業は家造らないからねぇ。自分達の存在価値を示すには、１件でも多く契約をとる事。やっととった契約を解除しようとする施主を阻止する事。これらに必死になるしかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/86/">
<title><![CDATA[86: 必死になるべきは住宅づくり、こんなところ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-21T12:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必死になるべきは住宅づくり、こんなところで必死になってもねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;83業者だって必死です。大手な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/85/</link>
<dc:date>2013-12-21T10:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;83業者だって必死です。大手ならば当然、紛争機関での調停対策を練っている事でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/84/">
<title><![CDATA[84: ごさんこうまでに]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/84/</link>
<dc:date>2013-12-20T21:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごさんこうまでに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/83/">
<title><![CDATA[83: 調停委員をどう味方につけるかで結果が変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/83/</link>
<dc:date>2013-05-06T15:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調停委員をどう味方につけるかで結果が変わる。ゴマすり上手な住宅会社管理職が出てくる。それは、それは、見事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/82/">
<title><![CDATA[82: あげておく]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/82/</link>
<dc:date>2013-04-27T19:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげておく]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/81/">
<title><![CDATA[81: 団地のような場合は、集団で交渉するのが良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/81/</link>
<dc:date>2013-01-27T13:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地のような場合は、集団で交渉するのが良い方法だと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/80/">
<title><![CDATA[80: 時間が掛かり、書類も裁判並で、複数棟に被．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/80/</link>
<dc:date>2013-01-25T22:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時間が掛かり、書類も裁判並で、複数棟に被害があれば業者は弁護士を立てるので、こちらも弁護士にを立てざるを得なくなることがある。経費も１万円では済まない。その上、業者寄りである。それでいて、調停結果に拘束力が無い。裁判の方が早く片付く。いざ裁判となると、業者は、非があれば、すぐに和解に応じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/78/">
<title><![CDATA[78: 珍しいですね。通常は業者寄りです。モ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/78/</link>
<dc:date>2012-09-15T17:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[珍しいですね。通常は業者寄りです。モンスタ-であれば別ですが、通常、消費者に非はありませんし、説明義務は業者にあります。いずれにしても具体的に書いていただかないと空中戦にしかなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;7474さんが思いあま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/77/</link>
<dc:date>2012-09-13T02:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7474さんが思いあまって投稿したという事は良く伝わりました。しかし、申請者の主張も聞かなければ、どちらに問題があるのかは判断できないとも思いました。（74さん、申請者が何を主張しているのかもっと詳しく書いて下さい！）74さんは、もちろん真面目に良くやっているのでしょう。しかし、今の消費者の要求レベルは高いですよ。もし74さんが、ミスがあっても後できちんと補修すれば問題無い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;74納得いかないのなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/76/</link>
<dc:date>2012-09-13T00:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74納得いかないのなら、調停を拒否すればいいじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/75/">
<title><![CDATA[75: 調停と言うシステムは理不尽で、無責任です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/75/</link>
<dc:date>2012-09-12T22:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調停と言うシステムは理不尽で、無責任です。相手が証拠がなくても、たとえ戯言であっても、申立書を見る限り明らかに申請者に勝ち目がないと分かる場合でも、受付をします！そして、強制で相手を呼び出します！被申請者に非がない場合でも、大切な時間を取られ、交通費がかかり、仕事ができない、精神的にも苦痛であり、様様な損害を被ります！災難だと思えーと言うことでしょうかヾ(゜０゜*)ノ? ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 長い年月建築会社を経営して、初めて調停と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/74/</link>
<dc:date>2012-09-12T22:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長い年月建築会社を経営して、初めて調停と言う場に呼び出されました！申請者からの本日の争点では、契約書、見積書、資金計画書、図面、仕様書、建築請負契約約款、打合せ確認書関係、建物引渡し時の建物引受書に至るまでの書類に、不備や不正など無かったのですが、弁護士の委員は何と言ったかと言うと『契約書に署名押印していても、それで正しいと認められない。実態が重要や』とー。私達は、正直唖然としました！建築にお．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/73/">
<title><![CDATA[73: 調停委員は、中立性を保つために、住宅会社．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[調停委員は、中立性を保つために、住宅会社の顧問は止めていただきたいと思います。調停の確認書に２０年保証が謳ってあったので、倒産した場合の措置を聞いたら、調停委員に「そこまで考える必要はない旨」言われた。その後、その会社は倒産し、飛んだ空手形になった。調停委員は、お気楽な仕事だと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 重大な瑕疵の具体的な例をあげて下さいませ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[重大な瑕疵の具体的な例をあげて下さいませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;67さん木っ端役人とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/71/</link>
<dc:date>2012-01-29T22:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67さん木っ端役人というのは、私のことでよろしいですね。私は&gt;&gt;61さんの疑問にはお答えしましたが、&gt;&gt;64さんにはまだお答えしていません。また、「着工」という言葉も使っておりません。何かを勘違いされたのかと思います。&gt;&gt;64建物の完成前に重大な瑕疵が発見されたのであれば、債務不履行として契約解除をすることが可能です（この場合は民法5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/70/">
<title><![CDATA[70: 矛盾してすいません。アーバンだか富士ハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/70/</link>
<dc:date>2012-01-21T22:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[矛盾してすいません。アーバンだか富士ハウスだかの被害者で、立ち直って完工にこぎ着けた方のブログを見かけました。探して見てください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞＞６８藁をも掴むお気持ちでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/69/</link>
<dc:date>2012-01-21T22:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６８藁をも掴むお気持ちでしょう。心中お察しします。数年来、企業倒産等により未成物件が急増しています。アーバ○○ステートだけで、５００棟余り発生したと聞きます。品確法・瑕疵担保保険等一見消費者保護を目的とした様に見せかけた、大手優遇の措置の為、真の被害者を救う事が困難になってしまいました。ネット上には被害者救済を謳ったサルベージ業者（業界内では「ドブさらい」と言われています）が、多数．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/68/">
<title><![CDATA[68: 割込すみません。只今杜撰工事で契約解消、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/68/</link>
<dc:date>2012-01-21T16:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割込すみません。只今杜撰工事で契約解消、出来高払いで清算調整中です。なかなか後の引継先工務店が見つからないと言われていますが、第三者機関に瑕疵や欠陥を見つけてもらい、適正な処理をして証明書を発行して貰っても見つかりにくいものでしょうか？因みに私は地盤調査、地盤改良はして貰ってます。基礎もコンクリートの強度は伝票を確認して強度27でスランプ18でした。鉄筋のかぶり厚は配管廻りがほぼゼロでした。検査し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;石頭の木っ端役人さん6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/67/</link>
<dc:date>2012-01-20T20:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;石頭の木っ端役人さん61&amp;64さんのお尋ねは「着工」ではなくて「着手」だよ。この人は、つい実印を押してしまった為に、契約金を返してもらえなくなって、数ヶ月前からこの板にへばりついている人だよ。なんの努力もなく、他人の知恵だけで問題を解決しようとしているクズだよ。親切面するのは結構だけど、的外れだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/66/">
<title><![CDATA[66: じゃあ、やっぱりできないということですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/66/</link>
<dc:date>2012-01-19T21:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、やっぱりできないということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64判例を調べると着手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/65/</link>
<dc:date>2012-01-16T01:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64判例を調べると着手していても解除はできるようです。但し、その後の工事で使えるようなところは支払いをしなければならないみたいですが。工事の途中で解約した場合の問題は、他社が手掛けた工事を引き継いでくれる工務店があるかどうかでしょう。保障の事を考えれば、出来るだけやりたくないだろうと思いますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/64/">
<title><![CDATA[64: 第635条仕事の目的物に瑕疵あり、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/64/</link>
<dc:date>2012-01-15T15:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第635条仕事の目的物に瑕疵あり、そのために契約をした目的を達することができないときは、注文者は契約の解除することが出来る。ただし、建物その他土地の工作物に付いてはこの限りではない。瑕疵や不完全で満足できる建物が出来ない場合でも、民法635条よると、このような理由だけでは契約解除が出来ない？着手していても本当に解除できるのですか？  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/63/">
<title><![CDATA[63: レスが遅れてすみませんでした。&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/63/</link>
<dc:date>2012-01-09T15:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが遅れてすみませんでした。&gt;&gt;50まず基本的には、例え２０％の違約金条項でも法律上は原則有効になります。ただし、審理においては、その契約の締結過程で説明責任を果たしていたかどうか、詐罔的な交渉がなされていなかったのか事実関係を明らかにしていきます。その結果、業者と結んだ契約が無効又は取消すことができるものと判断されたものも多くあります。仮に契約上何ら問題がなかったとして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/62/">
<title><![CDATA[62: ＞＞６１『建築審査会』をググルことも出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/62/</link>
<dc:date>2012-01-09T00:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞６１『建築審査会』をググルことも出来ない。もしくは、ググっても理解できない。そんなあなたに有用な助言できる者など存在しない。せめて単語の意味だけでも調べてから質問したらいかがですか？そこがどのような場所なのか・・・どの様な手続きが必要なのか・・・色々悩む前に豆腐の角に頭をぶつけてみたら答えが見つかるかも・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/61/">
<title><![CDATA[61: 建築前や建築途中で、契約を解除する迅速な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/61/</link>
<dc:date>2012-01-08T14:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築前や建築途中で、契約を解除する迅速な対処が審査会でできるのですか？また、設計途中の場合、瑕疵で解除できるのですか？仮にできるとして、この二つは、どのような手続きを踏むのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;5955,57です。1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/60/</link>
<dc:date>2012-01-04T22:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5955,57です。19さん、詳しい説明ありがとうございます。&gt;解除を認めた上で、既に出来上がっている建物をいくらと評価すべきか否かが争点とされることが多いです。着工した後ではそのようになるでしょうね。着工まで行ったら、簡単には白紙解約できないのは致し方ないと思います。それよりもお聞きしたいのは、着工前の解約トラブルを審査会ではどのように判断しているかです。55に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;54事実の解明は中々簡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/59/</link>
<dc:date>2012-01-03T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54事実の解明は中々簡単なものではありません。悪質業者もたしかに居るでしょうが、根拠のないクレームをつける「モンスター施主」もまた相当数いるからです。事案によっては、資料が揃わず事実解明ができない場合もあるので、それをいちいち公表していては国民や業界に不必要なプレッシャーを与えるだけでしょう。行政が事実調査をして、明確に違反事由がある業者のみを公表するということであれば、意義．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/58/">
<title><![CDATA[58: 役人はミンミン（民民）と鳴いて飛び去る蝉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/58/</link>
<dc:date>2012-01-03T12:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役人はミンミン（民民）と鳴いて飛び去る蝉のごとし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56ご回答ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/57/</link>
<dc:date>2012-01-03T11:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56ご回答ありがとうございます。紛争処理審査会は国土交通省の管轄ですから、やはり契約トラブルは対象外なんですね。行政には契約トラブルの問題にも取り組んで欲しいと思っています。それで消費者庁に一番期待をしているのですが、住宅建築の管轄は国土交通省ですから、なかなか難しいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/56/">
<title><![CDATA[56: 紛争処理は建築に関するもののみです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/56/</link>
<dc:date>2012-01-02T12:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紛争処理は建築に関するもののみです。国民生活センタ-かな。内容次第ですが、弁護士のお手紙一本でお返しくださることもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;5319さんは本職の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/55/</link>
<dc:date>2012-01-02T10:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5319さんは本職の方のようなのでお聞きしますが、審査会では請負契約の解約トラブルも取り扱いしていますでしょうか？もしあれば、そこではどのような判断が多いのか傾向も教えて頂けるとありがたく思います。業者と消費者の間で起こるトラブルでは、建築庇護よりも契約トラブル（解約するから契約金を返せ）の方が多いと思います。実際、住宅メーカーの中には、詐欺のような手口で契約を取っているとこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/54/">
<title><![CDATA[54: 審査会事務局に相談するのは良いことだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/54/</link>
<dc:date>2012-01-02T10:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査会事務局に相談するのは良いことだと思いますが、本来の職務ではありません。国民消費者センタ-に欠陥住宅の窓口があれば、もっと良いでしょう。事実を公表されると融資が受けられなくなるのは、自業自得です。そうした業者の経営を優先し、保護するのでは、銀行・消費者ともに不利益を被ることになる。大きな考え違いと思います。建築の調停委員を引き受ける者は、自分の経歴（国民のために働いた、公的委員な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;50さんの指摘にも、もっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/53/</link>
<dc:date>2012-01-02T09:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50さんの指摘にも、もっともな面はあります。ただ、・相当数の県で、審査会事務局は建設工事の指導部門が兼務しているとの点については、その指導部門の中で専任の担当者が定められていることが多いです。これはいずれの県でも相談数自体は多いですので、一般的なアドバイスをするために一定の専門職員が必要とされているからです。事務局の能力については、全国的な統一マニュアルがあるので、法律に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/52/">
<title><![CDATA[52: 今日の朝日1面に、原子力安全委員会の委員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/52/</link>
<dc:date>2012-01-01T09:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の朝日1面に、原子力安全委員会の委員に業界から寄付金が渡されていた記事が掲載されています。東北に設置する原発の審議に例え九州電力から寄付金があっても、世間一般では迂回した寄付金と見るでしょう。委員が口をそろえて審議内容に影響は無いと言っても誰も認めないと思います。この寄付金と顧問料の性質は違うかもしれませんが、中立の立場で判断する者は業界と関与があってはならないと考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/51/">
<title><![CDATA[51: 確かに一概に問題業者とは言えませんが、着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/51/</link>
<dc:date>2011-12-30T09:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに一概に問題業者とは言えませんが、着工件数に対する審査会の件数はその企業を評価する上で極めて重要なことだと思います。法的にとても通らないものであれば、その内容や結果を加えて公表すれば良いことで、要は伝える意思があるか、伝え方をどうするかということです。住宅業界の問題は、分からなければ良い。客は、一生に一度の買い物しかしない一見客だ。誤魔化しきればそれで良いという醜悪な商売意識です。これを変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;19さん　お仕事お疲れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20088/res/50/</link>
<dc:date>2011-12-30T05:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19さん　お仕事お疲れ様でした。　審査会事務局の仕事は大変だったと思います。　１９さんの都道府県は恐らく、大きめの団体だったんだろうと思います。　４７ある県のうち、相当数の県は、審査会事務局は建設工事の指導部門が兼務しています。　だからといって、業者寄りということはありませんが、ご承知いただきたいのは、紛争処理の専門機関ではなく、許可や経審の仕事を通常行っている組織．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>