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<title><![CDATA[モデルハウスが優先なのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは現在注文住宅を新築中なのですが、頼んでいるHMが新築中の我が家と同じ区域にモデルハウスを建設中です。同時期に工事が始まり、同じところで工事が中断して年末年始のお休みへ…。しかし先日建設現場をのぞきに行って見ますと、我が家はまだ中断状態のままなのに、モデルハウスはかなり工事が進んでいました。しかも、引渡し期日の確認をしたところ（のぞきに行く前ですが）、予想よりも大幅に遅い日にちを言われまし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 慰めだけが欲しいなら、発言小町辺りに行っ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-21T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[慰めだけが欲しいなら、発言小町辺りに行ったほうがいい。教えてクンに優しくした結果がどうなるかは、教えてｇｏｏとか見ると面白い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: もう結論でてるでしょ。外野と観客席でやり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-20T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう結論でてるでしょ。外野と観客席でやりあっても、主が出てこなけりゃ意味なし。というわけで、もう〆ましょう。主さん、ここまで出て来いって言われてるんだから、一度現れて〆宣言したら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 途中からあれてるけどこのスレ、最初のほう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中からあれてるけどこのスレ、最初のほうは遅延したらお金もらえるよ、みたいな適切なアドバイスだったのにスレ主がでてこないからみんな少しイラっとしただけでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: それほどきつい物言いばかりではないと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それほどきつい物言いばかりではないと思いますが。スレ主が放置したせいで変な方向に行っただけでしょう。そもそも、「気軽に質問する」のと「安易に質問する」のとは違います。契約書を確認する、営業に突っ込んでみる、のは素人でも当然やってしかるべきことなのでは？それでも納得ができなければ、スレを立てて聞いてみる。これでまったく流れは違ったと思いますよ。スレ立て逃げについては、単なるマナー違反。素人も玄人も関．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 建築中に色々注文を付けて、引渡しが延びた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築中に色々注文を付けて、引渡しが延びた経験のあるものです。引渡しが延びると、施主も困るのですが、業者にも不都合が生じます。先ず、引渡しが済むまで最終残金は受け取れないので、資金繰りに影響が出ます。火災保険料も余分に掛かりますし、人繰りにも影響します。要すれば、引渡し延期は施主・業者双方に不都合です。憤懣は分かりますが、業者にもやむにやまれずという部分があると思います。契約に反するのであれば、それ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: うわっ！さりげなく自慢が入りましたね！]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うわっ！さりげなく自慢が入りましたね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 私は、そんなに批判的なコメントをしたつも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、そんなに批判的なコメントをしたつもりはないのですが。まず、実生活で顔見知りにこのように愚痴られた場合、普通の人なら心の中では「向こうはモデルハウスなんだからそんなもんでしょ」と思ってはいても、面と向かっては「それはちょっとひどいよね。○○さんちをもっと早くするように言ってみたら？」とか何とか言う人は多いと思います。ここは、そんな表面的な慰めを求める場ではないと思います。残酷になっているのでは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 実際の社会でいくらその人が知らないからと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の社会でいくらその人が知らないからといってここまで＊＊にしたり批判したりする人はいない。「ネットという姿が見えない空間だと人はここまで残酷になれるんだ」といつも思う。「もっと思いやりを持って接してあげたらいいのにな」と思う。知らない人がいてそれが多少不満があっても1つの人格のある人を＊＊にする必要はないと思う。社会の秩序って姿が見えるからあるんですね。日本では暴動とか起きないけどきっと起きたと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 私の状況もスレ主さんと似ているので、同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-19T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の状況もスレ主さんと似ているので、同じように思う人いるんだな〜位の気分で読ませていただきました。もしかして、ご近所さんかと思う程です(^^;)夕方に現場にいってショック受けて帰ってきましたから。・・・が、皆さんの意見を読んで更に少々気落ちしております。まあ、スレ主さんの契約内容が分からないので皆さんが正論なのでしょうね。でも、建築業者に対してムカッとくるのは人間として低脳ですか？私の場合、昨年７．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ＞最近こんなスレが多いので、みんなうんざ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞最近こんなスレが多いので、みんなうんざりしてるんでしょう。戸建て何でも質問版でしょ？　自分にとってくだらないとか思うのだったらスルーすればいいだけではないですか？いちいち、「くだらない」とか「低レベル」、「勉強しろ」、「スレ立てるの考えて欲しい」とかのコメントは必要ないと思うのですけれど。そもそも誰かが「質問」という定義立てしなければ、レスできないでしょう？すべての人が、玄人や、玄人なみの知識を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 結局スレ主、恥ずかしいのかマナー知らずな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局スレ主、恥ずかしいのかマナー知らずなのか立て逃げしてるしねぇ。確かにこういうスレ多いよな。ここにいる人はみんな家を購入するようないい大人のはずなんだけど・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;16じゃああなたが親切にしてあげ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16じゃああなたが親切にしてあげればいいのでは？　確認すべきこと、自分でしなければならない事をさておいて、「お客なのにこっちをほったらかしにして！」と先走った感情だけでスレ立てられても、見るこっちはそれこそ「何が言いたい？」状態です。最近こんなスレが多いので、みんなうんざりしてるんでしょう。こういう物言いをされてるのはここのスレだけではないです。スレ立てる人はもうちょっと考えてほしいですね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞15別に役立つ意見を述べたつもりはない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15別に役立つ意見を述べたつもりはないが？低レベルとは思うが、このスレ主は何が言いたい？みたいな口調で皆がそろって物をいわなくてもと思っただけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;14あなたの意見もわかるけど、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14あなたの意見もわかるけど、この手の低レベルなスレを立ち上げられちゃうと、読んだ人もガックシだよ。読んでみたけど、まともな意見が大勢だと思う。あなたの意見が、役に立つとも思えないけどな。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/14/">
<title><![CDATA[14: 前から思うけど、ここの掲示板って親切に答．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前から思うけど、ここの掲示板って親切に答えてくれる人はいるけどスレ主のちょっとした言葉を　批判アンド叩く人がほとんどですねストレス発散掲示板ですか？？スレと無関係なので　sage]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 突貫工事でやるのは商売がかかっているとい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-18T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[突貫工事でやるのは商売がかかっているという営業的側面もあるし、短期で建てるなら理論的には工事原価は安く計上できるので（無茶な突貫工事の場合は別ですが）後に安く販売するつもりなら手早くやると思うのですが。でもNo.06 by 入居済み住民さんのいうように引き渡し日が契約書に明記されていないという事がおかしいですな。明記してあるなら遅延した場合、違約による賠償なり減額なりを受ければいい話ですが。（当初．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: モデルハウスは通常、工期が超短期で突貫工．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-17T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスは通常、工期が超短期で突貫工事。通常のお客の家より早くて当たり前。このスレ主、何が気に入らないのかね？それとも突貫工事でもいいから早くしてほしかったのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: スレ主さん、立て逃げしないで出てきてくだ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、立て逃げしないで出てきてください。予想しない答えが多かったかもしれませんが、意見をもらった以上はきちんと閉めたほうが良いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 引渡し予定期日に引き渡されるなら問題無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/10/</link>
<dc:date>2008-01-14T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡し予定期日に引き渡されるなら問題無いと思いますけど。スレ主さんは何が気に入らなかったんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: モデルハウスはもともと通常の工期よりも短．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/9/</link>
<dc:date>2008-01-14T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスはもともと通常の工期よりも短く建てるものです。普通の住宅では大工さんは1人〜2人で入りますが、モデルハウスには5〜6人入ることも少なくありません。工期優先なのでその分雑な部分も結構あります。（と大手HMの営業さんが言ってました）早ければいいというわけでもないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 最初から、スレ主さん宅の引渡し日より、モ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/8/</link>
<dc:date>2008-01-14T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から、スレ主さん宅の引渡し日より、モデルハウスのオープン日のほうが早くなってただけじゃないの？　それならたまたま着工が同時期だっただけで、優先も何もないような気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/7/">
<title><![CDATA[7: まさかとは思いますが、工事請負金額も予想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/7/</link>
<dc:date>2008-01-14T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさかとは思いますが、工事請負金額も予想、なんてことはないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞引渡し期日の確認をしたところ（のぞきに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/6/</link>
<dc:date>2008-01-14T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞引渡し期日の確認をしたところ（のぞきに行く前ですが）、予想よりも大幅に遅い日にちを言われました。？？？普通の大人がする行為は、引渡し日は予想するものではなく、契約書に書くものです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;予想よりも大幅に遅い日にちを言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/5/</link>
<dc:date>2008-01-13T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;予想よりも大幅に遅い日にちを言われました。何で勝手にスレ主が予想してるんだか分からないんですけど・・・基本的に引渡し日に間に合えばどの様な工程で進めようがＨＭの自由じゃないですか。他の人も書いてるようにＨＭがモデルハウスを早く完成させようとするのは当たり前です。一日の違いで逃す客もいるかもしれないのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/4/">
<title><![CDATA[4: 建築請負契約書に引渡しは何時何時って書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/4/</link>
<dc:date>2008-01-13T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築請負契約書に引渡しは何時何時って書いてない？でＨＭ側の事情で引渡しの遅延の期限とか。「予想」ってのはあなたの？それとも営業が口にしたの？ともかく、契約書の期限より遅延するようなら損害金を請求できます。契約書の期限以内に引渡しならＨＭに文句を言う筋合いないでしょう。営業が口にしたとしても「言った、言わない」の口論では勝ち目ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/3/">
<title><![CDATA[3: 普通に考えれば、モデルハウス優先です。春．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/3/</link>
<dc:date>2008-01-13T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に考えれば、モデルハウス優先です。春休みとかＧＷ前にオープンできなければ、大きな損失ですから。スレ主さんは、遅れた分の遅延金を貰って下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20072/res/2/">
<title><![CDATA[2: 会社的にはモデルハウス優先でしょう。冗談．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-13T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社的にはモデルハウス優先でしょう。冗談交じりになんでモデルハウスの方が早くできてんの？くらい嫌味を言ってちくりとやるのは当然ＯＫです契約書に引渡し期日遅れ一日につきいくら賠償とかかいていませんか？モデルハウスは見えないところの仕上げを省くこともあるので早いのかも（その後売るようなモデルハウスはそうではないでしょうけど）]]></content:encoded>
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