ファミリアーレ八田レジデンスってどうですか？

84: 確かに購入前後の営業の態度は違いますね。．．．

2012-12-02T03:39:42+09:00

確かに購入前後の営業の態度は違いますね。全額お金を払ったら更に変わるんでしょうね。

83: 昨日夕方にマンションの姿が半分見えました．．．

2012-09-25T07:05:12+09:00

昨日夕方にマンションの姿が半分見えました。色合いが落ち着いていて、いい感じですね。

82: わかりますね。売ったら終わり感出しちゃー．．．

2012-09-01T00:05:47+09:00

わかりますね。売ったら終わり感出しちゃーしまいですよ。せっかく一生に一度の買物でも、営業マンの態度次第で減滅です。契約後で納得せざるおえない状況での対応こそがすべてかな。お手頃だったから営業マンの質もそれなりかと思っています。

81: 購入前と購入後の営業マンの対応の変化は大．．．

2012-08-31T08:05:11+09:00

購入前と購入後の営業マンの対応の変化は大きいですね。完売したから尚更他に力が向いているのは仕方ないとは思います。ただ、温度差がでるぐらいなら、最初から一定した対応が望ましい。不動産の営業マンは夢を売る商売であると考えています。

80: ザ・パークハウス八田に続き、ここも１０月．．．

2012-08-08T21:04:41+09:00

ザ・パークハウス八田に続き、ここも１０月完成前なのに完売しましたね。八田はスーパーやドラッグストア、スポーツクラブやホームセンターが充実しており、生活しやすく人気ありますね。

79: すごい！！もう完売したんだ。

2012-08-08T16:16:54+09:00

すごい！！もう完売したんだ。

78: 大井建設の物件ですかぁ。ローコストです．．．

2012-08-03T23:12:30+09:00

大井建設の物件ですかぁ。ローコストです。

77: 以前Dタイプ見学しましたよ。自分が見た時．．．

2012-07-25T13:55:32+09:00

以前Dタイプ見学しましたよ。自分が見た時はマルチは開き戸だった記憶があります。スペースは結構入ると感じるぐらいでしたよ。狭い書斎になる程度だったと思います。見た感想としてキッチン奥の洋室2とリビングをつなげると、広さがでていい部屋になるとは思いました。我が家は3LDK必要なので断念しましたが、2LDKで支障ない方であればいいかもしれないですね。

76: チラシなど入れて頑張ってるのでしょうか。．．．

2012-07-25T10:31:27+09:00

チラシなど入れて頑張ってるのでしょうか。うちの方には入って来ないのでよく分からないですが。 Dタイプとかちょっと変わった間取りですね。ここだと真ん中にダイニングテーブルを置くのでしょうか。マルチクロゼットは引き戸になってるんですね。どのくらいのスペースなのでしょうか。

75: 毎週広告はいっているわけじゃないけど、見．．．

2012-07-24T07:19:55+09:00

毎週広告はいっているわけじゃないけど、見た感じ来場者は結構来てるみたいですね。平日もマンション前を通りますが、駐車場にはいろんな車が停まっていますね。

74: モデルルーム写真を見ました。Denがなか．．．

2012-05-17T16:01:08+09:00

モデルルーム写真を見ました。Denがなかなかかっこいいですね。こういうカウンターがあるとパソコンやミシンをする時などに便利なのかなあ。綺麗にコーディネイトされていると想像がふくらみます。プランが色々あって悩みます。この上に更に間取りが変更できるってすごいですね。

73: モデルルームのページがアップされましたね．．．

2012-05-15T15:11:49+09:00

モデルルームのページがアップされましたね。

72: 床の構造を知りたいです。スラブの厚みとか．．．

2012-05-07T02:18:20+09:00

床の構造を知りたいです。スラブの厚みとか…直床か2重床か…

71: >70様の言うとおりDタイプは浴室．．．

2012-05-06T20:45:40+09:00

>70様の言うとおりDタイプは浴室が遠いですねバルコニーからの日差しや通気がありがたいとは思いますが。でも浴室乾燥機付いているんですよね。 Jタイプが利便的にも良さそう。ゆったりしていていい間取りのタイプがあり気になってしまいます。浴室で音楽が聴けるというのもリラックスできていいですね

70: >69さん販売は一度に全て行う形．．．

2012-05-04T14:07:59+09:00

>69さん販売は一度に全て行う形でしたよ。あと、Dのタイプの部屋も見ることができました。何も置かれてない状態でしたけどね。確かに珍しい形の部屋でしたが、子供がいる立場からすると汚れて帰った時にお風呂から遠いのはちょっと... 廊下はとても短くてデットスペースが少なくのはよかったところかな。皆さんのライフスタイルや好みもあるので一概には言えませんけど、価格や自分デザインできるなど考慮．．．

69: 販売も始まっているのでしょうか？公式だと．．．

2012-05-03T20:22:43+09:00

販売も始まっているのでしょうか？公式だとまだ未定になっています。期を分けて出すのか一度に全て出すのか分かる方いたら教えてください。最近公開されたDタイプは面白い間取りですね。浴室がベランダ側にあったり縦に長いリビング・ダイニングだったり。こういうタイプの使い勝手ってどうなのでしょう。モデルルーム行けば見られるのかな？

68: 今日からモデルルーム公開ですね。楽しみで．．．

2012-05-03T12:31:38+09:00

今日からモデルルーム公開ですね。楽しみです。何部屋ぐらい見れるのかな。売れ行きもどうなのでしょう。

67: 予約しましたよ。販売も既に始まっているよ．．．

2012-04-23T13:46:30+09:00

予約しましたよ。販売も既に始まっているようです。

66: 早々と建物を内覧できるのはいいですね。住．．．

2012-04-23T10:16:58+09:00

早々と建物を内覧できるのはいいですね。住んだ時のことを想像しやすいです。 4月下旬販売開始予定とありますがそろそろなのでしょうか。事前内覧会を予約した方いますか？

65: 機械音痴なので平面式の駐車場というのがう．．．

2012-04-21T16:18:15+09:00

機械音痴なので平面式の駐車場というのがうれしいです。モデルルーム見に行こうかなと思いますエントランスも見れるようですね

64: 昨日通ったらエントランスが姿を現していま．．．

2012-04-20T07:16:26+09:00

昨日通ったらエントランスが姿を現していました。モデルルーム公開が近いですね。

63: 一階の西角部屋みたいですよ。

2012-04-16T13:11:41+09:00

一階の西角部屋みたいですよ。

62: 建物内のモデルルームが早々にオープンにな．．．

2012-04-16T09:06:02+09:00

建物内のモデルルームが早々にオープンになるんですね。何号室なのでしょうか？外観からしてあまりファミリアーレっぽくないマンションだなと思いました。キッズルームが付いてるファミリアーレって珍しいんじゃないでしょうか。平面式駐車場100パーセントなので子育て世代には良いですね。

61: モデルルームがGWには見学できるようです．．．

2012-04-16T07:13:40+09:00

モデルルームがGWには見学できるようですね。ホームページも変わりましたね。

60: <58様　ありがとうございました．．．

2012-03-28T21:06:28+09:00

<58様　ありがとうございました私は小学校3年生まで泳げなかったので子供にはそんな思いさせたくなくて3歳から通わせて2年生でバタフライまで習得中！スイミングを続けられる環境を探していたので明るいニュースでした。

59: ファミリアーレ千種が完売しましたね。八田．．．

2012-03-26T13:51:11+09:00

ファミリアーレ千種が完売しましたね。八田レジデンスもいい流れに乗りたいです。モデルルームはGW頃できるようなので楽しみです。

58: ロケーション&アクセスのところを．．．

2012-02-13T16:31:50+09:00

ロケーション&アクセスのところを見ましたが八田駅周辺、スーパーやDSが増えてかなり栄えたんですね。地図見ると買い物するところがたくさんあってかなり便利そうです。ちょっとした良いもの買いたい時はフランテに行って、普段はアオキやフィールなどを使い分けるのも楽しそうです。アスティスポーツクラブはキッズコースもあると思いますよ。スイミングコースに以前友人の子が通っていましたので。

57: 近くのアスティスポーツクラブはキッズスク．．．

2012-02-11T22:47:13+09:00

近くのアスティスポーツクラブはキッズスクールがあれば習わせたいですね

56: 今日広告が入りましたね。

2012-02-11T18:18:24+09:00

今日広告が入りましたね。

55: あさってから事前説明会が始まるようですね．．．

2012-01-26T21:07:37+09:00

あさってから事前説明会が始まるようですね HPのアップはコンセプトだけなのでいろいろ知りたいです自分好みにできる部分もあるようですね

54: >53さん詳細にお答え頂き、あ．．．

2012-01-25T19:47:28+09:00

>53さん詳細にお答え頂き、ありがとうございます。確かによく考えれば程度に違いはあれど、どこでもありますよね（笑）全くここのスレと関係ないですが、スマフォのタイプ最初はしにくいですよね。自分もよくタイプミスありますし、あまり気になさらずに(^-^)

53: 連投すみません。誤字が多すぎますね。．．．

2012-01-25T15:55:45+09:00

連投すみません。誤字が多すぎますね。失礼しました。スマートフォンになれてないということで読みにくいとは思いますがよろしくお願いいたします。以外ととかも、間違ってますね(-_-;)

52: >51です。杯くらいに→倍くら．．．

2012-01-25T15:52:44+09:00

>51です。杯くらいに→倍くらい失礼しました。また、上であげたものはファミリアーレたから…という問題ではまったくないですね。やはり、住まいですから住むとどうしてもいろいろガタや問題が出てきます。それは、デベが大手とか関係ないです。ただ、販売価格がよそより一割安いくらいでそこに、漬け込んだり、購入者も負い目を感じているのかもしれないですね。私は? まったくきに．．．

51: リビング意外の部屋で結露がありましたが．．．

2012-01-25T15:48:08+09:00

リビング意外の部屋で結露がありましたがなぜか、２年くらいでなくなったんですよ。ただ、北東の部屋の北側の窓だけは今でもたまに結露してます。なんとも不思議ですよね。また、ランニングコストについてはここ２年くらいで修繕費は杯くらいになりました。まぁ、どこもそんなものでしょうね。あと、二台だった防犯カメラが六台になったりしました。他は、機械式駐車場はやはりランニングコストがかなりか．．．

50: >44さん自分も結露のことは気．．．

2012-01-25T14:04:29+09:00

>44さん自分も結露のことは気になりますね。自分も賃貸で換気扇365日で、除湿機もフル稼働です。どなたかファミリアーレにお住まいで、結露についてご教授頂ける方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

49: >43さんそうですよね。井の中．．．

2012-01-25T13:56:32+09:00

>43さんそうですよね。井の中の蛙じゃいけないですね。宝さんの営業マンの方(担当者のみで判断)はとてもできるかたですが、他の物件及び他の営業マンを見て勉強させて頂くのも大切なことですね。自分は一生に一度の買物なので、住まい市場を見比べるのは今回ぐらいですから、のんびり楽しみながらいくことにしてみます。ご配慮ありがとうございましたm(_ _)m

48: >42さん 37です。貴重な．．．

2012-01-25T13:43:03+09:00

>42さん 37です。貴重なご意見ありがとうございました。参考にさせて頂きますねm(_ _)m

47: ＞４６さんへ気持ちは充分にわかります．．．

2012-01-25T13:08:46+09:00

＞４６さんへ気持ちは充分にわかりますが、相手にされないほうが賢明です。宝の物件になると、執拗に批判を超えた発言を繰り返す「その手」の方達が必ずお見えになります。嫌な思いをぶつけ合うのを好む人達を相手にしていたらキリがありません。クドイようですが、相手にすると喜んでいつまでも繰り返してきます。やめておきましょう、スルーが一番。

46: >>43 >将来の資産．．．

2012-01-25T12:56:08+09:00

>>43 >将来の資産性、メンテナンスコスト普通こんなこと買ってからじゃないとわからんよということでも解る様になりました。具体的にどういう点で『将来の資産性』を換算されたんでしょうか？教えて頂けると幸いです。それから、『メンテナンスコスト』。何とどう比べて算定したんでしょうか？こちらも併せて教えて下さい。『普通こんなこと買ってからじゃわからんよ』って、あ．．．

45: >>43さん人の価値観はそ．．．

2012-01-25T12:45:31+09:00

>>43さん人の価値観はそれぞれ。それぞれがそれぞれの考え方がある訳ですし、あなたに視野を広げたほうがいいって言われなくても、みなさん、色んなことを考えられてると思いますよ。あなたは何百万円の価値があるとあなただけが思う知識を得られてよかったですね。でも、その価値は今後に生かせてこそ出てくる価値でしょうから、これから納得のいくマンション買って下さいね。

44: >ファミリアーレは結露が凄いと言わ．．．

2012-01-25T11:35:05+09:00

>ファミリアーレは結露が凄いと言われたりしてますがすみ始めた最初の２年位はありましたが >なぜか、今は全くありません。これどうしてなのでしょうね。結露の問題、気になります。マンションの仕様より地域環境も大きいのでしょうか？今賃貸に住んでますが、うちは逆でして以前はそれほど結露がなかったのに最近は凄いです。普段家におりますので日中は冬でも窓を開けたりして換気をしてます。子供が増え．．．

43: 私は値段でって理由で宝以外の物件を諦めて．．．

2012-01-25T10:05:01+09:00

私は値段でって理由で宝以外の物件を諦めていましたがダメ元で他社の物件を見てきました。しかし、そこで得た知識は金に換算すると何百万円かの価値のある物でした。将来の資産性メンテナンスコスト普通こんなこと買ってからじゃないとわからんよということでも解る様になりました。新興宗教みたいに宝の営業を信じる信じないのは勝手ですがもう少し視野を広げた方がいいのではないでしょうか?

42: >>37さん私は宝さんの他．．．

2012-01-25T01:47:02+09:00

>>37さん私は宝さんの他のマンションを購入して、数ヶ月後に入居です。私も購入前にこういうスレを読んで、38や40などのスレで不安に思うこともありましたが（宝さんのスレはなぜか荒れているので）、それなら…と自分で色々と勉強しました。そのうえで、宝さんの営業の人に色んなことを聞きました。私の変な質問にもちゃんと答えてくれましたし、わからないことがあればすぐ調べて連絡をくれたりし．．．

41: >40さんここは公共の場と同様．．．

2012-01-24T07:04:09+09:00

>40さんここは公共の場と同様です。顔が見えないだけで、マナー秩序は存在すべき場所。愚痴はご自宅でどうぞ。人間は皆二面性があります。腹黒いかどうかというのはあくまでも個人主観によるもの。あえて女性を装うような方ほど、よっぽど腹黒いと思います。

40: 配慮とかって思ってんなら宝の営業に言うべ．．．

2012-01-23T23:45:40+09:00

配慮とかって思ってんなら宝の営業に言うべきよ！腹黒なのよ！あの人達

39: ＞３８さん、どういうおつもりですか？．．．

2012-01-23T16:26:55+09:00

＞３８さん、どういうおつもりですか？　非常に無責任な中途半端な発言ですね。既に購入された人への配慮の微塵もありませんね。

38: 値引きした事を誰にも言いませんと一筆書い．．．

2012-01-22T22:59:02+09:00

値引きした事を誰にも言いませんと一筆書いて下さい。って言われた。

37: >34さん 35です。本当に．．．

2012-01-22T22:05:20+09:00

>34さん 35です。本当に親身になって下さり、とてもうれしいです。自分は一生に一度しか買えないものなので、妥協せずうかれずに身の丈にあった納得のいくものを購入できるよう頑張ってみますね。営業の方に関しては、担当者しかわかりませんがすごいと感じています。こちらの心理を見てからの緩急のつけかたや、フォロー対応などなど。一番感じるのは嘘くささがないところがいいです。なんか自分がまわし者．．．

36: >35さん 34です。大した．．．

2012-01-22T17:54:00+09:00

>35さん 34です。大したことを、申し上げれないのに喜んで頂けて嬉しいです。また、知人から聞いた話ですが… ここで申し上げるか迷いましたが私の知人も、予算の関係で厳しいものがあったらしく営業の方と真剣に話した結果、宝のその営業の方は、知識も豊富でとてもいいひとらしく一番、大きな額を貸してくれる住宅ローンの銀行、他に足りないぶんのローンを利用できるところを探して来て．．．

35: 33です。32さん、度重なる質問にも快く．．．

2012-01-22T09:15:42+09:00

33です。32さん、度重なる質問にも快く対応して頂き、誠にありがとうございます。おっしゃるように、素直に営業の方に状況をはなしてみますね。そうすることで何か打開策があるかもしれないですもんね。そのあとよく妻と二人で検討していきたいと思います。キャンペーンがあることを祈らないと（笑） 32さんのおかげで、自分の中のもやもやしていたことがとてもスッキリしました。これで前向き動いていけます。心より．．．