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<title><![CDATA[３階建ての建売とマンションの価値]]></title>
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<description><![CDATA[都心部の狭小地や変形地に建つ３階建て木造建売てと都心部に建つ大規模大手デベのマンションならやはりマンションの方が将来的にみても価値はあるのでしょうか？実際、近所の築年数が２０年も経っているマンション（３DK)が賃貸で１０万円以上で出ていたり、売りに出ている値段も２０００万〜２５００万円程の値段がついている。狭小地や変形地で公道に面してない場合ほとんど将来的にみても土地としての価値は望めませんよね？．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: ＞実際、近所の築年数が２０年も経っている．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞実際、近所の築年数が２０年も経っているマンション（３DK)が＞賃貸で１０万円以上で出ていたり、売りに出ている値段も＞２０００万〜２５００万円程の値段がついている。それは都心ではない＞マンションの場合駐車場代だけでも年間約２４万円それは都心ではないデベ乙　かと思ったがそうでもないみたいだし、まあマンションはありえないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: コロセウムでやってくれ。]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロセウムでやってくれ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ３階建ては動線がきついですね。疲れてると．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階建ては動線がきついですね。疲れてるときや腰痛時など・・。快適さを考えるとマンションの方がよいと思いますし、売却時もスムーズだと思います。確かに駐車場の件など戸建ての魅力もありますが、ギューギュー詰めの３階建ては・・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20043/res/5/">
<title><![CDATA[5: マンションの場合、駐車場から→マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの場合、駐車場から→マンションの駐車場からです。すみません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 都心の木造３階建てに住んでいます。更地の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都心の木造３階建てに住んでいます。更地の段階で購入したので、建物そのものは自分たちの思い通りになりました。正直、都会の狭小住宅は物件によると思います。立地や方角などの関係で、日当たり無し、風通し無し、庭も無しのあきらかに住みにくそうなモノもあれば土地が狭いといえ、日当たり良好、風通し良好の物件もありますし、お庭は好みによると思います。個人的な意見として、戸建てを選んだ理由○03さんもおっしゃってる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: それでも戸建てを考えるのはマンションの場．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも戸建てを考えるのはマンションの場合はローン完済後もそこに住み続けるのであれば管理費・修繕積み立て費・駐車場代この３つのお金が毎月かかる。戸建ての場合は家のメンテナンスに５〜１０年おきにお金が必要だとしても仮に７年おきに１５０万ほどでメンテナンスしていく事を考えても駐車場代のかからない戸建てがメリットがあるような・・・マンションの場合駐車場代だけでも年間約２４万円もの支払いになる。７年分の駐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私もいつも不思議に思うんですが、20坪以．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私もいつも不思議に思うんですが、20坪以下の土地に無理矢理3階建ての家を建てるより、マンションにした方が全然住みやすいと思うのですが、実際どうなんでしょう？1つの階に2部屋ずつで3階建てなんて、年取ったら上り下りが大変でしょうし、日当たり無し、風通し無し、庭も無しで一戸建てのメリットが全く無いと思うんですが。それでも一戸建てにする理由ってなんでしょうね？見栄かなぁ。]]></content:encoded>
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