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<title><![CDATA[不動産業者さんに質問です。]]></title>
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<description><![CDATA[売ってる本人がこんなアホな質問してすいませんがうちは今まで住宅専門のしがない工務店なんです。建築条件付で土地を先行的に売ろうと思い自社物件のチラシ広告を出しました。するとある大手の不動産屋がチラシを見たんだけど、うちでも紹介させてくれ！と言ってきました。まあお客がつくならいいかな？と思ったけどその業者に払う仲介料や紹介料はみなさまどのように決めてますか？その業者は当然のように両方から仲介料をもらう．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: &gt;その業者は当然のように両方から仲．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-12T10:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その業者は当然のように両方から仲介料をもらうといっています。貰えるものなら貰えばいいが、現実的にはどちらか一方が多い。要は売主がこうしてくれと言えば、出来ない業者は去ります。売り出しを掛ければ引っ切り無しに「ウチにやらせてくれ」と仲介屋から電話が来ますから、慌ててその業者にする必要もないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 通常、両手という言葉があるように、売主買．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-11T23:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常、両手という言葉があるように、売主買主から３％の手数料をもらうようですが、これが、仲介業者にとってみれば一番いいわけですが、その他に、企画料などの名目で、３％以上の報酬を得ているようです。だけど昨今、土地が下がり、売主側の売値が下がり、３％の手数料さえ削られるなどあるようです。売主さんも賢くなり、また情報が簡単に手に入る時代ですからなんだかんだと、理由を付けて、手数料を値切る手立．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: http://www.e-kodate.．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28107/同じ内容で複数のスレを立てるのはマナー違反です。どちらかは削除依頼を出しておいて下さいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 不動産を触っていない工務店さんだと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産を触っていない工務店さんだと思いますが、通常売主で販売活動（広告）をしながら仲介さす場合には２％消費税込み（京都の場合)の手数料を払います。売主が一切販売活動をしない場合は、たまに販売代理契約で期間３ヵ月程度、手数料は５％から６％と言う場合もあります。さらに別に、建築の紹介手数料を取られることもあると思います。最初のものの場合買主からも手数料を取るのはほぼ当たり前だと思います、後者の場合売主．．．]]></content:encoded>
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