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<title><![CDATA[分譲地の道路の広さについて]]></title>
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<description><![CDATA[分譲地の道路の広さについてご意見をお聞かせください。南北に長い敷地に東側に道路がある分譲地5区画（外部からは南から進入）で、その東側の道路がすべて6m道路の場合と5mと6mが混在した道路で違いはあるでしょうか？すべて6mの方が広くて印象はいいと思うのですが、5mあれば車をかわすことはできると思っています。特に、分譲地を検討されている方、分譲地を購入された方の意見を聞かせていただけると助かります。（．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: しばらく見ない間にたくさんの書き込みが・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/22/</link>
<dc:date>2008-02-15T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく見ない間にたくさんの書き込みが・・・皆さん、ありがとうございます。本当に感謝です。まず、道幅についてですが、道路の幅１つをとっても、皆さんいろいろと感じ方・捉え方に違いがあるのと改めて知らされます。たしかに、自分では大丈夫だと思っても、人によって運転技術の差で違ってきますもんね。話題の中で4m道路が挙がってましたが、それは、さすがに不便だろうなっては思います。ですが、5mあれば、基本的には．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/21/">
<title><![CDATA[21: 車の「離合」とか「融合」って一体何の話な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/21/</link>
<dc:date>2008-02-14T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の「離合」とか「融合」って一体何の話なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/20/">
<title><![CDATA[20: 初めて、平屋と同じ意見だ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/20/</link>
<dc:date>2008-02-13T17:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて、平屋と同じ意見だ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞１５原理原則を話してるのではないです。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５原理原則を話してるのではないです。しかも貴方は、融合が容易と書いている。可能と容易は違いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 道幅4mというのは、かなり狭いですよ。離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/18/</link>
<dc:date>2008-02-13T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道幅4mというのは、かなり狭いですよ。離合は、ほとんど不可能だと考えてよいと思います。あと、車庫入れも辛いかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: スレ主さんのご相談は、幅5mの袋路なんで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのご相談は、幅5mの袋路なんですけど。長さは何メートルなのかわかりませんが、５戸ということですから、街並みというほどのものでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/16/">
<title><![CDATA[16: 以前住んでいたのが4m道路が標準の地域で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/16/</link>
<dc:date>2008-02-13T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでいたのが4m道路が標準の地域でしたが、4mではすれ違うのは大変です。4mでは駐車するどころか、停車もままならない。大型車の場合曲がるのも大変。運転がうまくても気を使います。幅4mは一方通行にすべき道路幅ですが、整理されていない地域が多く、それもできない。4mの道路幅の街並みと6mの道路幅の街並みとでは雲泥の差です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;だからまともな分譲地は6m以上で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;だからまともな分譲地は6m以上です。 なぜ、4m幅の道路に面していれば家が建築できるかを考えましょう。4mあれば、普通車の離合が容易であるからです。自分の運転テクニックが未熟だからといって、6mがどうとかという話しをするのはナンセンスです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ↑　その通り]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　その通り]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 4m以下は最悪、5mでは余裕が無い。6m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/13/</link>
<dc:date>2008-02-13T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4m以下は最悪、5mでは余裕が無い。6mあればOK。だからまともな分譲地は6m以上です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞０８．１１非現実的な話はもういいですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０８．１１非現実的な話はもういいですよ。毎回いちいちミラーたたんで通るのですか。他所様にまでさせるのですか？また、壁から１ｃｍ空けると書いてるので、残りは１９０ですね。それも非現実的であるが。融合かどうかここでは問題ではない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;左右足せば１９００にはなるでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/11/</link>
<dc:date>2008-02-13T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;左右足せば１９００にはなるでしょうね。ミラーをたたんで離合すればいいだけの話ですよね？また、１９００×２は３８００と２００mmスペースが空きます。離合は可能ということですよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/10/">
<title><![CDATA[10: 権利関係はもうまったく06さんのおっしゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[権利関係はもうまったく06さんのおっしゃるとおりと思います。ちょっと危惧されるのは、奥の家の人は元の地主で道路はまだその人の所有物なんていうことはないのでしょうか。「分譲地とは関係のない人」とお書きになっていますが、これは、権利関係のない人ということでいいのでしょうか。あるいは単に分譲地ではない土地に住む人という意味なのか、計りかねました。もちろんその奥の方も含めて住民の皆さん全員が仲良く暮らして．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ＞０８机上で物言うのは止めましょうよ。１．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０８机上で物言うのは止めましょうよ。１７００幅の車でもドアミラー分ありますよ。左右足せば１９００にはなるでしょうね。一方の車が壁に引っ付いている（厳密には１ｃｍは空けて）と仮定して、残りは４０００−１９００−１０＝２０９０です。同じように１７００の車幅の車が通ろうとすれば、左右合わせて１９０しか残りません。貴方は楽々通れるのですか？実際の４ｍ幅員の道路ご存知ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/8/">
<title><![CDATA[8: 普通乗用車の車幅は、1.7m程度です。4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/8/</link>
<dc:date>2008-02-13T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通乗用車の車幅は、1.7m程度です。4mあれば、らくらく離合できますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/7/">
<title><![CDATA[7: 絶対に、スレ主さん，周辺の方，来客含めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/7/</link>
<dc:date>2008-02-13T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対に、スレ主さん，周辺の方，来客含めて路上駐車を短時間でもしないと言うなら、５ｍでも問題ないと思いますが。意外と５ｍでは、配達の車や短時間の来客でも、駐停車してると残りの幅での往来には、気を使うものです。ここでの５ｍと６ｍの１ｍの差は、かなり大きいです。特に女性の方や年配の方の運転は、１ｍくらい余裕があっても中々サッと取れない方が居ます。（自分の物差しだけで判断は危険ですよ。私も車幅＋５０ｃｍあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/6/">
<title><![CDATA[6: 所有権とは自己の所有で有るか否かです。分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/6/</link>
<dc:date>2008-02-13T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権とは自己の所有で有るか否かです。分譲地なので共有道路であるか、または奥に関係の無い家が建っているとのことなので、町道になっているかも知れません。メリットデメリットで言えば町道の方がかなりメリットがあります。共有道路はデメリットしかありません、簡単に言えば共有道路であれば上下水道管、都市ガスであればガス管、道路整備、補修に至るまで共有している人でお金を出し合って維持管理しなければなりません、造．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/5/">
<title><![CDATA[5: No.04 さん　ありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-13T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.04 さん　ありがとうございます。家の前の道路の幅は、5mぐらいあれば、十分ですよね。分譲地だと、その道を使う人は限られますし、そんなに頻繁に車が通ることもないので、5mあれば車をかわすこともできると思うので。貴重なご意見、ありがとうございます。「分譲地の質」というのも、その地域によって違ってきますよね。そっちのほうが大きいような気もしますが。書いてくださった内容で、ちょっと質問をさせてくだ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/4/">
<title><![CDATA[4: 道路の幅は広ければそれに越したことはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/4/</link>
<dc:date>2008-02-12T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路の幅は広ければそれに越したことはないですが、家の前の道路としては、5m以上あれば十分だと思います。幅がクリアしていれば、所有権とかの権利関係の方が重要でしょう。HMの人の言う「分譲地の質」云々はこの際どうでもいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/3/">
<title><![CDATA[3: No.02 さん　ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/3/</link>
<dc:date>2008-02-12T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.02 さん　ありがとうございます。自分でも運転をするので、道幅は考えますが、5mあれば車がすれ違うのも問題ないと思うのですが、あるハウスメーカーの方からは、6m道路と5m道路では、分譲地の性質が違うとまで言われてしまったので、気になってます。。。分譲地の奥は、分譲地とは関係のない人の家があるので、行き止まりになっています。抜け道として利用されることはないので、6m道路あっても抜け道になること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ主さんのお住まいの地域、またスレ主さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19996/res/2/</link>
<dc:date>2008-02-08T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのお住まいの地域、またスレ主さんごご自身が運転されるかどうかによりますが、住宅地の6m道路は結構余裕があります。（うちは田舎新興住宅地で6m・6m道路の角地です。）すれ違い等は恐らく問題がないし、入り口が狭いのは関係がない車に抜け道にされないためには結構有効かもしれません（途中にシケインを設けたり、とかも近頃はあるようです）。しかし、5mと6mの差が一番ありがたいのは、「車庫入れの切返し．．．]]></content:encoded>
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