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<title><![CDATA[債務超過の持ち家は賃貸以下です。]]></title>
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<description><![CDATA[賃貸でよかった！と思う今日この頃です。]]></description>
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<title><![CDATA[1167: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T21:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212972/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1166: 家賃滞納も、なにがしかのブラックリストに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T18:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃滞納も、なにがしかのブラックリストには載ると思うよ。いずれは誰も貸してくれなくなるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1163: 家賃滞納で即自己破産はないですね。相手は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1163/</link>
<dc:date>2012-02-06T13:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃滞納で即自己破産はないですね。相手は金融期間ではないですから。それに居住権というやつで守られてるから最低半年は住める。そのまま未払いでも差押えはあり得ない。裁判費用が家賃より高くつくからね。ローン滞納は先ずブラックリスト、社会的信用力を失い、数年間は借金が不可能。更に債務超過であれば、借金が残る。 その後は家賃と借金返済の二重払いが10年間は続くんじゃない？借金払わなければブラック．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1162: ここに書き込んでる賃貸派は、理屈は一丁前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1162/</link>
<dc:date>2012-02-06T13:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書き込んでる賃貸派は、理屈は一丁前に言ってるけど、実際の生活力無さそうな奴ばっかりｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1161/">
<title><![CDATA[1161: &gt;&gt;住宅の維持コストの高さを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1161/</link>
<dc:date>2012-02-06T12:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;住宅の維持コストの高さを理解している？家賃=大家のローン+大家の建物の維持費+大家の固定資産税+大家の利益まあ、逆に安い賃貸はその程度の作りでしかないってことでもあるんだけどね。そいういところに住んでて特に不満がなければ、それはある意味幸せなんだろうねw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1160: 失業したら引っ越せばいいってまともな賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1160/</link>
<dc:date>2012-02-06T12:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失業したら引っ越せばいいってまともな賃貸なら失業者になんか借りられる訳ないじゃん賃貸なら貯蓄が多いみたいな感覚も理解できんローンがあると貯蓄できないとでも思ってるのか？確かにそんな奴は自己破産直行だが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1159: 賃貸の人は、引っ越し代は？家具はニトリ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1159/</link>
<dc:date>2012-02-06T01:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の人は、引っ越し代は？家具はニトリ？イケア？敷金や礼金は？仲介手数料も払わないの？何故賃貸は貯蓄があるの？保険とか入ってるの？適当なやっつけの前提ばかりで議論にならんよ。もう終了終了。酷過ぎる。話にならない。一生賃貸で過ごしてからまた書き込んでくれたまえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1158/">
<title><![CDATA[1158: さっきから生活が行き詰まるケースの話し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T01:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さっきから生活が行き詰まるケースの話しですが、行き詰まるまでには差があるでしょ。そもそも家を購入してない人は頭金や手数料等で貯蓄の大半が無くなる事もないわけで…一方購入された方は頭金や手数料やらまた家具等も買いますよね？同時に職を失うと仮定しても貯蓄の差が基本的には賃貸派があるのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1157/">
<title><![CDATA[1157: 自分がギリギリを主張してるみたいだ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1157/</link>
<dc:date>2012-02-06T00:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分がギリギリを主張してるみたいだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1156/">
<title><![CDATA[1156: スレ主の債務超過が破綻する条件だと賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1156/</link>
<dc:date>2012-02-06T00:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の債務超過が破綻する条件だと賃貸も破産してるよね。わかってて同じ反論して反応見て喜んでる人なのか？それとも本当に頭がちょっと弱い人なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1155/">
<title><![CDATA[1155: スレ主は、自己破産したら負けっていう自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1155/</link>
<dc:date>2012-02-06T00:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は、自己破産したら負けっていう自分ルールがあるみたいですね。そういうのは自分にだけ適用して、他人には押し付けないでほしいよ。何で賃貸だと破綻しない前提になっているのか、ほんとにわけがわかりません。結婚して子供までいれば、引っ越し代だってばかにならないのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1154: おおそうか。書いててやっと意味がわかった．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T00:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおそうか。書いててやっと意味がわかったよ。賃貸で債務の無い状態なら生活保護に直行できるから有利だと。成程そういう話か。クレサラとかから借りない前提なんだな。成程殊勝な考えなんだな。落ち方にも美学があると。素晴らしい。で、賃貸→生保＞自己破産生保というのがスレ主の主張なんだな。それはその通りなんだろう。多分。きっと。正直よくわからんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1153/">
<title><![CDATA[1153: そもそも、失業したからって、すぐに家賃の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T00:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、失業したからって、すぐに家賃の安い家に引っ越したりするか？失業してるのに敷金・礼金まで払ってさ。普通は、貯金があるから再就職まで何とかやりくりするよな。引っ越すのは、よっぽど貯金がなくなったときだと思うんだ。貯金がなくなりかけてから引っ越しってのも危う過ぎる。なぜなら、そのまま職が見つからなければ安い家賃すら払えないから。その意味で、別に賃貸が債務超過持ち家に比べて余裕ある生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1152/">
<title><![CDATA[1152: 家賃滞納の方が自己破産早いよ。決まってん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1152/</link>
<dc:date>2012-02-06T00:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃滞納の方が自己破産早いよ。決まってんじゃん。引っ越し代もままならないのに。またぞろ不法占有ネタか、タンス預金か、株式ネタでも出してくるのか？おおそうか。ゼロゼロフリーレント物件を身一つで転々とする気か。保証会社の審査通らんだろうな。賃貸なら都合よくダウンサイジングできてＯＫとか妄想杉。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1151/">
<title><![CDATA[1151: &gt;&gt;1150そうそう、おか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1150そうそう、おかしいですよね。スレ主含め賃貸派の人は、失業して家賃滞納、しかもお金がないから引っ越しすらできない事態を全く想定していないのです。彼らはいつも「失業したら家賃の安い家に引っ越せばいい」と言うのです。持ち家だと、失業＝ローン延滞と位置づけてるくせに…こんな不公平な前提はおかしいよな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1150: 家賃滞納でも自己破産に直行だが。なにか勘．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃滞納でも自己破産に直行だが。なにか勘違いしてるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1149/">
<title><![CDATA[1149: &gt;1141お久しぶり。&g．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1141お久しぶり。&gt;&gt;私は、貴方が購入＝投資と考えているようなので、暗にそれは違うだろといっているのですよ。 &gt;なぜそうおもいますか？ 投資というのは、他人を意識します。自己所有は、自己の効用だけを意識します。例えば、AKB48の生写真を喜んで買う人もいれば、ごみ屑と思う人もいますよね。投資の場合は、生写真の市場価値を考えて、買うべきか判断しますね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1148: えーてんとスレ主って同一人物で自作自演し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーてんとスレ主って同一人物で自作自演してるの？立ち位置とかしゃべり方がそっくりなんだけどwwwwww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1147/">
<title><![CDATA[1147: どんだけ安い賃貸に住んでたんだ？（笑）]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんだけ安い賃貸に住んでたんだ？（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1146/">
<title><![CDATA[1146: &gt;&gt;1143債務超過の持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1143債務超過の持ち家でも、なぜキャッシュがあっても破綻なの？ローンさえ払えれば問題ないでしょ。そうこうしてるうちに再就職先も見つかるだろうし。キャッシュがあるのに何で破綻になるの？わけがわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1145/">
<title><![CDATA[1145: ＞賃貸も購入もともに収入が等しい前提なら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T23:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞賃貸も購入もともに収入が等しい前提ならば信用うんぬんの話は無意味ですね そう？賃借人と不動産所有者では、同じ年収であっても、銀行から得られる信用の高い人の割合が、多いように思うけど。それに大抵、賃借人のほうが貧乏人じゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1144/">
<title><![CDATA[1144: &gt;1141都内：利回り→低い、空．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T22:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1141都内：利回り→低い、空き家リスク→低い 地方：利回り→高い、空き家リスク→高いですね、失礼 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1143/">
<title><![CDATA[1143: &gt;1118&gt;老後は、快適な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-05T22:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1118&gt;老後は、快適な有料老人ホームに行くつもりです。 &gt;家を買ってしまうとそうはいかないでしょうね。 同じ収入ならば賃貸のほうが老後の資金がたくさんあるから選択肢が広がりますよね例えば老後に車いす生活になった場合戸建てでの生活はとても困難になりますから購入派は今だけよければいい、将来の変化を見据えていない…となりますね　賃貸　→　あり　購入　→　きりぎりす．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1142: &gt;1111&gt;家というのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1142/</link>
<dc:date>2012-02-05T21:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1111&gt;家というのは、買わなくても賃貸料を払って住んでいれば自分の家だよ。”自分の家”の定義はなんですか？&gt;1112&gt;将来のリターンを狙って資本を投下すること。 &gt;ですよね。購入の場合はこれに当てはまりますか？もしくは考慮する必要がありますか？ １０億円資産を持っている方が１億円の不動産購入する人には考慮する必要はないよん&gt;投資という考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1141/">
<title><![CDATA[1141: &gt;1105&gt;都内人気エリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1141/</link>
<dc:date>2012-02-05T21:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1105&gt;都内人気エリアの利回りはそれほど高くないと思う。人気があれば空き家リスクも低く、その分低い利回りも許容できる。 都内：利回り→低い、空き家リスク→高い地方：利回り→高い、空き家リスク→低い&gt;1106&gt;私は、貴方が購入＝投資と考えているようなので、暗にそれは違うだろといっているのですよ。 なぜそうおもいますか？&gt;不動産投資とは、利益を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1140/">
<title><![CDATA[1140: 自己破産者と賃借人は、±ゼロという点では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1140/</link>
<dc:date>2012-02-05T19:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己破産者と賃借人は、±ゼロという点では同じだと思うけど、違うのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1139/">
<title><![CDATA[1139: スレ主は今の経済状況から今後は収入減・失．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1139/</link>
<dc:date>2012-02-05T18:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は今の経済状況から今後は収入減・失業等の可能性が考えられ、ローン返済不可能になった時、売るに売れない状態に陥るのが債務超過。家は競売で失う上に払いきれない借金まで抱え自己破産の道へ！借家なら追い出されても借金はなけ、自己破産なし！また一からやり直せる可能性が高い。と、言っているようだ？間違ってはいない気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1138/">
<title><![CDATA[1138: &gt;&gt;1136でも、賃貸なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1138/</link>
<dc:date>2012-02-05T16:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1136でも、賃貸なら家賃も払えなきゃ差し押さえられるじゃん。引っ越しする必要も出てくるでしょう。持ち家で自己破産までいくような同等の条件だと、賃貸でも自己破産する必要があるんじゃない？まあ賃貸の方が自己破産までいかない可能性が僅かに高い分だけ、賃貸が有利と言えるかな。しかし、それは破綻したときの話であって、破綻しなきゃどうなの、スレ主。実際は日常生活が破綻しない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1137/">
<title><![CDATA[1137: 自己破産のデメリットは、個人に対する信用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1137/</link>
<dc:date>2012-02-05T15:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己破産のデメリットは、個人に対する信用がなくなること。再度ローンを組むときに、なかなか組めなかったり、組めたとしても金利を上乗せされたり、多額の保証料を求められるなどのマイナスが生じる。だけど、自己破産になると、それこそスレ主が主張する「±ゼロ」の状態だから、自己破産せずにローンを抱えている人たちは、仮に債務超過だとしても、「±ゼロ」の状態より「上」ということになりはしないだろうか。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1136/">
<title><![CDATA[1136: 債務超過で自己破産するはめになるなら、賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1136/</link>
<dc:date>2012-02-05T15:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[債務超過で自己破産するはめになるなら、賃貸の方がいい。家賃は滞納しても自己破産はない、とスレ主は言いたいんじゃないの？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: &gt;&gt;1134え！？自己破産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1135/</link>
<dc:date>2012-02-05T14:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1134え！？自己破産は制度としてちゃんと認められるのに、考慮に入れちゃだめなの！？破綻まで視野に入れるなら、自己破産も当然考慮に入れるべきなんじゃないの？自己破産を除外する合理的な理由は何なの？頭悪くてわからないから教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: &gt;1131＞自己破産すれば借金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1134/</link>
<dc:date>2012-02-05T13:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1131＞自己破産すれば借金は残らない。ほ～んと情けない奴だね。自己破産前提なら、借金なんて屁みたいなもんだよ。「何でもあり」の世界に突入だな。こんな奴と一緒にされたら、例え「債務超過持ち家」さんでも怒るだろ、が。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1133/">
<title><![CDATA[1133: ローン完済してから発言しましょうね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1133/</link>
<dc:date>2012-02-05T13:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン完済してから発言しましょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1132/">
<title><![CDATA[1132: 結局、賃貸派はローンが怖いビビり、ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1132/</link>
<dc:date>2012-02-05T13:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、賃貸派はローンが怖いビビり、あるいはローンが借りられない無能な奴らなんだな？家賃払えてる内はローン払えるから大丈夫なんだけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: &gt;&gt;1130本当に物分かり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1131/</link>
<dc:date>2012-02-05T13:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1130本当に物分かりが悪いな。破綻が失業だと仮定して、キャッシュもないとしたら、賃貸でも悲惨だろ。キャッシュがなければ家賃が払えないから追い出しくらって、キャッシュがないから引っ越しもできなくて、引っ越しできないと住所がないから就職もできない。持ち家は同じく家はなくなるが、自己破産すれば借金は残らない。つまり、債務超過持ち家も賃貸も同じなんだよ。以下でも以上でもな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: だからさ、そのキャッシュがないことが前提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1130/</link>
<dc:date>2012-02-05T12:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからさ、そのキャッシュがないことが前提なわけ。あと、破綻した場合が全然違う。債務超過持ち家→売るに売れず、立ち往生、結果競売にてやす～く叩かれ残債が予想以上に残り、賃貸との二重支払いの為、極貧生活。賃貸→生活落とし、身の丈にあった賃貸に引っ越すだけ。債務超過持ち家の未来は暗い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: いや、関係あるかな。スレ主の考え方は間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1129/</link>
<dc:date>2012-02-05T12:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、関係あるかな。スレ主の考え方は間違いであり単なる感情的な論理であることの証明何が間違いかというと将来の設定が視点漏れしているのとドボン？の時の仮定もまた甘いってことかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: まあいいんでない。スレタイとは全く関係な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1128/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあいいんでない。スレタイとは全く関係ないがね。ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: 本当に何回言ってもわからないんだな。大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1127/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に何回言ってもわからないんだな。大事なのは当座を凌ぐためのキャッシュ。破綻したら、賃貸だろうが持ち家だろうが共に悲惨じゃん。いい加減結論出そうよ。･結論債務超過であろうがなかろうが、賃貸だろうがなかろうが、現時点で破綻したらどちらも終わり。重要なのはキャッシュ。一年分あれば失業しても持ち家売却や転居の必要はない。従って、破綻はない。これでどう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: 任売から競売移行には時間も掛かるし金融機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1126/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[任売から競売移行には時間も掛かるし金融機関と話し合いもできるし来年３月まではモラトリアムの金融庁からおまけまでついてくるが賃貸なら速攻追い出し食らって終了。賃貸の方がよほど早いよ。またぞろ不法占有でも言い出す気なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1125/">
<title><![CDATA[1125: そんなこと言うと賃貸厨はまた賃貸の人には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1125/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなこと言うと賃貸厨はまた賃貸の人には預金があるとかトンデモ間抜け発言しだすぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1124/">
<title><![CDATA[1124: 社畜スレの主と同レベルだな。将来設計は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1124/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社畜スレの主と同レベルだな。将来設計は生活保護が前提？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: それがわからないおバカさんだから、一生賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1123/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それがわからないおバカさんだから、一生賃貸なんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: だから賃貸でもそれは一緒。現実論として行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1122/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから賃貸でもそれは一緒。現実論として行く末は一緒なんだよ。賃貸なら助かるとでも思ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: 債務超過持ち家擁護派の人は老後がどうのと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1121/</link>
<dc:date>2012-02-05T00:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[債務超過持ち家擁護派の人は老後がどうのとか、家族の暮らし向きがこうのとか、将来に亘る持ち家VS賃貸の総支払い比較とかいろいろやってますが、今、自分自身が破綻した場合どうしたらいいの？っていう問いにはこたえていないですね。直近の重要問題を棚上げし、どう転ぶかわからない将来の問題にすりかえてあーだ、こーだ言っても意味ないよ。「自分に破綻は有り得ない」って前提で話をもっていく人は「破綻」したときの備．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: 今じゃ空室20％が当たりまえだからな 無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1120/</link>
<dc:date>2012-02-04T22:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今じゃ空室20％が当たりまえだからな 無理して借金する時代じゃないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: 老後にボロの家に住むことがないようにリフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1119/</link>
<dc:date>2012-02-04T21:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後にボロの家に住むことがないようにリフォーム代を貯めておいて下さいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: 老後は、快適な有料老人ホームに行くつもり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1118/</link>
<dc:date>2012-02-04T21:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老後は、快適な有料老人ホームに行くつもりです。家を買ってしまうとそうはいかないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: 能力を超えたローンは問題だが、能力を超え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1117/</link>
<dc:date>2012-02-04T19:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[能力を超えたローンは問題だが、能力を超えた家賃も問題だね。ローン滞納は人生に係わるから、必死で返済する。家賃はローンよりも軽く考えてしまうから、滞納しちゃうんですね。いずれにしても賃貸さんは老後の家賃分をせっせと蓄えてくださいね！ジジイになって追い出されるのは辛いよ！今年みたいに寒い冬は特に！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: 最近スレ主が出て来ないね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/res/1116/</link>
<dc:date>2012-02-04T19:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近スレ主が出て来ないね。]]></content:encoded>
</item>
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