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<title><![CDATA[擁壁の水抜き穴について]]></title>
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<description><![CDATA[去年の１０月に中古住宅を購入しました。家の前は畑ですがそこに家が建つことになりました。うちの土地と畑の間に高さ５０ｃｍぐらいの擁壁があり水抜き穴があります。その擁壁から３ｃｍぐらいあけて畑側にも１ｍの擁壁をつけて水抜き穴を作ると設計士に聞きました。両隣りの家にも畑との間に５０ｃｍぐらいの擁壁があり雨が降ると翌日も水抜き穴から雨がチョロチョロ流れ出ていますがＵ字溝があり雨水はそこに流れます。うちの土．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 私が購入した土地の擁壁から10さんのよう．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-01T12:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が購入した土地の擁壁から10さんのような水が出ているのに気づきました今は空き地なのですが、これは何らかの費用を支払う必要があるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 新築する予定の、土地の後ろに高い擁壁、水．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-13T22:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築する予定の、土地の後ろに高い擁壁、水抜き穴有りがあります。水がでることは承知で購入しましたが、同じ並びの、家の後ろは全く水穴から水が出ず、うちの土地の水抜き穴四個から集中的に水がでてくるため。うちの土地だけ川のように水がたまり、雨上がりも水が出続けています。購入した後ですが、こんなに集中的に水がでていると、家の持ちなど、湿気等心配です。その場合売主は側溝をつけるなど対応してくれますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 擁壁水抜き穴から水が出るかどうかは、造成．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-05T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[擁壁水抜き穴から水が出るかどうかは、造成の仕方によって全く変る。切土造成の場合、地盤面化に在る水道（ミズミチ）を切ってしまうことがあり、その場合は結構な水量がでるケースも在る。盛土の場合は原則として、上部の宅盤に対する雨水の浸透水のみなのでそんなに出ない。また、民法規定（ケースによって全く違う判断が出ることも多い）によって、原則として、雨水は下手に流れることは受忍しなければならない。新規に造成する．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 雨の降った翌日、お隣さんのＵ字溝をみさせ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-05T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨の降った翌日、お隣さんのＵ字溝をみさせて頂いたのですが畑からの雨水がチョロチョロと流れていました。地盤がゆるいのですか！「締まった土地であるなら、雨水はそれ程浸透することはない」というのは素人の私にはとても勉強になりました。有難うございます。工事でどこまで対処できるかを自分の目でしっかり観察したいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そもそも擁壁の水抜き穴から、雨水がジャー．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-04T17:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも擁壁の水抜き穴から、雨水がジャージャー流れ出るようなら、宅地としてはアウトです。しっかり締まった土地であるなら、雨水はそれ程浸透することはない。地盤がゆるい証拠です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 有難うございます。ネットでも調べてはいる．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-01T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有難うございます。ネットでも調べてはいるのですがネットも初心者で、探し方が悪いのだと思うのですが、なかなか自分の知りたい答えがみつからず、こちらの掲示板で質問させていただきました。割栗石というのがあるのですね。とても勉強になります。有難うございます。情報助かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No3さんと違い、（私は横浜ですが）高い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No3さんと違い、（私は横浜ですが）高い擁壁のある土地を見ましたが新規造成地で水抜き穴が無い所は無かったです。大雨時の雨水オーバーフロー分は敷地内汚水管で流れてゆきます。隣地へは法律上、あくまで汚水は自らの敷地内処理が鉄則ですが、雨水は違ったような。（ネットにも載っています）スレ主さん宅は新規造成地と違うので雨水の排水量の計算まで入れた立地では無いですが、設計士さんも計算されてやっているのではと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ありがとうございます。設計士さんに電話し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。設計士さんに電話して工事前の説明、工事が（横長の畑の真中に１本道路をつくりＵの字に家を１０件ほど建てるそうです。）道路や用壁を作るのに３ヶ月かかるので、雨が降る度にチェックしてうちの敷地内に雨が流れてくるようなら対処するという事を一筆書いて貰う事にしました。設計士さんは今まで自分が設計したやり方で水が流れ出した事は一度もありませんし、とりあえず工事に３ヶ月かかるから、工事を見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: うちはかなり高い擁壁ですが、水抜き穴ない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはかなり高い擁壁ですが、水抜き穴ないですよ。（穴はあるけど開けていない）水は、擁壁の際だけ土を変えてあって、パイプが埋めてあって、下の下水か側溝に排水しています。新しい擁壁の場合下が道路でなく、民家の場合は敷地内で処理をして、下の敷地には水を流さないようにするのが最近の傾向のようです。うちの下のお宅は道路に面してるから、道路の側溝に水抜き穴から落としてますね。どちらも区画整理の施工ですが、他の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 頑張ろう]]></title>
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<dc:date>2008-03-30T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張ろう]]></content:encoded>
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