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<title><![CDATA[解体の日にちが決まりました。注意することはありますか？]]></title>
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<description><![CDATA[長年すんでいた家を解体するのは複雑な想いです解体に際してこうしておけばよかったとかいうのがありましたら教えてください]]></description>
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<title><![CDATA[29: おいおい！！No.23 さんよ。あんたみ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-01T19:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいおい！！No.23 さんよ。あんたみたいな考えOKOK！何も問題なく事が運べばOKOK！But 事がうまく運ばなかったときどーーーーすんのよ！！その時の保険ですべてメールでEvidence残すんでしょ！！！たくよ！！いいかーーーーーーみんなーーーーーーーーー業界の常識が世の中の常識ちゃうで！！とくに、やくざな解体業者及び工務店のオヤジどもよ！！お前らちゃんと書面で残せよアホ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: どんぶり勘定ついでに浄化槽も撤去してもら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-22T16:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんぶり勘定ついでに浄化槽も撤去してもられるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: この間テレビで、近所の解体作業で家に亀裂．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T14:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間テレビで、近所の解体作業で家に亀裂が入ったお宅のことを放送してました。解体作業の映像を見たらびっくり、重機が前につんのめってひっくり返りそうなくらい、無理なやり方をしていました。その現場のすぐ隣でも別の解体業者が解体作業をしたけれど、そちらは近隣への配慮も充分で、何の問題もなく作業を終えたとか。業者によってやり方にずいぶん差があるのだと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 解体とかは逆に詳細な見積もりにすると、処．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T11:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体とかは逆に詳細な見積もりにすると、処分品に関してはこれは見積もりに記載されていないから別途で。。。。などと業者が言いやすくなったりしませんかね解体後の整地の内容や、埋設物で把握しているものがあれば込にするのは有りだと思いますが前途で出ていた、埋設配管類も撤去等は図面など渡さないと埋設量がわからない為結局ざくっとこれぐらい？ってな見積もりにしかならないし埋設物の図面等準備する施主もあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: なるほど、業者間取引だと、口頭で、問題な．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T10:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、業者間取引だと、口頭で、問題なく仕事が完了するのですね。そうなんですか、、、契約書を、こちらから言えば、作ってくれるんですか・・「ウチで作ります」って言ったんです。そういう流れになって、すべてウチで作ることになっています（トホ）＞ドサクサに紛れて見積もり外の物も一緒に処分して・・・＞格安or無料でって魂胆の人も、決して少なくない・・・ ＞そうした人の気持ちを汲む意味でも、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 見積りが気に入れば契約したらいいじゃん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T10:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積りが気に入れば契約したらいいじゃん書面の大きさが気に入らないって、どないやねん契約書は契約するから作ってくれって言えば、作るはずですよ流石に契約書も作ったこと無い業者は、止めておけ　としか言えません。解体はきっちり建物が無くなってナンボ、作るのと違って結果が明確だから口頭だけでも、特に業者間取引であれば問題無く仕事が完了する。ドサクサに紛れて見積もり外の物も一緒に処分してもらい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 16さん、うちは解体ではないですが、似．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-20T06:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16さん、うちは解体ではないですが、似たような状況で、同じように戸惑ってます。全く、初めての経験で、どうすればいいか分からないし、単なる口約束のビジネス続行なんです（驚！）説明も、あまりないようで。それでこちらから、お願いしました、、主要書類は、小さなサイズの、見積書です。それで、こちらから通常の、契約書等々、を、提案しました。詳細に見積もりだと、決断しやすいと、前もって言っても．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;193年前の書き込み．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-19T12:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193年前の書き込みだからもう見てないんじゃないか？レスがあったら奇跡的だねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19レス番違い&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-19T08:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19レス番違い&gt;&gt;3さんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18さん&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-19T08:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18さん&gt;&gt;解体までに完全にカラッポにしましょう。&gt;&gt;ウチは間に合わなくて、開かずの押入れ2箇所、「全部処分してください」になりました。そのような場合、やはり別料金(処分代)請求されました??うちも、どさくさで不用品置いたまま退去したいなと思っていまして。布団とかベット・たんすとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 解体業者がうっかりして隣の家を解体しない．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-19T07:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体業者がうっかりして隣の家を解体しないよう当日は立ち会いした方が良いでしょう。誰かさんのコメントによると、故意でないと賠償責任が発生しませんので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/17/">
<title><![CDATA[17: 事前準備から工事日程等の確認は、業者側が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/17/</link>
<dc:date>2010-08-19T06:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前準備から工事日程等の確認は、業者側が言って来ないなら自分から確認する勿論メールじゃなく電話で。連絡が無いからと言って、行き成り確認事項を列挙するのでは相手も真意を測りかね困るだろうし、貴殿も知りたい的を得ないであろう。解体業者をメル友とするなら迷惑な話だが、用件が伝わっているならそれで十分でないかな悪い言い方をするなら、相手は所詮解体業者なのですがね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 解体業者と契約を結びましたが、解体一週間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/16/</link>
<dc:date>2010-08-18T19:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体業者と契約を結びましたが、解体一週間前なのになんの連絡も無い。で、挨拶回りの件も予定の日程等連絡なし。契約書を送ったが、受け取りましたメールもなし。連絡もなし。こんな状況下で、確認事項を列挙したら、あなたみたいな施主いないってどういうことでしょうか。解体業者は、いくつもやってきている為当たり前と思われることも、こちらにとっては、初めてなので確認することがなぜ不愉快に思うのでしょうか。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/15/">
<title><![CDATA[15: 解体工事によって破損した事が確実なら、解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/15/</link>
<dc:date>2008-04-25T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体工事によって破損した事が確実なら、解体業者が補修費用を負担します。ぶつけていなくても、振動でCB塀が破損することはままあります。そもそも、故意か否かなど関係ありません。そんな逃げ口上を受け入れてはいけません。お施主様が負担する必要は全くないと思いますよ。ただ、状況によっては、破損するのを防ぐ事がかなり難しい場合があります。しかしその場合は、事前にお施主様にその可能性を伝えるべきです。（当然隣家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/14/">
<title><![CDATA[14: 10さんへのコメントです。失礼。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/14/</link>
<dc:date>2008-04-24T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10さんへのコメントです。失礼。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;11さん故意って「わざと」ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/13/</link>
<dc:date>2008-04-24T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11さん故意って「わざと」ですからありえないと思います。過失の大（誤ってなにかぶつけた）小（振動でひびが拡大することを予見し養生などの対策をとることまでしなかった）という話だとおもうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞11さんすみません。過失とは？詳しくお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/12/</link>
<dc:date>2008-04-24T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11さんすみません。過失とは？詳しくお願いします。施主はＨＭに請求できるのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/11/">
<title><![CDATA[11: 故意ではなくても解体屋に過失があれば解体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/11/</link>
<dc:date>2008-04-24T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[故意ではなくても解体屋に過失があれば解体を受託したＨＭに責任ありです。故意と過失の違いわかりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/10/">
<title><![CDATA[10: 解体で隣家の古いブロック塀にひびが入りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/10/</link>
<dc:date>2008-04-24T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体で隣家の古いブロック塀にひびが入りました。ブロック塀はかなり古いもので、解体前は少しだけひびがあったのですが、解体でそのひびが大きなものになりました。鉄芯などは入っていません。メーカーは常識の範囲内の解体工事で故意にぶつけたりしない限り、解体業者に修繕などの請求はできないそうです。100%施主がが補修することになるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/9/">
<title><![CDATA[9: 解体屋って雨降り大好きじゃないの？埃が舞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/9/</link>
<dc:date>2007-03-19T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体屋って雨降り大好きじゃないの？埃が舞わないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/8/">
<title><![CDATA[8: 通常、工務店、施主の両方がまわります。工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/8/</link>
<dc:date>2007-03-19T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常、工務店、施主の両方がまわります。工務店によっては、隣家にモルタル壁の家や古いブロックの塀等があると写真撮影も事前に行ない、振動被害によるトラブル対策をします。挨拶廻りは主に隣近所ですが、風向きを考えて当日は洗濯物に注意するように一声掛けておかないとトラブルの元になります。日時をハッキリ伝え、雨天の場合延期されるならその点も伝えないと危険です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;その時は解体業者の方や工務店の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/7/</link>
<dc:date>2007-03-19T06:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その時は解体業者の方や工務店の方も一緒に行ったほうがいいですか？当然ですね。ていうか工務店側から施主へお誘いの連絡があるはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/6/">
<title><![CDATA[6: 貴重なご意見ありがとうございます。引っ越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/6/</link>
<dc:date>2007-03-18T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なご意見ありがとうございます。引っ越す際に近隣の１２件の方に引越しのご挨拶をしました解体で大きな音を立てるのでもう一度挨拶に行こうと思うのですがその時は解体業者の方や工務店の方も一緒に行ったほうがいいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/5/">
<title><![CDATA[5: 家族の思い出が詰まった家です写真を撮って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/5/</link>
<dc:date>2007-03-18T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族の思い出が詰まった家です写真を撮っておきましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/4/">
<title><![CDATA[4: 地面に埋まっている旧配管は全て取っ払って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/4/</link>
<dc:date>2007-03-18T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地面に埋まっている旧配管は全て取っ払ってもらいましょう。側溝や周囲の破損とかもあとでもめる原因になりますから、必ず着工前に施主が写真を取って置きましょう。たまーに横着者の解体業者がいるから困る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/3/">
<title><![CDATA[3: 解体までに完全にカラッポにしましょう。ウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19810/res/3/</link>
<dc:date>2007-03-18T02:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体までに完全にカラッポにしましょう。ウチは間に合わなくて、開かずの押入れ2箇所、「全部処分してください」になりました。まぁ、今も困ったことナイのでいらない物ばっかりだったのでしょうね。あと、挨拶も解体屋のフライングに注意！施主を差し置いて勝手に先に行ってしまった・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 近隣への挨拶は広範囲にしたほうがいいよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[近隣への挨拶は広範囲にしたほうがいいよ。]]></content:encoded>
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