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<title><![CDATA[どちらの地盤改良がよろしいのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[新築するために地盤調査を行ったのですが、「湿式柱状」もしくは「鋼管杭」による地盤改良が必要だと判断されました。改良費は湿式柱状で500ＭＭ ５ＭＸ３２本で８８０９５０円（機材運搬費１１３４００円、諸経費９１３５０円、散水車費１６１７００円含む）、鋼管杭で１１４.３ＭＭ ６ＭＸ３２本で８１１６５０円（機材運搬費１１３４００円、諸経費１０５０００円含む）です。それぞれメリット、デメリットがあるようです．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: スレ主さん今進めているＨＭ以外には、地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-09T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん今進めているＨＭ以外には、地盤に関しての相談などは一切しなかったのですか？私は地盤改良費用が一番不透明であり、心配な用であったため、数社と地盤の話をしました。そこでどこのＨＭも地盤改良に関する意見が一致したので、ある程度安心して進めることが出来ています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 費用が安いのでたぶん通常の施行になると思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/14/</link>
<dc:date>2008-05-09T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用が安いのでたぶん通常の施行になると思います。　でも、建替や売却を考えればネジ込み式との価格差を調べてみる価値はあると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12鋼管杭でも、通常のも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/13/</link>
<dc:date>2008-05-07T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12鋼管杭でも、通常のものとネジ込み式のものがあります。通常の鋼管杭だと、解体売却時に施工時の３倍くらいの撤去費用がかかります。うちは直基礎で４階建マンションを建てましたけど、隣は同じ４階建マンションでも鋼管杭ですけどネジ込み式のでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: みなさん、色々な意見ありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/12/</link>
<dc:date>2008-05-07T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、色々な意見ありがとうございました。　満場一致で「鋼管杭」を勧めていただきましたので、「鋼管杭」にしたいと思います。　営業さんの話だけを鵜呑みにしたら「湿式柱状」で収まるところでした・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;「地盤の種類：砂質土、礎質土」大．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-06T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「地盤の種類：砂質土、礎質土」大阪で谷を埋めて開発した住宅地の道路の陥没事故が報道されていますが、取材映像では砂質土のようでしたね。もしスレ主さんの土地が低地だと、砂質土、礎質土では地震で液状化して、改良柱又は基礎杭に横方向のせん断力が加わるのでは？その場合、鋼管杭の方が強いと思うのですが、いかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: スレ主パッと聞いた印象としては、敷地の箇．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主パッと聞いた印象としては、敷地の箇所によって表層は地盤が均一でないようですし、５〜６ｍになると均一で安定した支持層があるようなので、私なら鋼管杭で支持層に固定する方を選びます。柱状改良でも問題がないのかもしれませんが、素人でもわかる論理としては鋼管杭の方が安心できるなあと思います。私は聞いたことがありませんが、仮に耐久年数が３５年としても、賞味期限と同じで３５年が経った途端に杭が消えてなくな．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/9/">
<title><![CDATA[9: 「スウェーデン式サウンディング試験調査表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/9/</link>
<dc:date>2008-04-29T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「スウェーデン式サウンディング試験調査表」をいただきました。５点で検査したのですが、１．５Ｍまでが悪いところでもＮ値は２〜３（２０以上ある場所もありますが）、１．５Ｍ〜２．５Ｍになると１．５〜３．０くらいで２を切るポイントもでてきます。２．５Ｍ〜３．５Ｍになると５〜１０くらいになり、４Ｍあたりでまた２くらいにもどり、それ以降は下がることなく、５Ｍで８くらい、５．５Ｍで２０くらいに上がっていきます。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 質問の趣旨とは違いますが、そもそも地盤改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-28T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問の趣旨とは違いますが、そもそも地盤改良が必要かどうかという点についても一度は検討した方が良いと思います。「土地の形状は平野の平地」ということですが、周辺は宅地でしょうか。周辺に地盤改良なしで長年建っている家がたくさんありますか。もし建て替えの場合、新たに建てる家は以前と同規模でしょうか。スレ主さんの土地がこういう状況であれば地盤改良は不要ではないかと疑ってみるべきです。近年はＮ値が３を下回る層．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: スレ主ということは、地盤調査の報告書はも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ということは、地盤調査の報告書はもらってないんですね。営業の口頭での説明だけではなく、ご自分の目で報告書を読んだ方がいいですよ。そこには地域の地盤の傾向、敷地の地盤について、どのような補強・改良が適しているかなど、そこには営業の主観の入っていないことが書かれているはずです。＞柱状改良を勧めてきまして、「摩擦で締まるからしっかりして良い（鋼杭菅は細くて摩擦で支えられない）」鋼管杭は摩擦で地耐力．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/6/">
<title><![CDATA[6: ちなみにビルダーは、ローコストで有名なと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにビルダーは、ローコストで有名なところです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/5/">
<title><![CDATA[5: すみません・・Ｎ値につきましては再度聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません・・Ｎ値につきましては再度聞いてみたいと思います。　土地の形状は平野の平地です。　ただ、「６Ｍまでいけば固い地盤がある」と聞きました。　営業さんは、柱状改良を勧めてきまして、「摩擦で締まるからしっかりして良い（鋼杭菅は細くて摩擦で支えられない）」「鋼杭管だと耐久年数が決まっているので（錆びていく！？）、継ぎの世代に土地を譲るにしても杭を抜く作業で莫大な費用がかかる」「柱状であれば基礎を残．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19780/res/4/">
<title><![CDATA[4: 私も、03の方にほぼ同じ意見です。６Mで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、03の方にほぼ同じ意見です。６Mで支持層に届くのであれば、鋼管杭のほうが良いのでは。鋼管杭をいれつおいうことは、通常、支持層に届くことが当たり前だと思いますが。地盤改良は、コストだけで決めない方が良いです。ちなみにビルダーは大手のHMですか？それとも工務店レベルですか？大手HMなら、ほぼどの会社も地盤だけはしっかりとした対応を施したい為、問題の起こりにくい方法を提案してきますので、提案された．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;はっきりとは覚えてないのですが鋼．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;はっきりとは覚えてないのですが鋼管杭の場合一軒の家で３２本も打つことはあまり無いはずなのですが（せいぜい6〜10本程度でかまわないはず)３０本以上も珍しくないですよ。それに基礎厚も５００ｍｍってことはないです。どちらがいいかということですが、鋼管杭６ｍってことは、６ｍで支持層に届くということでようですか？支持層に届くのであれば、鋼管杭でしっかり固定した方がいいです。柱状でも鋼管杭でもどのみ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: サウンディイングデータ（もしくはボ−リン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-28T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウンディイングデータ（もしくはボ−リングデータ）のN値が分からないとどちらの工法のほうが良いかはなんともいえませんが、一般的には鋼管杭の場合は基礎形状を変更しなければいけません（記憶によると鋼管杭設置場所の基礎厚を500ｍｍ程度）の湿式柱状改良のほうが安く上るはずです。はっきりとは覚えてないのですが鋼管杭の場合一軒の家で３２本も打つことはあまり無いはずなのですが（せいぜい6〜10本程度でかまわな．．．]]></content:encoded>
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