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<title><![CDATA[お金の請求は出来るのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[建売り住宅を買ってH18.7に入居しました。入居した直後から不具合が多発し現在までにやり直し工事やそのまたやり直し工事など立会いが60日以上にも及んでいます。直しても直しても未だ直らないところもありますし床なりなど原因すら分からないところもあります。家具などの移動もあり今も2階の全部屋が使えない状態が続いて日常生活への支障も計り知れません。2年近くたっても未だ直らないことへの不安、連日に及ぶやり直．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/20/">
<title><![CDATA[20: まさに18さんの言う通だと思います。へた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-17T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさに18さんの言う通だと思います。へたくそな人に何度やり直しさせても結果は大して変わりない。実力のある工務店等を探して自分で依頼した方が早く済むかもしれません。何度直してもラチがあかないから自分で修理依頼したことをメーカーに伝え請求書をメーカーに回して払ってもらうっていう手もある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/19/">
<title><![CDATA[19: １８さんどうも親身に答えていただきありが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８さんどうも親身に答えていただきありがとうございました。今日、メーカーと話し合ったところ少しだけ希望がもてました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: せっかく夢描いていたマイホームに振り回さ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T03:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく夢描いていたマイホームに振り回されるお気持ち、お察しいたします。お話からしますと、そもそもしっかり施工できるだけの実力の無い業者が相手のようです。いくら要求しても悪循環となってしまい、期待どおりに直せるかは疑問だと思います。そこで、費用の問題の解決にはならないのですが、施工の実力のある工務店か大工を探して手直しを依頼するのが最良のように思います。手抜きをしない腕のいい職人に直してもらえれば．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 私は注文住宅で建てて一ヶ月が経ちますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は注文住宅で建てて一ヶ月が経ちますが、不具合がたくさんで困ってます。引渡し前も、手直しはかなりありました。引渡しが終わればすべて問題はなくなると思っていましたがそうはいきませんでした。引渡し前に床を釘の頭がすごく目立つ場所があり直してもらったが、改善できず結局引渡し後に三回張り替えました。また、床に傷が結構あったので補修してもらいました。床を補修しなければならないところは何箇所もありました。引渡．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;10賃貸が一番ですよ。み．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-02T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10賃貸が一番ですよ。みんなが賃貸にすれば、土地や物件が余り、価格も安くなるでしょう。それまでは倒産する業者も多いでしょうが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: そうその通り建て売りはこんなもんです。我．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-02T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうその通り建て売りはこんなもんです。我慢しましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;1建売だから普通です。]]></title>
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<dc:date>2008-04-30T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1建売だから普通です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 皆さん回答ありがとうございました。≫07．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-27T07:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん回答ありがとうございました。≫07さん建売りですが保証書はあり、すべて無償で修理してもらっています。ただ、今までの修理が本当に納得のいくものではありませんでした。2Fの床の反りは一部床を張り替えたにもかかわらず全く直っておらず1年放置され最近1室すべてを張り替えました。2Fの床なりも上から10本近く大きいビスを打ちそれでも音が止まらず2ヶ月もその状態で放置された後床板をはがし、パーチクルボー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10新車にも当たりハズレ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-25T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10新車にも当たりハズレがあるからといって、一生レンタカーに乗るようなものです。リスクはありますが、やはりマイホームは、いいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 建売がハイリスクだと分かっていても、街中．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-25T08:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売がハイリスクだと分かっていても、街中や、ブランド地の駅近で更地を見つけることは非常に困難です。運よく中古を購入できたとしても解体、大手ＨＭで建設となれば億を軽く超えてしまいます。パワービルダーの分譲地（文筆物件）なら７千万程度で購入できるのですから親の援助なし世帯では、７千万がいっぱいいっぱいではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞０９私の友人は注文で建てたのに不具合が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-25T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０９私の友人は注文で建てたのに不具合があり1年以上もめています。注文業者にも良心的な業者はいると反論されるかもしれませんが私の友人が典型的な例ですよね。こういう話ばかりだとなかなか購入に踏み切れません。やはり賃貸が一番でしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/9/">
<title><![CDATA[9: だから何度も言うのですが建売はハイリスク．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-24T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから何度も言うのですが建売はハイリスクです。よく反論で建売にも良心的な業者はいるといわれますがこのスレ主さんが典型的な例です。どこかに良心的な業者がいてもスレ主さんの被害救済には役立ちません。一度弁護士に相談して被害を洗いざらい申し立て訴訟の可能性があるか否か意見を貰ってはどうですか？建売業者が逃げ切ろうとしていないか計画倒産の目論見がないか心配なところです。建売は絶対ダメです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 最初から拝読させて頂きました。スレヌシさ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-24T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から拝読させて頂きました。スレヌシさんが事前にいろいろと勉強なさったことが、よくわかりました。でも、いろいろ知識があることが、かえって気掛かりなことが増えることにもならないでしょうか。床が反ったからといって、つまづいて転ぶわけではありません。ベランダに水たまりができたからといって、すぐに雨漏りがするわけではありません。そりゃあ、そういうことが何もないのが一番いいのですが、気にしないようにするこ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/7/">
<title><![CDATA[7: 私は注文住宅なので建売はわからない部分も．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-24T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は注文住宅なので建売はわからない部分もありますが、メンテナンスについての書類というものはないんですか？うちの場合、構造部は引き渡しから１０年、壁紙や外壁は２年など内容により違いますが、保証してくれる範囲や年数の書類をもらっていますよ。そういうものがあれば、まだ２年すら経っていないようなので、工事に入るなとは言えないにしても、金銭的には出費がなくて行ける気がするんですが…。建売は違うんですかね。今．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 親戚が購入したマンションでの話です。全国．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-24T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親戚が購入したマンションでの話です。全国的に名の知れたデベが分譲マンションでした。北側に位置するクローゼット内部の結露が激しく、中に入れておいた皮製のバックはカビて使い物にならず、衣類も相当なダメージを受けました。当然売主側に文句を言い、地元の建設業者（ゼネコン）が何度も修理にきました。中に換気扇をつけたら直ると言われ最初の冬はそれで様子を見ることに・・・翌年の冬、やはり結露したので次はクローゼッ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/5/">
<title><![CDATA[5: 本来責められるべき施工者ではなく、自己責．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-24T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来責められるべき施工者ではなく、自己責任という何とも都合の良い言葉で被害者だけが責められる。犯罪被害者に向かって『夜そんなところにいた被害者が悪い』と批難するのと同じではないか。こういう輩の存在が悪徳業者を助長させる遠因ではないのか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/4/">
<title><![CDATA[4: 住まいに詳しい人さん匿名さん回答ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-24T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住まいに詳しい人さん匿名さん回答ありがとうございました。住んで2年近く、近所との関係も築き子供も近くの幼稚園に毎日楽しく通っています。もうここでの社会ができてしまい今さら別のところを考えるのは気持ち的にも金銭的にも無理です。書面に関しては不具合の個所を記した覚書きを今度交わす事になっております。もともと心配性のため、引渡し前には第3者の住宅内覧会同行サービスを利用し問題ないとの報告書も受けておりま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ホント、可哀想だけど典型的な不動産購入失．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-24T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホント、可哀想だけど典型的な不動産購入失敗の例ですね。世の中甘く見ていた、勉強不足のツケですね。あまりにも高すぎた代償ですが。それだけ、一般人には不動産購入は人生最大の買い物であり、慎重にならないとダメだと言う事ですよ。食品や衣類とは違うのです。今回を機に、勧誘・悪徳商法も含めて今後の人生に役立ててください。人や会社は皆、己の利益のために動いているんですよ。神や仏のような存在は無いと思ってちょうど．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/2/">
<title><![CDATA[2: 結論から書いてしまえば…まず無理です、出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19761/res/2/</link>
<dc:date>2008-04-24T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論から書いてしまえば…まず無理です、出来ません！不動産部門がある程度強い会社であれば、そんなに嫌なら買い取って貰えばどうでしょうか？スレ主さんが損をすることになりますが、現状脱出するにはこのような選択もありでしょう。補修に関してもこのままうやむやにされなように、書面を交わしておいた方がいいと思います。「入居した直後から不具合が多発」とのことですが、スレ主さんがもう少し厳しい目で見て入居前に修理対．．．]]></content:encoded>
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