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<title><![CDATA[メーカー選びの決め手は？]]></title>
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<description><![CDATA[初めまして、最近家造りを考え始めたばかりの者ですが、どうぞよろしくお願いいたします。家造りを考え始めたばかりで、工法や好みなど、何を優先すればよいのか全くわかりません。もちろん金額的に上限を超えるような無理な買い物は出来ないので、予算に見合う範囲内でベストに近いものを、という漠然としたイメージしかまだありません。安全性や耐久性・住みやすさなど、メーカーごとでそんなにも違いはあるものなのでしょうか？．．．]]></description>
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<title><![CDATA[57: 55よ おまえはありえんだろ]]></title>
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<dc:date>2010-01-02T18:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55よ おまえはありえんだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 積水ハウスが一番]]></title>
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<dc:date>2009-12-31T16:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水ハウスが一番]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 一度ミ○ワで契約して、どうも話が違うので．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-28T12:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度ミ○ワで契約して、どうも話が違うので解約して、10社以上と話をして最終的にすべての希望を満たすHMと契約した者です。どのメーカーがよいか、とは少しずれるかもしれませんが、「今月までこの値段です！！」とか「まずは契約してから間取りや設備を考えましょう！！」などと言うところは要注意というかやめるべきです。契約前にこちらの希望する間取り、断熱仕様、サッシやフロ、キッチン、トイレ、床材な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: &gt;昼食時・セミナーの間も、私の隣に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-22T19:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;昼食時・セミナーの間も、私の隣には私を担当する営業さんが座っていましたが、&gt;こんな抽選があるとは聞いていませんでした。一時じいさまばあさまを集めて「これ欲しい人！」とか叫んで契約させる催眠商法と似てるね。営業マンから言わせれば、家って勢いで買うものなんでしょうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: ＞50身重の奥さんが家に返して欲しいと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-21T15:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞50身重の奥さんが家に返して欲しいというのに、無理矢理足止めさせるなど言語道断でしょうが。営業活動云々以前にまず人としての精神を疑いますよね。ましてやお客様であればなおさらのこと。それが上から目線でいかがなものかとは、どういう倫理観念なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: いいんだよ。お客様は神様なのだから。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-21T14:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいんだよ。お客様は神様なのだから。一営業ごときががたがた言ってはいかんのだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47上から目線だね。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-21T12:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47上から目線だね。金かけてんだから、熱心な営業活動は当然。客は偉い！ってその態度はいかがなものか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: お客様の体調を気遣うこともなく強引に拘束．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/49/</link>
<dc:date>2008-05-24T05:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お客様の体調を気遣うこともなく強引に拘束してまで契約を急いでしまった企業。自信があり過ぎたのか、焦っていただけなのか。ちょっとあわれにも見えます。業績を挙げたいがために礼節を忘れ、お客様を失ってしまいました。きっと何か焦っていたのでしょう。脚下照顧。仕事に懸命になるあまり、自分も時にそうなってしまってはいないか？実に反省させられます。さて、最新の医学界からのメッセージです。http://journ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 僕も同じようなことをされたらゲンナリ来ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/48/</link>
<dc:date>2008-05-21T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕も同じようなことをされたらゲンナリ来ますね。僕が家を建てたＨＭは、年間１００棟程度で地元限定のＨＭでした。全てお抱えの大工が責任をもって最初から最後まで施工するので、無理に頭数を増やさず、施工地域も限って展開するスタンスのところでした。メーカーを決めたきっかけは現場を見せて頂いて、ここの施工の丁寧さや細部の部材の質の高さも気に入ったのも勿論ですが、営業も確かにメーカーを選ぶ決め手になりましたね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/47/">
<title><![CDATA[47: みなさんの参考になるかはわかりませんが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/47/</link>
<dc:date>2008-05-21T12:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの参考になるかはわかりませんが、これから自分が経験したことを、すこしづつお話ししていきたいと思います。営業さんとのやり取りであるとか、または現場見学のさいにあったことなど、実際に自分で見てきたことをお話します。疑問に思ったこと、良いと思ったことなど、正直に書きますが、メーカーの名前を書いたり、批判や評価をするものではありません。ある大手ＨＭさんの展示場に行き、一通り構造体や建材の説明を受け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/46/">
<title><![CDATA[46: みなさん、レスありがとうございます。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/46/</link>
<dc:date>2008-05-21T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、レスありがとうございます。&gt;&gt;43さん&gt;&gt;44さん自分が信頼して共に家造りをしてきた会社が倒産となったら、そのショックも相当でしょうし、将来的な心配も計り知れないですよね。大手でも地方の工務店でも、素人では会社の経営状態の判断なんてつかないし、メーカー選びは本当に難しいですよね。&gt;&gt;45さん、情報ありがとうございます。確かにハウスメーカーって何？という．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/45/">
<title><![CDATA[45: メーカー選びの決め手は？　のスレタイに合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/45/</link>
<dc:date>2008-05-21T02:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーカー選びの決め手は？　のスレタイに合わせて．．．さて、深い話題からちょっと引いて高所から眺めてみるってのもいいんじゃないですか。高くて景色がいいところだと判断も少しは冴える気がしますしね。ハウスメーカーとは？　一体どんなとこなのか、公正な評価ってなかなか見ないので。工務店や建築設計事務所のことも描かれていてわりと公平な記事のようには見えるのですが。http://ja.wikipedia.org．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/44/">
<title><![CDATA[44: 積水、たま、など名が売れている大手に頼め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/44/</link>
<dc:date>2008-05-20T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水、たま、など名が売れている大手に頼めば、まず失敗はないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/43/">
<title><![CDATA[43: その工務店さん。これからも健全経営で倒産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/43/</link>
<dc:date>2008-05-20T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その工務店さん。これからも健全経営で倒産しないように祈っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/42/">
<title><![CDATA[42: レスいただいた方、ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/42/</link>
<dc:date>2008-05-19T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスいただいた方、ありがとうございます。&gt;&gt;40さん、情報が増えるほど迷うことも多くなりますが、ここのみなさんのアドバイスを思い出して、冷静になるよう気をつけています。応援ありがとうございます！&gt;&gt;41さん、いろいろな工法に材料、業者もさまざまですが、自分に合った工務店を見つけられたとのこと、とてもうらやましく思います。時間も手間隙も掛かるとは思いますが、私も自分に合った家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/41/">
<title><![CDATA[41: 決め手となったもの、それはやはり「人と人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/41/</link>
<dc:date>2008-05-17T05:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決め手となったもの、それはやはり「人と人との出会い」なのだと思います。大変月並みな表現なのですがやはり「ご縁が有った」のだと思っています。家探しの過程でシックハウスになってしまったことに気づいた私たち夫婦。健康住宅仕様のモデルハウスでさえ長時間いられないことに気づき、一時はすっかり途方に暮れてしまいます。私たちが暮らせる家を探す事など現実にできるのだろうか。仕事が終わればブックセンターに入り浸り片．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/40/">
<title><![CDATA[40: スレ主さんのコメントを読んでいると、恐ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/40/</link>
<dc:date>2008-05-15T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのコメントを読んでいると、恐らく、情報収集したなかから冷静にご自分に合った方法を選んで家を建てることができると思います。頑張ってくださいね！＞やはり知り合いに頼むのは避けたほうが良いのでしょうかね。私なら知り合いに頼むのは避けます。どうしても言いづらいことを言わなければならない事態が生じることも出てきますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/39/">
<title><![CDATA[39: みなさん、多くのレスをありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/39/</link>
<dc:date>2008-05-15T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、多くのレスをありがとうございました。書き込みが遅くなってすみません。倒産の件、家造りに浮き足立っていた私の気持ちを引き締める、よい忠告になりました。大手・工務店に関わらず、どこにでも倒産や手抜きなどの可能性はあるし、１００％の安心は無いと肝に銘じて、これからよく勉強していきます。どうしても綺麗な展示場ばかりに目が向いてしまいがちでしたが、みなさんのお話を伺って、選択の幅が広がりましたし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/38/">
<title><![CDATA[38: 工務店の倒産は、私の地域でも増えている。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/38/</link>
<dc:date>2008-05-15T08:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店の倒産は、私の地域でも増えている。目の肥えていない若い人は、きっと工務店の営業マンや社長の口車に乗せられるのだろうが、その、工務店の経営状態については把握すべきだろうね。（実際、素人では無理だが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/37/">
<title><![CDATA[37: 実際にHMの下請けは、すごい安い単価で仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/37/</link>
<dc:date>2008-05-14T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にHMの下請けは、すごい安い単価で仕事させられている様です。　受注の合間にHMに仕事をもらって、下請けの専門業者の仕事が空かない様にしてるだけの工務店ならまだ良いが、HMの下請けだけしか無い工務店は、いずれ倒産するでしょう。　宣伝の為にHMの下請けをやってる工務店に当たった人は、超ラッキーですね。　ところで、当方三重北部ですが、昔からやってる優良工務店が倒産したなんて聞いた事無いですし客が入っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/36/">
<title><![CDATA[36: 大手HMでも下請けに丸投げするところはそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/36/</link>
<dc:date>2008-05-14T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMでも下請けに丸投げするところはその下請けが倒産したら大変だ。契約したのはHMだから違う下請けに引き継がすが、申し送りもないからちぐはぐな建物になり欠陥住宅になるのが落ちだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/35/">
<title><![CDATA[35: ＨＭだからとか、工務店だからってのはピン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭだからとか、工務店だからってのはピンからキリまであるのであまり当てにはできませんよ。大手だから誰にでも合うわけでもなく、工務店だからという理由だけで切り捨ててしまうのもすごくもったいないですよ。３４さんもおっしゃるように、やはり見る目を養ってください。きっと今の調子で勉強して、ある程度の数を見れば、金額、仕様と言った客観的な部分だけでなく、雰囲気など（営業や社風が合わなそうとか、現場がきたない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/34/">
<title><![CDATA[34: HMは、安心だとか工務店はつぶれるから危．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HMは、安心だとか工務店はつぶれるから危険だって、レスは、頭の片隅に置いて、良い依頼先を探す目を肥やしてください。　勉強して行く内に、HMは安心だとか安易な選択をしなくなりますから。　まあ、HMを選ぶのも選択肢の一つですが、本当の注文住宅で無いです。　企画セミオーダーハイプライス住宅って感じでしょうか。　勉強すればする程に私個人としては、HMでは要望を聞き入れて貰えないか宝くじでも当たらないと建て．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: お金のない人にとっては、倒産するしないが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-14T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金のない人にとっては、倒産するしないが最重要課題だろうね。なんたって建築途中で倒産されれば、住宅ローンを払っていきながら家は建たない。尚且つ、その後賃貸住宅の家賃は払い続けなければならない。　資金に余裕があって、もう一度家を建てるチャンスがあれば大丈夫だろうけど厳しいよ。現実は。契約金だけですめばマイナス幅は少ないだろうが、着工してからだと大変な目にあうよ。実際のところ工務店の倒産まで、建てる人．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/32/">
<title><![CDATA[32: 企業の信頼と将来性私の場合、これも一つの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/32/</link>
<dc:date>2008-05-14T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業の信頼と将来性私の場合、これも一つの指針でした。長い所有物になるわけですから、そういう考え方もありますよ。5年くらいしかデュラビリティーのないＰＣでも少しは考えます。ＰＣなんて今まで14年間で計7台購入したけど、そのつど価格とブランドスペックで悩みましたし。本題に戻って、設計事務所も声かけてみると良いと思います。設計事務所2社、大手ＨＭ9社に依頼しました。たくさん声をかけたので大変でしたが、商．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/31/">
<title><![CDATA[31: ある程度は、その人の運です。いくら用意周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/31/</link>
<dc:date>2008-05-14T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある程度は、その人の運です。いくら用意周到に準備したり、危険予知してても災難にあったり不幸が訪れたりする人はするんです。全然気にもしてなくて、そんなので大丈夫かって人が、思わぬ幸運に会ったり。考えすぎも、考え物です。何事も、程度ってものが。人の尺度はそれぞれ違いますから、自分が満足すれば良いんじゃないですか。倒産するしないが、家を建てることでの最重要課題ではないと思います。（建ててる最中での倒産は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/30/">
<title><![CDATA[30: 注文住宅スレに書かれているところは、今後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/30/</link>
<dc:date>2008-05-14T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅スレに書かれているところは、今後ではなく契約金を払ってから、もしくは建設途中での倒産。建設途中で倒産されて、建てかけの家を引き継いで建ててくれる業者なんて見つけられるのかな？また、資金集めは？これは、誰にでも起こりうること。決める基準にしないといけないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今後倒産するかなんてわからないわけですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/29/</link>
<dc:date>2008-05-14T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後倒産するかなんてわからないわけですから、そんなのは決める基準に入れなくていいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/28/">
<title><![CDATA[28: ↑せっかくここまで荒れずにきているのだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/28/</link>
<dc:date>2008-05-14T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑せっかくここまで荒れずにきているのだから、このスレを荒らさないようにしましょう。２６は、大手ハウスメーカーでも何かあったらすぐ対応してもらえるという情報をスレ主さんに知らせているのだからあってもいい情報でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/27/">
<title><![CDATA[27: ↑おまえ、もうその話はええ言うてるやろ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/27/</link>
<dc:date>2008-05-14T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑おまえ、もうその話はええ言うてるやろ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/26/">
<title><![CDATA[26: まあ、倒産してしまえば「どこにも逃げない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/26/</link>
<dc:date>2008-05-14T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、倒産してしまえば「どこにも逃げない」わけではなく、補償なんてしてくれないと思っていた方がいいでしょう。確かに大手の場合、他の企業が救済に入る場合があるかもしれませんね。ちなみに、大手ハウスメーカーでも何かあったらすぐ飛んできますよ。この前トイレを詰まらせたとき、電話をしてから３０分以内で直してくれて助かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/25/">
<title><![CDATA[25: 工務店もピンキリなので、十分に取捨選択は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/25/</link>
<dc:date>2008-05-14T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店もピンキリなので、十分に取捨選択は必要ですね。これ以上この話題を論議すると荒れますので、終わりでお願いします。話題を振ったこと、お詫びします。（悪意はありませんでしたので）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/24/">
<title><![CDATA[24: 工務店の倒産については、よく考えておくべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/24/</link>
<dc:date>2008-05-14T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店の倒産については、よく考えておくべき。注文住宅のスレッドを見ればよくわかるが、工務店の社長。プログでは良いことを書いていたが、倒産したあとは契約金、着工金は施主に返さない。それどころか、管財人に任せきりで客に誤りにも来ない。　数千万の家を、自分のお金だけでは足りなくローンを組む人もいるだろう。その人（家族）の人生を壊すことは許されない。大手も不安だというが、はたしてそうだろうか？大手住宅メー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/23/">
<title><![CDATA[23: 大手が必ずしも生き残ってるかさえ、怪しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/23/</link>
<dc:date>2008-05-14T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手が必ずしも生き残ってるかさえ、怪しい時代です。しかも残ってるだけで、中身が伴っていない会社も多いです。（他業種含め）合併や吸収も簡単な時代です。私は、名ばかりでの選択は危険だと思っています。それよりも、地道に堅実に着実に業績を上げている地域密着中規模工務店なんか、個人的には良いですね。何かあってもすぐ飛んできますし。みんな地元人間なので、どこにも逃げませんし。無理に着工数稼がずに、じっくり作っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞21HMの営業員？中小でも仮に倒産して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/22/</link>
<dc:date>2008-05-14T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞21HMの営業員？中小でも仮に倒産しても10年間は補償される保険には入ってるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/21/">
<title><![CDATA[21: 大手ハウスメーカーは中小の工務店に比べ割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/21/</link>
<dc:date>2008-05-14T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ハウスメーカーは中小の工務店に比べ割高なのは否めません。でも建築業界は今年に入って倒産件数が非常に多くなっています。この傾向はこれからしばらく続くと予想されるので、この時期に建築を考えるなら割高ですが大手を選ばれるほうがはるかにリスクが少ないと思います。安心を買うための必要経費だと思えば高くても納得できます。素人が会社の健全度を見極めるのは極めて困難でしょう。経営者や従業員と接していれば判断で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/20/">
<title><![CDATA[20: もう皆さん的確なアドバイスをされてますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/20/</link>
<dc:date>2008-05-13T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう皆さん的確なアドバイスをされてますが、最終的に依頼するしないに関わらず、建築家の方とお話してみるというのは、自分がどういう生活をこれから建てる家でしたいのか？を考える上で役にたつと思います。構造や予算、保証ももちろん大事ですが、自分たちがどう「住まう」か、家族の「住まい方」を考えることが大事だと思います。ちなみにざっと検索してみましたが、栃木で16件リストされました。案外、ホームページでそれぞ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;03さん、レスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/19/</link>
<dc:date>2008-05-13T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;03さん、レスありがとうございます。みなさんのお陰で、少しずつ優先順位が決まってきたように思います。もともと、まるきり優先順位がなかったわけではないのですが、みなさんの意見を読んでいるうちに、自分がなぜそれを優先させたいのか、だんだんと理由がはっきりしてきました。言葉にはできない理由でも、感覚的に納得できればいいのだと思えるし、紙切れの上で格闘するより、まず多くの建物に触れることか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14さん&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/18/</link>
<dc:date>2008-05-13T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14さん&gt;&gt;15さん、レスありがとうございます。&gt;&gt;14さん、今は私も感覚的な漠然としたイメージしかないので、建てた家を想像できるかどうかということは、とてもわかりやすい問いでした。今のところ、ここで建てたらいいなと想像できるＨＭには出会えていません。ローンの考え方、安心して暮らせる家という優先順位には共感できます。私もそこから考えていきたいと思います。大手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/17/">
<title><![CDATA[17: レスされてる皆さんが、素敵な方がたで良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/17/</link>
<dc:date>2008-05-13T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスされてる皆さんが、素敵な方がたで良かったですね。14さんの意見、凄く賛同します。私も近くに建てましたので毎日現場行きましたし、通常渡して貰えない工事用キーを預かり、ドアが付いてからも毎晩確認しに行きました。工務店でしたが、かなりのプレッシャーにはなったでしょうね。何か気が付く度に連絡しましたから。最初から口うるさい印象も与えてましたし、大工も監督も調査して指名しました。 大満足してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;11さん&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/16/</link>
<dc:date>2008-05-13T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11さん&gt;&gt;12さん、レスありがとうございます。&gt;&gt;11さん、各メーカーの得意・不得意分野を足し引きすると、結局どこも同じような点数になってしまいますよね。私自身、何を優先するかが決まっていないので、迷ってしまうわけですが。まずはいろいろ勉強して、自分の考え（住みたいイメージ）に合った工法などから、少しずつＨＭ（工務店）を絞って行きたいと思います。その中で予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/15/">
<title><![CDATA[15: 良い建築家に出会えたら一番良いけどね・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/15/</link>
<dc:date>2008-05-13T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い建築家に出会えたら一番良いけどね・・・。　私は、設計事務所で建てる事にしましたが、契約内容を一字一句説明しながら理解したか確認をして契約しました。　いろんな工法や設備もメリット・デメリットを言ってくれました。　利益優先の業者やHMじゃ都合の悪い事を言ってくれません。　一番大事な設計監理もHM等は、やりません。　設計事務所は、予算内に収める様に知恵をしぼってくれますが、大手含むHMは出来るだけ予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/14/">
<title><![CDATA[14: すごく感覚的な答えになっちゃいますけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/14/</link>
<dc:date>2008-05-13T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく感覚的な答えになっちゃいますけど、そこの業者を信頼することができるか、建った家が納得できるものだと想像できるかって結構重要だと思います。予算が折り合うことは前提ですが、その先の決定は最安値の業者を選ぶよりは先の基準に該当する会社がいいですよ。安いだけが取り柄で不安がある業者で失敗したときには後悔が大きいですよ。私の場合１．まず予算内に収まること。ローンが組めるかどうかのレベルではなく、余暇を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/13/">
<title><![CDATA[13: みなさん、レスありがとうございます。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/13/</link>
<dc:date>2008-05-13T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、レスありがとうございます。&gt;&gt;07さん、この本体価格は各メーカーのプラン集から標準的な４ＬＤＫの間取りで、特にオプションなどつけない場合の、最低限の価格を聞いたものです。ここから材料や設備等を変更し、満足いく内容にするにはかなりの金額アップになりますよね。でも倍にまで跳ね上がったら、とても手が出ません。譲れるところ、譲れないところ、よく検討していきたいと思います。&gt;&g．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/12/">
<title><![CDATA[12: 鉄骨の家が好きなようですので、参考になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/12/</link>
<dc:date>2008-05-13T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄骨の家が好きなようですので、参考になるかどうかは分かりませんが…。僕は長持ちする木造の家を建てたかったので、出来るだけしっかりした構造の家を建てるところを探しました。どのように探したかと言えば、出来るだけ多くの現場を廻りました。ＨＭに紹介された家だけではなく、ランニングが趣味なので、朝のランニング中に建築中の家を見せて貰ったりもしました。見たところは、細かいところに手を抜いていないかと言うことが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/11/">
<title><![CDATA[11: 10社ほどまわりましたが、その個人的な印．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/11/</link>
<dc:date>2008-05-13T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10社ほどまわりましたが、その個人的な印象として、どのメーカーも自分のよいところを強調しますが耐震性や断熱性はあまり変わらないんじゃないかと思いました。まず、構造工体として木造か鉄骨かを決めたうえで、同系統のHMを3社くらいに絞り（この基準もモデルハウスや営業の印象とかでいいと思います）、価格等で最終決定ではどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/10/">
<title><![CDATA[10: 確かに営業マンは大事ですよね。営業マンの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/10/</link>
<dc:date>2008-05-13T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに営業マンは大事ですよね。営業マンの連絡ミスで大きなトラブルになったという話も結構ありますね。どのハウスメーカーを選んだとしても、営業マンがダメだと上手くいきません。それ以上にもっと大事なのは、自分がしっかりすることだと思います。業者任せにせずに、自分でもよく確認して不明な点やおかしいと思うことは、すぐに質問して説明や対応を求めることです。それを面倒がる業者はいい業者ではないと思います。我が家．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/9/">
<title><![CDATA[9: ０３です０７さんの言うことは、大袈裟です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/9/</link>
<dc:date>2008-05-13T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３です０７さんの言うことは、大袈裟ですから真に受けないように。倍はしませんよ。（金が増える要因は幾らでもありますが、倍は非現実的）但し、費用がどの程度かかりそうかは勉強する必要があります。ふたを開けて、ビックリでは話になりません。相当見込んでいても、予想より多くなるのが普通ですから。（最後は何だかんだいって、お金の問題なんです。間取りや構造や設備がどうであれ。）０８さんの言われることも一利ありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/8/">
<title><![CDATA[8: 営業マンの人柄が重要]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/8/</link>
<dc:date>2008-05-13T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの人柄が重要]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/7/">
<title><![CDATA[7: どのメーカーもその建坪でその価格ではかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19735/res/7/</link>
<dc:date>2008-05-13T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのメーカーもその建坪でその価格ではかなりグレードの低い仕様ですね。建て売り並かな。満足いく注文住宅を建てるならその2倍近くかかりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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