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<title><![CDATA[地盤調査について]]></title>
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<description><![CDATA[私は、宅地の地盤調査と工事（表層改良、柱状改良、杭打ち工事等）に数年従事していた者です。調査員の時は年間に600棟程の一戸建てやアパートなどの地盤調査を一人で担当していました。一昨年、この業界に不信感を抱いて退職しました。いつも思っていた事ですが、メーカー担当者様及び御施主様の現場立会いがあまりに少なすぎます。皆さん調査会社と調査員をそんなに信用していいのですか？調査機によってはデータを手書きで記．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: &gt;13多分、誤読してる。平屋は、ベ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-09T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13多分、誤読してる。平屋は、ベタ基礎ならば地盤改良がいらないと書いてるんだよ。地盤改良＋ベタ基礎なんてザラに有るがな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 17失礼。柱状と書いたのが誤り。正確には．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17失礼。柱状と書いたのが誤り。正確には砕石杭（アクパドパイル）工法。セメントは一切使用しない。参考http://www.onabe.co.jp/jiban/wake.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19692/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17柱状改良すると、砕石．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17柱状改良すると、砕石にセメント混ぜてしまうから、更地にする場合は撤去が必要だよ。むしろ、マンションの基礎となるような現場打杭だと、そのままその基礎を再利用してまたマンションを建てるケースも多いです。鋼管杭や柱状改良した建物を撤去して、更地売却するような場合は、礫も含めて撤去するのが普通です。&gt;&gt;15積水ハウスはアパート建てる時なども含めて、この柱状改良をコストダウン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 後のこと（地中の残存物）を考えると、５Ｍ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後のこと（地中の残存物）を考えると、５Ｍくらい掘って、砕石入れて圧みつした上にベタ基礎を浮かべるのが良いと思うのだが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19692/res/17/">
<title><![CDATA[17: 14砕石は撤去義務はありません。]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14砕石は撤去義務はありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: サウンディングも加重次第なので、できるだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サウンディングも加重次第なので、できるだけ軽い加重で行うことが重要です。音波式とか訳の分からない方法もある。業者がデ−タ改ざんすればいくらでも数値は出る。建築する側にとって見れば、注文なら多くの費用が掛かるデ−タがgood、建て売りなら少ない費用で済むデ−タがgoodとなる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 地盤が極端に悪い土地では鋼管杭ではコスト．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤が極端に悪い土地では鋼管杭ではコストがかかりすぎるので積水ハウスでは、柱状改良にするといっていました。これって、大丈夫なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12サウンディングは経験．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12サウンディングは経験とある程度のその地域特有の地盤に対する基礎知識（礫なのか砂なのかなど）が無いと、正しい判断が出来ませんし、測定のブレは避けられません。また実施したら、また以前とは違う結果が出ても、別に不思議ではないのです。柱状改良や鋼管杭は、建て直しする際には産業廃棄物になってしまいますので、打ち込む費用よりも撤去費用の方が高くつくのが普通です。鋼管杭でも、撤去費用が安い工．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ０５が言っている「ベタ基礎」。地盤調査を．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５が言っている「ベタ基礎」。地盤調査をするまでもなく、あまりにも悪いので匙投げの地域だと、一戸建の場合は最初からベタ基礎を選択します。千葉県の浦安市の東西線からその南側の地域などは、そのようになっています。一戸建では一本当り６０ｍ以上の基礎打ちが必要で、かつそれをかなりの密度で打たなければいけないような地盤で、とてもではないが建物本体よりも基礎工事に金がかかってしまう。なので、ベタ基礎を採用する．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 自宅での経験を申し上げます。01さんの言．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅での経験を申し上げます。01さんの言われるとおり、データの信憑性については本当に疑問符がつきました。水田地帯など明らかに補強が必要な場合を除いて、多くの宅地造成地はデータがばらつく事が多いです。それは元の地形と地層の状態が全く分からなくなっている事によります。浅い谷間や段地に土を載せて造成していると外見からは判別がつきません。私の土地の場合はＵＲ（住宅都市整備公団）の分譲地でした。分譲に際して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 05さんが住み着いたらスレが荒れるという．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さんが住み着いたらスレが荒れるといういわくつきの方なので、スレ主さんが好意で発信している以上、０５はスルーということで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 05まじっすか？こんな人いるから、欠陥住．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05まじっすか？こんな人いるから、欠陥住宅もへらないんだよ。業者もつけあがる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 05アフォー]]></title>
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<dc:date>2008-06-07T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05アフォー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;05大笑い。どうして、そんなに物．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-06T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05大笑い。どうして、そんなに物を知らないというか、間違えて理解できるのかが不思議だ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 地盤改良にＡ社で杭打ち数十本２５０万、Ｂ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-06T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良にＡ社で杭打ち数十本２５０万、Ｂ社でべた基礎８０万、この差は何なの？どちらがいいかよくわかりません。本当にやらなければいけないのなら、やりますが・・・どちらを選んだらいいのかわかりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19692/res/6/">
<title><![CDATA[6: うちは改良後、施工業者による測定おこない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-05T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは改良後、施工業者による測定おこないましたが、目標値に達せず、さらに、セメント打ち込みました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ベタ基礎の場合地盤調査や地盤改良は不要で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ベタ基礎の場合地盤調査や地盤改良は不要です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 地盤調査をする間でもなく軟弱な地盤だとわ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地盤調査をする間でもなく軟弱な地盤だとわかっていましたので立ち会いませんでした。結果は当然のごとくＮＧで地盤改良しました。地盤改良後の調査ってまた別に行うのでしょうか。ＨＭから現在値はこうなりましたって資料を送ってよことして数値のＵＰと適正表と比較してＯＫしちゃったんですが、改良したからＯＫと思うのは甘かったかな・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19692/res/3/">
<title><![CDATA[3: うちの場合は、立ち会いましたＳＳで５地点．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-05T06:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は、立ち会いましたＳＳで５地点、半日かかったけど、おもしろかったですね地方なもので、世間話に（調査会社、当日の作業員の）身元調査までしましたいざというときに１００％かどうかは「神のみぞ知る」です　かね・・現地見て、ペーパー見て、決定下したのは私たちですから、何事も無く時がたって欲しいです・・うちの場合は、業者を信用できないからではなく、何事も興味シンシンだから立ち会ったのです建築中はどの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: うちの場合、地盤調査結果の資料に書いてあ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-05T06:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合、地盤調査結果の資料に書いてある会社名と、実際に地盤改良する工事業者の名前が一緒だっった（重機に社名が書いてあるので判明）。その時、おや？と思ったね。調査と施工が同じ業者かと・・・・。　設計士でも結構地盤やら構造やら、無知なんだよね。結局言いなりなんですよ。まあ、うちの場合、ボーリング（施主で手配）とスウェーデンが別業者で、どちらも、結果は同じようなものだったけどね。]]></content:encoded>
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