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<title><![CDATA[新築の家に対する税金と火災保険料]]></title>
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<description><![CDATA[新築の家を購入予定ですが、いろいろ調べると、「所定の基準を満たした耐震基準適合証明書あるいは住宅性能評価書」があると、登録免許税を軽減されたり、「長期耐用住宅に該当する新築住宅」であると、建物に対する不動産取得税が軽減されたり、建物の構造・材質によって、火災保険料が安くなることを知りました。「木造軸組（在来工法）」「グラスウール」「タイルの外壁」で考えていましたが、「梁や柱の大きさ、材料、筋交いの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: &gt;いろいろ耐火性能・防犯装置等を考．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-13T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;いろいろ耐火性能・防犯装置等を考慮したとしても、&gt;火災保険の金額はおそらく、変わらないということですよね？かなり保険料が違いますよ。一般住宅の火災保険はABCDと構造が分かれますが、分かりやすく例えますが、鉄筋コンクリートで出来ているマンションはＡ構造軽量鉄骨住宅や、木造＋外壁ＡＬＣだとＢ構造その他木造はＣ構造Ｂ構造は、Ｃ構造より3〜4割安いです。Ａ構造は激安とお考え下さい。火災保険．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 初心者（スレ主）です。10さん、11さん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-12T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初心者（スレ主）です。10さん、11さん、ご回答有難うございました。現在検討中の建築会社は、「木造軸組（在来工法）」なので、壁材「サイディング・モルタル・タイル・パワーボード・ALC」のどれを選んでも、また、いろいろ耐火性能・防犯装置等を考慮したとしても、火災保険の金額はおそらく、変わらないということですよね？耐火性能を良くするのに、例えば、余計に40万円掛かったとしても、そのおかげて、火災保険が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 例によって卵か鶏かの話になりますが、２ｘ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19683/res/11/</link>
<dc:date>2008-06-12T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例によって卵か鶏かの話になりますが、２ｘ４などでは標準で安くなる条件もあると思いますが、その基準を満たすために耐久性などを上乗せした場合、結局のところ建築コストがＵｐするので費用の削減にはならないと思われます。太陽光発電なども同じですが、単純にコストダウンという意味でいうならばよほどうまく使わない限り元はとれません。（最近は光熱費あがってるからいいかもしれませんが劇的に変わるって物でもない）耐震や．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19683/res/10/">
<title><![CDATA[10: 省令準耐火構造建物にするには、具体的には．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-12T17:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[省令準耐火構造建物にするには、具体的には２×４で建てれば、ほとんどが該当となるようです。我が家は２×４ですので、火災保険料が安くなりましたよ。在来工法で省令準耐火構造建物とするのは、かなり難しいらしいです。でも、２×４だと、リフォームが難しい、窓が小さめという難点もあります。ただ保険料の為だけに２×４を選ぶのはお勧めしません。スレ主さんは「新築の家を購入予定」とのこと、建売住宅を購入するのでしょう．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19683/res/9/">
<title><![CDATA[9: 初心者（スレ主）です。火災保険に関して、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-12T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初心者（スレ主）です。火災保険に関して、いろいろ調べたのですが、木造の家で、「建築確認通知書」の「耐火建築物」欄において、「耐火建築物（A構造）」と「準耐火建築物（AまたはB構造）」と「その他」の耐火性能の違いは、何が判断基準（壁材とか？）になるのでしょうか？木造の家で、「省令準耐火建築物確認書」をもらう為には、どのように耐火の対策（壁材とか？）を取ればいいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: うろおぼえですが、木造でも、外壁をALC．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T05:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うろおぼえですが、木造でも、外壁をALCにし、さらに内装をある耐火基準を満たせば(具体的には忘れました)、火災保険において割引の適用があるんだったと思う。けれど、本当の意味で耐火を考えるんならいいんだけど、火災保険を安くする為に、というのなら、薦めません。長期に在宅することになる(であろう)奥様に、外壁や内装の見た目の好みで選ばせた方がいいですよ。値の張るのは経済的要因で無理かもしれないけど、外壁．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 初心者（スレ主）です。「木造軸組（在来工．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初心者（スレ主）です。「木造軸組（在来工法）」または、木造でも違う工法で、「耐震基準適合証明書あるいは住宅性能評価書」 → 登録免許税の軽減は可能であっても、「長期耐用住宅に該当する新築住宅」 → 建物に対する不動産取得税の軽減は、不可能なのでしょうか？個人的に木造の家が好きで、できれば、できるだけ頑丈に作って、さらに税金・保険料が安くなればいいなあと思っています。でも、頑丈に作る（税金・保険料の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 05よ、住宅の話をしてくれや！寺や鳥居、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05よ、住宅の話をしてくれや！寺や鳥居、舞台の話をしても・・・スレ違い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 薬師寺や法隆寺の塔のように、仏様のための．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[薬師寺や法隆寺の塔のように、仏様のための床が無い建物なら、一千年以上は持つと思うよ。広島にある重さだけで海の上に建っている宮島の鳥居みたいに、鳥居のテッペンに免振装置（石の球が、あの勾配に沿って動くようになっている）が付いているようなのもあるからね。宮島の舞台は、大きな海の波に逆らわないように動く。だから台風で何回も壊れても決定的なダメージは無い。力を逃がすようにしたり、多少壊れてもいいように設計．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 木造では絶対ダメでしょうね。最低でも鉄骨．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造では絶対ダメでしょうね。最低でも鉄骨が入ってないと・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: そりゃやってみないとわからないよ。みんな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-07T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃやってみないとわからないよ。みんな古くなると使える家でも壊しちゃうから、今の工法で何年も持ったという実績がなかなか作れない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 木造で【長期耐用住宅(200年耐久)】が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-07T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造で【長期耐用住宅(200年耐久)】が造れると思う？]]></content:encoded>
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