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<title><![CDATA[建築確認申請業務料っていくらくらい？]]></title>
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<description><![CDATA[条件付で一戸建てを計画中です。諸費用の欄に建築確認申請業務料３５万とあるのですがこれは高いのでしょうか？実は２つの会社からそれぞれ見積もりを出してもらっていたのですがもう一つの会社での見積もりにはそのような項目はありませんでした。しかも３５万って高くないですか？つまりその工務店に１級建築士が居ないということでありそのような場合あまりその会社は良くないということなのでしょうか？教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[59: 設計費用ってなかなか実態がつかめないので．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-16T16:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計費用ってなかなか実態がつかめないので一概にいくらって難しいですよね。国交省のガイドラインで計算すれば、木造２階30坪で350万とか書いてありますからね。この金額に近いのが、名の知れた設計事務所等なのでしょうね。ただ現実問題、多くの設計事務所はそのような報酬は得られないでしょうね。高いと思うかは人それそぞれですが、本来そのくらい貰ってもいいんですよと認められた職業なのではないかと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 端的に金額は妥当だと思います。項目が無．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-14T22:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[端的に金額は妥当だと思います。項目が無いだけですよ。項目が無いH.Mさんの坪単価はいくらですか？？また、35万円わざわざ別で記載してくれているH.Mさんの坪単価は？それと、自社に1級建築士の有無は全く関係ありません。例えば、モデルハウスの様な完成された物件を購入する際に、建築確認申請費用の項目があれば、明らかな悪徳不動産だと思います。不動産会社が勝手に好きな間取りで建てた家に、買主から．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;12 匿名さん2級建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/57/</link>
<dc:date>2019-09-03T15:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん2級建築士です。それだけ見れば高いとは思うのですが、他の諸経費や別途の管理費があるかどうかだとは思います。あとは会社外の建築士が入っているなら高くはないと思いますが。全体を見せられる方に見てもらった方が間違いないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/56/">
<title><![CDATA[56: よく聞きますよね、確認申請費用っていくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/56/</link>
<dc:date>2019-07-25T15:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく聞きますよね、確認申請費用っていくらと。設計業務契約では、通常プランニングから実施設計、現場監理が主な流れです。確認申請作業というものは、その中間的な作業です、確認申請費用に必要な図面や資料の作成は、実施設計の内容にも含まれています、余は確認申請費用って審査機関や行政庁の手数料がいくらか、確認許可申請を作成して提出して受理までの費用は、実施設計の中の一部。よく代願ってありますが、あ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 契約前に物件価格と諸費用を見て納得で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/55/</link>
<dc:date>2019-06-04T00:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前に物件価格と諸費用を見て納得できないなら買わなければいい話。諸費用の振り分けなんて会社によってやり方が違うので一般の方があれこれ考えても仕方ないかと思います。例 A社 物件価格3000万円＋建築確認費35万円     B社 物件価格3035万円仲介手数料や外構費用なども上記のように現場によっては明確に見せたり物件に入れ込んだりします。どれが妥当かなんて販売元しかわか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/54/</link>
<dc:date>2018-12-24T15:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 戸建て検討中さんフリーランスの一級建築士です。設計費が別で150万はちょっと高いかな。地域や用途条件によりますけど、法令準耐火の確認申請40万、長期優良60万で100万くらいかと。建物の設計費はどのくらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/53/">
<title><![CDATA[53: もう５年前の話ですけど、確認申請と名前貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/53/</link>
<dc:date>2018-12-21T20:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう５年前の話ですけど、確認申請と名前貸し的な設計監理者一式で坪１万円でしたよ。実際は間取りと施工用に上がってきた図面から、換気・耐震・耐風計算と長期優良対応として申請用図面に落とし込み作業までやって貰って、坪２万円弱くらいでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/52/">
<title><![CDATA[52: 諸費用を総額の10％とか20％とか相手の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/52/</link>
<dc:date>2018-12-21T13:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸費用を総額の10％とか20％とか相手の懐を見ながら請求金額に足している。うちの会社の社長はそうだよ。諸費用一式で明細なんてない。あるわけない。そういう諸費用の決め方だから。地面師に騙されたSHで修行してきた社長の甥が言うことには営業マンによっては金持ち相手だと経費80％乗せて見積明細調整するらしい。諸経費って便利な言葉なんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/51/">
<title><![CDATA[51: 地元中小工務店で注文住宅を検討中ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/51/</link>
<dc:date>2018-12-12T12:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元中小工務店で注文住宅を検討中ですが、見積りを取ったところ、建築確認申請費用として150万円(内、長期優良110万円、法令準耐火40万円)との結果でした。ネットでも調べましたがここまで高い事例が見当たらず、困惑しております。住宅概要は以下のとおりです。・土地60坪、延床40坪、二階建て・ZEH何かコメント頂けましたら幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/50/">
<title><![CDATA[50: 申請費用が１、２万でできるわけないやろw．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/50/</link>
<dc:date>2018-06-19T18:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申請費用が１、２万でできるわけないやろw役所のホームページでも見て申請手数料とか証紙代とか検査費用とか確認してみそれだけで２階建木造で１０万は取られるその他は、お客さんに代わって現場調査、確認申請用の図面・資料作成、立会いとかがある。あなたのような無知など素人のせいで建築士が報酬を取りすぎとか高くない？とか不信に思われるんです。建築士の仕事なんて自転車操業です。確認申請だけじゃ大量．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/49/">
<title><![CDATA[49: よく確認申請費用って言われてますが、確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/49/</link>
<dc:date>2018-05-22T12:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく確認申請費用って言われてますが、確認申請手数料というものは、一般に審査費用。申請書作成などの手間とは違いますよね。確認申請費用が２０万とか言いますけど、実際申請費用というものではなく、設計費用という言葉が妥当ではないでしょうか。確認申請に必要な資料や図面、これらを含めて２０～３０万とかが安い高いというところでいうと、安いでしょうね。設計料という所で言えば、破格じゃないですかね。何でも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/48/">
<title><![CDATA[48: 2016年から建築確認申請が厳格化されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/48/</link>
<dc:date>2018-01-04T01:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2016年から建築確認申請が厳格化されて、図面の量も書類の量も莫大になって現在に至ります。しかしその分、建築法規を熟知したものしかすんなりと、審査には通らなくなりました。消防法や福祉の街づくり、防耐火避難、防火設備、構造計算、開発関係申請書など膨大な業務量のおかげで設計事務所でも飯が食えるようになりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;38 匿名さん建築費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/47/</link>
<dc:date>2018-01-03T07:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん建築費って350万円なんですか？3500万円の間違いじゃなくて？3500万円だったら、35万円は一分、1%ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;38 匿名さん建築確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/46/</link>
<dc:date>2018-01-03T00:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん建築確認申請を起こすということは、建築材料の仕様はもちろんもっと細部に渡り現場を理解していないと事前審査に落とされます、やってみたら分かりますが特例なしの住宅の場合審査はかなり厳しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/45/">
<title><![CDATA[45: 現在済証なしの用途変更を依頼されている建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/45/</link>
<dc:date>2018-01-02T19:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在済証なしの用途変更を依頼されている建築士です。一から図面を起こさなければならないし、改築後の図面や構造計算書、ＡＬＶＳ並びにシックハウス書類や消防署との協議も必要なため膨大な業務量です。単なる新築住宅の建築確認申請とはいえ、35万円は安い方だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;12 匿名さん現在店舗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/44/</link>
<dc:date>2018-01-02T19:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん現在店舗の建築確認申請並びに用途変更を行なう建築士です。100平米超の元の図面から起こし直しているため、新築の倍業務量があります。単なる新築の確認申請ならば35万円は安い方だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/43/">
<title><![CDATA[43: 通りすがりの施工をやらない専業の建築士事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/43/</link>
<dc:date>2017-07-13T17:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりの施工をやらない専業の建築士事務所（設計事務所）の一級建築士です。どうにも素人さんがアドバイスしあってるだけで本質が抜けている様なので参考に書かせてください。建築確認が必要な（地域に必要な規模の）住宅を建てる場合、建主は自分で申請するか？誰かに頼むか？ですが、報酬を得て（設計・監理）業務を行う場合は建築士事務所に所属する建築士（規模に応じた資格）でなければ業務を行えません。建主が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/42/">
<title><![CDATA[42: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/42/</link>
<dc:date>2016-10-19T11:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;32 ビギナーさん人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/41/</link>
<dc:date>2016-09-24T18:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 ビギナーさん人間を動かすという事はそういう事ですよただでさえ誰もが出来る業務じゃないんですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/40/">
<title><![CDATA[40: 代行センターに頼んだことある人いますか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/40/</link>
<dc:date>2016-06-21T15:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代行センターに頼んだことある人いますか。やっぱり代行料が発生するのですよね、それが相場としていくらぐらいなのかが不明なので気になりました、高かった、すごく安かったなど、体験談を聞ければと思い投稿しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38建築士の仕事は工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/39/</link>
<dc:date>2016-05-03T03:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38建築士の仕事は工事監理だけではありません。ですから、高いかどうかは契約内容によると思います。注文住宅を建てる際には、建設会社とは建築請負契約を、設計事務所（建築士事務所）とは設計委託契約を結んでいるはずですが、設計事務所とはどういった契約内容になっていたのでしょうか？建築確認申請を出したのとは別の建築士が工事監理をしていたという事も考えられなくはありませんし、100㎡以下の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/38/">
<title><![CDATA[38: 申請した建築士が一度も現場に来ないのに建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/38/</link>
<dc:date>2016-05-02T16:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申請した建築士が一度も現場に来ないのに建築費の１割って暴利ではありませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/37/">
<title><![CDATA[37: 申請だしたとこの会社が、取り分となります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/37/</link>
<dc:date>2016-04-19T02:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申請だしたとこの会社が、取り分となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/36/">
<title><![CDATA[36: 確認申請とその書類作成、法規必要項目算入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/36/</link>
<dc:date>2016-04-17T17:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確認申請とその書類作成、法規必要項目算入(設計図は全て含まれるが、間取りや仕様選定は別)これだけで坪１万円前後が相場でしょう。ただしあくまでこれは、必要業務の一部を設計士が請けている場合だけの費用設計事務所に間取りや仕様選定と、その打ち合わせ、実監理までとなれば建築費の１割程度は必要になるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/35/">
<title><![CDATA[35: 私もすごく参考になりました。自分でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/35/</link>
<dc:date>2016-04-17T07:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もすごく参考になりました。自分でも追加で勉強しておきます。他にも詳しい方、どうか情報をお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/34/">
<title><![CDATA[34: 匿名さんへありがとうございます。勉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/34/</link>
<dc:date>2013-08-05T21:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへありがとうございます。勉強になりました。息子夫婦にも話して参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/33/">
<title><![CDATA[33: 契約書類作成捺印は無くとも、口頭でも建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/33/</link>
<dc:date>2013-08-05T20:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書類作成捺印は無くとも、口頭でも建築を依頼する方向で双方合意の上進んでいたかどうかですね。双方のやり取りでニュアンス的な部分があるでしょうから、何とも白黒言えないのですが基本的に図面（間取）が決定しないと建築確認には進めません同様に費用が決定しないと先には進めませんし、仕様もある程度確定していなければ費用が決められないでしょう。一般的な流れでは、図面と仕様が決定＝最終見積りで費用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/32/">
<title><![CDATA[32: 息子夫婦が家を建てようと検討中です。地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/32/</link>
<dc:date>2013-08-05T18:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[息子夫婦が家を建てようと検討中です。地元の工務店に見積もりを依頼して何回か話して簡単な間取り図等も作ってもらいました。一度設計士さんを連れて、建築予定の土地も見にきましたが、不信な部分もあり、お断りしたら、確認申請にかかっているのにと、２５万請求されました。契約したわけではないので、払う必要があるとは思えないのですが・・・どう思います？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/31/">
<title><![CDATA[31: 設計料を含めて３５万なら、建売と類似品の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/31/</link>
<dc:date>2013-02-24T00:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計料を含めて３５万なら、建売と類似品の売り建てでなければ、格安です。別に設計料があるのなら、高額です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/30/">
<title><![CDATA[30: 実際に支払う申請料は戴きますが、図面は建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/30/</link>
<dc:date>2013-02-24T00:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に支払う申請料は戴きますが、図面は建築士の設計料の範囲でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/29/">
<title><![CDATA[29: HMも申請図の作成はお抱えの設計事務所に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/29/</link>
<dc:date>2013-02-23T22:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HMも申請図の作成はお抱えの設計事務所に出してますよ。社員の設計は意匠設計のみです。構造計算が必要な内容があれば、構造事務所に出してます。会社によっては社員設計は図面管理のみで、意匠設計から構造、顧客折衝まで全て外注の会社もあります。単価や金額は会社ごとで違いますから、それを比較して不満を言ってもどうにもなりません。不満ならその会社を選択肢から外してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２５　大変高額です　だいぶ乗せられてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/28/</link>
<dc:date>2012-12-17T16:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５　大変高額です　だいぶ乗せられているみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞２５　大変安価です　きっと他の費用に割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/27/</link>
<dc:date>2012-12-17T16:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５　大変安価です　きっと他の費用に割り振られているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;25その内容だけでは「妥当」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/26/</link>
<dc:date>2012-12-17T10:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25その内容だけでは「妥当」とも「高い」とも言えませんそれと、それがもし「高い」としてどうなさるのですか？引渡も終わっていて、それまで無自覚にも承認なさっていたのでしょうもし、今の家にそこそこ満足なさっているのでしたら変に重箱の隅をつついて「不満」をほじくりかえす必要なないと思いますそして今更それを工務店やハウスメーカーに申し出ても関係が悪化するばかりで、何の得もありませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/25/">
<title><![CDATA[25: ちょっと気になる事で質問します。現在契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/25/</link>
<dc:date>2012-12-17T09:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと気になる事で質問します。現在契約も終わって引き渡しも済んだのですが、支払いの事で…36坪で建物が28坪の家を建てました。支払い明細に建築確認手数料の記載で¥315000と計上されていましたが、妥当な金額なのかわかりません。建築確認手数料だけで内容も何でいくらかかってるのか、不明です。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/24/">
<title><![CDATA[24: ありがとうございます。なにもわからなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/24/</link>
<dc:date>2012-08-24T23:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。なにもわからなかったので、ほっと、しました。本当にわからない事だらけで、考える事いっぱいありますね！ありがとうございました22でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;22建物規模にもよりますが妥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/23/</link>
<dc:date>2012-08-22T22:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22建物規模にもよりますが妥当ではないでしょうか３階建てでしかも耐震等級３ですよね設計料も上乗せしたいくらいじゃないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/22/">
<title><![CDATA[22: 高いのか妥当な金額なのか教えて下さい３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/22/</link>
<dc:date>2012-08-20T09:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いのか妥当な金額なのか教えて下さい３階建て木造の家、耐震等級３の家を建てようとしてるのですが、見積もり書の中に、確認申請料35万、構造計算料30万と、ありましたが、高いのでしょうか？妥当でしょうか。教えて下さい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/21/">
<title><![CDATA[21: 軸組木造だったら安いかもしれないけど、構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/21/</link>
<dc:date>2012-03-11T13:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軸組木造だったら安いかもしれないけど、構造計算の必要となるＲＣやＳだとどうしても高くなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/20/">
<title><![CDATA[20: 変更申請料は無料ですが、ＨＭが吹っ掛けま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/20/</link>
<dc:date>2012-03-11T11:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変更申請料は無料ですが、ＨＭが吹っ掛けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/19/">
<title><![CDATA[19: 建築確認申請費用　28万建築検査費用　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/19/</link>
<dc:date>2012-02-24T18:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築確認申請費用　28万建築検査費用　26万中高層建築物申請費用　12万フラット35S適合申請料は上記に含む。うちはこんな感じだった。（延床25坪3階建て）諸費用はどんどん増えるね～、どんな支払いするかでも変わってくるし。うちはローン関係の手数料やつなぎ利子だけでも200万くらいいっちゃった登記費用も馬鹿にならないし。最初からある程度見積もっていたのでオーバーしたりはしなかった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/18/">
<title><![CDATA[18: 坪当たり価格には、こうした経費を含むよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/18/</link>
<dc:date>2012-02-21T07:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪当たり価格には、こうした経費を含むよう業界指導をしてもらいたいものですね。後出しじゃんけんのように次々に増えていくのでは、困ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/17/">
<title><![CDATA[17: 12です。お礼が遅くなりました。見ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/17/</link>
<dc:date>2012-02-10T22:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12です。お礼が遅くなりました。見ず知らずの私の質問に回答頂き、感謝です。 50坪の土地付き、28坪の上物で1880万の工務店なので、見た目を安くする為に分けたんでしょうね。妥当もしくは少し割高な価格であるという事が分かったのでスッキリしました。増坪1坪につき45万であったり、みるみる値段が上がっていってる為、しょんぼりしてます……。なにはともあれ、みなさん有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/16/">
<title><![CDATA[16: 見積項目に反応しても仕方ないのですが・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/16/</link>
<dc:date>2012-02-10T20:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積項目に反応しても仕方ないのですが・・・高いか安いかといえば、高いです。ただし、品質確認の評価が含まれていれば妥当な金額です。一般に、間取りを考える、いわゆる設計業務は、ＨＭの場合、坪単価に含まれていて、申請費用には含まれません。また&gt;&gt;13が書いているような設計士が現場を監理することは、ＨＭの場合、まずありえません。中間検査時に審査機関の検査に立ち会うだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/15/">
<title><![CDATA[15: 市場相場は坪あたり15000〜20000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/15/</link>
<dc:date>2012-02-10T12:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市場相場は坪あたり15000〜20000円だそう。建築家に頼むと法定算出で費用計算するからもっと高いそうだ。建築家だと35坪でも250万円位みたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主さん。スレの趣旨とは少し違いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/14/</link>
<dc:date>2012-02-10T10:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん。スレの趣旨とは少し違いますが、疑問に思ったものですから質問させて頂きます。&gt;条件付で一戸建てを計画中です。&gt;諸費用の欄に建築確認申請業務料３５万とあるのですがこれは高いのでしょうか？&gt;実は２つの会社からそれぞれ見積もりを出してもらっていたのですがもう一つの会社での見積もりにはそのような項目はありませんでした。条件付というのは、建築条件付土地売買契約の事です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/13/">
<title><![CDATA[13: 先にも述べられていますが、建築先に設計士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/13/</link>
<dc:date>2012-02-10T05:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先にも述べられていますが、建築先に設計士の在籍有無は関係ありません設計事務所に依頼しているなら当然費用が発生しており、社内で賄われた場合においても、その費用は当然発生しています。そもそも社内に設計士が居たから、全て社内でやっているとも限りません。＞確認申請料一式」：40万円 ＞内容→設計図作成・申請・工事監理・申請手数料・設計審査料 要するに設計費用＋確認申請費用でしょう。＞「工．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/12/">
<title><![CDATA[12:  諸費用で妥当か否か判断できず困っていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/12/</link>
<dc:date>2012-02-10T00:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 諸費用で妥当か否か判断できず困っています。 「確認申請料一式」：40万円内容→設計図作成・申請・工事監理・申請手数料・設計審査料 「工事検査申請一式」：26万円内容→検査機関申請及び手数料・工事監理（完了検査）の項目です。ちなみに、施工先は一級建築士が居ません。  みなさまのご回答をお待ち申し上げます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/11/">
<title><![CDATA[11: 02さんの言う１〜２万というのは役所に払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/11/</link>
<dc:date>2008-06-13T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さんの言う１〜２万というのは役所に払う申請手数料であって申請に伴い発生する図書作成や手間などの建築士への業務料は別です。内部であろうが外部であろうが、それに携わる人間がいる以上必ず発生する費用です。項目に現れてない場合は「諸経費」などに含まれてると思ってください。建築士の資格は実務技能に関係なく取れるものですから資格持ってても設計や申請なんかできないという人は多いでしょう。工務店なんかでわざわ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/10/">
<title><![CDATA[10: 私の場合在来木造３０坪程度で役所調査、配．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19680/res/10/</link>
<dc:date>2008-06-13T02:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合在来木造３０坪程度で役所調査、配置図1：100、平面詳細図1：50、立面図1：100（４面）、断面図1：100（１面）基礎平面詳細図1：50、構造計算、筋違い金物位置図1：100、シックハウス関係図面及び計算確認申請（作成、提出、受領）公納金（役所等に収める費用）で約３０万円です。その他別途で監理費用、中間検査、完了検査費用が掛かります。（この費用は設計料とは別のものです）木造を知らない一．．．]]></content:encoded>
</item>
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