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<title><![CDATA[隣人との境界トラブル]]></title>
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<description><![CDATA[隣人と境界線についてトラブっています。境界線確認の際に立会もしてもらっていたのにもかかわらず確認申請後に位置が違うと言ってきました。ＨＭに測量してもらった面積と登記簿の面積はほぼ一致しているので間違いはないはずなのですが…。隣人の話によると20年以上前にうちの亡き両親が金に困っていた際に土地を買ってやったというのです。証拠もないし、そんな話は聞いたことがありません。また登記はしてないようです。古家．．．]]></description>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53ありがとうございます。やっぱりそうですよね。今不動産屋にどうすればいいか聞いてるところです。布製品などを置く倉庫なので出来るだけ湿気は避けたい所です。もう少し土地の端に排水してくれれば良いのですが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: まずは持ち主に苦情を言えば良いのではない．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-23T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは持ち主に苦情を言えば良いのではないでしょうか？それがそれが常識だと思いますよ。勝手に塞ぐ方が問題に発展すると思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 連投すいません。自分側にはU字溝などは設．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-23T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投すいません。自分側にはU字溝などは設置されていません。威勢よく出てくる排水で沼のようになっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: はじめまして今度中古の家を買ったのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-23T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして今度中古の家を買ったのですが、道路を隔てて上側にある畑から雨水が道路の下に通したパイプから大量に自分の土地に流れ込んでます。自然に上から下に流れてくる分にはいいのですが上の畑ではU字溝を設置してその排水先が自分の土地に流れ込んでます。そこに今度倉庫を作る予定なのでそのパイプをセメントでふさいでしまおうと思ってるのですがあんまり問題にしたくないので迷っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 承諾書があると言ってもその署名自身を否定．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-08T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[承諾書があると言ってもその署名自身を否定してくる可能性はあります。面前で本人に自署してもらっていてさらに証人（利害関係者以外が望ましい）がいればいいのですが、裁判になるととんでもないことを言ってくる人は結構います。まあそんな人だから訴訟になっちゃうんですけどね。裁判は時間かかります。特にこの手の裁判は長引きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 訴訟に発展？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/49/</link>
<dc:date>2008-06-06T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟に発展？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/48/">
<title><![CDATA[48: で、どうなりました？？]]></title>
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<dc:date>2008-06-06T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、どうなりました？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ＞ただ払ったお金に対して土地が少ないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-04T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ただ払ったお金に対して土地が少ないということだったらしく、それなら外壁ぞいまであげるという話になっていたらしいです。書面でそれを証明するものは一切ないそうです。口約束と言えども、契約としては有効ですからね。ご注意下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;「無駄なお金使わせちゃって」と悪．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-04T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「無駄なお金使わせちゃって」と悪がりながら受取ってましたがカステラについての感想だったのか・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 今後の対応は42の方の言っているようにな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-04T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後の対応は42の方の言っているようになります。承諾書は法的にも有効だそうで、これさえあれば新たな事実や証拠が出てこない限り問題ないようです。　お金の動きですが、隣に土地を買ってもらっているのは事実でその分の動きは確かにあったはずです。その買った分の土地は登記してあります。ただ払ったお金に対して土地が少ないということだったらしく、それなら外壁ぞいまであげるという話になっていたらしいです。書面でそれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/44/">
<title><![CDATA[44: スレ主さんの現状での話ですから、当時の売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/44/</link>
<dc:date>2008-06-04T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの現状での話ですから、当時の売買契約を証明する証書等がでてきちゃったら、地上権とかで対抗するしかないですね。それでも負ける要素は少ないだろうけど、勝ち負けの問題じゃなく親族間の風当たりとか風評とかあまりいい方向に動かなさそうですからその人を説得もしくは個人的にシカトする範囲でなんとかなるならそれのほうがよさそうな感が・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/43/">
<title><![CDATA[43: 20年前の金の動きなんかが出てきちゃうと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/43/</link>
<dc:date>2008-06-04T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年前の金の動きなんかが出てきちゃうとまずいかもね。銀行から大金が隣人宅からスレ主の家に移動してるとか・・・それは証拠として採用される可能性はある。あとは、何らかの文章・手紙が出現したり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/42/">
<title><![CDATA[42: というか、そんな承諾書なくても裁判で負け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/42/</link>
<dc:date>2008-06-04T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、そんな承諾書なくても裁判で負ける要素は見当たりません。地上権にしたって、抵当権にしたって売買契約にしたって全てがＯＫです。スレ主さん的にはとりあえず親戚だし、よく分からないけど恩もあるしなるべくだったらもめたくないってことなんでしょう。とにもかくにもとにかく家だけ建てちゃって、あとは譲歩できるとこまでしてその後、自分たちの利益（違法建築になっちゃうとか）にかかわることについては突っぱねて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 筆界特定でジャブでも打ちますか。土地家屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/41/</link>
<dc:date>2008-06-03T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[筆界特定でジャブでも打ちますか。土地家屋調査士が信用できないなどど言う人ですからね。お国がやることはどうなんだとかましましょう。承諾書はまともな相手なら意味を持ちますがそんなの知らんとか言い出す輩には裁判になったときの証拠になるだけですから厄介です。「錯誤だ、心神耕弱だ〜、血圧高くて意識が朦朧としていた」といくらでも言い訳けしますよゆくゆく訴訟になることも考え、せめて相手との会話は録音しましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/40/">
<title><![CDATA[40: 電線や上下水道については、「生存権」に関．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-01T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電線や上下水道については、「生存権」に関わるので、拒否は難しいハズです。奥まった土地に対して、生活道路の確保が求めるのと同じ理由。ただ、再建設は不可だから、リフォーム名目で建て替えないかぎり、いずれ住めなくなりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/39/">
<title><![CDATA[39: ３４ちょっと気になったので一点だけ。店舗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/39/</link>
<dc:date>2008-06-01T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３４ちょっと気になったので一点だけ。店舗などで袖看板が自分の所有地から出ている場合、その出ている土地の所有者にもよるが、一般的には公道に出ていることが多いです。この場合、市町村に道路占有代金として毎年一定額を請求されます。金額は、占有割合により異なりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/38/">
<title><![CDATA[38: 37さん面白いことになってますなぁ。なん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-01T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37さん面白いことになってますなぁ。なんか、こういう事情って中古だと結構ありそうだな。それってかなりの超重要事項だから、契約書に記載も無く説明も一切無かったとすれば、問題ありだね。恐らく、不動産屋も知らなかった可能性あり。でも、そんな隣近所のジジイがいる所は住みたくありませんね。下町ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36うちは電柱からのの２．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-01T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36うちは電柱からのの２本の引き込み電線が、うちの軒に打ち付けてあって一方はうちに、他方は裏の家に行っていますが、２０年以上電力会社からは一銭もでてませんよ。そればかりか、うちの敷地内を裏の家の水道管や排水管が貫通していて、庭にタイルブロックを敷こうとしたら「そこうちの下水管通っているんだぞゴラァ！」とすごい剣幕で怒鳴られました。中古で買ったんですが、重要事項説明書にもそんな記述一．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34ダメに決まってんじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34ダメに決まってんじゃん都会だけど軒や雨樋なんか出てるわけもない。隣のケーブルテレビのケーブルがうちを僅かに通過すると言うことでケーブルテレビ会社から金出てるぞ（年5000円）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: その承諾書に法的に有効なのでしょうか？今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/35/</link>
<dc:date>2008-05-30T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その承諾書に法的に有効なのでしょうか？今後境界を動かす動かさないの争いになった時にどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/34/">
<title><![CDATA[34: 横入りですみません。隣地との境界線でお尋．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横入りですみません。隣地との境界線でお尋ねします。空中なら、境界線より隣地に入り込んでいても良いのでしょうか？隣が、ＢＳ／ＣＳパラボラアンテナを壁面に取り付けましたが、その先端部が約１０センチ我が家の敷地に入っています。お隣さんに指摘しましたら、「衛星の位置（南西）からしてここしか設置できない。ハム無線やっている人なんか家の隅にタワー建てて、アンテナ本体は１ｍも２ｍも隣地にかかっているじゃない」と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/33/">
<title><![CDATA[33: ちょっと投げやりになってました。すみませ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと投げやりになってました。すみません。承諾書の境界線は杭を打ってもらいました。その境界で納得したという内容の承諾書なのでこれさえもらっておけば問題ないでしょうと土地家屋調査士さんに言われています。（うちは登記上の境界を主張できなくなりますが）ただ、常識が通用しない相手なので、さらに境界の移動を言ってくる可能性は十分あると思います。そうなると北側と中央の杭は動かすことができないので（軒がでてし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 今回、親と隣の親戚がきちんと適切な処理を．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回、親と隣の親戚がきちんと適切な処理をしなかったために困った訳ですよね？あなたのお子さんがあなた達が亡くなったあとに家の建て替えをしようとして、同じように苦しむかもしれませよ？今家を建てることに必死になって問題を先送りしてるだけじゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 今後隣が境界の移動を言ってこない保証があ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今後隣が境界の移動を言ってこない保証がありますか？家を建てる前にキチンと境界を確定させて、ピンを打って登記すべきです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: もちろん、軒がでてしまうような境界に承諾．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もちろん、軒がでてしまうような境界に承諾するつもりはありません。今回かわした承諾書の境界では違法建築にはなりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 死んでも登記されればあなたの家が違法建築．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[死んでも登記されればあなたの家が違法建築ですよ…今後売ることも出来ないし増改築も難しいでしょう。キチンと対処しないと、あなたは良くてもあなたの子供、孫に遺恨が残るりますよ！親戚とは家土地境界についてはキチンと法律的に対処すべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/28/">
<title><![CDATA[28: はやくその叔父さんが死んでくれることを祈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/28/</link>
<dc:date>2008-05-30T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はやくその叔父さんが死んでくれることを祈るだけですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/27/">
<title><![CDATA[27: 弁護士を…という意見が多いようですが。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/27/</link>
<dc:date>2008-05-30T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士を…という意見が多いようですが。。先ほど、隣から境界承諾書に印をいただきました。これでなんとか家を建てることはできそうです。また承諾印をもらった後ですが分筆、登記することも考えていると隣から言われました。とりあえず、家は建てていいけど境界については後ではっきりさせましょうということみたいです。（これじゃ、ふりだしにもどちゃう）で、まだ主張はかわってないようです…。隣の主張の境界にすると軒がで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/26/">
<title><![CDATA[26: 皆さんと同意見になってしまいますが、今後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/26/</link>
<dc:date>2008-05-30T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんと同意見になってしまいますが、今後の交渉には弁護士を立ち合わせた方がスムーズに進むと思います。費用面ではかかってしまいますが、まさか隣も弁護士に相談しているとは思っていないでしょう。弁護士同席だけでも、相手方に対してかなりのインパクトがありますよ。将来のことを考えれば安いもの。過去の経緯は複雑だと思いますが、親戚と思って対応しないことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/25/">
<title><![CDATA[25: 既に助長させてるし・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/25/</link>
<dc:date>2008-05-30T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に助長させてるし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/24/">
<title><![CDATA[24: 一旦要求に屈すれば、あとあとますますエス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/24/</link>
<dc:date>2008-05-29T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一旦要求に屈すれば、あとあとますますエスカレートするかもしれませんよ？あと何cm動かせ、エアコンの室外機がジャマだ、どけろ、うごかせ。。。目隠しの塀を立てろ子供の声がうるさいから遊ばせるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/23/">
<title><![CDATA[23: 玉虫色よりしっかり白黒つけた方がいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/23/</link>
<dc:date>2008-05-29T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉虫色よりしっかり白黒つけた方がいいです。将来は自分たちの子供に降りかかってきます。ここで決着つけましょう。なぁなぁだと将来またもめます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/22/">
<title><![CDATA[22: 20年以上の間、問題の土地の固定資産税は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-29T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年以上の間、問題の土地の固定資産税は、どなたが払われていたのでしょうか？もし、両親が払われていたとしたら、隣人の所有権は消滅していると思います。昔、学んだ法律の知識なので、やはり弁護士さんに相談されたほうがよいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/21/">
<title><![CDATA[21: 土地家屋調査士さんも、自分の手にはおえな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/21/</link>
<dc:date>2008-05-28T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地家屋調査士さんも、自分の手にはおえないので弁護士に相談した方がいいのではと言っています。ただ訴訟となると期間もお金もかかるので、できれば避けたいと考えています。法的にも承認印を貰わない状態で工事をはじめても何ら問題ないようですので最悪、印を貰えない場合でも強行で進めてしまって良いのではとアドバイスいただいています。その際、家はこれ以上動かせないことを再度説明し、さらに通路幅を広くし（南側はあと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/20/">
<title><![CDATA[20: 少し法律に詳しい人を間に入れて話し合って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/20/</link>
<dc:date>2008-05-28T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し法律に詳しい人を間に入れて話し合ってみたらどうですか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: そんな腐った人間が隣にいる土地なんて住み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/19/</link>
<dc:date>2008-05-28T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな腐った人間が隣にいる土地なんて住みたくないな。その調子だと、家が建ってからもいろいろと難癖付けてくるだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主です。5月上旬に土地家屋調査士の先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/18/</link>
<dc:date>2008-05-28T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。5月上旬に土地家屋調査士の先生を交え隣と話し合いをしましたのでその途中経過です。初めに、基準となる登記上の境界をはっきりさせることになりました。測量結果はうちが主張している線でほぼ間違いないという結果でした。その線をどうするかですが、間口（南側）は伯父の言い分のみ１ｍ動かし北側の境界は動かしてしまうと家が入らなくなってしまうのでそのままという案を提案しました。またその案だけだと玄関前の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/17/">
<title><![CDATA[17: 玄関は西側の北よりになります。南西の角や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/17/</link>
<dc:date>2008-04-25T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関は西側の北よりになります。南西の角や南向きだったら良かったんですけどね。軽量鉄骨系のメーカーなので間取りの変更はもう出来ないといわれています。解決策としては１　現状のまま段差の問題のみ解消する。（費用的には一番安上がり？）２　家の配置を動かす（１００万もしくは２００万の費用）３　隣の主張する土地を買い取る（相場は坪４０万ぐらいだと思うので２００万）１は無理っぽいです。２か３ですね。３が手っ取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/16/">
<title><![CDATA[16: 玄関は西なんですね。１ｍではドアを開けた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/16/</link>
<dc:date>2008-04-25T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関は西なんですね。１ｍではドアを開けたらあと少しでぶつかりそうですね。先ほども書きましたが、もし西の角（南側）が玄関なら、外観は変わるし、差額が発生するかもしれませんが、南向きにしてはいかが？玄関を開けて真っ直ぐ進むか、正面は壁で、東へ間取りが伸びるかの違いで済みそうな気も…。もちろん間取りも見ていないし、その辺の融通の利く工法かもわからないので、なんとも言えないですねどね。北が空いても、それじ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 土地は60坪、南道路、北と西側は石垣（西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/15/</link>
<dc:date>2008-04-25T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地は60坪、南道路、北と西側は石垣（西側の石垣は北に行くほど高い）東側に隣家といった配置になります。南側の幅は約１０ｍ、北側８ｍと奥にいくと少し狭くなっている形です。奥行きは約２０ｍです。西玄関で東側よりに建物の配置をしたのですが、余裕はあまりなく８０ｃｍ動かすと玄関への通路が１ｍほどになってしまいます。１ｍの通路ってやっぱり狭いですよね。西側は石垣ですし。。　南側は駐車場で庭が５ｍほどあって余．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/14/">
<title><![CDATA[14: そんな事情があったのですね。１３さんも言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/14/</link>
<dc:date>2008-04-25T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな事情があったのですね。１３さんも言ってるように、スレ主さん夫婦がお隣さんと今後どのようにつきあっていくかということになるでしょう。仮に訴訟を考えるとなると、絶縁も覚悟しなきゃいけませんしね。おそらく今は何とかうまく収めたいという気持ちで、訴訟なんて考えてないでしょうが。前も書きましたが、やはりお隣さんの真意をつかむことですね。仮に出入りのしやすさを求めているのに、お金の話ばかりでは解決しない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/13/">
<title><![CDATA[13: 証拠関係が全く無く、２０年以上前の話でそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/13/</link>
<dc:date>2008-04-25T17:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[証拠関係が全く無く、２０年以上前の話でその間主さんたちは平穏にその土地を占有していたのなら訴訟になってもまず勝てる（いろいろのほかの要因もあるので確実かどうかは弁護士さんに相談したほうが良い）話だとは思います。相続放棄のはなしも、身内だと言うことも、お隣だと言うことも全ておなじはなしで、相手方の言うがままにしたほうが後々都合が良いか、それともけんかしてもかまわないと思って完全に無視するか、考え方次．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/12/">
<title><![CDATA[12: 契約書など証拠になるものは一切ないようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/12/</link>
<dc:date>2008-04-25T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書など証拠になるものは一切ないようです。ただ、前にも触れましたが昔の恩がありまして…。相続の際、土地の名義が祖父のものになっていた為伯父伯母夫婦に2/3の相続の権利がありましたが相続を放棄して主人に譲ってくれました。（伯父は養子縁組していましたが主人の父はしていませんでした。）両親を亡くした主人と義姉には家と土地しか残されていなかったので周りの親戚の手前、その状況では放棄せざるえなかったと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/11/">
<title><![CDATA[11: いろいろとご意見はあるようですが、その前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/11/</link>
<dc:date>2008-04-25T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろとご意見はあるようですが、その前の大前提として相手方は契約書でも持っているのでしょうか？契約書無し、領収書無し、登記無し、土地の現実の占有も無し、しかも境界確認の時には一切触れず、では相手方の主張の根拠は全く無いといっても良いでしょぷ。契約書だけ交わして、登記をしないというのは土地取引の近隣間や身内間では良くあることなので、登記が無いことはあまり関係が無いのですが、そのような書面類がないな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/10/">
<title><![CDATA[10: 盛り土をした理由は緩やかな傾斜地なので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/10/</link>
<dc:date>2008-04-23T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り土をした理由は緩やかな傾斜地なので、隣と平らかにすると道路よりも低くなってしまう為と聞いています。以前は平らになっていたのになぜ出来ないのかわかりませんが。家の配置ですが以前の約半分以下の大きさ（３３坪）になります。古家は隣の南西側出っ張って立っていたのですが、今現在の予定では１０ｍほど北に下って隣よりも引っ込みなおかつ北側も３ｍあくのでで日当たりも良くなるはずです。隣との建物の距離は以前と変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主３０ｃｍも段差ができる原因は、スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/9/</link>
<dc:date>2008-04-23T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主３０ｃｍも段差ができる原因は、スレ主の家が盛り土をするからですよね。となると、土留めの擁壁などもするのでしょうか？段差ができる理由はなんでしょう？何か特別な理由がありますか？それともなんとなく高くということでしょうか？この理由によっては、例えば３０ｃｍ→半分にする。とか、隣家側は通りやすさを考慮するとか、相手の要求をやんわりと断りながら、出費を抑えながら、ある程度相手に理解・納得してもらう落．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私なら完全無視だね。親戚でも。ご主人の親．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-23T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私なら完全無視だね。親戚でも。ご主人の親戚であれば、嫁は知らぬ顔でも辛いけど何とかなるでしょ。入り口は通りやすいように下げてあげればいいんじゃないの？向こうはお金より、入り口を問題にしてるんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/7/">
<title><![CDATA[7: 仮に土地の取引があって登記をしていないだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/7/</link>
<dc:date>2008-04-23T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に土地の取引があって登記をしていないだけだったとしても、20年以上経っていたら時効だったかと。第三者も交えて境界確認した際に合意したのであれば、何もいえないはずです。結局は金が欲しいのでしょうね。親戚や兄弟でも金が絡めば信用してはだめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/6/">
<title><![CDATA[6: みなさん、アドバイスありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/6/</link>
<dc:date>2008-04-23T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、アドバイスありがとうございます。実は隣は親戚（主人の伯父）でして…。兄弟だからと境界があいまいになっていたようです。また主人の両親が亡くなった際（20年以上前）はいろいろと世話になったようでその恩もあるので強くは出れないんです。両親がお金に困っていたのも事実なようです。隣は敷地いっぱいに家を建てていて境界線上を玄関への通路として使っていました。隣の敷地５０ｃｍ、うちの敷地８０ｃｍぐらいで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/5/">
<title><![CDATA[5: 簡単に相手の要求を飲まないほうがいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19645/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-23T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡単に相手の要求を飲まないほうがいいですよ。文章だけですけど悪意が感じられます。一度条件を飲むと次から次へと要求される可能性があります。スレ主さんには落ち度はないと思います。トラブルを避けたいのは分かりますが、借金してまではやめてください。新築まで失ってほしくはないですから。]]></content:encoded>
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