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<title><![CDATA[深基礎の価格について教えて下さい]]></title>
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<description><![CDATA[現在タマホームで契約し最終図面の打ち合わせ中ですが、土地の高低差の影響で駐車場に面した部分を深基礎にする必要があります（幅１２．５ｍ　高さ０．８ｍ以内）。契約した埼玉県の支店は３０万くらいで考えていたらしいですが、建築する神奈川の支店から出てきた見積もりは５２．５万！びっくりです。埼玉の他の支店の営業に聞いても高いとのコメント。同じ会社でありながらこの違いはどうなんでしょうか？契約支店と建築支店が．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19630/res/14/">
<title><![CDATA[14: ６さんありがとうございます。昨日、ＨＭか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-28T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６さんありがとうございます。昨日、ＨＭから連絡がありまして、他の業者でやってもらえることになりました。価格は３５万です。神奈川の支店は全くダメで、埼玉の支店の営業さんが頑張ってくれて基礎部分だけ特例で埼玉の業者でやってくれることになりました。最大の懸案事項が解決しほっとしています。これも皆さんにアドバイスを頂いた結果だと感謝しています。ですのでスレもこの辺りで終了とさせていただきます。本当にありが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ６です。ハウスメーカーでは施工エリア、着．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-21T04:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６です。ハウスメーカーでは施工エリア、着工数によって現場ごとに複数の基礎業者に下請けさせています。ですのでタマも他の業者とも付き合いがあるはずです。別の業差にチェンジしてみれば安くなるかもしれません。ただ、正直言って基礎の料金をケチるのは自分としてはお勧めしません。自分は今は 自然素材系の地元業者で建設中で来月完成予定です。建築するに辺り、今年に入り３０社近い業者の完成見学会に行き、その都度、基礎．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 皆さんに教えていただいた方法で交渉してみ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-21T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんに教えていただいた方法で交渉してみました。。。。。が、神奈川の支店の回答は「ノー」でした。理由は自分たちで決めた価格ではなく施工業者が決めた価格であることが大きな理由だそうです。交渉の余地はないのかと言いましたが、かなり手広くＨＭの下請けをやっているようで、減額するくらいならタマホームの仕事は請けなくてもいいみたいな対応で強気らしいです。他の下請け業者はないのかと思いますし、もっと強気で交渉．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19630/res/11/">
<title><![CDATA[11: No08さん、No09さん、NO10(0．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-16T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No08さん、No09さん、NO10(04)さんありがとうございます！どうしたものかと途方にくれていましたが、皆さんから勇気を頂きました。次回、埼玉の営業さんに連絡し、教えていただいた通りの作戦で神奈川と交渉してみます。簡単に納得する相手ではないので、他にも深基礎工事された方や良い方法がある方は教えて下さい。次の手、次の手をどんどん打っていきたいと思います。経過はこちらでご報告いたします。今後共宜．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 幅が7メートルで、高さが50センチくらい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-15T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幅が7メートルで、高さが50センチくらいです。検討の段階で何社かに見積もりだしてもらいましたがだいたい12万前後でした。なのでスレ主さんの条件だとやはり30万くらいが妥当かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: どうも、この神奈川の支店が他の顧客に割引．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-15T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうも、この神奈川の支店が他の顧客に割引きした分を建築確定のスレ主さんから回収している。ここは指値で３０万にするよう埼玉の支店に交渉させないとだめ。契約破棄するくらいの「意気込み」で強い意志で交渉しましょう。そうしないと今後詳細見積もりと称して神奈川の支店から身包み剥がされる恐れ充分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 深基礎の工数（人工）を確認されたらどうで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-15T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深基礎の工数（人工）を確認されたらどうでしょうか？私だったら先ずそれを確認します。材料費は高くても数万程度でしょうし、２人が丸５日間働いたとしても２０万。運搬費が２，３万。雑費、現場管理費、共通費が、費用全体の１０〜１５％程度。という事で、３０万以下が妥当な工事でしょう。良心的な会社なら、この程度の見積もりは出すと思いますよ。上の標準的費用以外に何にお金が使われるのかを確認されたほうがよいでしょう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 購入経験者さんありがとうございました。外．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-15T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さんありがとうございました。外構も注意しないといけないですね。参考にして次回の打ち合わせで確認したいと思います。多くの事例を参考に相場をつかみたいので（もちろん条件の違いで単純比較は出来ませんが）引き続き皆様の深基礎価格を教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19630/res/6/">
<title><![CDATA[6: 土地に高低差があるということですが、道路．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地に高低差があるということですが、道路と土地の位置によりますが住宅完成後、敷地内の雨水が道路に自然に排出するように土地に土を入れる場合があります。この工事で敷地境界線に土止めのブロック等が必要となった場合、深基礎工事費以外にさらに１０万円以上の外構費用がかかります。外構として最初から予算をとってあれば問題はないのですがこちらのほうはどうですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ありがとうございます。恐縮ですが幅・高さ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。恐縮ですが幅・高さが何ｍで12万でしょうか？立ち入ったことをお伺いして申し訳ないですが教えていただけるとありがたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: うちは１２万だった。]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは１２万だった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: コメントありがとうございます。購入経験者．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コメントありがとうございます。購入経験者さんの理解で正しいです。埼玉で契約して神奈川に引き継ぎになります。契約はキャンペーン獲得のためにラフな状態で契約し、現在詳細な図面を埼玉の担当と打ち合わせ中と言うことです。深基礎やオプションは契約後の最終図面確定までの打ち合わせの中で出てきたもので、埼玉の営業の方と打ち合わせはしていますが、その価格は実際に施工する神奈川の支店が見積もりを提示してくるのです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ちょっと話の流れがわかりにくいのですが埼．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T03:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと話の流れがわかりにくいのですが埼玉で契約して神奈川で建てるんですよね。すでに埼玉で締結した契約の内容はご破算になっているということですか？そこでなぜ再見積もりになるのでしょうか？その差額は神奈川の支店が負担するべきであなたが埼玉の支店で契約した金額を支払えばよいのではないのでしょうか？何のための契約だったのかわからないですよね。解約された方がいいと思います。この先すべてにおいて変更金額を請．．．]]></content:encoded>
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