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<title><![CDATA[3階建てミニ戸建の売却は難しい？]]></title>
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<description><![CDATA[4年前に明大前駅徒歩3分の南向き3階建て住宅を購入し現在売却を考えています。購入理由は実家・渋谷・新宿・首都高速が近いことでしたがマンション購入の為売却したいのですがミニ戸建は資産価値なしというご意見をよく耳にします。こういう物件は買い手がなかなか決まらないものなのでしょうか？我家は高所得ではないのでやはりここに永住するしかないのでしょうか？3LDK（LD18畳・8畳6畳6畳ロフト3.5畳＋駐車場．．．]]></description>
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<title><![CDATA[69: ミニ平屋が良いよ。そこそこの土地がいる．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-22T11:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ平屋が良いよ。そこそこの土地がいるけど、無駄な階段や廊下がなくなるし、平米数の割に広くて快適。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 集合住宅に比べたらミニ戸建てのが遥かにマ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-22T06:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[集合住宅に比べたらミニ戸建てのが遥かにマシだろ 、笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 東高円寺徒歩8分（和田）2018年築2．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-22T02:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東高円寺徒歩8分（和田）2018年築2階建てミニ戸建てに住んでいます延べ床面積80平米土地75平米建ぺい率60　容積率160所有権コチラ売却価格はいくらいくらいになるでしょうか？賃貸にするか売却するか迷っています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: えー、ずいぶん査定が安いんですね。。最近．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-25T16:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えー、ずいぶん査定が安いんですね。。最近値下がり傾向なのかなぁ。我が家は2018年に西荻窪徒歩10分の狭小戸建を築5年で売りましたが6000万弱で売れましたよ。購入時、市況が底だったんで、そこからプラス1000万で売れて、良かったと思ってたところです。低層エリアで二階建てとはいえ、延床面積はうちのが全然狭いですよ。西荻窪と明大前、ほとんど価値は同じだし、駅からの近さでいえば断然有利なのに。ハ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 狭小戸建ては築年数が浅いなら比較的簡単に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-17T08:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭小戸建ては築年数が浅いなら比較的簡単に売れる。問題は建物が古くなり建替え前提の売却となる場合。隣地使用の協定も現実は使えず、足場を組めば更に小さくなる。足場無しの工法も無くは無いが、ダサい上に、多くのハウスメーカは対応しない。そのためなかなか売れない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;62 匿名さんなんかわ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T23:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さんなんかわかります。自分も3Fミニ戸建ですが、リビングと同じフロアに風呂、トイレ、洗濯機、物干しベランダが無いと絶対嫌だったので、全部2Fに詰め込みました。2Fだけ見ると狭いマンションみたいです(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: マンションよりはマシかな。]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T22:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションよりはマシかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 実家が3階ミニ戸建なんだが、現在は老いた．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T21:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が3階ミニ戸建なんだが、現在は老いた両親の二人暮らし。昔は3Fが子供部屋だったが今は殆ど立ち入らない部屋と化し、1Fの洗濯機から2Fの物干しは老人には辛い。そもそも階段の生活が辛いし危ない。実家を見ていて、子育て時代は3階ミニ戸建でも良いが子育てが終わったら早めに住み替えを考えるか、老後仕様にリフォームするのが良いと思った。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 普通の戸建て＞＞＞狭小3階ミニ戸建て＞＞．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T19:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の戸建て＞＞＞狭小3階ミニ戸建て＞＞＞マンションという住宅カーストが確定しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: うちは、世田谷区から一駅隣の神奈川県の駅．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T18:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、世田谷区から一駅隣の神奈川県の駅で、徒歩5分の北向ミニ戸。築6年で購入価格より100万高く売れました。充分需要ありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 戸建て王さん同．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T19:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 戸建て王さん同じエリアのマンションなんて壁真で60㎡切るよ(笑)もう家族で住めないくらい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん広くはな．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T17:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん広くはないでしょ。スマートハウス（狭小）なんて80平米くらいでしょ？階段など等を引いたら恐ろしくて計算できない(@_@)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/57/">
<title><![CDATA[57: マンションなら狭小ミニ戸建てのが、まだマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-22T16:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなら狭小ミニ戸建てのが、まだマシに感じる。危険な上、無駄に金のかかる共用施設も無いし狭小といっても平均的なマンションよりは遥かに広いからな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ミニ戸を誉められたものじゃないが、タワー．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-22T16:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸を誉められたものじゃないが、タワーマンションの後悔感の方が遥かに大きいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/55/">
<title><![CDATA[55: んな訳ないだろ(笑)今や新型コロナでマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-22T15:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んな訳ないだろ(笑)今や新型コロナでマンションは終了、戸建ての広さや感染リスクの低さ、トイレの数など住宅としての快適性が最優先になったんだよ。テレワークが変える、住まいの選び方とは？都心マンションから郊外一戸建てへシフトもhttps://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110562]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/54/">
<title><![CDATA[54: 結果、大成功でした。やはりミニ戸建て三階．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-22T15:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結果、大成功でした。やはりミニ戸建て三階建てより、マンションのほうが全てにおいて上回ってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/53/">
<title><![CDATA[53: 明大前とかの、便利な駅徒歩5分以内の物件．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-08T11:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前とかの、便利な駅徒歩5分以内の物件ってたまにしか売りに出ないから、お金があっても買えない場合があって希少性と人気は抜群だよね若干延床が狭い気もするけど、6000万から売りに出しても良かった気がする]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/52/">
<title><![CDATA[52: 土地面積は？60M2？]]></title>
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<dc:date>2010-05-04T15:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地面積は？60M2？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/51/">
<title><![CDATA[51: 私なら問題の人間関係をなんとかしたかなぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-04T11:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私なら問題の人間関係をなんとかしたかなぁ。結果論だけどリーマンショックで値下がり激しくその上維持費が高いタワーマンションを買うために明大前3分の利便性が高く比較的安定資産の土地を売ってしまったのは残念。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: アパ－ト代わりなら、ともかく、建物には価．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-04T09:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパ－ト代わりなら、ともかく、建物には価値はない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: マンションに買い替え、、資産性考えるとも．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-04T08:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに買い替え、、資産性考えるともったいないな。近所の人間関係が理由だからしょうがないが、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/48/">
<title><![CDATA[48: 明大前徒歩３分はいいよね。京王本線、井の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-22T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前徒歩３分はいいよね。京王本線、井の頭線、非常に便利でよい住環境の戸建。マンションで他人と財産を共有するほうが、付き合いが大変そうに思うけど。自治管理組合の役員とか大規模修繕委員とか面倒だし・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/47/">
<title><![CDATA[47: なるほど。]]></title>
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<dc:date>2008-07-22T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/46/">
<title><![CDATA[46: 消費税が上がりそうなのがチョット]]></title>
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<dc:date>2007-01-20T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税が上がりそうなのがチョット]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/45/">
<title><![CDATA[45: 東京の利便性の高い地域の地価が２００５年．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京の利便性の高い地域の地価が２００５年くらいから急上昇していると言う事だけ。まぁ住宅地と商業地では違うとは思うが、場所や物件がミニとは言えかなり魅力的でわしも欲しいなと思ったくらいなので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43さんどうして2007．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/44/</link>
<dc:date>2007-01-16T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43さんどうして2007年まで待つと高くなったかもしれないの？ちょうどこのスレ主さんと同じような条件の家を売却しようと思っていたところなので、参考までに教えていただけませんか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/43/">
<title><![CDATA[43: もう１年半経過してとっくに売り終わってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/43/</link>
<dc:date>2007-01-16T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう１年半経過してとっくに売り終わっているとおもうが。２００７年までまってたらもうちょっと高かったろうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 後悔先に立たず。]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後悔先に立たず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/41/">
<title><![CDATA[41: 物件が上玉だけにマンションに移ったら後悔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/41/</link>
<dc:date>2007-01-04T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件が上玉だけにマンションに移ったら後悔しそうな気がするんですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/40/">
<title><![CDATA[40: 違法物件じゃなければいいが・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/40/</link>
<dc:date>2007-01-03T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違法物件じゃなければいいが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/39/">
<title><![CDATA[39: あげ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/39/</link>
<dc:date>2007-01-03T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/38/">
<title><![CDATA[38: &amp;#147;経験者さま購入時の領．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/38/</link>
<dc:date>2005-10-03T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&amp;#147;経験者さま購入時の領収書・契約書全て残ってます。もともとリフォームをしなければならないと思っていたのでなんだかお得な気がします。次のマンションの契約も済み、今後はゆっくりと間違いのないよう売却を進めていきたいと思います。主人は出張が多くなかなかマンション購入や現物件の売却の話し合いができない状態ですが今回はいい結果がでるよう慎重です。毎日お家のお手入れをしていますが近所付合いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/37/">
<title><![CDATA[37: 子供無しで4年でしょう。リフォームは必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/37/</link>
<dc:date>2005-10-02T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供無しで4年でしょう。リフォームは必要ないですよ。うちは、幼児2人で5年暮らした家を売却しましたが、特にリフォームは無しでしたよ。リフォームは購入者が自分の好みでするでしょう。査定は、大体同じと言うことでそこが相場と思われたら良いでしょう。後は、Xmenさんのおうちにほれ込んでくれる人を探すだけです。オープンハウスの時は、せっせときれいにしましょう。もちろん、近所のガキは入れないように。（今後は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/36/">
<title><![CDATA[36: あれからほぼ毎日のように販売業者さまが見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/36/</link>
<dc:date>2005-09-29T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれからほぼ毎日のように販売業者さまが見積もりにいらしてます。「販売価格は5400万くらいで値引きを考えて5000万前後です」どの業者さまも同じ査定でした。査定依頼はいったん終了し、次ぎは安心して販売をお任せできる業者さまを検討中です。当然のようにリフォームを考えておりましたがリフォームは全く必要ありませんと言われます。私が購入者ならリフォームかけて欲しいかな？それとも…と部屋を見渡して考えたりし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/35/">
<title><![CDATA[35: ＞34さまわざわざありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/35/</link>
<dc:date>2005-09-29T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞34さまわざわざありがとうございます。都心住宅工房という現住まいの近くの施工会社です。18坪で延床88.7㎡、3LDKロフト付きの南向き3階建て住戸になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/34/">
<title><![CDATA[34: 建物の施工会社と建坪教えてください。アド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/34/</link>
<dc:date>2005-09-28T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の施工会社と建坪教えてください。アドバイスできるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞う〜ん明大前３分は魅力だなぁ。全く同感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/33/</link>
<dc:date>2005-09-28T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞う〜ん明大前３分は魅力だなぁ。全く同感です！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/32/">
<title><![CDATA[32: 築４年でリフォームは必要ないでしょハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/32/</link>
<dc:date>2005-09-28T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築４年でリフォームは必要ないでしょハウスクリーニングで十分子供もいないみたいだし　痛みは少ないと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/31/">
<title><![CDATA[31: 築４年で１８坪で５０００万ですか場所も良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/31/</link>
<dc:date>2005-09-28T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築４年で１８坪で５０００万ですか場所も良い所だし、でも当然リフォームするから３００万ぐらいは引いてもらいたいですね。すいません私の勝手な感想です、もうすぐ港区の家を売り払い引越しを考えています、多分７５００万ぐらいで売れると思います、う〜ん明大前３分は魅力だなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/30/">
<title><![CDATA[30: http://home.adpark.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/30/</link>
<dc:date>2005-09-26T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://home.adpark.co.jp/web_search/servlet/w_Servlet?sort=-1&amp;sort1=a3&amp;sort2=&amp;sort3=&amp;update=0&amp;b_flg=&amp;ts_flg=&amp;tid=baagPDxUqDbWrW1127712592291&amp;user_cd=&amp;group_cd=&amp;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞27さま　公示価格とか路線価とか当然調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/29/</link>
<dc:date>2005-09-26T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞27さま　公示価格とか路線価とか当然調べてますよね?調べてませんでした（汗）松原2丁目で18坪です。ありがとうございます、自分でも調べてみますね。私も27さまのようなご近所付合いが理想でした。子供たちからはかなり親しまれていると思いますがご近所からはどうなんでしょうか…。我家のご近所さん達は2歳から進学塾に通わせ、我家に子供達を預けてる間にお夕飯の支度やお風呂の用意と本当に忙しそうです。もちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26う〜ん、ちょっと高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/28/</link>
<dc:date>2005-09-26T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26う〜ん、ちょっと高いですね。4980万円がいいところでしょう。5000万円以上は考えられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/27/">
<title><![CDATA[27: 当か？といわれても土地の平米数もわからな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/27/</link>
<dc:date>2005-09-26T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当か？といわれても土地の平米数もわからないですし。公示価格とか路線価とか当然調べてますよね?松原1丁目だと勝手に仮定させていただいて、先日の公示地価が平米55万円の評価です。公示地価と実際流通する際の額は異なりますが、参考にはなると思います。ウチはXmenさんとはぜーんぜんかけ離れた川崎の奥地ですが、35坪程度の20棟の分譲住宅です。同じく子供ナシで共働きですが、幸いご近所には良くしてもらっていて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/26/">
<title><![CDATA[26: 本日2社に査定してもらいました。三井と住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/26/</link>
<dc:date>2005-09-25T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日2社に査定してもらいました。三井と住友です。査定金額は販売開始5400万で値引き等を考えて5200万前後だろうと言われました。妥当でしょうか？本当にこの価格で売却できればホっと一安心です。明日小さい業者にも査定をお願いする予定でいますが、後は業者さんのやる気なのですね。売却を予定してから毎日不安でいっぱいでしたが本当にみなさまのご意見に支えられています。アドバイスを考慮しながらゆっくり進めてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞どこに頼んでも販売価格に大きな差はない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/25/</link>
<dc:date>2005-09-25T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞どこに頼んでも販売価格に大きな差はないのでしょうか？難しいところですね。一応の相場があると思うので、査定自体はそれほど変わらないと思います。後は、業者がどれだけやる気があるか？例えば、大手の業者で社員が成績を上げるために、「とりあえず売れたらいいや」と言う考えなら、値引きを大幅にしてでも売ろうとするでしょうし。小さい業者なら、少しでも仲介手数料を稼ぐために真剣に買い手を探すかもしれませんし。ただ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞23参考になるご意見ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/24/</link>
<dc:date>2005-09-25T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞23参考になるご意見ありがとうございます。住友不動産販売から一番熱心に電話連絡がありますが他のスレッドでよく書かれていなようで…。以前の仲介業者は専任でも一般媒介どちらでもかまわないと言ってました。どこに頼んでも販売価格に大きな差はないのでしょうか？現在の住まい購入時、両家の両親は反対意見でしたが親元から離れたい一心で強引に決めてしまいました。入籍間近で家が決まらないと困るだろうという理由からし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/23/">
<title><![CDATA[23: しかし、すごい近所づきあいだったんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/23/</link>
<dc:date>2005-09-24T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、すごい近所づきあいだったんですね。東京は田舎モノが多いと聞きますが、そういう遠慮の無さは、田舎そのものですね。都会人のXmenさんにはつらかったでしょう。うちの実家も、地方都市だからそういうディープな人間関係はありましたね。まあ、そのディープな人間関係のおかげで、震災にあったときは近隣の人の安否確認が素早くできましたが。＞自分のところで全て任せてくれるかどうか専任媒介と言うやつですかね。h．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞19＞20＞21現在の住まいでよくわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/22/</link>
<dc:date>2005-09-24T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞19＞20＞21現在の住まいでよくわかったことですが子育ては本当に大変だということです。ストレスいっぱいの子供達が一日数時間でも我家でリラックスできたのならば良かったと思うことにしています。スレッド内容から反れてしまって申し訳ございません。販売や査定をお願いする業者は大手（三井・住友・東急など）がいいのでしょか？住友はよくチラシが入ってくるのですが、小さなところもあたってみるべきか検討しています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/21/">
<title><![CDATA[21: ちょっとびっくりですねー。子供の居ない家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/21/</link>
<dc:date>2005-09-24T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとびっくりですねー。子供の居ない家庭に子供の世話を頼むって考えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/20/">
<title><![CDATA[20: ひどいですね。仲の良い近所のママ友にも「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19578/res/20/</link>
<dc:date>2005-09-24T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどいですね。仲の良い近所のママ友にも「うちの子夕方まで見てください」なんてなかなかお願いできないよ。都会の人は怖いね〜あ、地方出身者か・・・でも、私にはできない。]]></content:encoded>
</item>
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