<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/">
<title><![CDATA[プラウド東中野ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/</link>
<description><![CDATA[こちらの物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 住所：東京都中野区東中野１丁目106番1他（地番） 交通：総武中央線 「東中野」駅　徒歩2分 大江戸線 「東中野」駅　徒歩3分 東西線 「落合」駅　徒歩9分 丸ノ内線 「中野坂上」駅　徒歩12分 戸数：58戸公式URL：http://www.proud-web.jp/．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/469/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/468/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/467/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/462/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/461/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/460/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/458/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/456/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/455/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/454/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/453/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/452/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/451/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/450/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/449/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/448/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/447/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/446/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/445/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/444/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/443/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/442/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/441/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/440/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/439/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/438/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/437/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/436/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/435/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/434/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/433/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/432/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/431/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/430/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/429/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/428/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/427/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/426/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/425/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/424/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/423/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/422/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/421/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/420/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/419/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/418/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/417/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/416/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/415/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/414/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/469/">
<title><![CDATA[469: 民事再生でしょ。支援が見つかれば会社なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/469/</link>
<dc:date>2013-04-05T10:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民事再生でしょ。支援が見つかれば会社なくなるわけじゃないし、問題ないだろ。それにアフターはデベの責任だし。買った人からすればゼネコンから買ったわけじゃない。まあ人気な物件に多少ケチがついた感はあるけどね。ご近所のプラウドは竹中＆グッドデザインなのに、ここはちょっと残年な感じになったね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/468/">
<title><![CDATA[468: はっきり言ってしまうと、そういう将来問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/468/</link>
<dc:date>2013-04-05T10:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はっきり言ってしまうと、そういう将来問題になるかもしれない施工会社を指名するデベ側にも問題がある。購入者側にも情報は開示されていた訳なので、購入者側に責任がまったくないということにはならないが、それでも個人よりデベの方が情報も多いし、なりよりマンション販売を生業としているんだから責任は重い。ただ本当になにか問題が見つかった場合、デベは逃げるだろうね〜だってプロだからこういうことにも慣れているという．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/467/">
<title><![CDATA[467: 住民は早急に耐震偽装などの詐欺行為がなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/467/</link>
<dc:date>2013-04-05T10:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民は早急に耐震偽装などの詐欺行為がなかったか第三者機関に調査を依頼すべき。住み始めてから問題見つかるより、住み始めるまえの方がお金が返ってくる可能性も高いだろうし。まずはどこかの弁護士に相談するところから始めた方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/462/">
<title><![CDATA[462: 確かに、中古で売るときのチラシにも施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/462/</link>
<dc:date>2013-04-03T14:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、中古で売るときのチラシにも施工会社の名前が載りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/461/">
<title><![CDATA[461: 分譲マンションの場合、ゼネコンが潰れるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/461/</link>
<dc:date>2013-04-03T14:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの場合、ゼネコンが潰れるのは、 デベそのものが潰れるよりも影響でかいかも。 ２回目の破綻だから再生は難しいでしょう。 購入した人は、デベにアフターがちゃんと受けられるか、 確認した方がよいかも。 将来の資産価値にも影響しそうだ。 ------------------------------------------- 東海興業が民事再生法申請＝負債140億円―2度目の破．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/460/">
<title><![CDATA[460: 遂に完成しましたね。本当によいマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/460/</link>
<dc:date>2013-02-09T23:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂に完成しましたね。本当によいマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/458/">
<title><![CDATA[458: 埋め立て地は江東区、都心じゃないよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/458/</link>
<dc:date>2013-01-15T05:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋め立て地は江東区、都心じゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/456/">
<title><![CDATA[456: このマンション、すごいいいですね。販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/456/</link>
<dc:date>2013-01-14T23:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、すごいいいですね。販売開始前に知っておきたかったです。中古待ってまーす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/455/">
<title><![CDATA[455: 道路付けだと、プラウドに軍配だよね。土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/455/</link>
<dc:date>2012-05-30T07:54:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路付けだと、プラウドに軍配だよね。土地柄だと、南側の土地の方が広いし、奥まった邸宅って感じだよね。販売会社によっては、プレミアものだね。住友、三菱あたりが施工主になってほしいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;448これじゃ、中野駅の話になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/454/</link>
<dc:date>2012-05-24T20:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;448これじゃ、中野駅の話になるでしょう?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/453/">
<title><![CDATA[453: 452さん何の会員？学会？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/453/</link>
<dc:date>2012-05-24T06:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[452さん何の会員？学会？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/452/">
<title><![CDATA[452: 会員さんが多い地域で、みんなお静か～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/452/</link>
<dc:date>2012-05-23T02:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員さんが多い地域で、みんなお静か～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/451/">
<title><![CDATA[451: 前の南側の土地いつまで野ざらしに？。ファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/451/</link>
<dc:date>2012-05-19T07:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の南側の土地いつまで野ざらしに？。ファミリータイプマンション計画はどうなったか？。野村も売ってしまったらあとは、南に何が建設されても知らないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/450/">
<title><![CDATA[450: ここ銀行の社宅前は、何があったの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/450/</link>
<dc:date>2012-05-16T07:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ銀行の社宅前は、何があったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/449/">
<title><![CDATA[449: 中野の人口密度を考えたら焼け石に水だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/449/</link>
<dc:date>2012-05-07T20:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野の人口密度を考えたら焼け石に水だけどね。。無いよりまし。 もっとでかい公園にしてほしかった… オフィスビルとか大学とか要らんよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/448/">
<title><![CDATA[448: 430さん中野四季の森公園は旧警察大学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/448/</link>
<dc:date>2012-05-07T20:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[430さん中野四季の森公園は旧警察大学校などの跡地でおよそ1.5ヘクタールあるそうですね。災害時には広域避難場所となる防災公園だとか。災害時に断水した場合、下水に直結するマンホールトイレも２７基設置されたり、公園内の噴水や池は地下からくみ上げた水が使用されて災害時は生活用水として使用される予定だったりと近くにあると安心な公園ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;445売れ残りがあるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/447/</link>
<dc:date>2012-05-04T21:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;445売れ残りがあるマンションなら、デベが見せてくれるのでは？内覧じゃなくて、現地モデルルームってことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/446/">
<title><![CDATA[446: ４４４さま内覧会は購入者に確認をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/446/</link>
<dc:date>2012-05-04T09:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４４さま内覧会は購入者に確認をしてもらうためのものであって、購入しした部屋以外は同じマンションの住民であっても内覧はできないはずですよ。一戸建ては通常、完成後に現物を公開して確認してもらってから売り出しますが、マンションは内装や設備からモデルルームと異なるようでは問題外です。仮に内覧させてもらうことができたとしても、意味はないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/445/">
<title><![CDATA[445: 抽選で漏れた者です。中央線沿線でいずれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/445/</link>
<dc:date>2012-05-04T08:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選で漏れた者です。中央線沿線でいずれ購入したいと思っていますが、マンションギャラリーと実際建築後の家がどれだけ違ってくるのが、購入者以外でも内覧会に参加は可能でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/444/">
<title><![CDATA[444: 住居地域と商業地域でも、固定資産が違うだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/444/</link>
<dc:date>2012-05-02T12:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居地域と商業地域でも、固定資産が違うだけで、違いがある？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/443/">
<title><![CDATA[443: 中央線沿線は供給調整をしてますからね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/443/</link>
<dc:date>2012-05-01T22:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線沿線は供給調整をしてますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/442/">
<title><![CDATA[442: 437だと、資料請求者に対する来場者数の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/442/</link>
<dc:date>2012-05-01T22:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[437だと、資料請求者に対する来場者数の割合もプラウドの方が上のようですね。今頃この物件に気付いた人には申し訳ございませんが、すでに全戸完売となりました。コンセプトブックの4ページを見て気づきましたが、過去10年間に中央総武線沿線で「駅2分以内かつ住居地域」の物件は0で、23区全てを合わせても19件しかなかったらしいです。ここは更に武蔵野台地の高台で、新宿へも歩いて行けて、便利なＪＲ線の駅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/441/">
<title><![CDATA[441: 毎度のことですね割高だの売れっこないだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/441/</link>
<dc:date>2012-05-01T19:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎度のことですね割高だの売れっこないだのネガレス結局は完売してすぐにいなくなるかブランドうんぬんの苦し紛れの負け惜しみ言うくらい(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/440/">
<title><![CDATA[440: めっきりネガレスがなくなりましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/440/</link>
<dc:date>2012-05-01T18:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めっきりネガレスがなくなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/439/">
<title><![CDATA[439: 完売ですね。おめでとうございます。後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/439/</link>
<dc:date>2012-05-01T09:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね。おめでとうございます。後は外観や内装がイメージ通りに仕上がることを祈ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/438/">
<title><![CDATA[438: 先日契約を交わした者です。色々な見方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/438/</link>
<dc:date>2012-05-01T07:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日契約を交わした者です。色々な見方はありますが、損はしない物件だと思います。徒歩二分は大きい。商業地域だったり、マンションの下がコンビニや飲食店のテナントが入るわけでもなく。スーパーも近いし、新宿の百貨店も近いので、生活しやすい環境だなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/437/">
<title><![CDATA[437: 週刊ダイヤモンドにプラウド東中野が人気マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/437/</link>
<dc:date>2012-04-30T20:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊ダイヤモンドにプラウド東中野が人気マンション一覧にありました。資料請求1615数に対して来場694者数。参考にブランズ東中野プレシアスは、380に対し120来場者数。同じ徒歩駅圏内にしても、プラウド東中野は、プラウドのネームバリューでは前評判はあったが高かったのか約三分の一しか来場しなかったのは残念だけど、即日完売とは、東急の惨敗だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/436/">
<title><![CDATA[436: 本当に完売したの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/436/</link>
<dc:date>2012-04-28T23:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に完売したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/435/">
<title><![CDATA[435: 今日、契約会行ってきました。無事完売で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/435/</link>
<dc:date>2012-04-28T21:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、契約会行ってきました。無事完売です。よかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/434/">
<title><![CDATA[434: この週末は第2期の契約会でしょうか。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/434/</link>
<dc:date>2012-04-27T22:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この週末は第2期の契約会でしょうか。私は第1期契約者なので、全戸が完売になるのはうれしいです。相変わらずネガが多いので一言。ここは駅2分というだけでも中々貴重ですが、新宿駅まで2駅で徒歩30分という都心に超近い立地もポイント高いと思います。それなのに電車や車の音がなく通行人も少ない閑静な第一種住居地域というのは、正直今まで見たことがありません。マンションは立地がすべてなので、この駅近．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/433/">
<title><![CDATA[433: ＞414すぐには絶対ないと思いますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/433/</link>
<dc:date>2012-04-27T16:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞414すぐには絶対ないと思いますが、数十年後には駅周辺にもうスペースがないので、都心回帰の流れが続けば可能性はあるでしょう。ただ、そういう不確実なことを狙って買うのはよくないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/432/">
<title><![CDATA[432: やっぱり完売しなかったね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/432/</link>
<dc:date>2012-04-26T07:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり完売しなかったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/431/">
<title><![CDATA[431: 賃貸比率が高いところは公共のモラルが低い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/431/</link>
<dc:date>2012-04-25T09:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸比率が高いところは公共のモラルが低いからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/430/">
<title><![CDATA[430: 中野四季の森公園があるじゃん。学生の溜ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/430/</link>
<dc:date>2012-04-25T09:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野四季の森公園があるじゃん。学生の溜まり場になりそうだけど。 冬は陽当たりもかなり悪いけど、待望の駅前公園。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/429/">
<title><![CDATA[429: &gt;427だから人口密度ばかり高く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/429/</link>
<dc:date>2012-04-25T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;427だから人口密度ばかり高くなって住環境が悪くなるんだよね。その内に賃貸の人しか住まなくなるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/428/">
<title><![CDATA[428: 公園じゃ儲からない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/428/</link>
<dc:date>2012-04-25T08:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園じゃ儲からない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/427/">
<title><![CDATA[427: あの神田川沿いの元JT社宅跡地も公園要望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/427/</link>
<dc:date>2012-04-25T08:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの神田川沿いの元JT社宅跡地も公園要望でていたが、中野区は見向きもせず。いま新築マンション計画に。きっとそうなるよ。中野区は住民の要望には耳を傾けない、硬直的な自治体だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/426/">
<title><![CDATA[426: ワンルームマンション計画が住民反対により．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/426/</link>
<dc:date>2012-04-25T07:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンルームマンション計画が住民反対により中止され、今度はこの時期にファミリーマンション計画。それもマンションの建築構造もクリソツだけど、それほど直ぐには立たないよ。建築基準許可もおりていないし、あの狭さの私道利用に根回しも必要だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/425/">
<title><![CDATA[425: 地震の時に避難できる場所が欲しいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/425/</link>
<dc:date>2012-04-25T07:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震の時に避難できる場所が欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/424/">
<title><![CDATA[424: その話あったけど、公園の話は願望で書いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/424/</link>
<dc:date>2012-04-25T07:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その話あったけど、公園の話は願望で書いているだけだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/423/">
<title><![CDATA[423: 前の空き地に具体的なマンション建設計画が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/423/</link>
<dc:date>2012-04-25T05:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の空き地に具体的なマンション建設計画があること営業マンから聞かされなかった？あれで検討やめました。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/422/">
<title><![CDATA[422: 公園良いですね。所詮理想論ですが、今後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/422/</link>
<dc:date>2012-04-25T00:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園良いですね。所詮理想論ですが、今後空き地なら、一時的な避難所か、公園良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;419豊島区、中野区、目黒区は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/421/</link>
<dc:date>2012-04-24T07:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;419豊島区、中野区、目黒区は公園が少ないので有名だからどうにかしないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/420/">
<title><![CDATA[420: 完売御礼がホームページに掲載されないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/420/</link>
<dc:date>2012-04-24T06:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼がホームページに掲載されないけど？完売したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/419/">
<title><![CDATA[419: 公園か被災した際ある程度の空き地は必要。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/419/</link>
<dc:date>2012-04-23T06:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園か被災した際ある程度の空き地は必要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/418/">
<title><![CDATA[418: お馬鹿な業者が出てこなければ、の条件付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/418/</link>
<dc:date>2012-04-22T19:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お馬鹿な業者が出てこなければ、の条件付きだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/417/">
<title><![CDATA[417: 南側のマンション建設立たないでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/417/</link>
<dc:date>2012-04-22T18:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側のマンション建設立たないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/416/">
<title><![CDATA[416: 最後にご近所需要をかき集めたんだね。し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/416/</link>
<dc:date>2012-04-22T17:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後にご近所需要をかき集めたんだね。しばらくはこの辺りにマンション作っても売れそうにないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/415/">
<title><![CDATA[415: ギリギリにチラシを配らないといけないほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/415/</link>
<dc:date>2012-04-22T16:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギリギリにチラシを配らないといけないほど、苦戦だったみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/414/">
<title><![CDATA[414: 将来（５０年後）中野区が中野だけでなく東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195714/res/414/</link>
<dc:date>2012-04-22T13:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来（５０年後）中野区が中野だけでなく東中野にも駅周辺に大きな商業拠点を作ろうとした時、駅近の第一種住居地域の一部を商業地域に用途変更する可能性はあるんでしょうか？その場合建蔽率や容積率がアップして、建て替えの際は５８戸ではなく１００戸２００戸になって、よくある等価交換方式で新築マンションをただでゲットできるのかなとふっと思ったりします。こちらは駅に近くて、１戸ごとの土地の持分が大きいので、．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>