<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/">
<title><![CDATA[庇が越境されている土地購入について]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/</link>
<description><![CDATA[こんにちは大手のハウスメーカーに土地を探してもらい今年中に家を建てたいと計画中の者です説明が長くなりますが不安で悩んでおりますので宜しくお願いします今の候補地はハウスメーカーさんのお勧めの分譲地で建築条件付きではないのですが同じメーカーで建てた家が隣と向かいにあります何度か自分でその土地に足を運ぶうちに不動産会社で造成の際に作った塀（その塀は土地を購入すれば私達の所有になる）の側面に茶色いシミがあ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/13/">
<title><![CDATA[13: 08さん心強いお言葉ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/13/</link>
<dc:date>2008-07-28T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[08さん心強いお言葉ありがとうございます購入しなかった理由には南側に大きな家が建っていて圧迫感があったのも理由の一つです何人か見に来て日陰のことを心配して帰っていたそうですし売れ残るには理由もあるのですね早く手に入れたいと焦っていたのでここで一休みです楽しく土地探ししますそしてリビングから晴れた空を眺めたいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/12/">
<title><![CDATA[12: モンステラさんへ欲しいが先だつと見落とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/12/</link>
<dc:date>2008-07-27T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モンステラさんへ欲しいが先だつと見落としてしまいそうなトコロによく気がついたと思います。この冷静さがあればきっといい土地が見つかりますよ！きっと！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/11/">
<title><![CDATA[11: もう一度見に行ってもやっぱり塀よりも庇の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/11/</link>
<dc:date>2008-07-27T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一度見に行ってもやっぱり塀よりも庇の方が出ていたし結局不動産会社の相手を見て方針を変えるというやり方に不安を抱きこの話はお断りしましたやっぱりピンと来る土地を探したいと思いますそれに最初から不安ばかりではこの先思いやられますものね皆様ありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/10/">
<title><![CDATA[10: ふざけた社長だね。どんなところに住んでる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/10/</link>
<dc:date>2008-07-27T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふざけた社長だね。どんなところに住んでるかわからないけど、１坪弱の面積が減ったくらいで税金なんてどれほども変わらないよ。坪単価いくらか知らないが、当然一坪弱の土地代は値切るべき。それと塀の部分って言うけど、例えば車を運転してて塀を壊したりしたら、当然隣の持ち物だから、隣に謝って直さなければならない。損害保険会社の仕事してるけど、一部分だけ塀を直されても色が変わるから全部直せとか無茶な要求する被害者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/9/">
<title><![CDATA[9: ケチのついた土地は、やめたほうが無難。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/9/</link>
<dc:date>2008-07-27T05:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケチのついた土地は、やめたほうが無難。一生、後悔するよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/8/">
<title><![CDATA[8: 面積が減っても値段は変わらない？普通ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/8/</link>
<dc:date>2008-07-27T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面積が減っても値段は変わらない？普通ないでしょそんなこと・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/7/">
<title><![CDATA[7: みなさんありがとうございます色々参考にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/7/</link>
<dc:date>2008-07-26T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございます色々参考になりました実は急遽不動産会社の社長と会うことになり話をしてみました土地のお値段は据え置きでその土地の境界にある塀の部分のみ分筆し塀の部分の土地については隣の家にあげてしまいましょうそうすればほぼ塀の上に出ているので隣も庇を切らなくていいしあなた達も壁がなくなっただけで土地の有効面積は変わらないし土地が狭くなった分税金が安くなるとの回答でした分筆するのに２０から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/6/">
<title><![CDATA[6: まあまあ。お隣の土蔵の上に降った雨と雪が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/6/</link>
<dc:date>2008-07-25T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ。お隣の土蔵の上に降った雨と雪がスレヌシさんの敷地に入ってくる、そのことの実害と対策方法を冷静に検討してみて、判断しては。既に建っている土蔵の屋根や樋に手を入れるのは現実的には難しいので、対策はスレヌシさんの側でとることになると思います。土地が魅力的で、建てる家の形、サイズに影響がなく、雨雪対策の追加費用をHMが負担してくれるのなら、など条件を整理してみることをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/5/">
<title><![CDATA[5: 不動産屋なんて　信じちゃいけません！！ハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/5/</link>
<dc:date>2008-07-25T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋なんて　信じちゃいけません！！ハウスメーカーもしかり。そんなの信じて買うと　また悩み相談　続出になりますよ〜　私は　世の中で　信じちゃいけない職種にこのふたつを　加えました。彼らは　売り逃げですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/4/">
<title><![CDATA[4: うちは　ほとんど雪の降らない地域です。カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/4/</link>
<dc:date>2008-07-25T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは　ほとんど雪の降らない地域です。カーポートの屋根を作る際　トステムから　雪が降った時と大雨の時　カーポートの屋根の雪や雨が隣の敷地に落ちて　トラブルになるので、傾斜は　自分の敷地に向けるようにした方がいいですと　アドバイスされました。どの程度の積雪があるのか　わかりませんが、雪国で暮らした経験から言えば　スレさんの敷地に隣の屋根の雪が　どさっとくる可能性が大きいですよね。文句を言っても　自然．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/3/">
<title><![CDATA[3: ＞旦那は気にするほどのことなのか？といい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/3/</link>
<dc:date>2008-07-25T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞旦那は気にするほどのことなのか？といいますが気にするほどのことだと思いますよ。＞庇は越境しているのか営業にと聞いてみるとそれは分かりませんとの回答・・・こんないい加減な営業さんから土地を購入するのは止めた方がいいと思います。普通最低限、調べてくれるでしょう。頑張って他を探して満足のいく土地を見つけては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/2/">
<title><![CDATA[2: あまりピンとこない土地を妥協して買うのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19561/res/2/</link>
<dc:date>2008-07-25T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりピンとこない土地を妥協して買うのはあんまりお奨めじゃないですよ。　のちのちトラブルの素となりそうな要因もあるなら、やめとくのが無難です。　土地探しをHMだけにさせているなら、他の不動産業者なんかにもあたってみてはどうでしょう。　他のHMなどの建築条件付の土地なども、お金を出せば建築条件を外してもらえたりするもんです。　今の土地はちょっと保留しといて、もうちょっと探してみては？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>