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<title><![CDATA[フォルムの物件を購入しました]]></title>
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<description><![CDATA[先日倒産した(株)フォルムの物件に最近住み始めました。倒産の事実にショックで頭の中が真っ白になってしまいました…。半年点検、一年点検はどうなるのか？また、細かく記載されたアフターフォローに関しては、実費で対応しなくてはいけないのか？など、不安な要素が後を絶ちません。もう何年も住んでいるならともかく、最近住み始めたばかりでこんな状況なので…。フォルムで購入した方で、倒産後の情報交換などしていきません．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: 基本的には事業主が保証会社になることは、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-09T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には事業主が保証会社になることは、皆さんご存じですよね。保証会社が倒産した場合は、第三者機関のJIO等が、瑕疵を修理する費用を実費精算するシステムになっております。修理業者を探すのもお客様、見積もりを取るのもお客様です。もし雨漏りがしても、見積もり取って、JIO等の現場検査が済むまでは修理することは出来ません。今後は、保証会社の不動産業者や工務店の倒産がかなり増えそうです。上場しているゼネコ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: うちは1年前に購入しました。ちょうど1年．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-07T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは1年前に購入しました。ちょうど1年点検の修繕の最中に連絡が取れなくなったので、そこはほったらかし状態です。うちは壁紙が数箇所はがれてきた程度で日曜大工でも直せる範囲ですが、もっと過激な欠陥とかが起こるんでしょうか？具体的な事例とかありましたら教えて下さい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ㈱フォルムの住宅に昨年から住んでいます。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[㈱フォルムの住宅に昨年から住んでいます。入居早々不具合があり、この５月にやっと不具合があった箇所をアフターフォローで直していた最中の倒産でした。ＪＩＯの点検も依頼しましたが瑕疵住宅ではなく、施工業者のいい加減な仕事が原因で、現場監督やフォルムの管理体制に腹がたちます。続きの工事は自腹となりますが、さっさと直してすっきりしたい気持ちです。同じような方おられますでしょうか？かなり凹みましたがカラ元気で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: フォルムの倒産はみんな知らなかったって言．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-07T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォルムの倒産はみんな知らなかったって言うことは計画的な倒産を図った事だよね。建築屋の倒産なんかこんなものなのかな。ただこれだけ負債を抱えた倒産なら売れ行きとかの状況で危ない会社という事は身近な人間なら分ってたはずでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ホンコンさんありがとうございます。私も最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/28/</link>
<dc:date>2008-06-29T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホンコンさんありがとうございます。私も最初はかなり動揺しましたが、買ってしまったものはしょーがない！と思うようにしました。確かに２年間何もなくても負組み！ですね。ホンコンさん宅は現時点何も不具合が無いようで何よりです！私の方でも定期点検について、施工業者に確認してみようと思います。何か情報を得たらまた報告させていただきますね。ホンコンさんありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 自分が買った家の売主が倒産した事は、確か．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が買った家の売主が倒産した事は、確かに自己責任だと思います。家が消耗品だということも分かっています。しかし、アフターの保証期間の間に何かあったら自身で対応しなくてはならない事に不安になるのは普通じゃないですかね？家を買った全ての人が、倒産したときの対応に柔軟な人間ばかりじゃないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/26/">
<title><![CDATA[26: スルガコーポレーションも逝きました。・・．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スルガコーポレーションも逝きました。・・民事再生ですが不動産屋連続死もまだまだこれからねみんな売れない在庫抱えて瀕死・・・この前のガイアの夜明けの駅前マンションみたいに売れないのが現実。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;大手で建てても手掛けているのは町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/25/</link>
<dc:date>2008-06-25T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;大手で建てても手掛けているのは町場の大工さんですよ。ただし、アフターを考えれば雲泥の差。下請けが倒産したとしても、施主には関係ない。大手ＨＭがアフターをしっかりするわけだからね。大手が下請けを使うのは、不況時のリスクを減らすためもあるでしょう。自社で全ての人間を雇っていたら、受注が減ったとき人件費だけで会社が傾く。ところで、中小の工務店なら自社で社員を雇っていると思うかもしれないが、中小企．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/24/">
<title><![CDATA[24: 倒れたフォルムに限らず神奈川県内の不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-25T02:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倒れたフォルムに限らず神奈川県内の不動産系ディベロッパーは危機的状況です。そういう中でユーザーは建売を探す…。皆まず場所か値段を見る訳でしょう？安ければちょっとでも知名度が低い建主であろうと、検討するわけじゃないですか…？そしてさらに値引きを引き出したり、待ってみて安くなったから買うわけでしょう？建売なんて所詮値段がほとんどですよ。買っている人の大部分は…。不動産や家の値段は確かに高い、そして何度．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;No.22ということは、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-24T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.22ということは、受注の減っている積水もヤバイってことでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;21さん18さんではないですが&．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-24T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;21さん18さんではないですが&gt;え？そうなの？タマスレみてたら、戸建受注で積水ハウスといい勝負しているから&gt;大丈夫だと思っていたけど。戸建需要がある間はある程度大丈夫だと思いますよ。ただ、アフターの比率が大きくなるか、新規件数が減ったら一気に崩れそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;18&gt;タマホームなんかも時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/21/</link>
<dc:date>2008-06-24T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18&gt;タマホームなんかも時間の問題でしょ・・え？そうなの？タマスレみてたら、戸建受注で積水ハウスといい勝負しているから大丈夫だと思っていたけど。だけど、最大手積水ハウスでも苦戦しているのだから、小さなところはキツイかもしれないね。http://www.data-max.co.jp/2008/06/post_1549.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/20/">
<title><![CDATA[20: 今回フォルムの倒産は、事前に知っていた業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/20/</link>
<dc:date>2008-06-23T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回フォルムの倒産は、事前に知っていた業者はほとんどいないはずですよ。噂の範囲ならもう５回ぐらいは倒産しているはずですから・・・・。仲介業者も限界があるんです。会社の経営状況なんて、いくら親しくっても教えてくれるはずないでしょ。仲介業者や施工を受けた業者も被害者なんですよ。　一番の被害はお客様ですが、弁済を受けるところ（保証協会）が重要事項説明書に必ず書いてあります。そちらにご相談してみては如何で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/19/">
<title><![CDATA[19: №１７さん、ありがとうございます。みなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/19/</link>
<dc:date>2008-06-20T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№１７さん、ありがとうございます。みなさんのレスを読んでいると、フォルムがしっかりと点検をするとは思えないので、定期点検はもともと無かったと考えて、不具合が出たら自腹で直す事にします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞15今ヤバイのは地元建売屋だけじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/18/</link>
<dc:date>2008-06-20T09:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15今ヤバイのは地元建売屋だけじゃないでしょう〜デベはどこも倒産寸前・・マンションとかのランドコムとかもう飛びそうだしタマホームなんかも時間の問題でしょ・・まぁ確かに体力ない地元建売の方が飛びが早いのは事実だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;スレ主さんへフォルムは半年、1年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/17/</link>
<dc:date>2008-06-20T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さんへフォルムは半年、1年とか点検にはまったく来ませんでした。不具合あるたびに呼びつけた感じです。（ついでに軽く他見てくれる程度）２年点検待ってたらつぶれてしまいました。今10年の瑕疵の範囲内（基礎や雨漏り等）で不具合があるとすれば、JIOや日本シールドに連絡して修繕依頼（それに伴い瑕疵範囲か見に来ます）した方がよいでしょう。2年の瑕疵の範囲（クロスや軽微な不具合）なら、保障はもうな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞＞１０壁紙の張替えくらいで良かったとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/16/</link>
<dc:date>2008-06-19T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０壁紙の張替えくらいで良かったとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/15/">
<title><![CDATA[15: 計画倒産でも計画でなくても倒産すれば物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/15/</link>
<dc:date>2008-06-19T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画倒産でも計画でなくても倒産すれば物件購入者が悲惨な目にあうのは火をみるより・・・。だからこの板を見る人地元企業の建売の購入は絶対止めましょう。地元小企業にもいい会社はあるなんて目くらましのだまされないように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/14/">
<title><![CDATA[14: こんにちは、スレ主です。フォルムで定期点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/14/</link>
<dc:date>2008-06-19T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、スレ主です。フォルムで定期点検をされた方にお聞きしたいのですが、結構しっかり点検してましたか？他の業者を探して、半年点検した方が良いのか迷っています。よろしければご意見お聞かせ下さい。フォルムはだいぶ前から倒産の噂はあったんですね…。やはり計画倒産ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/13/">
<title><![CDATA[13: 資本提携があったのは何年位前の話でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/13/</link>
<dc:date>2008-06-18T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資本提携があったのは何年位前の話でしょうか。ご存知でしたら情報下さい。ある一部の情報によりますと、シティネットはフォルムの物件を仲介していて倒産した今、弁護士をたてて協議中と聞きました。購入したお客さんは手付金すら戻って来ないようなのです。経営難状態の把握をしていてそんな事もありえるんですか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞NO.7さんシティネットとフォルムは昔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/12/</link>
<dc:date>2008-06-18T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞NO.7さんシティネットとフォルムは昔は資本関係があったみたいです。フォルムの約束手形のジャンプなどで経営状況を知らないはずがありません。昨年末以降に購入された方々は完全に騙されてますね。他の仲介も昨年位には結構フォルムの経営難の情報は流れてたみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/11/">
<title><![CDATA[11: 「フォルム」だけじゃなくて、今日は横浜の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-18T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「フォルム」だけじゃなくて、今日は横浜の「ベイプランニング」という不動産屋が飛んだようです。3月にはランドマークに入っていた「東洋ホーム」というマンション屋が飛んだし全国的に建売屋はヤバイみたいですが、神奈川の不動産屋は特にヤバイみたいですね。デックスやセキヤマ、ランドコムとかも危険みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/10/">
<title><![CDATA[10: 皆さんこんにちは。私も2年前フォルムの戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/10/</link>
<dc:date>2008-06-18T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんこんにちは。私も2年前フォルムの戸建を購入しました。6/4にフォルムのHPが開けなくなったのを見て「もしやっ！」と思って検索したら5/30に倒産してました・・通りで2年点検の連絡がこないとおもいました・・。もともとアフターサービスはいい加減で不具合があっても何回もしつこく電話しないと見に来なかったです。調べたところ、フォルムは2年前の不動産ブームの時に在庫を増やしすぎたところに、建築法改正と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主さん、ご愁傷様です。これで定期点検．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-17T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、ご愁傷様です。これで定期点検はされないし今後出てくる不具合にクレームつける相手はいないし文句は何とかの遠吠えみたいだと言われせいぜいこのスレで傷を舐めあうくらいしかできることがありませんものね。悲しいですね。まあ、またお金をためて今度は大手ＨＭで建てたら良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: Ｎo４　川藤さん、Ｎｏ７さん書き込みあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/8/</link>
<dc:date>2008-06-16T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎo４　川藤さん、Ｎｏ７さん書き込みありがとうございます。私も、倒産の事実を知って真っ先に仲介業者に問い合わせましたが、やはり対応は満足のいくものではありませんでした。そして定期点検の事を聞くため施工業者にも問い合わせましたが、定期点検どころではなく施工業者自体が被害者になっていました。破産管財人弁護士にも連絡しましたが、やはりアフターサービスなどに関してはどこが保証してくれる訳でもないようです。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/7/">
<title><![CDATA[7: はじめまして。FORMの物件に住んでいま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-16T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。FORMの物件に住んでいます。長期ローンとの付合い始めなのに余り気持ちのいい話ではありません。非常に大きな憤りを感じております。倒産事実を知り、仲介業者として入っていたCITI-NETに早速電話をしてみました。しかし、教えてくれたのは補償会社のTELと破産管財人弁護士の連絡先のみでした。密に業務を行っていたFORMとCITI-NETであるのに、あくまで仲介会社であると言い切っていたC．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ主です。Ｎo５の方、いたずらの様な書．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレ主です。Ｎo５の方、いたずらの様な書き込みはやめて下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/5/">
<title><![CDATA[5: ポンコツさんありがとうございます。私も最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/5/</link>
<dc:date>2008-06-15T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポンコツさんありがとうございます。私も最初はかなり動揺しましたが、買ってしまったものはしょーがない！と思うようにしました。確かに2年間何もなければ勝ち組！ですね。ポンコツさん宅は現時点何も不具合が無いようで何よりです！私の方でも定期点検について、施工業者に確認してみようと思います。何か情報を得たらまた報告させていただきますね。ポンコツさんありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/4/">
<title><![CDATA[4: どうもはじめましてです。私も最近フォルム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/4/</link>
<dc:date>2008-06-13T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうもはじめましてです。私も最近フォルムの物件を購入し、住み始めたばかりだったのですが、ユーティリティーの不具合があり、先月中旬に何度かフォルムに連絡し、「担当者から連絡させます」の言葉を信じて待っていました。しかし、月末からパッタリ連絡が途絶え、物件の仲介業者さんに連絡を取ってもらうようお願いしたところ、倒産の事実がわかりました。まさに青天の霹靂です。ポンコロさんや、入居住みさんの場合、まだ不具．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/3/">
<title><![CDATA[3: ポンコロさんありがとうございます。私も最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/3/</link>
<dc:date>2008-06-13T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポンコロさんありがとうございます。私も最初はかなり動揺しましたが、買ってしまったものはしょうがない！と思うようにしました。確かに2年間何もなければ勝ち！ですね。ポンコロさん宅は現時点何も不具合が無いようで何よりです！私の方でも定期点検について、施工業者に確認してみようと思います。何か情報を得たらまた報告させていただきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/2/">
<title><![CDATA[2: はじめまして。私も半年前にフォルムの物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19540/res/2/</link>
<dc:date>2008-06-13T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。私も半年前にフォルムの物件を購入したばかりです。半年点検が今週末の予定なのに何も連絡がなかったので、今日ネットでHPをチェックしようとして、初めて倒産に気づきました。とりあえずびっくりしたものの、まあ起こってしまったものは、くよくよ悩んでも始まらないと、ただ今対策を検討中です。まずは親戚の不動産関係者や、知り合いの大工等、詳しい人間に話を聞いてみてみようかと。何かいい対策が見つかりま．．．]]></content:encoded>
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