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<title><![CDATA[ジョリパット（吹き付け）からサイディングに変更したら…]]></title>
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<description><![CDATA[現在建築条件付で建築中です。先日上棟も無事に終わり、ホッとしたのもつかの間。外壁の打ち合わせで我が家の外壁はジョリパットで行う旨を聞かされました。ずっとサイディングと思っていたので、サイディングのカタログやショールームしか見ておらず、ここにきてキツネにつままれた感じです。しかもジョリパット（吹き付け）からサイディングに変更したら１００万以上かかると言われ、更に驚いています。現に我が家のおとなりの方．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: うちは建売ですが・・・とはいえ、土地の状．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-15T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは建売ですが・・・とはいえ、土地の状態で買ったので、設計以外は何でも変更できました。私自身もサイディングの方がメンテナンス料が安いので、サイディングに変更依頼しようか悩みましたし、見積りもしてもらいました。安いタイプのサイディングで30万円（建坪35坪）とのこと。施工費はジョリパットと変わらないか、逆にジョりパットの方が高いらしいですが、通常使っている下請けはサイディングを普段扱ってないので、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ふ〜ん、そうなんですか。普通なら安価なサ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-14T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふ〜ん、そうなんですか。普通なら安価なサイディング貼りより、吹き付けの方が見た目格好いいと思いますが。とにかくサイディングとサイディングの目地が気になったので。我が家は初期の家選びの時からサイディングは全く考えていなくて、大手の中で標準仕様で吹き付けしてもらえるＨＭをさがしました。かえってラッキーだと思うのですが…、考え直してみたらどうでしょう。100万円は大きすぎますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ここで相談しても結局　「営業さんに他はど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-29T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで相談しても結局　「営業さんに他はどうかわかりませんがウチは100万円かかりますから」　で終わりでないの？見積もり明細なんて　なんとでも書けるからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: That was a very nice．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-28T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[That was a very nice post, I知 proud of you!http://www.gdf800.in]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31:  そうそう。その工務店にしたら、例えば同．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-26T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ そうそう。その工務店にしたら、例えば同じ物をメーカーに３個づつ注文するから半値で頼むわな。と言う商談になるわけですが、途中でやっぱり２個になった！となると、じゃあ２個は６５掛けね、、みたいになるわけです。　あと工務店の儲けのしくみですが、追加工事や変更で儲ける利益構造になっているんです。これら二つが高くなる要因です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ミサワなんかそうですね。規格型住宅で瓦の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-26T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワなんかそうですね。規格型住宅で瓦の材質を変えようとしたら、差額ではなく丸まる吹っかけられました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/29/">
<title><![CDATA[29:  普通はサイディングの方が安い。やっぱ偽．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 普通はサイディングの方が安い。やっぱ偽物チックなサイディングより、おしゃれなジョリにひかれるな〜。　工務店は要は複数の物件で、資材関係も、×２以上で（厳密には全く同じものではないはず）メーカーから値切って買ってるわけだ。ＨＭもこういうこと多いよ。ちょっと仕様かえるとえらく高い追加を要求されることって。　でもやめれるならやめた方がいいよ、その工務店・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: いつも本当にありがとうございます。素人な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/28/</link>
<dc:date>2007-05-25T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも本当にありがとうございます。素人なゆえとても助かります。&gt;やすさんズバリその通りかもしれません。というのも最初にうちが購入するか悩んでいた時に「近所で○棟建てるので、コストが安くて済む」みたいな事を言っていたのを思い出しました。なので、イレギュラーで発注するとその分の穴埋めも負担させようとしているのかもしれません。実はキッチンの仕様を少し変更しただけでも「100万」と言われ…やはりこれ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/27/">
<title><![CDATA[27: 追記ですが、サイディングの場合は出隅役物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/27/</link>
<dc:date>2007-05-25T01:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記ですが、サイディングの場合は出隅役物（コーナー材）が余計に掛かります。ジョリパットの場合はこれが不要になります。とは言っても、１２ｍｍであればサイディングの方が安く上がるとは思いますけどね。ご参考まで]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/26/">
<title><![CDATA[26: サイディングもピンキリですが、スレ主さん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-25T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイディングもピンキリですが、スレ主さんはどの程度をお考えなのでしょうか？１６ｍｍ以上の厚モノサイディングで光触媒機能のものであれば、プラス１００万も考えられなくは無いと思います。ただ、一般的に１２ｍｍサイディングよりもジョリパットの方が多少割り高ではあります。業者さんがジョリパットをすごく使って安くで取り決めしているケースもあると思いますので、その様なケースは逆にサイディング工事の方が高くなるケ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: なんだか放っておけないので（笑）単価を調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/25/</link>
<dc:date>2007-05-24T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか放っておけないので（笑）単価を調べてみました。一般のサイディング（12mm厚の直打ちかも）で、下地財、足場や運搬費、手間まで入れたとしても\7000/m2がいいところですね。延べ面積は分かりませんが、建坪40坪の2階建てで150m2程度だそうです。要は、サイディングをゼロからやっても\100万です。よって『100万払え』は、差額じゃなくて、まるまるサイディング施工料金追加という感覚ですね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 「全部ＸＸＸ円」のはずが、マイナスＸ棟出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/24/</link>
<dc:date>2007-05-24T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「全部ＸＸＸ円」のはずが、マイナスＸ棟出る訳ですから「依頼条件が違う」となる訳です。「ジョリパット」から「サイディング」へ変えるのは構わないが、段取り無視の費用負担と、イレギュラーオプションで¥１００万円払えよ！となる訳です。高いか安いかは個人の判断になりますが、スレ主さんにはお気の毒ですが「まあそんなもんだろうな〜」が個人的な見解になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/23/">
<title><![CDATA[23: スレ主さん、業者と話しするときは、何かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/23/</link>
<dc:date>2007-05-24T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、業者と話しするときは、何かに録音とか録画した方がいいですよ！あとあと、言い逃れ出来ないように証拠を残す事は、そのすじのプロ達に対抗するささやかな手段です。頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/22/">
<title><![CDATA[22: スレ主さんへ＞外壁の打ち合わせで我が家の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ＞外壁の打ち合わせで我が家の外壁はジョリパットで行う旨を聞かされました。＞ずっとサイディングと思っていたので、サイディングのカタログやショール＞ームしか見ておらず、ここにきてキツネにつままれた感じです。＞しかもジョリパット（吹き付け）からサイディングに変更したら１００万以上＞かかると言われ、更に驚いています。＞現に我が家のおとなりの方（同じ条件で建築中）は１００万払ってサイディン＞グに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私的な意見ですが、材料費サイディング　＝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/21/</link>
<dc:date>2007-05-24T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私的な意見ですが、材料費サイディング　＝　高ジョリパット　＝　低＊サイディングの方が何倍も高いでしょう！手間賃サイディング　＝　低ジョリパット　＝　高＊ジョリパットの方が何倍も高いでしょう！材料費と手間賃で言えば、圧倒的に「手間賃」の方がかかります。なにが高いって「手間賃」程高い物はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/20/">
<title><![CDATA[20: 「サイディング」＝施工期間が短くすむ下地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/20/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「サイディング」＝施工期間が短くすむ下地合板等に金具を取り付け（楽です）↓サイディングのカット（重いけど楽です）↓サイディングを金具へはめ込む（重いけど楽です）↓コーキング処理（楽です）「ジョリパット」＝家全体の塗り（吹きつけ）ですのでそれなりに期間がかかります。下地合板等に防湿シート張る（家全体だから大変）↓防湿シートの上から金網を打ち付ける（家全体だから大変）↓ジョリパットの調合（楽です）↓マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞うちはサイディングからジョリパットにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/19/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞うちはサイディングからジョリパットにして約100万円追加になりましたよ！＞友人宅も別の業者でしたが、サイディングをジョリパットにしてやっぱり約１００万追加。＞サイディングよりジョリパットの方が高いんじゃないの?!物によるの？物の違い（材料代）も当然ありますが、一番大きいのは「手間賃」です。外壁をサイディングで施工しているＨＭの多くは「サイディング専門業者」に発注しております。それを「ジョリパット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/18/">
<title><![CDATA[18: たくさんへ＞サイディングへの変更で高額に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/18/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たくさんへ＞サイディングへの変更で高額になったのは＞モルタル＋ジョリパッドだからですよね？＞無地サイディング＋ジョリパッドならサイディングよりも＞高額になるはずですから１６への返答ですよね？だったら反対です。元「サイディング」で、新「ジョリパット」への変更です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/17/">
<title><![CDATA[17: サイディングへの変更で高額になったのはモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/17/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイディングへの変更で高額になったのはモルタル＋ジョリパッドだからですよね？無地サイディング＋ジョリパッドならサイディングよりも高額になるはずですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/16/">
<title><![CDATA[16: ええ？！うちはサイディングからジョリパッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/16/</link>
<dc:date>2007-05-24T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ええ？！うちはサイディングからジョリパットにして約100万円追加になりましたよ！友人宅も別の業者でしたが、サイディングをジョリパットにしてやっぱり約１００万追加。サイディングよりジョリパットの方が高いんじゃないの?!物によるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: うちはニチハの１６mmサイディングですが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはニチハの１６mmサイディングですが、１００万はすごいですねえ。それと、建売って蔑称、良くないですよ。材料は大して変わらないこともあるし、逆にスレヌシサンの様にどうやら「注文設計はしたもののどうやらろくでもなさそう」みたいなのもあるし。主さん、第３社機関（さくら事務所とか）を入れたほうがいいですよ。なあなあでやるから欠陥がおきる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/14/">
<title><![CDATA[14: みなさんありがとうございました。今回お願．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/14/</link>
<dc:date>2007-05-24T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございました。今回お願いした不動産（業者）は主人の知り合いということもあって安心していたのですが、ここに来て不信感が募っています。知り合いだからこそボッタクリはしないと思っていただけに裏切られた感じすらあります。早々に一級建築士に仕様書と建築確認を持って行き、現在確認してもらっています。ただザッと見た感じで100万という数字は確かにありえないと言っていました。でも場合によってはジ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞施工面積ですが23坪の土地に3階建なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/13/</link>
<dc:date>2007-05-24T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞施工面積ですが23坪の土地に3階建なのですが…値段はともかく「ジョリパット」と「サイディング」であれば、「サイディング」の方が良いと思います。「23坪の土地に3階建」となると、１階は「掘り込み式駐車場＋玄関＋１部屋」になるのでしょうか？掘り込み式駐車場の３階建は、地震の時に筐体ストレスがかかりクラックが入りやすいのです。（サイディングはコーキングの部分である程度吸収できます）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/12/">
<title><![CDATA[12: ふと思ったのですが、もしジョリパットのま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/12/</link>
<dc:date>2007-05-24T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふと思ったのですが、もしジョリパットのままで行く場合でも注意が必要かと。というのも、どうもあまり良心的ではなさそうな相手なので、3階建ての建売りにありがちな、道路面だけジョリパットで、それ以外は（どうせミニ戸だと隣とくっついて見えないから）普通のモルタルでコストダウンなんてことを勝手にさせないように。ちゃんと塗面の面積まで計算にいれた見積もりをもらってください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: ジョリパットは原色がキツイのもあって、色．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-24T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョリパットは原色がキツイのもあって、色落ちが激しいよ。塗り壁は経年変化で味が出るというが、ジョリパットはあんまりお勧めしません。割れにくいと言われてるがやっぱりクラックはできます。出来たときの補修が大変なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: １００万追加するんだったらジョリパットの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００万追加するんだったらジョリパットの方が私はいいな。模様によっては汚れ具合で外壁に味？出ますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/9/">
<title><![CDATA[9: ジョリパットも割とメンテナンスが必要だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-23T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョリパットも割とメンテナンスが必要だった覚えがあるのですが。。メンテナンス的には、12mmでもサイディングの方が楽ではなかったでした？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 恐らく、サイディングといっても１２ｍｍ程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/8/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らく、サイディングといっても１２ｍｍ程度の建売程度のしようでしたら、ジョリパッドでも悪くないと思います。セラミックや光触媒タイプのサイディング出回っている中、安価なサイディングでしたら８〜１０年程度で再塗装が必要になります。２色以上サイディングは再塗装すると意匠性が損なわれ結構みっともなくなりますからね。ジョリパッドは塗装すれば、見栄えも良くなりますよ。将来的にサイディングに再塗装を検討するので．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/7/">
<title><![CDATA[7: 典型的な悪徳業者ですね。お隣の方ともども．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/7/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[典型的な悪徳業者ですね。お隣の方ともどもサイディングに変更のオプションアップということでもうけてるんでしょうね。サイディングはメーカがメジャーでなくても素材などがよければ高くはなる可能性はあります。厚みなどでも値段がかわります。でも１００万以上というのは高いと思いますけどね。サイディングのメーカ名、商品名、厚み、施工面積（だいたいでもいいので）が分かれば調べようはありますがね。ただ間違いなく良心的．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/6/">
<title><![CDATA[6: あまりにも当然のことですが、仕様が未定な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/6/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにも当然のことですが、仕様が未定なのに見積もりが出ること自体がどうかしてると思います。概算ならまだしも。ジョリパット単価???円/m2 × 施工面積???m2 ＝ ????円サイディング単価???円/m2 × 施工面積???m2 ＝ ????円   →よって差額????円ぐらいの見積もりを出してもらったらいかがですか？もし単価がおかしかったら、掲示板のみなさんでもすぐ指摘できると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/5/">
<title><![CDATA[5: 少なくとも10万はかかると思います。あと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/5/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも10万はかかると思います。あとはジョリパット関係資材をいつの時点で発注したかではないでしょうか。上棟が終わったとのことですから、既に発注済なのではないでしょうか。ということで、交渉次第では下がる可能性があるかと思います。(次の現場で使えばいいじゃんと言い張る)ただ、竣工は遅れるでしょうから、ある程度業者も人件費が膨らむかとは思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/4/">
<title><![CDATA[4: 言葉足らずですみません。先方が提示してき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/4/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言葉足らずですみません。先方が提示してきたメーカー・グレード共にメジャーな所ではないようです。それと仕様書を再度確認したら【外壁】化粧面　仕上げ：未定下地　　構造用合板：（針葉樹）９㎜　　　　防火認定品：サイディング貼りその他　仕上げ：未定一般　　構造用合板：（針葉樹）９㎜となっていました。つまり、外壁の化粧面は『未定』になっているのです。それと施工面積ですが23坪の土地に3階建なのですが…詳細な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/3/">
<title><![CDATA[3: 100万という値段がいかにもポッキリすぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/3/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100万という値段がいかにもポッキリすぎて（笑）条件付物件でおなじみの明細不明がゆえのボッタクリのような気がしますね。サイディングといってもピンキリで、材質や厚さによって値段が変わるので、仕様と明細書をちゃんと出させたほうがよいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/2/">
<title><![CDATA[2: 外壁の施工面積とかサイディングのグレード．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19524/res/2/</link>
<dc:date>2007-05-23T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁の施工面積とかサイディングのグレードがわからないとどうとも言えませんね。せめてどのメーカのどのサイディングに変更するかわからないとアドバイスできませんよ。そもそも契約時に仕様書などをもらってないですか？それに外壁は何を使うか書いてあるはずですが。それにサイディングと書いてあるなら詐欺ですけどね]]></content:encoded>
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