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<title><![CDATA[新しく建てる家を、社宅にして欲しいのですが？]]></title>
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<description><![CDATA[東京に転勤になり、家賃補助６万円で１２万の借家に住んでいます。こちらでの生活が続きそうなので、家の購入を考えているのですが、以下のことで悩んでいます。どなたかアドバイスをお願いします。1、家賃補助の６万円を給料に入れてもらうか、建てた家を賃貸に出して会社に借り上げてもらうか、どちらがいいでしょうか？（家賃補助を給料に入れてもらえるかは社長の了承済みです。）2、自分で建てた家を、自分の持ち物とばれず．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: できると確認済みと書いてないか？一般的に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-24T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できると確認済みと書いてないか？一般的にできる所も多いと思うが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ローンが組めるかどうかとか、自邸であるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-24T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンが組めるかどうかとか、自邸であることがバレないようにとかいう以前に本当に借り上げなんてしてくれるんですか？皮算用どころか妄想の域を出ないような気がするんですが。会社は借り上げなんてしちめんどくさい事したくないからこそ家賃補助という形で支給しているんじゃないですか？&gt;家賃補助を給料に入れてもらえるかは社長の了承済みです。社員が指定した物件を社宅化することが可能かどうか、そっちは確認しなか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: なんかズレてきたな・・・暑さのせいか？]]></title>
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<dc:date>2008-08-24T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかズレてきたな・・・暑さのせいか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 「マンションでも建ててみるかな」が例えで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-24T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンションでも建ててみるかな」が例えであったとしても「住宅ローンで家を建てて賃貸にできるなら」って仮定が、普通にありえる（できる）ことだということを知らずにわけの分らない書き込みすること自体が間違いだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ↑空気が読めない奴だな。]]></title>
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<dc:date>2008-08-24T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑空気が読めない奴だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;住宅ローンで家を建てて賃貸にでき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-23T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;住宅ローンで家を建てて賃貸にできるなら、 住宅ローンで家を建てて賃貸にできます。自宅として住むことが前提でしか住宅ローンは組めませんが、新居に住民票を移しローンがおりたあと、どこの住民票を移動しようと問題ありません。実際に転勤族は移転してますし、私も転勤後、自宅は人に貸してます。ただし、転勤後の自分の住む家は会社が用意してくれ安い社宅料だけで住めるという条件があって、転勤大家さんになれるん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ↑同意。【他人のふんどしで相撲をとる】自．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-22T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑同意。【他人のふんどしで相撲をとる】自分では努力しないで、他人の真似をしたり、他人の成果に相乗り便乗するようなずるい人のことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 住宅ローンで家を建てて賃貸にできるなら、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-22T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンで家を建てて賃貸にできるなら、俺もマンションでも建ててみるかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 後は社長を接待するだけだな。]]></title>
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<dc:date>2008-08-21T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後は社長を接待するだけだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 社宅に住みたいから新築の一軒家を借り上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-21T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社宅に住みたいから新築の一軒家を借り上げてくれと言われて、よしわかったと言ってくれる会社はほとんどないと思いますが、もしそんな太っ腹な会社なら面倒くさい事せずに家賃補助を10万に増やしてくれと言った方が早いんじゃないですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 住宅ローン減税、延長になったの？？]]></title>
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<dc:date>2008-08-21T08:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税、延長になったの？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19504/res/7/">
<title><![CDATA[7: いろいろアドバイスありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-21T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろアドバイスありがとうございます。年間12万×12ヶ月の分の家賃収入に、28万もの税金がかかるとは思いませんでした。こちらが考えていたプランは、新しく建てた家を不動産屋に仲介して貰うカタチで、会社に借り上げて貰うようにしようかと思っていました。今年で住宅ローン減税がなくなる予定だったので、その辺は無視していました。しかし、また延長になるんですもんね。繰り返しになりますが、ほんと、ありがとうご．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 追記会社に借り上げてもらうケースをさきほ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-20T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記会社に借り上げてもらうケースをさきほど書きましたが、よく考えると、借り上げしてもらう場合、家賃は会社が払っているので、家賃補助は発生しませんよね？借り上げしてもらった場合、社宅料として会社規約の金額を給与天引きされます。借り上げではなく、社員が直接賃貸契約して、家賃補助として給与にいれてもらうケースですか？第三者に貸主になってもらったら会社にもばれず可能ですが、貸主になってもらった第三者が払う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;2、自分で建てた家を、自分の持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-20T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2、自分で建てた家を、自分の持ち物とばれずに、賃貸に出すことは可能でしょうか？ばれずに貸し出せれば、保険は会社持ち、２年に一回の契約更新料も入るので。物件を賃貸に出す際には、登記書のコピーが必要です。仲介不動産屋さんには、持ち主が誰であるか明記しなければなりません。また、貸主に明示するよう言われれば明示します・・・が明示要求はまずないです。また会社で借り上げてもらう場合、借主である会社と貸．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 小さい会社は大変だね。会社というかそれは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[小さい会社は大変だね。会社というかそれはもう商店だね。笑点に社宅はいらないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19504/res/3/">
<title><![CDATA[3: あはは、頑張ってくださいね。]]></title>
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<dc:date>2008-08-20T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あはは、頑張ってくださいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ＞建てた家を賃貸に出して会社に借り上げて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-20T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞建てた家を賃貸に出して会社に借り上げてもらうか、どちらがいいでしょうか？まずは会社側に個人が取得した不動産を会社と賃貸契約が可能かどうかを相談してください。その場合、火災保険料は会社側が負担することになり、損害保険費は会社側の損金扱いとなります。また、貴方が大家になるのですから、賃貸料を会社から頂く立場となります当然住宅ローン控除は適用外となりますし、不動産所得が発生するので、毎年確定申告が必要．．．]]></content:encoded>
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