<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/">
<title><![CDATA[営業の方が若いとダメ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/</link>
<description><![CDATA[新築を購入予定です。営業の方が２４歳と若いため少し不安を感じます。割引などで差が出るものでしょうか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/27/">
<title><![CDATA[27: まぁ誰にでも最初はありますからね。ただ最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/27/</link>
<dc:date>2008-08-25T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ誰にでも最初はありますからね。ただ最初だらかといって不利益を被る必要もないわけで、不安や不満はおもいっきり上司にぶつけていいと思います。どうせトラブルになったら上司がでてくるのですから、私個人としては若かろうが年寄りだろうがやることをきっちりやってくれる人を求めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/26/">
<title><![CDATA[26: 若いからダメってのは妄想ですねベテランで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/26/</link>
<dc:date>2008-08-25T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若いからダメってのは妄想ですねベテランでも無能な人は腐る程います接客、セールストーク、人身掌握術にだけ長けて知識や技能が欠如しまくりなダメオヤジが一番最悪自分より若いと、それだけで頼りなく見えるかもしれないけど、純粋に仕事を見て判断された方が良いですよベテランで技能知識が豊富な方がベストですけどね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/25/">
<title><![CDATA[25: 24です。補足です。担当変更は、ハウスメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/25/</link>
<dc:date>2008-08-25T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24です。補足です。担当変更は、ハウスメーカーなどではよくあるとは思うのですが、不動産会社では、どうなのかな、と思った次第です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/24/">
<title><![CDATA[24: 土地を購入しようと思い、不動産屋回りをし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/24/</link>
<dc:date>2008-08-25T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を購入しようと思い、不動産屋回りをしているのですが、ある地元の中堅不動産会社で、新人営業マンが担当になりました。話しを聞くかぎりでは、そこの会社はわりと信頼できそうですし、その新人営業マンも、宅建を持っていて、それなりに知識はあり、細かい要望も聞いてくれて、熱心さは伝わってくるのですが、まだ入社して数カ月の20代半ばの若者のため、経験も浅く、なんとも頼りない感じが…。不動産会社自体は印象が比較．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/23/">
<title><![CDATA[23: 最優良サークルに選ばれました！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/23/</link>
<dc:date>2007-04-05T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最優良サークルに選ばれました！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/22/">
<title><![CDATA[22: こんなん見つけました。間取りが見られるサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/22/</link>
<dc:date>2007-03-28T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなん見つけました。間取りが見られるサイト↓http://www.covenant-house.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/21/">
<title><![CDATA[21: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/21/</link>
<dc:date>2007-03-26T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/20/">
<title><![CDATA[20: 若いっていくつまで？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/20/</link>
<dc:date>2007-03-22T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若いっていくつまで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/19/">
<title><![CDATA[19: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/19/</link>
<dc:date>2007-03-22T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/18/">
<title><![CDATA[18: 『今話題のサイト』]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/18/</link>
<dc:date>2007-03-20T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『今話題のサイト』]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/17/">
<title><![CDATA[17: 私が何十人もヤったサイト！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-19T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が何十人もヤったサイト！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/16/">
<title><![CDATA[16: 30前で高級車乗ってる営業には気をつけた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/16/</link>
<dc:date>2007-03-10T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30前で高級車乗ってる営業には気をつけた方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/15/">
<title><![CDATA[15: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/15/</link>
<dc:date>2007-03-10T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/14/">
<title><![CDATA[14: 個人差があるだけで、年配がいいとは限りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/14/</link>
<dc:date>2007-03-03T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人差があるだけで、年配がいいとは限りませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/13/">
<title><![CDATA[13: 値引きは結局上長の決済になるので、関係な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/13/</link>
<dc:date>2007-03-01T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きは結局上長の決済になるので、関係ないのでは？若くても知識があり、魅力的な営業は多くいます。もし、魅力を感じないのであれば変えていただくべきです。http://plaza.rakuten.co.jp/outhiyasan/　（現役の住宅営業が教える失敗しない家作り日記）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/12/">
<title><![CDATA[12: 逆に若いのに優秀な営業に当たった時は感動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/12/</link>
<dc:date>2007-03-01T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に若いのに優秀な営業に当たった時は感動ものでしたよ。うちの会社に引き抜きたくなったくらい。多分頭角をあらわして偉くなって行くんだろうなって思っていたら、さっそく新しくできた展示場のトップになってました。自分とは全然関係ないとは言え、うれしいもんです。まだ２６歳だから、こりゃ早いうちに本社へ行ってしまうだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/11/">
<title><![CDATA[11: ベテランでも宅建ぐらいは持ってないと駄目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/11/</link>
<dc:date>2007-03-01T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベテランでも宅建ぐらいは持ってないと駄目だね。物件紹介している間は良かったがイザ契約となって電話でチョコチョコ質問すると即答出来なくてイライラしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/9/">
<title><![CDATA[9: 確かに、心配事があると上の空になっちゃっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/9/</link>
<dc:date>2006-10-12T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、心配事があると上の空になっちゃったり、気分が顔にでちゃったりしますよね、若い営業のひとって。まじめな人は気合がからぶりしちゃったり。知識も薄っぺらくて物件以外のことを聞くと答えられなかったりね。ベテランのほうが安心感がありますよね。ただ、ベテランだと駆け引きをしてくるので気をつけないと。どっちが得かは一概には言えないようなきがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/8/">
<title><![CDATA[8: 初めて投稿致します。先日、とある仲介会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/8/</link>
<dc:date>2006-10-11T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて投稿致します。先日、とある仲介会社の入社間もない若手の営業さんに物件案内をして頂いたところ、大変に不愉快な思いをいたしました。電話でははきはきとした印象でうまいことを言うのですが、断っても時間があるなら是非、と強く勧められて出向いたにもかかわらず、案内の道順も考えていない（迷ってばかり）、物件の場所や内容もしどろもどろ。あげくのはてに、ある物件に案内された時に「ちょっとお客さんに電話してきま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/7/">
<title><![CDATA[7: 自分の時は、最初ついた営業が若手君でチャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/7/</link>
<dc:date>2006-10-09T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の時は、最初ついた営業が若手君でチャキチャキ動いて好感がもてました。ただ、見込み客と思われたのか数回で展示場の店長クラスに担当が変えられてしましました。自分より大幅に年配の営業に頭を下げられても、こっちが恐縮。。という感じでした。ただ、やはり知識と経験の差は歴然としていて、店長クラスは話が早く楽でした。（ただ少し腹黒そう）まんまとＨＭの術中にはまり契約となりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/6/">
<title><![CDATA[6: 自分より若造は、気分的にやりづらい。知識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/6/</link>
<dc:date>2006-10-09T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分より若造は、気分的にやりづらい。知識がないのに、なめられると、ムカつくからいやですなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/5/">
<title><![CDATA[5: ケースバイケースでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/5/</link>
<dc:date>2006-10-07T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケースバイケースでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/4/">
<title><![CDATA[4: 私の営業担当は社長さん。　話が早く、値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/4/</link>
<dc:date>2006-08-06T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の営業担当は社長さん。　話が早く、値引きも即決。　一番上が交渉相手というのが一番だと思います。　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私の担当は二十代後半でしたが、転職組みの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/3/</link>
<dc:date>2006-08-06T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の担当は二十代後半でしたが、転職組みのようで、多分、うちが契約までいった、初めてのお客さんだったんじゃないかな。裏で常に上司と相談してたっぽいですが、逆に新人に契約をとらせようとして、最終的には社長がでてきて(小さい会社なので)担当の人がえっ？言っちゃうぐらいサービスしたくれました。(建設会社だったので設備の面で)その会社によると思いますが、値引きとかはともかく、いろいろな面で頼りないのは事実で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/2/">
<title><![CDATA[2: 営業が若いと心配とありますが、値引きなど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19501/res/2/</link>
<dc:date>2006-08-03T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業が若いと心配とありますが、値引きなど重要な部分は会社の上の人でないと決められないと思うので不安に思ったり心配な時は上の人に会わせてもらう方が良いと思います。うちは若い営業で誠意がありましたが、社長にあったらものすごくワンマンでその会社が信用できなくなりやめました。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>