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<title><![CDATA[家の名義を親との共有名義にすることのメリット・デメリット]]></title>
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<description><![CDATA[親の所有する土地に新築で家を建てようと思うのですが、親との共有名義と私だけの名義にするのとで違いはあるのでしょうか？親の所有する土地に家を建てるにあたって、親に援助してもらおうと思っています。その援助の仕方を親ローンにするか、家の名義に親の名前を入れるかを悩んでいます。家の名義を私一人にする場合と親（父親）との共有名義にする場合とで、違いやメリット・デメリットってありますか？また、共有．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 質問させていただきます。現在、住宅ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-20T07:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問させていただきます。現在、住宅ローンの借り換えを検討しています。現在の住宅ローンは妻との収入合算で組んでいますので連帯債務です。所有権は私９／１０で妻は１／１０です。しかし、１０年ほど前に離婚してしまいました。この時から現在に至るまで名義変更及び所有権移転などはしていません。先日、借り換え検討を元妻に連絡したところ所有権を放棄すると連絡がありました。そこで今回の借り換えの際に借り換え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 結婚25年以上なら贈与税無しで簡単に名義．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19490/res/8/</link>
<dc:date>2010-05-21T20:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚25年以上なら贈与税無しで簡単に名義変更できる、申告は必要。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19490/res/7/">
<title><![CDATA[7: 途中からの共有名義についての質問です。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-21T13:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中からの共有名義についての質問です。築30年になる土地、家屋はすべて夫名義にしておりますが、これを夫と妻の共有名義にしたいと思いますが、そうするにためにはどんな同友手続きが必要ですか？（参考、結婚歴35年です）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 持分については法務局に行って建物の登記簿．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[持分については法務局に行って建物の登記簿謄本を取ればわかります。姉妹達に権利は法律上ありません。祖母様にはありますが。解決方法の一つとしてですが、預かっているお金があるのなら祖母様と話をして売買という形でお母様の名義にされたらいかがでしょうか。一度登記をしてしまうと、譲渡か売買の形を取らないといけません。お金を渡すという形があれば姉妹達も納得するかもしれませんし。築何年かわかりませんが正当な評価で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: Ｎｏ２です。Ｎｏ３，４さん。横スレの私に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T01:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ２です。Ｎｏ３，４さん。横スレの私にご意見ありがとうございます。血がつながってても、人間て怖いなって思います。土地は父のものです。建物だけ共有名義です。父が亡くなったときに、建物の共有名義者が母にうつったので、祖母とは実の親子なのだから、ややこしい共有名義にしなくてももう気を遣わないだろう…預かった形である祖母のお金を「老後を楽しんでください」と返そうね。なんて話していた矢先です。「この建物に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 建て替えか、土地を含めて購入かにもよりま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-28T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替えか、土地を含めて購入かにもよりますがこの場合祖母に権利があるのは約１／６では？残りの５／６をあなたの母とあなたとあなたの兄弟が相続と言うことになりませんか？また共同名義なら持ち分配分が決まっているはずです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 共有名義とは親にお金を出してもらうという．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-28T20:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有名義とは親にお金を出してもらうということですか？スレ主さんが一人っ子ならあまり問題ないと思いますが、ご兄弟がいるとあまりよくないかとおもいます。親御さんが亡くなったとき親の名義分は相続財産です。ご兄弟にすべて権利があります。NO２さんみたいな例も考えられなくないです。NO２さんの場合は祖母様が亡くなった時にお父様が貰う分をNO２さんが相続することになります。そのときに土地の件解決すると良いです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 違いとかわかんないけど…父が母の祖母と共．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-28T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違いとかわかんないけど…父が母の祖母と共有名義にしました。６０００万の家の１０００万弱を祖母は出しました。(という形であって、実際は１０００万を預かっています。)父は祖母が冷蔵庫ひとつ開けるにも気を遣ってはかわいそう、共有名義なら、住ませてもらってるという気ではなく、一緒に住んでいるという気持ちになれるだろう、という考えからそうなりました。父が祖母より早く亡くなりました。母の姉妹が(というかその旦．．．]]></content:encoded>
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