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<title><![CDATA[住宅購入にあたって親からお金を借りた（親ローン）人に質問です。]]></title>
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<description><![CDATA[家を購入するにあたって、親からお金を借りた（親ローン）方いますか？皆さん、親ローン条件って、どういった内容にしましたか？どのくらいの人がやっているのか、どういった内容（返済期間（完済時の親の年齢）や金利など）を教えてもらえないでしょうか？また、親ローンを組んでいる人で、家を建てた後にある「おたずね」への記載はどのようにしましたか？ありのまま「親から借用」と書かれました？それとも自己資金扱いにしまし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: No7さんへ手続きは来年の確定申告時にど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-02T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No7さんへ手続きは来年の確定申告時にどうぞ。結局は相続の前渡なので、相続の時に税金がかかるほどの財産が親御さんにあればあまり節税効果はないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;07必要な手続きは税務署のHPに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-01T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;07必要な手続きは税務署のHPに載っていますよ。わからないことがあれば、電話して聞けばいいです。&gt;10税務署や銀行に聞きましたが、銀行の最低利子程度はつけておかないとダメです、と言われました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;09民法上、個人間の金銭貸借は原．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-01T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;09民法上、個人間の金銭貸借は原則無金利でした（今は変わったのかな？）。相手が法人の場合は、商事となり税法的にも法人側は利息は取る必要がありますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;9まずい場合が多いとは？個人間の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-01T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9まずい場合が多いとは？個人間の貸借を無金利で行う事に問題があるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 余計なことですが、04さんのように身内だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-31T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余計なことですが、04さんのように身内だからといって金利ゼロにしますとまずい場合が多いです。銀行レベルの金利とまでは言いませんが、いくばくかの金利は設定しとかないとダメですよ。ご注意下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 税務署で聞きなさい。]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税務署で聞きなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 3さんのおっしゃるような「相続時精算課税．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3さんのおっしゃるような「相続時精算課税制度の住宅取得資金贈与の特例」を実際使われた方、おられますか？手続きの詳細などについて教えて頂ければありがたいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: たしか贈与は７年くらいで時効だったと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしか贈与は７年くらいで時効だったと思う。１５年なら大丈夫でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＞家を建てた後にある「おたずね」はほぼ確．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞家を建てた後にある「おたずね」はほぼ確実にあります。15年目になりましたが、未だにお尋ねはきません。もう時効？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私は親からの借入という形で金銭消費貸借契．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は親からの借入という形で金銭消費貸借契約書を作成しました。一応、借入日（契約日）に金額、月々の返済額と返済方法に期日などなど。身内同士なんで金利はゼロで返済する事にしました。返済も現金では万が一の時に不安が有るため、親名義の通帳に毎月入金しています。とは言え実際は贈与のようなものですし通帳のお金は自分で管理しています。というケースが多いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞贈与税が掛かったり、調べられることもな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞贈与税が掛かったり、調べられることもないです。＞贈与ではなく貸与であっても当事者同士が分かっていれば、真面目に報告しなくても大丈夫ですよ。＞税務署も忙しいから、いちいち一般市民の数千万程度の金には見向きもしないようです。実情を知らないで、想像だけで無責任な発言するのは止めてください。家を建てた後にある「おたずね」はほぼ確実にあります。一般市民がめったに動かすことのない額(数千万)だからこそ、税務．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: よほどの金持ちじゃない限り、何千万くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よほどの金持ちじゃない限り、何千万くらいまでは借りるとか親ローンとか、面倒なシステム使わなくても問題ないですよ。贈与税が掛かったり、調べられることもないです。贈与ではなく貸与であっても当事者同士が分かっていれば、真面目に報告しなくても大丈夫ですよ。税務署も忙しいから、いちいち一般市民の数千万程度の金には見向きもしないようです。（普通に働いている３０〜４０才くらいの人には、貯蓄し続けてると仮定した場．．．]]></content:encoded>
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