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<title><![CDATA[基礎の濡れと捨てコンの幅]]></title>
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<description><![CDATA[今年3月から入居していますが、基礎のところの水の吸い上げが大きく困っています。家の周囲全体で吸い上げがみられますが、とくにひどいところは20センチもあります。通常では考えにくい幅です。その部分を掘り下げてみると捨てコンが幅40センチも基礎の立ち上がり部よりはみ出ていました。これが地下への水の浸透をブロックしているのではと思うのですが、ご意見いただけないでしょうか？同じような状態で、何か対策を取られ．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/35/">
<title><![CDATA[35: こっちがかまえると、向こうも構えてしまい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっちがかまえると、向こうも構えてしまいます。実際に現場の土を掘った、基礎屋さんや設備屋さんの意見をもう一度ＨＭさんに聞いてもらうと、解決の糸口が見つかるかも。それで駄目なら、あきらめて掘ってもらうのが一番ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: タマもね！]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマもね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 工務店も動かんけどね。]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店も動かんけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 大手だと、なんだかんだで動いてくれません．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手だと、なんだかんだで動いてくれませんからね、ダイワのスレなんか酷いよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: スレ主です。外構屋さんがいうように決して．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-13T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。外構屋さんがいうように決して工務店は知らんぷりをしているわけでもなく、対応策を検討してくれています。私も素人なりに知識をつけてよりよい方法で、問題の解決にあたりたいとおもいスレッドを立てています。大手だからとか工務店だからだとか一概に良い、悪いを決めるのは難しいし、そんな単純なものではないと思います。今回の水揚げの件は、素人考えでは、もう少し地質について事前に検討してほしかったというと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 他スレで地元の工務店に補修頼んだら、クレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/30/</link>
<dc:date>2008-09-12T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他スレで地元の工務店に補修頼んだら、クレーマー扱いされたってことが書かれていた。地域密着型の工務店だからこそ、噂を広めるのも早いのだろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/29/">
<title><![CDATA[29: 昔と違い、地元密着型の工務店さんも少なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/29/</link>
<dc:date>2008-09-12T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔と違い、地元密着型の工務店さんも少なくなりましたし・・・・土地の地質を理解して提案する人も本当に少なくなりました。しかし、スレ主さんの工務店さんはまだ対応の姿勢を見せていますからまともでは・・・ 決めつけるのはまだ早いですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/28/">
<title><![CDATA[28: 工務店は、酷いな。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/28/</link>
<dc:date>2008-09-12T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店は、酷いな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/27/">
<title><![CDATA[27: 追加排水の障害になっている地層が浅いなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/27/</link>
<dc:date>2008-09-12T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加排水の障害になっている地層が浅いなら、パイプをつながなくても、底を抜くだけ、人工的に水の逃げ道を作ってあげるだけで大丈夫^^  道がふさがらないように浸透マス状の物を地中に設置しようと言う意味です。深さは水の逃げ道を探してからになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/26/">
<title><![CDATA[26: 現在、スレ主さんのお宅は雨樋を浸透マスに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/26/</link>
<dc:date>2008-09-12T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、スレ主さんのお宅は雨樋を浸透マスにつないでいませんか？  側溝への勾配が深さの関係で取れないならおそらくその様な処理になっているのでは？まず、水の逃げ道をさがしましょう。浸透マスも水はけの良い地質でなければ意味がありません。２ｍも掘らないと・・・と言うなら、対価効果の問題もありますし・・・解決方法はいくらでもありますが、費用とのバランスが重要です。例えば、リサイクル土の層の下に塩ビ菅で強制的．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: いろいろな知識をありがとうございます。外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/25/</link>
<dc:date>2008-09-12T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな知識をありがとうございます。外構屋さん、NO２１のところで浸透ますを4か所程度ということで記載いただいていますが、それは暗渠のパイプをつなぐというものではないのですか？ますだけがあってそこに水を集めるということですか？深さは地層にもよると思うのですが、深さはどのくらいのものからあるものなのですか？（素人でまとはずれな質問となっていたらすみません。）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/24/">
<title><![CDATA[24: 工務店さんも、誠意のある対応をしてほしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/24/</link>
<dc:date>2008-09-11T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店さんも、誠意のある対応をしてほしいですね。近くで建てられている家が問題なく、スレ主さんの家だけに問題があるのであれば、工務店さんに落ち度があると思われます。しかし、このところこのサイトを見ていると工務店さんの失態をよく見ます。昔は、こうでは無かった気がしますが・・・・。コスト削減が、このような結果をもたらしているのか。こういう状況が続けば、工務店さんも自分のクビがしまっていくということだけは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/23/">
<title><![CDATA[23: 防水モルタルの上に浸透型の防水材はのりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/23/</link>
<dc:date>2008-09-11T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防水モルタルの上に浸透型の防水材はのりません。既存の化粧モルタルを剥がさないで防水モルタルを上塗りするのは裏に吸水性のあるものを残すことになるので効果はうすく、染み出しが起こるでしょう。防水材の塗布を考えるなら、既存の化粧モルタルの汚れは、左官の色揚げで十分です。工務店さんの負担も少ないでしょう。スレ主さんのお宅の場合は、まず地層断面を調べることが重要だと思います。工務店さんも効果が出るかどうかの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/22/">
<title><![CDATA[22: スレ主です。今日、工務店から連絡があり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/22/</link>
<dc:date>2008-09-11T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。今日、工務店から連絡があり、はみ出している捨てコンの除去とともにモルタル部分の塗り直しをしますと言ってもらいました。今のはこわさず上塗りするそうです。上塗りしても大丈夫と言われました。モルタルには防水性の骨材を使うそうです。防水塗料のことをきくとこれまで塗布したことがないので今から調べますといってもらいました。教えていただいたものを参考に提示しておきました。またまた質問なのですが、防水．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞スレ主さんご自分での施工をお考えならシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/21/</link>
<dc:date>2008-09-10T13:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さんご自分での施工をお考えならシアン系浸透型撥水材をお薦めします。塗料系のサイトで簡単に手にはいりますし、施工もローラーでコロコロです^^アクアシールや防水１番など各メーカーだされています。無職透明で浸透するため質感を損なうことがありません。尚、原因は既存の地質と考えるのが妥当だとおもいます。排水性の悪い土の層が薄いなら、層を掘り抜き浸透ますを４箇所ぐらい設置すれば劇的に改善するのですが・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/20/">
<title><![CDATA[20: スレ主です。追加で教えてください。防水材．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/20/</link>
<dc:date>2008-09-10T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。追加で教えてください。防水材はホームセンターなどでも手に入りますか？どこのメーカーのなんという商品がお勧めですか？素人でも塗布（透明とかであれば）可能ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主です。土地が周りより低いということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/19/</link>
<dc:date>2008-09-10T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。土地が周りより低いということはありません。ただ、基礎の高さをしっかりとりたい（高めにしたい）ということで掘り込みをほとんどしなかったとうことです。防水材の塗料ですが、やはり経年劣化はありますよね。何年ぐらいもつものなのでしょうか？とくに土中ではなくて見えている部分は日射で劣化が早いと考えるべきでしょうか。そうなると水はけのことをしっかり考えなければ塗料が効果をなくしたらまた同じことの繰．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/18/">
<title><![CDATA[18: ↑↑それだと、話しが早いのですが・・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/18/</link>
<dc:date>2008-09-10T07:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑↑それだと、話しが早いのですが・・・・しかし・・・スレ主さんの話から想像するに、２００〜３００ミリは平均して客土しているので・・・・？先日の防水材で吸い上げは解決しますが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/17/">
<title><![CDATA[17: 貴方の家は周りより低い所に建っているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/17/</link>
<dc:date>2008-09-08T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方の家は周りより低い所に建っているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/16/">
<title><![CDATA[16: 外構屋さん、アドバイスありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/16/</link>
<dc:date>2008-09-08T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構屋さん、アドバイスありがとうございます。基礎の塗装については工務店は今までしたことがないということでしたが改めて聞いてみたいと思います。まわりのおうちは、昭和初期にたてられたような家や、犬走りがついている家ばかりで、新築で犬走りなしは近所では我が家だけで比較しにくいです。（むかしから家が立て込んでいるところです。）（基礎の部分に日本邸宅なので石のようなもので化粧してあります。）庭木をたくさん植．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/15/">
<title><![CDATA[15: 参考までに別のサイトを教えてください。誰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/15/</link>
<dc:date>2008-09-08T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに別のサイトを教えてください。誰かがヒントを出してくれているかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/14/">
<title><![CDATA[14: まわりのお宅はいかがでした？あなたのお宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/14/</link>
<dc:date>2008-09-08T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まわりのお宅はいかがでした？あなたのお宅だけの問題ですか？表層改良をおこないましたか？原因となる要素は色々と考えられます・・・ただ、現段階でクレマー扱いは無いですよ。防水材はシリコン系浸透型防水材でペンキのように使用します。値段的にも手頃で汚れ防止の効果も併せ持っています。もし、乾かない箇所が壁の１面に集中しているなら№１２by匿名さんの漏水の可能性がありますが・・・何箇所もと言う話でしたし・・・．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: スレ主です。ＮＯ１１さん、防水材というの．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-08T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ＮＯ１１さん、防水材というのは具体的にどのような商品ですか？シリコンとかウレタンとかですか？家の基礎が少々湿っていても強度的には問題ないと思うのですが、家の周りが湿っていることにより床下にも湿気が入ってくることが不安です。点検口を見てみましたが、床下に水がたまっているようなことはありませんでした。土地は水平、古くからの宅地で、犬走りはつけていません。敷地は７０坪建坪３１坪です。どこまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/12/">
<title><![CDATA[12: まさかと思うけど、漏水でベタ（？）基礎の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/12/</link>
<dc:date>2008-09-08T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさかと思うけど、漏水でベタ（？）基礎の中が水でプール上になっているってことはないですよね。最近結構こういう事例多いです。　経年劣化ならまだしも、建ててすぐとかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/11/">
<title><![CDATA[11: 用途にもよりますが深さは高いところで約５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/11/</link>
<dc:date>2008-09-08T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用途にもよりますが深さは高いところで約５００ｍｍが一つの目安です。敷地形状、犬走りの幅、広さが不明なので微妙ですが、一般家庭の広さなら、暗渠排水工事で家の周りの土をほとんど搬出することになります。正直、溜まるほどでないなら、第一段階として、捨てコンの出が大きいところの撤去と、ＧＬ−３００〜ＧＬ＋１００まで、防水材の塗布を依頼したらいかがですか、すでに汚れたところを補修後の話です。無償工事の範囲とし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレ主です。形の残っている部分まで水につ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。形の残っている部分まで水につかったということはありません。たしかに吸い上げです。水はけがわるいのですね。ここ5日、雨は降っていませんが、乾ききっていません。暗渠排水しようかとも考えていますが、通常、どのくらいの深さに埋設すると効果的なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/9/">
<title><![CDATA[9: 基本的に、特別な指示がない限りは現場の発．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[基本的に、特別な指示がない限りは現場の発生残土を埋め戻しに使用します。写真で見るかぎり、吸い上げと言うより、そこまで水がたまっていたと言う表現があっていませんか・・・・？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/8/">
<title><![CDATA[8: 粘土質の土は貴方の土地の土？元々貴方の土．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[粘土質の土は貴方の土地の土？元々貴方の土地は粘土質？粘土質なら水はけが悪いから根本的にやり直さないと一緒ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: スレ主です。ＵＰした写真のところは雨がふ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-05T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ＵＰした写真のところは雨がふってから４日後ぐらいです。この写真の場所は捨てコンが基礎立ち上がりより４０センチぐらいでています。捨てコンの上は外構工事のときに入れた真砂土で水はけはわるくはないと思います。埋め戻しに粘土質が使われているというのは写真とはまた別の部分です。こちらは捨てコンが基礎立ち上がりより約１５センチぐらいでており、その上に粘土質の土が載っています。（記載がごちゃごちゃに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 何、晴れててもその状況なの？まさか雨が降．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-05T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何、晴れててもその状況なの？まさか雨が降ってすぐじゃ無いよね？土は貴方が買った土地が粘土質なの？埋め戻した土が粘土質なの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/5/">
<title><![CDATA[5: スレ主です。写真をＵＰします。追加で質問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/5/</link>
<dc:date>2008-09-05T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。写真をＵＰします。追加で質問なのですが、基礎を埋め戻すときにつかう土は掘削した土が普通でしょうか？捨てコンの上に載っている土が非常に粘土質の場所がり、これも水はけを悪くしているようです。埋め戻しに明らかに水はけの悪そうな粘土質の土をつかうのはおかしいと思うのですが。工務店に抗議してもいい内容でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/4/">
<title><![CDATA[4: ベタ基礎の捨てコンの事を気にされているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/4/</link>
<dc:date>2008-09-05T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベタ基礎の捨てコンの事を気にされているようです・・・・捨てコンの幅が広すぎて、ブロック塀の基礎などとの隙間が狭くなったりすると、地中への雨水浸透の妨げとなり、犬走り部がプールのような状態になるケースがあります。その結果、基礎巾木部の化粧モルタルが水を吸い上げる。決して基礎コンクリート本体が水を吸い上げているのではないでしょう。捨てコンを基礎の下場に影響が出ない範囲でハツってもらうのは効果的な対処方．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/3/">
<title><![CDATA[3: 写真ｕｐよろしく。　家の基礎は大事だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/3/</link>
<dc:date>2008-09-04T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真ｕｐよろしく。　家の基礎は大事だよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/2/">
<title><![CDATA[2: チョット書いて有る意味が良く解りません、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19447/res/2/</link>
<dc:date>2008-09-04T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チョット書いて有る意味が良く解りません、誰か解釈お願いします。スイマセン。]]></content:encoded>
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