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<title><![CDATA[旧住所で登記した人、住所変更はどうしましたか？]]></title>
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<description><![CDATA[私は事情が有って登記前に住民票を移転せず、新築物件の登記を旧住所でしました。（本来はそちらが正しいらしいです。）同じように旧住所で登記された方、登記の住所変更はどうしましたか？急い変更する必要はないとの意見も聞かれますが、１件１０００円（土地＋居宅で２０００円）程度なので、自分で申請をしてみようかと思っています。申請時の注意点などあれば教えて下さい。また、変更の要・不要などの意見もあれば、その理由．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/24/">
<title><![CDATA[24: 旧住所でもローン申請することができるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/24/</link>
<dc:date>2016-05-23T07:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧住所でもローン申請することができるのですね。でもそのあたりは柔軟じゃないと家を買う人が少しでも減ってしまう可能性があるのでしょうか。住所の違いというのは何かと手間がかかることを私も体験したことがあります。でもまぁ、郵便の転送程度のことですが。登記は慎重な対応が必要ですよね、勉強になりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞＞22表題登記申請時の住民票記載の．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-25T16:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞22表題登記申請時の住民票記載の住所どおりに登記しますので、旧住所ということもあり得ます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/22/">
<title><![CDATA[22: 旧住所で表題登記等をしたって人は、住宅ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-20T15:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧住所で表題登記等をしたって人は、住宅ローン組まずに一括で支払ったって事ですか？住宅ローンを組む場合は、表題登記が新住所で登記する必要があると思うのですが、旧住所で登記できるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 旧住所の登記している家を売る場合新住所と．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-16T01:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧住所の登記している家を売る場合新住所との繋がりがある証明書でなんですかさ教えてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: スミマセン、ご存知の方、ご教示お願い申し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/20/</link>
<dc:date>2015-04-05T14:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミマセン、ご存知の方、ご教示お願い申し上げます。登記の住所変更で、添付書類の住民票や戸籍は返却してもらえるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 私は最近、家の登記を自分でやりましたよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/19/</link>
<dc:date>2008-10-21T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は最近、家の登記を自分でやりましたよ。表題登記と保存登記ですね。これらを司法書士などに依頼すると10〜20万円くらいかかると思いますが、自分でやった場合は実質的に登録免許税だけです。ちなみに私の場合、軽減措置後のは登録免許税は1万円弱でした。事前に勉強したり法務局に何度か通う必要はありますが、やってよかったと思っています。節約になったのはもちろんのこと、実際に家の登記がどんなプロセスでやられてい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 登記簿の住所変更は簡単です。印鑑と住民票．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/18/</link>
<dc:date>2008-10-21T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記簿の住所変更は簡単です。印鑑と住民票があればものの１０分もあれば手続き完了です。権利書は必須ではありません。建物＋土地の場合、印紙税が二千円かかります。手続きしてから一週間で新しい登記簿が入手できます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 住民票は旧住所（登記をした際の住所）が記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/17/</link>
<dc:date>2006-12-01T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民票は旧住所（登記をした際の住所）が記載されていれば大丈夫です。なので、単身赴任などされると登記簿の所有者の住所と登記の所在住所との繋がりが切れてしまうので手間が掛かります。実印ではなくて認め印で大丈夫だったと思います。自分は印鑑証明を持って行かなかったような気がしますが記憶が曖昧なので、印鑑の件と合わせて恐れ入りますが法務局に必要な物をご確認ください。１５さんのおっしゃるように、相談員の方が教．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 住民票に旧住所が記載されていれば住民票で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T18:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民票に旧住所が記載されていれば住民票でいいのですよね。印鑑は実印が必要なんですか？認めでいいと思っていました。月曜日に確認してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 登記の目的　所有権登記名義人変更原因　　．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記の目的　所有権登記名義人変更原因　　　　何年何月何日住所移転旧住所と新住所が記載された戸籍付票を変更証明書として添付。後は、印鑑証明ぐらいで、１件１０００円でおしまいだったと思います。作成した書類を持参して、登記所の受付窓口の横にいる相談員に聞くと教えてくれるはずです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 早速問い合わせたところ、固定資産の調査に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速問い合わせたところ、固定資産の調査に来た際に、その場で申請書を書いて持って帰ってもらうらしいので、あらためて申請する必要はないとのことでした。調査の日、私は立ち会っていませんでしたので知りませんでした。すみません。でもひとまず安心しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 三年間はさかのぼって申請出来たと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三年間はさかのぼって申請出来たと思います。ちょっと怪しいので都県税事務所に問い合わせてください。でも、早めに申請しておけば、来年の建物の固定資産税から半額で来ますので済ませておいたほうが安心かなと思います。来年早々減税を受ける為にいつまでが期限なのかは申し訳ありません、分かりません。役所の財務部課税課の方が建物を見にいらっしゃいましたか？いらした時にちらっと減税の説明してくれると思いますが、建売の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 皆さんレスありがとうございます。住所変更．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんレスありがとうございます。住所変更は時間のあるときに自分でしてみたいと思います。05さん、住宅取得減税について詳しくありがとうございます。これって皆さん自分で申請するものなんですか？私は何もしなくても（もしくは登記時に申請してるもの）減額されるものと思っていました。もし、自分で行わなければならないのなら期限ってあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ああ、軽減のことですね。わかりやすく手順．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、軽減のことですね。わかりやすく手順をまとめていただいた05さんに感謝いたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/10/">
<title><![CDATA[10: 住宅ローン減税とは別の物です。都県税事務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/10/</link>
<dc:date>2006-12-01T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税とは別の物です。都県税事務所に行って住宅取得減税の申請をすると新築の場合固定資産税の建物分の税金が３年（三階建て準耐火などは５年）二分の一になります。床面積が５０〜２８０㎡以下ならＯＫです。土地建物売買契約書登記事項証明書（法務局でもらう登記簿の事です。）最終代金領収書を持って行けば申請できます。申請しなければ固定資産税の軽減が受けられません。住宅ローン減税は税務署で今年ローン実行で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/9/">
<title><![CDATA[9: 住宅ローン減税は確定申告の時期に申告しな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-01T11:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税は確定申告の時期に申告しないと減税してくれませんね。新居を登記するだけでは減税してくれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/8/">
<title><![CDATA[8: 住宅ローン控除のことじゃないでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/8/</link>
<dc:date>2006-12-01T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン控除のことじゃないでしょうか？住所を変更しなくても控除されますよ　という意味に私はとれたんですけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/7/">
<title><![CDATA[7: すみません、これからで勉強中といったとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/7/</link>
<dc:date>2006-12-01T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、これからで勉強中といったところなのですが減税の申請とありますが、これは何の税金の減税申請ですか？住所を変更すると減税になるのですか？よろしければ教えていただけますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/6/">
<title><![CDATA[6: 権利書が無くても法務局の方が調べてくれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/6/</link>
<dc:date>2006-12-01T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[権利書が無くても法務局の方が調べてくれますので問題ないと思います。法務局に電話をすれば教えてくれますので確認をしていけば安心だと思います。都県税事務所の減税の申請で自分は登記簿のコピーを提出しました。登記簿の住所は旧住所でも問題はありません。司法書士のから頂いた旧住所の登記簿でかまいません。登記簿も取るのに千円掛かります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/5/">
<title><![CDATA[5: 自分で登記の住所変更をしました。新しい住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/5/</link>
<dc:date>2006-12-01T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で登記の住所変更をしました。新しい住居の住民票とハンコと土地と建物の権利書をもって法務局に行けば簡単に出来ました。一筆千円で共有名義で二名分でも千円です。土地、建物で二千円です。私道があれば更に千円です。印紙を買うのですが、法務局で売っています。１２時〜１時は休み時間なのでその時間を外せば法務局の方が一つ一つ丁寧に記入する項目の説明をしてくださり２０分程あれば終わります。新住所の登記になるには．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/4/">
<title><![CDATA[4: 登記の際に司法書士のミスで不愉快な思いを．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-30T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記の際に司法書士のミスで不愉快な思いをして、やりあってしまったので、もう頼みたくないです。自分でやろうかな・・と思いつつ半年過ぎましたが、急いでやる必要もなさそうなので、気が向いたら。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/3/">
<title><![CDATA[3: 抵当権設定、不動産の売買、相続などが発生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/3/</link>
<dc:date>2006-11-30T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権設定、不動産の売買、相続などが発生する時に住所変更すれば良いのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/2/">
<title><![CDATA[2: 自分は結局やらないで、6年目に突入]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19344/res/2/</link>
<dc:date>2006-11-30T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は結局やらないで、6年目に突入]]></content:encoded>
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