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<title><![CDATA[ローコスト住宅メーカーでマイホーム建てられた方達教えてください。]]></title>
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<description><![CDATA[予算の関係で大手ＨＭの物件には手が届かず、建売住宅を色々みてまわってましたが、やはりどこかが足りないのです。せっかくのマイホーム間取りなど自分の好みで決めたり、なるべく理想に近いものをもちたいのです。それで、ローコスト住宅メーカーさんで注文住宅の検討して見ようかと思い始めました。ローコスト住宅メーカー（愛知県内）でマイホーム建てられた方に教えて頂きたいです。３５坪くらいの家で（土．．．]]></description>
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<title><![CDATA[66: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-14T21:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 本スレッドは、他スレッドと話題が重複しておりますので 皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579986/  なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。 引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: ＞64金額が高いから良い素材とは限らな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-16T13:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞64金額が高いから良い素材とは限らないよね。大手でも3.5寸の柱だったりするし。実際に等級が良いとか見た事ないしあるなら見てみたいね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 大手は、木材の等級とか良いのを使ってるか．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-16T11:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手は、木材の等級とか良いのを使ってるから高いのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 注文住宅なのにHMや建築家に間取りを任せ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-16T10:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅なのにHMや建築家に間取りを任せるの？自分がこんな家が欲しいと言うプランも考えない人任せな方は、て建売でも良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/62/">
<title><![CDATA[62: レオハウスなんてどうでしょうか？私はレオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/62/</link>
<dc:date>2014-11-16T06:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レオハウスなんてどうでしょうか？私はレオハウスで３年前にマイホームを購入しましたが、非常に満足してます。実際の坪単価が太陽光発電システムを設置して４５万円ぐらいでした。その他の詳しいことについても私が作ったレオハウス住宅で大満足のホームページで紹介していますので興味があればアクセスしてください。http://reohausu.com/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60客に負担させて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/61/</link>
<dc:date>2014-06-18T22:55:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60客に負担させて上から目線かよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/60/">
<title><![CDATA[60: ５９＞２００８年のにレスしてるんだ〜、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/60/</link>
<dc:date>2014-06-18T10:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５９＞２００８年のにレスしてるんだ〜、後、宣伝販促費とか必要経費だから、使わなくても其の分、税金で持ってかれちゃうよ。決算書に出てると思うが、大した％じゃ無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/59/">
<title><![CDATA[59: No.54さん＞居住空間で使っている建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/59/</link>
<dc:date>2014-06-18T10:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.54さん＞居住空間で使っている建築資材は大手も中堅も変わらない有名なハウスメーカーはテレビ、ラジオ、新聞のCM、営業社員の給料、住宅展示場の家賃、住宅展示場を３年程度で建て直す費用などでものすごく高くなります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/58/">
<title><![CDATA[58: 愛知県丹羽郡大口町の熊沢建設は雨漏れ住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/58/</link>
<dc:date>2010-06-29T15:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愛知県丹羽郡大口町の熊沢建設は雨漏れ住宅や建築物をを多数造っておられます上記の内容は、自作自演ですのでご注意ください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;お互い見て、知人2人は相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/57/</link>
<dc:date>2008-10-30T07:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;お互い見て、知人2人は相当がっかりしてましたおそらく大手HMのモデルハウスを見て、自分もこんな家に住めたらなぁと契約してしまったのでしょう。モデルハウスってのは標準装備ではなく、フルオプションで坪単価100万円近く掛かってますからね。実際、坪60万円ぐらいで建てると、あれ？こんなものか、あのモデルハウスの感動はどこに？って感じです。ホント詐欺に近い商法だと思います。羊頭狗肉ってやつ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 注文住宅を購入しようとカキコで評判がよか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/56/</link>
<dc:date>2008-10-30T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅を購入しようとカキコで評判がよかった熊沢建設をしらべました。しかし坪単価６０万円位ですよ。これなら大手ハウスメーカーと変わらない気がします。この価格って高いのでしょうか、妥当なのでしょうか・・・。大手ハウスメーカーは坪単価の約３０％が広告宣伝費って言われてますので、差し引きすれば熊沢建設って広告たいしてしていないので、高いですよね。そんなに良いハウスメーカーなのですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/55/">
<title><![CDATA[55: 別に安メーカーでなくても1800万なら不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/55/</link>
<dc:date>2008-05-25T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に安メーカーでなくても1800万なら不可能じゃないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/54/">
<title><![CDATA[54: 坪単価40万円程の2×4を建てて半年なり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/54/</link>
<dc:date>2008-05-25T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価40万円程の2×4を建てて半年なります。建て坪40坪です。同時期くらいに知人2人も新築しました。１人は大手の坪60万円で35坪、もう１人は大手の軽量鉄骨で坪55万円で32坪です。各メーカー建築材や工法は様々ですが、内側建具は大体同じような会社で、クロスはリリカラ、ケーシング、フローリングは永大という具合です。居住空間をみる限りこれといって差がありません。むしろ大手の方は、オール電化はＯＰだし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/53/">
<title><![CDATA[53: そもそも大手はそんなに高いですか？実家は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-10T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも大手はそんなに高いですか？実家はダイワの鉄骨で述べ床５７坪、地下車庫（２台分）、ウッドデッキやテラス、植栽含む豪華外構、その他諸経費全て込みで４０００万だったけど、ローコストで建てた自分の家よりもいい建材使ってるしアフターもしっかりしてるし、何より倒産の可能性が低いこともあり満足度はローコストの比較になりませんよ。ま、自分の金じゃないから４０００万と聞いてもピンと来ませんけど。うちのフロー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/52/">
<title><![CDATA[52: 設計事務所等を検討している人達の多くは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/52/</link>
<dc:date>2008-05-09T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所等を検討している人達の多くは、拘りと勉強を人一倍している人が多いですので、HMで同じ事を実現しようと思うと、出来ないか、設計料が建築費の２５％以上取る建築家の設計費込の価格よりも高くなってしまいかねないよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/51/">
<title><![CDATA[51: 設計事務所や建築家に頼むとさぞすばらしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/51/</link>
<dc:date>2008-05-09T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所や建築家に頼むとさぞすばらしい家が建つと勘違いされている方が多いように思います。有名雑誌に出てくるデザイナーハウスは、超有名な設計士の場合、それなりに設計料・管理料をとられますし、３年５年待ちはよくあるある話です。また、有名な人や事務所を選ぶとそのテイストに持っていかれます。つまり、イメージと要望を伝えるとあとは彼らの好きなデザインで家作りがスタートします。家のイメージがあまりに設計士と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;直ちに一括で返済しなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/50/</link>
<dc:date>2008-05-09T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;直ちに一括で返済しなくてはならなくなりますからね。よほどアコギな金融機関で無いかぎり、期限延長という形で延ばしてもらえますよ。とはいえその度に手続きも必要なわけで…。手形の印紙代もかかるわけだし、手貸の期間は最低１カ月は長めに取っておきましょう。建物完成が遅れることは珍しくありませんよ。手貸の金利は先払いが多いですが、期日前に住宅ローンを実行した場合、払いすぎた利息は当然戻ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/49/">
<title><![CDATA[49: 48さんがおっしゃる通り、銀行は土地だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/49/</link>
<dc:date>2008-05-07T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48さんがおっしゃる通り、銀行は土地だけには融資してくれませんよ。土地と建物がセットで無いと、抵当権の設定ができませんから、通常の住宅ローンとしての借入れは、全てが完成しない事には実行されませんね。となると、HMが売主の建築条件付きの土地でも無い限りは、金融機関などのに頼んで、繋ぎ融資を受けるしか無いでしょうね（根抵当を設定する為の登記費用が掛るのと、実際に家が完成するまでの繋ぎ期間によって、普通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;だいたい仲介会社はついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/48/</link>
<dc:date>2008-05-05T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;だいたい仲介会社はついていると思われます。そういった場合銀行さんとの話は&gt;&gt;自分で直接進めるのでしょうか？仲介屋と進めます。ただ、基本的には銀行は土地だけにはお金を貸してくれません。建物も建てないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/47/">
<title><![CDATA[47: 連休中に三昭堂とローコストメーカー以外の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/47/</link>
<dc:date>2008-05-05T14:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連休中に三昭堂とローコストメーカー以外のＨＭ展示場をまわってきました。営業マンより色々自社構造の話など説明してもらったりで、結構充実しました。三昭堂は元々ローコストなのですが、他の２社ＨＭもいまキャンペンをやっていて上手く使えば予算的にいけそうな気がします。２社とも全戸規模でやっていて、実績もありそうですし、構造の説明もしっかりしてくれましたので候補に入れようと思います。（うち1社の営業マンは印象．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/46/">
<title><![CDATA[46: ゆかです。確かに２８さんがおっしゃる通り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-05T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆかです。確かに２８さんがおっしゃる通り金額なんて関係なくちゃんと自分で向き合わないといけないことをしみじみ思います。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜後、３２入居済みさん　色々アドバイス有難うございます。実はマイホーム購入始めたのが年初からで（最初は建売住宅で色々見てきてましたが・・）今年中に入居までいきたい考えで動いてきました。。。でも、おっしゃる通り自分達がまだまだ知識不足の中で安易に進めるのは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 建築家に建ててもらう場合は、ローコストが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/45/</link>
<dc:date>2008-05-05T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家に建ててもらう場合は、ローコストが得意な建築家に頼むかと言う事と、地域による相場でも、同じローコストでも差が大きいと思います。　ローコスト＝安い価格　じゃ無くて、どれだけコストを抑える工夫が成功したかじゃ無いかなと思います。　大体、構造材を落とすにも限度を設けますし（構造材に米ツガ等は使用しない）工法を一般的に普及している物に落とす事は、あります（私の場合は、SE工法→在来軸組み）。工程を減．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43私は、ローコスト系メ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/44/</link>
<dc:date>2008-05-04T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43私は、ローコスト系メーカーで家を建てて、満足して住んでおります。構造や設備では、何の文句もなく、快適に暮らしております。しかしながら、間取りに関しては、もしも設計事務所や、建築家に図面を書いてもらっていたら、どんな間取りになっていただろうかと思うことがあります。きっと素敵な間取りを提案してくれたでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 建築家の家のローコスト化は大雑把に言うと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/43/</link>
<dc:date>2008-05-04T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家の家のローコスト化は大雑把に言うと、必要なものだけを取り入れて不必要なものはグレードダウンする、あるいはカットするという手法でしょう。ということはいわゆるローコスト住宅に勝とうと思うと、その仕様からもっと削らなきゃいけない。ローコスト住宅ってたいした建材使ってないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/42/">
<title><![CDATA[42: 建築家は工夫とアイデア、工務店相見積もり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-04T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家は工夫とアイデア、工務店相見積もりなどなど、ローコスト化の強い味方かと思っていましたが、とある掲示板で、「35坪・2000万は究極のローコスト」と発言されていたのを見て、少々がっかりです。35坪・2000万って坪50万かるく超えてますね。いたって普通の金額のように思えますが。そんなことだから、建築家＝高いと思われるのだと思いますけどね。まあHMなどは標準で60,70万は当たり前、それでいて個．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/41/">
<title><![CDATA[41: 嫌煙×　敬遠○　　でした・・・すみません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/41/</link>
<dc:date>2008-05-03T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌煙×　敬遠○　　でした・・・すみません、良く誤字脱字が多いので・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;厳しい言い方かも知れませんが、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/40/</link>
<dc:date>2008-05-03T01:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;厳しい言い方かも知れませんが、スレ主さんの今の状況だと、分離発注までは厳しいんじゃないですかねそうですね・・・私も、３〜４年勉強して来ましたが、まだまだ勉強足りないなと思いますし・・・。（おかげで、最近の気になる本は、建築専門雑誌・・・素人がと言われそう）とりあえずは、自分たちの家の希望や優先順を明確にして、多くの家（建売やHMや工務店等の構造や完成見学会・大工さんが建てた家や設計事務所の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/39/">
<title><![CDATA[39: 入居済み住民さん＞建築家、どうでしょう？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/39/</link>
<dc:date>2008-05-03T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済み住民さん＞建築家、どうでしょう？反対ではないですが資材価格が高騰している現在、建築家でローコスト化しようと思うと、シナ下地合板で仕上げみたいな、一見建築途中の感じになってしまうと思います。確かに場合によっては仕上げが途中なのか終わってるのか分かんない物件もありますよね。でもそれは私が思うに、ローコストだからと言うよりは、施主と建築家の意向がピッタリ合った結果だと思います。限られた予算の中で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/38/">
<title><![CDATA[38: 私は、高気密高断熱で自然素材を多く取り入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/38/</link>
<dc:date>2008-05-03T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、高気密高断熱で自然素材を多く取り入れた家が望みで、予算も限られている中で両親と２世帯同居住宅を初めは、大手含む複数のHMで進めていましたが、どうしても希望道理の間取りにならずに予算オーバーな提案ばかりで、契約ばかり急かすやり方に嫌気がさして、次に工務店を回りましたが、規模が大きくなる提案ばかりで、これも予算オーバーな物ばかりで嫌気がさしました。次に、ローコストメーカーの高気密高断熱の輸入住宅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/37/">
<title><![CDATA[37: 建築士ではありませんが、設計事務所や特色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/37/</link>
<dc:date>2008-05-02T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士ではありませんが、設計事務所や特色のある地域工務店での建築を検討しているものです。いろいろと事例を調べていますが、施主の要望次第なので、豪華な家もあれば、極端に無駄を省いたローコストなものもあり、多種多様だと思います。個人的には、画一的で個性がない、それでいて高コストなHMのほうがなんで？と思ったりします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35たまたま安っぽい素材．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/36/</link>
<dc:date>2008-05-02T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35たまたま安っぽい素材のローコストで建てた家だったから目に留まっただけで、予算や素材でそこら辺のところはかわってくるので、一概には言えないかも知れませんよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/35/">
<title><![CDATA[35: 設計事務所や建築家の建てた家は、外側から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/35/</link>
<dc:date>2008-05-02T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所や建築家の建てた家は、外側からしか見たことがありませんが、えっ、どうして？、っと思うくらいに、屋根や外壁が安っぽい家が多いです。家の中は、素晴らしいのかもしれませんが、外側から見ると、お粗末で安っぽい家が多いです。気を悪くした建築家や設計士がいたら、すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞キムタクさん建築家、どうでしょう？反対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/34/</link>
<dc:date>2008-05-02T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞キムタクさん建築家、どうでしょう？反対ではないですが資材価格が高騰している現在、建築家でローコスト化しようと思うと、シナ下地合板で仕上げみたいな、一見建築途中の感じになってしまうと思います。スレ主さんがそれでOKなら良いのですが、希望が「建売ではどこか足りない」程度ですから、かなりの冒険になってしまうのではないかと。＞実際に建築家が建てられた家を見ることが出来るオープンハウスなどもやってます私も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/33/">
<title><![CDATA[33: 予算がという話しであれば私なら建築家をお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/33/</link>
<dc:date>2008-05-02T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算がという話しであれば私なら建築家をお勧めします。安易にローコストメーカーの注文住宅で検討するよりもメリットは大きいのではないかと。失礼ですがスレ主さんは建築全般（構造工法・掛かる諸経費・地盤・その他もろもろ）の事をまだまだこれから勉強する必要が有りそうですので建築家と一緒に家作りをされるのが宜しいのでは。ＨＭも商売ですので自社の悪い事は余り言わないですし契約を取る為には巧みな話術で接してきます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/32/">
<title><![CDATA[32: 28さんのおっしゃる＞金額なんて関係なし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/32/</link>
<dc:date>2008-05-01T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28さんのおっしゃる＞金額なんて関係なしに頭を使わないとダメでしょ？これは本当に真理です。大手で建てたから自分にぴったりの家、ではありませんし、勉強不足ですと上手にボラれるか、資金の帳尻を合わせるために抜くべきでないところをダウングレードされたりするか、どちらかでしょう。住めればいいや程度の家造りならともかく、こういうところにスレ立てするくらいですから、それなりに構想も情熱もおありかと存じます。目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/31/">
<title><![CDATA[31: 建売住宅の最大の欠点は、施主である自分自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/31/</link>
<dc:date>2008-04-30T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売住宅の最大の欠点は、施主である自分自身が作っている過程を見ることができないということです。どんな基礎や柱や梁を使っていたのか、どんな断熱材を使ったのか、完成してからじゃ知る術がありません。間取りだって、自分たちの希望通りではありません。建売住宅のすべてが悪いとは言いません。私は、一生に一度の家づくりは、納得して建ててほしいと思います。大手ハウスメーカーでなくても、タマホームでもいいじゃないです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/30/">
<title><![CDATA[30: このスレ終了でいいんじゃね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/30/</link>
<dc:date>2008-04-30T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ終了でいいんじゃね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/29/">
<title><![CDATA[29: 建売の方が、大手だからと言って安心出来な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/29/</link>
<dc:date>2008-04-30T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売の方が、大手だからと言って安心出来ない買い物だと思いますが・・・。　建売を買うぐらいだったら、賃貸の方がよっぽど安心。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/28/">
<title><![CDATA[28: 結局お金のことしか言わないんですね。＞予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/28/</link>
<dc:date>2008-04-30T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局お金のことしか言わないんですね。＞予算がたくさんあって、大手で建てられたらこういうことで頭を使うことが少ないでしょうが、こんなこと言っているようでは失敗するんでしょうね。金額なんて関係なしに頭を使わないとダメでしょ？建売がピッタリだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/27/">
<title><![CDATA[27: 入居済みさま有難うございます。ご無理言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/27/</link>
<dc:date>2008-04-30T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居済みさま有難うございます。ご無理言ってすみませんでした。私は予算的に厳しく、大手には手が出せません。ローコストでは不安と迷いがありました。なので、実際ローコストで建てられた方の本音をききたかったです。業界に知り合いがいないとなかなかどちらのメーカーがよいか、情報が入って来ないし、直接その会社のＨＰ、営業担当にきいてもいいことしか言いませんので。。。。。貴方の話しとっても参考になります。岡崎住宅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/26/">
<title><![CDATA[26: 帝国データバンクの400円位の情報では全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/26/</link>
<dc:date>2008-04-29T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝国データバンクの400円位の情報では全く役に立ちませんから。しかし、まあ検索もしないのか、最近多いね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞スレ主さん19です。はい、ローコストメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/25/</link>
<dc:date>2008-04-29T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さん19です。はい、ローコストメーカーで1年ほど前に建てました。3ヶ月、半年と点検に来てもらいまして、特別不具合はありません。回し者と思われるのは嫌ですので、依頼先はあえて書きません。真っ先にお勧めしたタマホームと三昭堂ではありません（見積もりは取りました）。お勧めしといてなんで？と思われそうですが、この両社にも不得意分野があって、それが自分の求める条件に合わなかった、とだけ答えておきます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22&gt;&gt;23．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/24/</link>
<dc:date>2008-04-29T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22&gt;&gt;23実際に聞かなきゃ知ることの出来ない事柄も多いから、こういう不特定多数が集まる場を利用するのはいいことだとオモ。高い買い物だし、営業クンは本音でしゃべってくれないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/23/">
<title><![CDATA[23: 22さん同じくです。スレ主の質が落ちまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/23/</link>
<dc:date>2008-04-28T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22さん同じくです。スレ主の質が落ちましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/22/">
<title><![CDATA[22: こういう安易で自己中なスレ主が増えたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/22/</link>
<dc:date>2008-04-28T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう安易で自己中なスレ主が増えたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＜＜１９さんたくさんの情報有難うございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/21/</link>
<dc:date>2008-04-28T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜＜１９さんたくさんの情報有難うございます。実際愛知県でもこんなにたくさんのローコスト会社があるんですね。うちは今まで建売で検討していて、ローコスト注文住宅を検討し始めたのが、ほんのまえなので、まだまだこれからって感じです。色々お話伺いますと、金額安いからといって、構造など特に問題なさそうなのでこれからどんどん検討して行きたいと思います。もし、差支えないようでしたら、実際建てられたメーカーを伺って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＜＜１７さん早速今三昭堂の過去スレを覗か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/20/</link>
<dc:date>2008-04-28T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜＜１７さん早速今三昭堂の過去スレを覗かさせていただきました。今度、一度三昭堂の展示場にも出向いてみようかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/19/">
<title><![CDATA[19: 私も愛知県でかつてローコスト住宅を指向し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/19/</link>
<dc:date>2008-04-28T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も愛知県でかつてローコスト住宅を指向していまして、その結果現在はある業者で新築し、そのできばえには納得して暮らしています。ローコストの業者は大手HMのように研究開発費や広告宣伝費を多額にかけていないので、その分安く建てられますが、反面新しい技術とか工法は期待できません。社員一人当たりの受け持ち顧客数が多いので、設計やアフター、じっくり交渉することは不向きです。ただし部材は日本工業規格に則ってます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/18/">
<title><![CDATA[18: いや、このスレはもう閉鎖するべき。個別Ｈ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/18/</link>
<dc:date>2008-04-28T08:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、このスレはもう閉鎖するべき。個別ＨＭの事なら、注文板の既スレの中で展開されるべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/17/">
<title><![CDATA[17: スレヌシさん、09さんの言うことにも耳を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19308/res/17/</link>
<dc:date>2008-04-28T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレヌシさん、09さんの言うことにも耳をかたむけてあげなよ]]></content:encoded>
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