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<title><![CDATA[ダイワハウスや積水ハウスなど軽量鉄骨の家を建てられた方にお尋ねします]]></title>
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<description><![CDATA[これから家を建てる予定ですが，毎年の固定資産税がどの程度なのかを考えてローンを組みたいと思っています。予定としてはダイワハウスで延べ床面積４２坪くらい。特記したほうがよいかなと思う設備としては床暖房・ビルトインの空気清浄機２個・エコキュート・電動シャッター１つ・手動シャッター１つで，太陽光発電はついていません。土地に対する固定資産税は場所によって違うと思いますが，住宅に対する固定資産税はそれほど差．．．]]></description>
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<title><![CDATA[40: 調査員が来ました。図面から、調査票にレイ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-13T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査員が来ました。図面から、調査票にレイアウト図を書いたあと、各部屋をさーっと見ていきました。うちのＨＭの場合、坪いくらの評価額で、これに１．７％かけた値が税額ですが、３年間は1/2ですとの説明。後は役所にもどって、計算します、来年度からの納税になりますからで、終了。外も、正面から見ただけで帰っていった。なんか、拍子ぬけ。床暖房は聞いて行ったが・・・・太陽光、エコキュートは？？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 調査員は私の家にも今度来ます。お茶とおま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-12T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査員は私の家にも今度来ます。お茶とおまんじゅうを用意して、お土産（六花亭のバターサンド）を50個ほどお持ち帰りいただく予定です。うまくいったら結果は書き込みはしません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 大和ハウスＸＥＶＯに6月から住んでいます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-09T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスＸＥＶＯに6月から住んでいますが、先日の寒波の時(日中最高温度8度）、夜12時まで室温20度でエアコンを設定していましたが、翌朝７時に16.5度です。(１Ｆリビング15畳）すごく断熱効果があるので、快適に暮らしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 特に問題なく暮らしております]]></title>
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<dc:date>2008-12-08T07:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に問題なく暮らしております]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 友人のツーバイ(Mホーム)と比べると我が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-07T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人のツーバイ(Mホーム)と比べると我が家(ダイワ)は寒いようです。まあ、断熱性の為に選んだ訳ではないので自分としては納得してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 住友林業施工の家に住んでるけど、今、暖房．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/35/</link>
<dc:date>2008-12-07T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業施工の家に住んでるけど、今、暖房は一晩中つけっぱなしです。その前の軽量鉄骨の家も、冬は一晩中つけっぱなしです。一緒です。だた、鉄と木を比べると、鉄の方が性質上冷たくなり易いです。でも、差は僅かで体感の差はありません。木のファンの中には、鉄は寒いと騒ぐ人が居ますが、鉄には鉄の良いところがあるし、木には木の良いところがあります。クラッシクカー、スポーツカー、エコカー等を比較するようなもので、愚．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 今、暖房は一晩中つけっぱなしですか？途中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/34/</link>
<dc:date>2008-12-07T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、暖房は一晩中つけっぱなしですか？途中で切っても寒さに耐えられますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 以前住んでいた木造の家より、今の鉄骨の家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/33/</link>
<dc:date>2008-12-07T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでいた木造の家より、今の鉄骨の家のほうがず〜っと暖かいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 今の時期、一晩中つけっぱなしですか？]]></title>
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<dc:date>2008-12-07T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時期、一晩中つけっぱなしですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 暖房あるので暖かいです。]]></title>
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<dc:date>2008-12-07T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暖房あるので暖かいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 鉄骨の家　寒くないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-07T04:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄骨の家　寒くないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: じわーと来て表に出てくるのが５０年６０年．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-06T07:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じわーと来て表に出てくるのが５０年６０年かかるなら家としてはOKじゃね。下手な施工の木造なんかより良いよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/28/">
<title><![CDATA[28: 結露は、ジワッー・じわっとー　と訪れます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/28/</link>
<dc:date>2008-12-05T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結露は、ジワッー・じわっとー　と訪れます。壁の中なので。表に出て来た時は手遅れです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;24マジレスすると娘のス．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-05T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24マジレスすると娘のスペックによるｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/26/">
<title><![CDATA[26: ウチは軽量鉄骨ですが、住み始めてから３年．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは軽量鉄骨ですが、住み始めてから３年、今のところ全く結露の経験なしで〜す♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 固定資産税より、軽量鉄骨メーカーを選定し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-04T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税より、軽量鉄骨メーカーを選定している事の方が問題ですよ。結露で家を台無しにしてしまいますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/24/">
<title><![CDATA[24: うちは調査員が来る日に娘を布団のしいてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/24/</link>
<dc:date>2008-12-04T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは調査員が来る日に娘を布団のしいてある部屋で裸で待機させ調査員が来たら、その和室に案内しようと思っています。これで固定資産税はかなり安くなりますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/23/">
<title><![CDATA[23: うちは来週区役所（政令指定都市）の調査員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/23/</link>
<dc:date>2008-12-04T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは来週区役所（政令指定都市）の調査員がきます。通知書には、非木造の場合、契約書、建築確認書、図面が必要とありましたが、日程調整の電話をしたとき、ＨＭを言ったら、そのメーカーなら契約書はいいですと言われました。標準仕様ですよねとだけ聞かれました。たぶん、軽量鉄骨メーカーだからかなと。総タイルばりは税金かかると言われたので、営業さんに固定資産税の概算聞いたら教えてくれましたよ。実際はわかりませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/22/">
<title><![CDATA[22: 固定資産税、都市計画税を概算で出したいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/22/</link>
<dc:date>2008-12-04T17:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税、都市計画税を概算で出したいのです。千葉県で大和ハウスを建てられた方。建物評価額をお教え下さい。よろしくお願いします。地域により異なるのは承知してます。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/21/">
<title><![CDATA[21: うちの場合は事前に役所から、都合の良い日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/21/</link>
<dc:date>2007-12-15T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は事前に役所から、都合の良い日を連絡しろという内容のハガキが届き、連絡後に役所の職員が2人組でやってきて小1時間程かけて外回りと室内を見て回りました。一通り見た後、家の仕様書（あらかじめ用意するように言われていた）を見ながら電動シャッターの数や床暖の範囲、24時間換気システムの種類、窓の種類などを確認し、また家の施工会社、造り（木造とか軽量鉄骨とか）、屋根の種類、外壁の種類、更にはそのH．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/20/">
<title><![CDATA[20: 内覧する自治体とありますが、どの自治体で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/20/</link>
<dc:date>2007-12-14T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧する自治体とありますが、どの自治体でも中を見ない「外観課税」は選択できるはずです。外観課税の場合は中を見る場合より高くなりますけどね:-p]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/19/">
<title><![CDATA[19: ○島県H市も区役所から役人がやってきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/19/</link>
<dc:date>2007-12-14T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[○島県H市も区役所から役人がやってきましたよ。やたらとコンセントの数を数えてたぞよ。ちなみに手紙と電話がかかってきて内覧の日程を調整してくれたけどな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/18/">
<title><![CDATA[18: 9です。＞13自治体ごとに違うとの意味が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/18/</link>
<dc:date>2007-12-14T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9です。＞13自治体ごとに違うとの意味がわかりませんでしたか？個人の事情がどうであれ、そんなことは関係ないのです。いちいち個人の都合にあわせないのが役所なんですよ。スレ違いですが、最近は公立校の家庭訪問・個人懇談も保護者の事情には考慮してくれません。地域ごとに学校側が決めた日に都合が悪い家庭は、外見（住所を確認する）だけでおしまいです。公務員はサービス業ではないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/17/">
<title><![CDATA[17: 愛知県のT市です。数日前に連絡があり、都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/17/</link>
<dc:date>2007-12-14T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愛知県のT市です。数日前に連絡があり、都合の良い日を指定、2時間くらいかけて税金の説明および家の内覧をしていきました。いちいちメジャーで計ってクロスの面積計算してましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞14，15そうなんですかうちのところは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/16/</link>
<dc:date>2007-12-14T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞14，15そうなんですかうちのところは職員が知らない間に見てまわったようでした。中にまで入られるのって嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/15/">
<title><![CDATA[15: 13さん内覧する自治体、あちこちのブログ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/15/</link>
<dc:date>2007-12-14T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さん内覧する自治体、あちこちのブログとかを見る限りでも少なくないと思いますよ。だいたいの場合、訪問する前にお知らせがあり、都合の良い日を指定するといった形だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;№13さんうちは千葉県の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/14/</link>
<dc:date>2007-12-14T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;№13さんうちは千葉県の東○市ですが、市の職員の人が来てクローゼット・押入れ・トイレ・お風呂・・・全ての戸を開いて見て行きました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞12スレの話題と関係ないと思うけど＞9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/13/</link>
<dc:date>2007-12-14T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞12スレの話題と関係ないと思うけど＞9内覧する自治体こんなとこあります？家にほとんどいない人はどうすんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ＞、「的を得た」という表現は、日本語とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/12/</link>
<dc:date>2007-12-14T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞、「的を得た」という表現は、日本語として不正確であり、＞「的を射た」が正しい表現よくこうしたアドバイスをみかけるが、1度ググッテ見るとよろし。時代によって変わってくるものもある。最近の日本語ブームで、「的を得る」は誤用として有名な表現のひとつです。しかし、混乱させたら申し訳ありませんが、「的を得る」は必ずしも誤用ではない、という立場もあります。この場合の「的」というのは、正鵠（＝的のど真ん中）の．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/11/">
<title><![CDATA[11: Ｂ地区の固定資産税が安いからって10さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/11/</link>
<dc:date>2007-12-14T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｂ地区の固定資産税が安いからって10さんは住み替えるの？わたしゃ嫌だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/10/">
<title><![CDATA[10: どこかのスレでかなり具体的な評価方法まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/10/</link>
<dc:date>2007-12-13T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかのスレでかなり具体的な評価方法まで過去にでてたよ。都道府県市町村により多少の違いはあるとは言うが、実際に大きな違いがあれば民族大移動がおきかねないので結局どこも似たりよったりでほとんど差はでないだろうね。どこのスレだったかな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/9/">
<title><![CDATA[9: 自治体ごとに違います。市職員が調査する自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/9/</link>
<dc:date>2007-12-13T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自治体ごとに違います。市職員が調査する自治体民間企業に調査を委託している自治体更に確認申請図面と外見のみの自治体内覧する自治体様々です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/8/">
<title><![CDATA[8: 評価員が来た時って応対するんですか？向こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/8/</link>
<dc:date>2007-12-13T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価員が来た時って応対するんですか？向こうが勝手にまわりを見てまわるだけでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;固定資産税については、評価員が来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/7/</link>
<dc:date>2007-12-13T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;固定資産税については、評価員が来た際に、おいしいケーキをお出しすると良い(評価額が下がる)と聞きました。&gt;お皿の下に、金券(ビール券や商品券など)をあらかじめ用意しておくものとも、聞きました。昔はそういう時代もあったようですが、今はほとんどの市町村でできない（やっても意味ない）と思いますよ。やれば贈収賄にあたるのではないでしょうか？お茶だけでも断られるケースが増えたと聞きます。ただ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞的を得た回答は得られませんでしたけどね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/6/</link>
<dc:date>2007-12-13T08:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞的を得た回答は得られませんでしたけどね。ご指摘申し上げるのは、大変恐縮ですが、「的を得た」という表現は、日本語として不正確であり、「的を射た」が正しい表現になるかと思われます。ご参考まで。ちなみに、私も積水ハウスで現在建築中です。来年2月に引き渡し予定です。固定資産税については、評価員が来た際に、おいしいケーキをお出しすると良い(評価額が下がる)と聞きました。お皿の下に、金券(ビール券や商品券な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/5/">
<title><![CDATA[5: 積水ハウスで建てた者です。ウチも、設計打．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/5/</link>
<dc:date>2007-12-13T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水ハウスで建てた者です。ウチも、設計打ち合わせのときに営業に固定資産税のことを聞いたことがありますが、的を得た回答は得られませんでしたけどね。結局は、建物の評価基準は自治体によりますし、そもそも建物が確定しないと大体の額もわからないし。ウチの市に限った事かもしれませんが、「積水ハウスの商品名○○（BeFreeとか）の家なら㎡当たりいくら、って決まっているんですよ。設備何入れているかは評価に関係な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/4/">
<title><![CDATA[4: 営業の方に尋ねれば，教えていただけるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/4/</link>
<dc:date>2007-12-12T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の方に尋ねれば，教えていただけるのですね。次回打ち合わせの時に聞いてみたいと思います。アドバイスありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/3/">
<title><![CDATA[3: 営業さんに聞かれてはいかがでしょうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/3/</link>
<dc:date>2007-12-12T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんに聞かれてはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/2/">
<title><![CDATA[2: 自分で調べなさい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19181/res/2/</link>
<dc:date>2007-12-12T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で調べなさい。]]></content:encoded>
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