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<title><![CDATA[HMのオプション価格はどうですか・・・契約後が心配!!!!]]></title>
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<description><![CDATA[いろいろと比較しております。契約後の追加工事やオプション価格が心配です。建てられた方はどうでしたか・・・。予算が無いので。不安の所も多いので・・・営業さんもイマイチ!!!]]></description>
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<title><![CDATA[17: ＞１５さんへたしかに「オプション」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/17/</link>
<dc:date>2011-10-09T16:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５さんへたしかに「オプション」というより「グレードアップ」でしょうね。も私の場合、契約前に示された見積書が、「本体工事　一式　○○万円　提案工事　（例）床暖房　○○円　キッチン差額　○○、別途工事・・・」などというもので、床面積と間取り図、ＣＧで作った外観パースは見せられましたが「一式」の内容が全く明らかでありませんでした。失敗でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 仕様やオプションを決めないで契約する人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/16/</link>
<dc:date>2011-10-09T16:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様やオプションを決めないで契約する人が多いですね。あとで泣きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 標準やオプションという言葉が頻繁に出てき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/15/</link>
<dc:date>2011-10-09T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準やオプションという言葉が頻繁に出てきますがここは注文住宅じゃなく企画住宅のスレでしょうか？そもそも注文住宅なら施主が出した要望を基に積み上げたものが総額になると思いますが、要望を出さないとハウスメーカーが適当に見繕い、そこから仕様や住設の変更が有り、オプションというよりグレードアップということではないのでしょうか？私の場合は判る範囲で要望を出し、HMの提案をベースに幾つかグレードアップをし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 標準はしょぼいです。だから細かく仕様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/14/</link>
<dc:date>2011-10-09T14:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準はしょぼいです。だから細かく仕様を決めた方がいい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/13/">
<title><![CDATA[13: 細かいところまで決めて契約出来ない所は辞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/13/</link>
<dc:date>2011-10-09T14:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細かいところまで決めて契約出来ない所は辞めれば良いんだよ。 契約してからは金額を上げないのが鉄則]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 契約前に細かい話をしようとすると営業がご．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T13:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前に細かい話をしようとすると営業がごまかしたりします特に歳のいってる営業はごまかすね床材とかクロスとかコンセントとかインテリアコーディネーターとか設計が動くから実費が発生するとか言われたり間取り決めたら契約して、ってところが多い気がするサッシとかも決めておかないと、思い描いた家と全然違う家になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: エアコン３台、カーテン、照明２００万見．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T12:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコン３台、カーテン、照明２００万見といた方がいい。１００万だとしょぼいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;9たしかに「無い袖は振れない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T09:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9たしかに「無い袖は振れない」で、それ以上お金が出せなければ、「オプションは一切なし」でも家は建ちます。そうせざるを得ない。日本の住宅メーカーの一番の問題は、（もちろん会社によって違うのでしょうが）、契約の時に、何が標準仕様で、どこからがオプションなのかはっきりさせていない、それで豪華絢爛たる住宅展示場をみせて契約させるということですね。　だから契約後の詳細打ち合わせの時に、「いやそれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/9/">
<title><![CDATA[9: オプション価格も割合も様々ですが、支払う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/9/</link>
<dc:date>2011-10-09T04:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション価格も割合も様々ですが、支払う総費用は単純に貴方の限界支払い能力に応じて、自動的に設定されますので何も憂やむ必要はございません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/8/">
<title><![CDATA[8: 太陽光など付けていたら１５００万オプ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T02:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽光など付けていたら１５００万オプション(仕様）は確実にしてからのほうがいいよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: それ以外って1500もするもんか？]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T00:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ以外って1500もするもんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/6/">
<title><![CDATA[6: 当然本体１５００それ以外１５００．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-08T19:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然本体１５００それ以外１５００外構３００計３３００外構以外は決めておかないと大変なことになるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/5/">
<title><![CDATA[5: 契約って全ての金額が分かってからするもの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-08T10:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約って全ての金額が分かってからするものでは？ 危なすぎでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/4/">
<title><![CDATA[4: オプション全部決めてから契約しましょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-07T12:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション全部決めてから契約しましょう。それを認めないところとは蹴って下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ローコスト系はどこも本体工事費以外はすべ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-07T12:32:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコスト系はどこも本体工事費以外はすべて高いよ。本体工事費の安さに釣られて契約したら、最終的には地場工務店と同等の金額になり、仕様を比べると地場工務店以下の家が出来上がる。例えばコンセント一か所追加ではいくらなのかちゃんとしたハウスメーカー　3,000円前後ローコスト系メーカー　　　　8,000円～10,000円地場工務店　　　　　　　　　3,000円前後くらいの差がある。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 契約するときに、オプション値引きも含めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191617/res/2/</link>
<dc:date>2011-10-07T10:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約するときに、オプション値引きも含めておいて!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: どこのHMですか？それがわからなければ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どこのHMですか？それがわからなければアドバイスしようがありません。ほとんど込みのＨＭもありますし、オプションばかりで高くなるＨＭもあります。営業に不安があるなら担当を変えてもらうか、違うＨＭを変えた方がいいですよ。]]></content:encoded>
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