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<title><![CDATA[一級建築士に依頼する場合（首都圏）]]></title>
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<description><![CDATA[当方　神奈川県で建売住宅を購入するか検討しております。様々なスレッドをみているのですが、見れば見るほど不安になります。（構造的な部分です。）そこで　気に入った物件に一級建築士を雇って見てもらおうかと考えているのですが実際に建築士を雇って見てもらった方　いらっしゃいますか？個人的に　グーグルで検索してみると値段もバラバラですし、どこに依頼すれば良いのかもわからなくなってきました。ご経験のある方や　建．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 両方扱えたほうが良い]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T18:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両方扱えたほうが良い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 一級建築士試験には木造の問題はほとんど出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T07:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士試験には木造の問題はほとんど出ない。学校に通って一級建築士資格を取得したものは木造を知らない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: でもＲＣが扱えません]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T04:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもＲＣが扱えません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 低層な住宅建築に、一級なんて必要なんです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T04:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層な住宅建築に、一級なんて必要なんですがね。二級=二流、一級=一流みたいなイメージだけの世界では？建築主として、いろいろな建築士と話してきましたが、一級だからといって必ずしも優秀とは限らない建築士を、何人も見ました。むしろ、低層建物である住宅業界で、高層建物を知らないような一級建築士ぐらい、信じられないなヘマをするいい加減な建築士と遭遇しました。二級と言えども、低層建物だからこそ知．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/57/">
<title><![CDATA[57: 建築家っすhttp://ja-jp.f．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-01T19:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家っすhttp://ja-jp.facebook.com/shunsuke.kawada.56私の論文http://ci.nii.ac.jp/nrid/9000006890484]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/56/">
<title><![CDATA[56: なんか熱いね]]></title>
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<dc:date>2011-05-08T09:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか熱いね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/55/">
<title><![CDATA[55: 建築士の立ち会い料金は、少し前だが公共事．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-06T10:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士の立ち会い料金は、少し前だが公共事業では１日６５０００円だったと思う。半日なら、当然、その半額でしょう。公共事業や建築業界は半日日当を一日日当で計上する習慣がある。これは建築士の日当だけではなく現場もおなじことです。建築業界のぼったくり、公共事業費の嵩上げはこうしたところから起こるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/54/">
<title><![CDATA[54: 内容的に良いスレですね。スレ主が用済み．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-06T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内容的に良いスレですね。スレ主が用済みであっても、つづける価値があると思います。建て売りの検査に立ち会い、これは建築士にとって良い仕事ではありません。それは、自分で設計し管理したものではないので、買って大丈夫という判断ができないからです。もっとも、立ち会ってｏｋを出した後に欠陥が発覚しても、責任は建築士には無く、販売会社です。文字通り、第３者なのです。売り建てのような建築請負契約の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/53/">
<title><![CDATA[53: 悩みを聞いてほしいんだね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/53/</link>
<dc:date>2011-04-29T22:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩みを聞いてほしいんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/52/">
<title><![CDATA[52: 連投です設計管理の重要事項説明（おそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/52/</link>
<dc:date>2009-01-04T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投です設計管理の重要事項説明（おそらく契約時点では義務付けれれていなかったと思いますが）も監理報告もない設計事務所と施工会社を選んだのは自分自身。今時ローコストのパワービルダーでもやりますよ。また、前の方でホームインスペクションの話題が出ていたのでその会社のホームページを見てみましたが例として契約立会いの料金が\73,500-と紹介されていました。おそらく0.5人工程度の手間だと想像するのですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;あなたの実体験で批判されるなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/51/</link>
<dc:date>2009-01-04T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;あなたの実体験で批判されるなら、それを業界全てに当てはめないで頂きたい。あなたの批判は、あなたが選んだＨＭの話でしょう。この意味分かりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/50/">
<title><![CDATA[50: 連投すみません。スレ主さんその他の方にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/50/</link>
<dc:date>2009-01-04T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投すみません。スレ主さんその他の方にも参考になればと思って書いていますが、文句ばかり言っているとのご批判もあるかもしれませんので、実際どのような問題が起ったのかを書いておきます。契約違反または法令違反に該当すると思われる指摘事項。・コンクリート呼び強度が契約条件より低いものを使用している。・勝手にコンクリートに水を加えている。・べた基礎スラブ全体にわたってかぶり厚が40mmしかない。・立ち上がり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/49/">
<title><![CDATA[49: また、再度おことわりしておきますが、わた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/49/</link>
<dc:date>2009-01-04T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、再度おことわりしておきますが、わたしが体験した数社の例は特別だったのかもしれません。適切に監理、監督が行われている現場もあると思います。また、根本的に勘違いされているようなのでご説明しておきますが、批判のための批判をしている訳ではありません。とても良くして頂いた職人さんには本当に感謝していますよ。彼らがどんなに頑張ってくれたか、一番良く分かっているつもりです。では、何故もっと現場の問題が監理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/48/">
<title><![CDATA[48: 施工監理報告書？ですか？それは監理者が誰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/48/</link>
<dc:date>2009-01-04T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工監理報告書？ですか？それは監理者が誰に報告する義務が生ずるものでしょうか？また、その報告書はどの程度詳細なものでしょうか？数行程度の報告もよくあることです。また、それを実施していない住宅会社はどのような罰則がありますか？建前よりも中身を示して頂けると助かります。建前だけを言うのであればこの世に欠陥住宅、欠陥施工は有り得ないことになります。業界関係の方とお見受けしますが、是非購入者側に立ったアド．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/47/">
<title><![CDATA[47: 個人事務所はパッとしまへんなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/47/</link>
<dc:date>2009-01-04T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人事務所はパッとしまへんなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;現場のミス＝マネージメント側の責．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/46/</link>
<dc:date>2009-01-03T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現場のミス＝マネージメント側の責任となる他業界では考えられないような縦割り業界ですね。あなたは建築業界のどこを見て他業界より劣っていると考えているのかを問いたいのですよ。この掲示板でよく見られる文言ですが「この業界は・・・」昨年１１月２８日に施工された法律で重要事項説明をしていると思いますが四会連合の参考文例でも施工監理報告書を提出する事になっていますしそれ以前でもきちんとしたＨＭはそうし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/45/">
<title><![CDATA[45: 上は３５です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/45/</link>
<dc:date>2009-01-03T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上は３５です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/44/">
<title><![CDATA[44: 私は実体験で書いています。私の書込みがお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/44/</link>
<dc:date>2009-01-03T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は実体験で書いています。私の書込みがお気に召さないのでしょうが、私の文章の端々を一々批判すれば荒れるだけです。反論されるなら、そうじゃないと言う例を書いてください。あるいは、どうすれば良くなるのか、という事を書いて頂けるともっと良いです。一つ提案ですが、ちゃんと施工管理簿を作って、できるだけその情報をお客様に開示されたら良いのではないでしょうか。一棟一棟、監督がどんな点をチェックして、どんな問題．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;No.38 by ３５さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/43/</link>
<dc:date>2009-01-02T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.38 by ３５さん業界に精通した方ですか？または、自分では設計監理した事ないけどケチをつける商売の方？ＨＭの監督が現場を掛け持ちしている実態は分かりますがＨＭも営利企業です。あなたは何棟くらい掛け持ちするのが妥当だとお考えですか？法律を遵守するのは当然のことです。法令違反をしているのなら是正するのは現場監督の職務ですよ。＞遵守させるかが課題というのは随分上から目線で、現場を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;38&gt;縦割り業界じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/42/</link>
<dc:date>2009-01-02T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38&gt;縦割り業界じゃない業界がどのようにマネージメントしているのか知っていますか？実態も知らないくせにいい加減な事を書くなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/41/">
<title><![CDATA[41: ＞現場のミスは直ぐにマネージメント側が把．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/41/</link>
<dc:date>2009-01-02T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞現場のミスは直ぐにマネージメント側が把握できる体制になっていることを言ってるだけです言ってる意味がまったく分かりませんあなたの業界はどういう方法で完璧に危機管理しているのか教えてくださいよ少なくとも建築業界は進歩していますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;35それは建築業界だけで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-02T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35それは建築業界だけですかあなたは恵まれた業界で働いているのね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/39/">
<title><![CDATA[39: そういうことを実体をご存知でしょうか？↓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/39/</link>
<dc:date>2009-01-02T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことを実体をご存知でしょうか？↓そういう実態をご存知でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36さん実際に経験した事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/38/</link>
<dc:date>2009-01-02T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36さん実際に経験した事を書いているだけで、自分が見た数社は特別だったのかも知れません。あなたが知っている現場はうまく行っているのであればそういう例を紹介して下さればいいです。実際有名ＨＭの監督でも何軒もあるいは十何軒もかけもちしています。そういう実態も直に聞いていますし、ましてやパワービルダー等は実質監督不在も多いですよ。そういうことを実体をご存知でしょうか？それから、法律がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/37/">
<title><![CDATA[37: ＞現場のミス＝マネージメント側の責任そう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-01T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞現場のミス＝マネージメント側の責任そうじゃないＨＭがあるんですか？では、現場（職人？）に責任転化してどう処置するのでしょう。基本的には建築士法や建築業法で定められていますけど・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/36/">
<title><![CDATA[36: きちんとした図面を書けば現場は施工できる．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-01T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きちんとした図面を書けば現場は施工できるはず。図面どうり施工させるのは現場監督の仕事で図面に疑義があるなら設計者に質疑するのは施工者の義務。設計者は詳細図や施工図を書いて回答する・・・これが出来ない一級建築士が多いがＨＭなどは標準施工図などで簡略化している場合もある。現場監理は工程の必要な時期に検査等を行う事で職人への指示は現場監督や下請けなら現場代理人が行う。現場で色々な人が勝手な指示をしてたら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 建築士先生は現場を見ないですから。職人に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-01T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士先生は現場を見ないですから。職人に大雑把な指示を出すだけで現場に立ち会わない。だから、先生の図面が数センチずれていて慌てて現場職人に修正してもらったりしたこともざら。数センチの誤差や多少の勾配不足等があっても家は一応建つけどさ、そりゃ…これがプロの仕事か？と思っちゃうよね。設計者は直ぐに「現場に任せているから…」とか「そこは現場合わせですから…」とか言うんだけど、任された現場だって困ると思う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33世の中の傾向として、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/34/</link>
<dc:date>2009-01-01T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33世の中の傾向として、みんな主役を演じたがっている建築士も本来裏方のはずだが、自己主張したがるそのくせ無責任で、業者や施主のせいにする設計が一番悪い！私は独立の建築士事務所に依頼して、消耗しきった誰のための住宅なのかわからなくなった建築士は、今、嬉々として自分の家を建てている組織で仕事したことのない「先生」はダメだよっていうか、建築士は変な人が多い（苦労は続くよ年越しで）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/33/">
<title><![CDATA[33: 自宅を建てたとき３人の一級建築士と会いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/33/</link>
<dc:date>2009-01-01T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅を建てたとき３人の一級建築士と会いました。一人は不動産屋とつるんだ金だけが目的のセンセイ。もう一人は有名な第三者検査組織のメンバーだが木造の知識は素人と同程度の役立たず。最後の一人は住宅会社ご用達の名義貸し設計士で、請け負った設計以上の仕事はやる気無し。この世界にまともな建築士なんているのか？と思ったよ。結局自分で公庫仕様書を覚えて、偏心率等が計算できる簡易設計ツールでチェックして、不動産取引．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 協会の理事長はこの業界でNo.1の実績の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/32/</link>
<dc:date>2008-12-30T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[協会の理事長はこの業界でNo.1の実績のある事務所の創設者です。Yahoo不動産のマイホーム購入ガイドなども、この人が担当してます。ただ、正直言って、こういった協会が信用できるかどうかは、私にもわかりません。スレ主さんに、知り合いのつてや他の情報があるなら別ですが、何もなかったようなので、一つの例として、こういうものもあるということでご紹介しました。検査員の行動基準を定めているところは良いのではな．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/31/">
<title><![CDATA[31: もう終了した話題かもしれませんけど興味が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/31/</link>
<dc:date>2008-12-30T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう終了した話題かもしれませんけど興味があったので日本ホームインスペクターズ協会を検索してみました。「協会では今後、インスペクターの技術基準や、標準的診断項目、倫理規定などを定める。また、ＮＰＯ法人化後は、登録インスペクターの新規募集と教育研修を行う。」と記事にはあるものの未だＮＰＯ法人化されていないようです。「インスペクターへの研修・試験などは実施されておらず、これから予定しているものですが、業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/30/">
<title><![CDATA[30: 大変わかりやすいアドバイスありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/30/</link>
<dc:date>2008-12-29T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変わかりやすいアドバイスありがとうございます。このような体験談はなかなか聞けないですので参考になります。初回無料相談と日本ホームインスペクターズ協会を目安に探してみます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/29/">
<title><![CDATA[29: ホームインスペクション専門の会社を見ると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/29/</link>
<dc:date>2008-12-29T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームインスペクション専門の会社を見ると、代表者は一級建築士の資格は持たず、経営に徹している人が多いように思います。本を書いたり、マスコミの取材に積極的に応じている人もいますが、（私がホームインスペクションについて知ったのも、ある有名検査会社の代表者がラジオの番組にゲスト出演していたからです。）顧客からの依頼で実際に検査をするのは、別の検査員の人たちです。業者選択の際には、会社のホームページなどで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/28/">
<title><![CDATA[28: 自分で住宅の設計施工なんかやったことない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/28/</link>
<dc:date>2008-12-28T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で住宅の設計施工なんかやったことない人が一級建築士の肩書きを盾に他人の設計施工した建物にケチをつける商売があります。どうでもいいような事を、さも大事であるかのように素人に吹聴する。ちょろい素人はコロっと騙される。よい先生を見極めるなら住宅実例を見せてもらうのが一番かもしれないけどその実例を作品とか呼ぶ先生は嫌いだな・・・だってそれは先生の作品じゃなくてお客様の棲家だから。木造住宅の図面見せて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/27/">
<title><![CDATA[27: 一級建築士って技術士と違って勉強すれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/27/</link>
<dc:date>2008-12-28T07:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士って技術士と違って勉強すれば、誰でも取れるんでしょ？それなのに先生って呼ばれているの見ると、失笑してしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/26/">
<title><![CDATA[26: 一級建築士ねえ・・・結局、人、バランス感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/26/</link>
<dc:date>2008-12-28T07:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士ねえ・・・結局、人、バランス感覚の有無です建築士の肩書き、資格に期待しすぎない方がいいですどちらかというと、変な人のほうが多いです評論家タイプというか、責任感のない人間が多いです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/25/">
<title><![CDATA[25: スレ主です。たくさんのアドバイス　誠にあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/25/</link>
<dc:date>2008-12-28T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。たくさんのアドバイス　誠にありがとうございます。&gt;代表者の肩書きで選ぶのではなく、実務スタッフの能力を測ることが大事。 ここの見極めって　素人にとっては難しいですね。ＨＰなんかでは、素晴らしい経歴しか書いて無くて・・・どんなところをチェックすれば良いのでしょうか？質問ばかりで　申し訳ございません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞後の工事計画で処置出来る事ではなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/24/</link>
<dc:date>2008-12-27T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞後の工事計画で処置出来る事ではなかったので、助かったんです。（ウチの敷地特有の問題だったのですが。）他にもいくつか指摘はありました。たとえＨＭにとってどうでもいい指摘でも施主にとって同じとは限りません。いずれにしろ、スレ主さんにとっては一世一代の？大きな買い物でしょうから、悔いの残らないようになされたらよろしいかと。第三者検査は大変お勧めですし、それを嫌がる販売業者なら売っている物件に自信がない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/23/">
<title><![CDATA[23: 一級建築士と二級建築士は別物だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/23/</link>
<dc:date>2008-12-27T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士と二級建築士は別物だと思います。資格登録や定期講習も別々ですよ。やはり木造住宅は二級建築士でしょう。No.20さんの話を読むとＨＭとしては配管の位置なんて後の工事計画で処置出来る事なのに客受けよくするために指摘・・・しかもＨＭにも実害なしという気もする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;18&gt;一級建築士の試験に木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/22/</link>
<dc:date>2008-12-26T04:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18&gt;一級建築士の試験に木造の問題はほとんど出ない&gt;木造住宅の事に限定するなら二級建築士や木造建築士の方が頼りになる。&gt;頼りになる建築士は二級と一級を両方持ってるけど！一級も二級も実務とお勉強とは実態は乖離している。無駄とは言わんけど。資格の有無と実務における能力はまったく・まーーったく関係ないのが実情。最初から必ず一級取るつもりの人は二級は受けないのが多い。二級もってて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞一級建築士の合格者は暇なお姉ちゃんや主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/21/</link>
<dc:date>2008-12-25T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞一級建築士の合格者は暇なお姉ちゃんや主婦が多いし・・・優秀な女性へのやっかみでしょうか？建築業界って女性蔑視が根強い感じがしますね。女性監督もいたりするのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/20/">
<title><![CDATA[20: １９さんでもウチでは実際、配筋の検査の際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/20/</link>
<dc:date>2008-12-25T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９さんでもウチでは実際、配筋の検査の際に、配管位置の問題を検査会社の建築士さんが見つけて、後の外構計画に支障をきたすことを予見し、ＨＭの工事担当者に助言し、コンクリート打設の前に修正してもらうことができました。検査会社の建築士さん、ＨＭの工事担当者の双方に説明をしてもらいましたのでこの修正がなければ、外構工事においてどのようなことが起こっていたのかこちらも理解できました。大変重要な指摘でした。住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞１７さんへあえて書かせていただくならＨ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/19/</link>
<dc:date>2008-12-25T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７さんへあえて書かせていただくならＨＭの担当者は施主が連れてきた検査会社の人間には逆らいません。トラブルになるのが怖いから多少おかしな指摘を受けても流してしまいますよ。検査会社もそういう事は理解していますからどうでもいいような指摘をしてＨＭと穏便に終わらせます。一番いろいろな現場を見ているのは住宅評価機関の検査員かな。施工途中も含めてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/18/">
<title><![CDATA[18: 一級建築士の試験に木造の問題はほとんど出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/18/</link>
<dc:date>2008-12-25T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士の試験に木造の問題はほとんど出ない木造住宅の事に限定するなら二級建築士や木造建築士の方が頼りになる。頼りになる建築士は二級と一級を両方持ってるけど！頑張ってお客さんのために仕事している住宅関係の技術者は学校に行く暇はないし学校に行かないと木造以外の事を勉強できないから合格率低くなる。実際、一級建築士の合格者は暇なお姉ちゃんや主婦が多いし・・・一級建築士を＊＊するのはやめてビル、マンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/17/">
<title><![CDATA[17: じゃあ、早くに資格を取って、その後、実務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/17/</link>
<dc:date>2008-12-24T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ、早くに資格を取って、その後、実務経験を積んだ人が良さそうですね。ウチの検査を担当した一級建築士さんは、そんな感じの方でした。ＨＭの人は、工事担当も工事監理も、自社商品の知識しかない感じでしたが、検査会社の建築士さんは、たくさんの現場でいろいろな物件を見ているせいか住宅評価機関の検査員も含めた他の人たちとは、目のつけどころが違いました。数多くの現場代理人との接触も経験しているせいか、交渉術に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/16/">
<title><![CDATA[16: 一級の合格率は10%ちょい。多ければ補正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/16/</link>
<dc:date>2008-12-24T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級の合格率は10%ちょい。多ければ補正されて落とされる。そういう仕組み。バリッバリに実務してて仕事に追われて勉強する時間とれない最前線の人間よりも実務してない暇な院生や他業種の人間の方が取れる。それが建築士という資格。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/15/">
<title><![CDATA[15: 誰でもとれる資格なら、もっていて当然って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/15/</link>
<dc:date>2008-12-24T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰でもとれる資格なら、もっていて当然って感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/14/">
<title><![CDATA[14: 資格だけではだめです。だれでも勉強すれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/14/</link>
<dc:date>2008-12-24T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資格だけではだめです。だれでも勉強すれば取れるんですから。机上と現場は別物です。実績を見比べて決めた方が良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/13/">
<title><![CDATA[13: ただ、ここで何の資格もないのに知ったかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/13/</link>
<dc:date>2008-12-24T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、ここで何の資格もないのに知ったかしてる方々よりは、資格持ってる20代の小娘の方がよっぽど良いアドバイスは貰えますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/12/">
<title><![CDATA[12: 一級建築士なんて２０代の小娘でも学校通え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/19122/res/12/</link>
<dc:date>2008-12-24T06:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士なんて２０代の小娘でも学校通えば取れる資格だから、その資格だけで安心いたらダメ。やっぱり実績を分析するしかないだろうね。]]></content:encoded>
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