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<title><![CDATA[新築購入にあたって…話しが最初と全く違います]]></title>
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<description><![CDATA[今凄く悩んでいます。最近大手HMで新築を検討しています(当初は全く買うつもりはありませした……私達には到底手がだせないと思ったので)ですが担当の方がとても熱心に親身に説明し動いて下さり今の私達でもこれなら支払って行けると思った事とこの担当者となら信頼できると思いこのHMで検討するようになりました。ここからが本題に入ります。私達は頭金があまりありません(それも伝え最初は今家購入は無理だと伝えて．．．]]></description>
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<title><![CDATA[177: うちもダイワだけど、仕様を決めてから契約．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-10T01:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもダイワだけど、仕様を決めてから契約後に金額が上下しないようにしたいって言ったら快諾してくれましたよ。ちなみに積水も。でも他２社はダメでした(別途費用がかかる)。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175建物本体だけの見．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T23:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175建物本体だけの見積もり？普通は諸経費も付帯工事も込みで概算見積り出すよていうか、仮設トイレ費って何十万もかかるのね私が建てたＨＭは請求には入ってなかった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 私の友達はダ○ワハウスで建てましたが、最．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T23:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の友達はダ○ワハウスで建てましたが、最初の見積もりになかった請求があってビックリしたとのこと。例えば、大工さんの仮設トイレなど。何十万かしたそうで、最初に言ってほしかったと嘆いてました。全てコミコミ価格で見積り欲しいですね。不信感ありです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: 私が依頼した工務店は、柱一本からの見積も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/174/</link>
<dc:date>2011-10-09T23:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が依頼した工務店は、柱一本からの見積もり出してくれましたよ。もちろん契約前。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/173/">
<title><![CDATA[173:  ＞契約前から詳細を煮詰めるHMなどない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/173/</link>
<dc:date>2011-10-09T15:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ＞契約前から詳細を煮詰めるHMなどない。まあ確かにそうだが、最初の話を話術でズルズル話を変えていく方法は汚いと思う。消費者は、話を話術によって変えられた場合は、気がついた時点で、「先日は納得したが最初と話が違う」と堂々と主張することです。手のひら返されたら、いくらでも修正させれば良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/172/">
<title><![CDATA[172: 屋根壁の値段を聞いても野暮だが、設備は市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/172/</link>
<dc:date>2011-10-09T14:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根壁の値段を聞いても野暮だが、設備は市販されてるから値段の参考になる価格隠蔽体質であるかどうかのバロメーターにもなる。ズバリ部材単体として、この風呂はお幾ら？　このキッチンはお幾ら？そのグレードと価格で、その会社の販売価格全体の想像が付くもし教えないなら、それはそういう会社だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/171/">
<title><![CDATA[171: 注文で建てるのであれば機器や設備、内装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/171/</link>
<dc:date>2011-10-09T12:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文で建てるのであれば機器や設備、内装等イメージだけでなく具体的な商品をあげて仮見積りしてもらうくらいまとめてた方が良い契約後の短い打ち合わせの段階で考えても時間足りない造作などのオプションは概算だけ聞いておけばｏｋ高ければ補強だけで建築後にしてもいいんだからさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/170/">
<title><![CDATA[170: 168が普通だな。標準仕様から話を進める．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-09T10:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[168が普通だな。標準仕様から話を進めるは当たり前。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/169/">
<title><![CDATA[169:  契約前には詳細を煮詰めようともしないＨ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/169/</link>
<dc:date>2011-10-09T06:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 契約前には詳細を煮詰めようともしないＨＭアウトの詳細]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/168/">
<title><![CDATA[168: 工務店にお願いしましたが、契約前に大体（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/168/</link>
<dc:date>2011-10-08T23:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店にお願いしましたが、契約前に大体（お風呂・トイレ・キッチン・カップボード・床）の標準仕様のパンフレットを見せてもらいました。また、建築後の見学会があり、標準外施工とその金額まで細かく教えてくれます。なので契約後に金額アップで驚く事はなかったです。『標準』を確認するのは、大事だと私も思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166何故アウトか説明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/167/</link>
<dc:date>2011-10-08T22:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166何故アウトか説明がないね。まぁ一行で終わりの人間には人を説得するだけの能力はないか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt; まったくアウトじゃない。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/166/</link>
<dc:date>2011-10-08T20:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; まったくアウトじゃない。&gt; 契約前から詳細を煮詰めるHMなどない。だから、アウトなんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/165/">
<title><![CDATA[165: 『標準に含まれてます』という言葉程、危．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/165/</link>
<dc:date>2011-10-08T18:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『標準に含まれてます』という言葉程、危険なものはないですよ その標準と言われる内容のレベルを確認しないと泣きをみますよ契約してから、グレードアップして、金額はボンボン上がって、顔面真っ青 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/164/">
<title><![CDATA[164: ＞設備などの詳細プランと費用をお願いして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/164/</link>
<dc:date>2011-10-08T12:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞設備などの詳細プランと費用をお願いしても、標準に入ってますから安心ですよ ＞みたいな曖昧な返事しかくれません、でも契約だけは急かされます 標準仕様で満足なら良いのでは？不満であれば、オプション品との差額を出し概略計算書を出してもらえば・・・。標準仕様の概略計算書さえ出ていなければ、契約なんて話をする方が無謀ですね・・・って言うか、そんな状態で契約する方が無謀です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/163/">
<title><![CDATA[163: まったくアウトじゃない。契約前から詳細．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/163/</link>
<dc:date>2011-10-08T10:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったくアウトじゃない。契約前から詳細を煮詰めるHMなどない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/162/">
<title><![CDATA[162: ＞設備などの詳細プランと費用をお願いして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/162/</link>
<dc:date>2011-10-08T06:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞設備などの詳細プランと費用をお願いしても、標準に入ってますから安心ですよ ＞みたいな曖昧な返事しかくれません、でも契約だけは急かされます これはアウト！だが大半のＨＭは精々こんなもんだ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;契約しなければ、設計費用が無駄に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/161/</link>
<dc:date>2011-10-07T10:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;契約しなければ、設計費用が無駄になりますしここのところをわかっていない客が実に多い。契約したあとの不安もあるだろうけど、無償労働を強いられる住宅会社の事も考えてやらないと。コーディネーターでも作れる間取り図までなら無料で相談に乗ってくれるのだから、安心して契約出来る相手なのか十分観察する時間はあろうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;お願いしようとしてるＨＭが、契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/160/</link>
<dc:date>2011-10-07T09:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;お願いしようとしてるＨＭが、契約しないと設計図を描いてくれないみたいなのですが &gt;他社もそんなものなのでしょうか？ 間取り図やプランは契約前にいくらでも作ってくれますが、設計図まで作るHMは聞いた事がありません。ふつう図面は契約後でしょう？契約しなければ、設計費用が無駄になりますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/159/">
<title><![CDATA[159: ＞お願いしようとしてるＨＭが、契約しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/159/</link>
<dc:date>2011-10-07T08:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞お願いしようとしてるＨＭが、契約しないと設計図を描いてくれないみたいなのですが 他社もそんなものなのでしょうか？お願いしようとしているんだったら契約すればいいんじゃないか。自分も相手も腰を落ち着かせて進められるでしょ？契約前に金の掛かる事をボランティアでやらされるのを嫌がる会社多いですよ。一所懸命にやったはいいが、急に他所に変えましたなんて連絡があると泣くに泣けないですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/158/">
<title><![CDATA[158: 夢のマイホーム、大金はたいて建てるのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/158/</link>
<dc:date>2011-10-07T00:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夢のマイホーム、大金はたいて建てるのに、契約前から不安になるＨＭなんて良い家建つわけない。ってのが持論です。間取りや仕様は細かく確認して納得した上で、見積もりと照らし合わせて契約するべき。不安から後悔になるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/157/">
<title><![CDATA[157: 詳細設計図は、契約しないと書いてくれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/157/</link>
<dc:date>2011-10-06T22:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細設計図は、契約しないと書いてくれないかもしれないが、間取り図や、水回りの詳細グレード、建具、フローリング、外壁の詳細、断熱、屋根、作り付け家具程度は決めてから契約するのは、常識と思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/156/">
<title><![CDATA[156: 私は、設計図と見積りが確定してから契約し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/156/</link>
<dc:date>2011-10-06T21:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、設計図と見積りが確定してから契約した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/155/">
<title><![CDATA[155: 不安なら止めればいい。それと、ここは．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T21:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不安なら止めればいい。それと、ここは相談スレじゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/154/">
<title><![CDATA[154: お願いしようとしてるＨＭが、契約しないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/154/</link>
<dc:date>2011-10-06T20:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お願いしようとしてるＨＭが、契約しないと設計図を描いてくれないみたいなのですが他社もそんなものなのでしょうか？設備などの詳細プランと費用をお願いしても、標準に入ってますから安心ですよみたいな曖昧な返事しかくれません、でも契約だけは急かされますこんなのって普通なの？もう不安で不安でしかたありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;「契約前の話しと契約後の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-05T18:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;「契約前の話しと契約後の話しが違った場合は、その時点で無条件契約解消とする」 &gt;&gt;こうやって最初に一筆織り込んでから契約しようね。 &gt;&gt;約束だよ。 だからこれでいいじゃん。こんなことさえ忘れてしまうから、夢のマイホーム失敗大作戦に突き進むんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: ↑何が言いたいの？]]></title>
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<dc:date>2011-10-05T13:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何が言いたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/151/">
<title><![CDATA[151: No.131 by 匿名　2011-09．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/151/</link>
<dc:date>2011-10-05T12:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.131 by 匿名　2011-09-30 06:26:01エスバイエルの人いろいろ勘違いしてるね…。 注文住宅ならわりと誰でも当たり前にやってる設備を拘りだなんて。 むしろ、たったそれだけ？質素だよ。 しかも自分もローコスト並みの建築費だと思った。 まあ、内装設備に金かけすぎて基礎や家本体がお粗末なんてよくある話だけどね。値段が値段だし。No.137 by 匿名　2011-1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/150/">
<title><![CDATA[150: 「契約前の話しと契約後の話しが違った場合．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-05T07:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「契約前の話しと契約後の話しが違った場合は、その時点で無条件契約解消とする」こうやって最初に一筆織り込んでから契約しようね。約束だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/149/">
<title><![CDATA[149: 建てもした事がないやつが羨ましがって、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/149/</link>
<dc:date>2011-10-03T22:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てもした事がないやつが羨ましがって、こだわりを普通とかぬかしたがためにﾚｽの伸びが止まっちゃいましたなぁ ボロアパートの虫けらは出てくんなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/148/">
<title><![CDATA[148: 俺の食い扶持にアンタの資金を合わせろって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/148/</link>
<dc:date>2011-10-02T07:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺の食い扶持にアンタの資金を合わせろってのは、全く持って酷い話。途中で予算を吊り上げ様とする相手は、即刻そこで断るべき！予算に合わせるのは相手の仕事、出来ないなら客に無理だと断ればいい。ズルズル行って騙されるんじゃないよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/147/">
<title><![CDATA[147: １３１の自作自演、乙WWW ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/147/</link>
<dc:date>2011-10-02T06:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３１の自作自演、乙WWW ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/146/">
<title><![CDATA[146: 141主さんのＨＭて某ハイムですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/146/</link>
<dc:date>2011-10-01T23:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[141主さんのＨＭて某ハイムですか？違ったらすみません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/145/">
<title><![CDATA[145: ようするに暇潰しですね参考にもならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/145/</link>
<dc:date>2011-10-01T23:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようするに暇潰しですね参考にもならない書き込みばかり。無駄な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/144/">
<title><![CDATA[144: えぇ、確かに暇ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/144/</link>
<dc:date>2011-10-01T23:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えぇ、確かに暇ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/143/">
<title><![CDATA[143: １４２の人は相当暇なのか？今さら相手をし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/143/</link>
<dc:date>2011-10-01T22:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４２の人は相当暇なのか？今さら相手をしてほしいかまってちゃんに付き合ってられる程皆さん暇じゃないぜ購入検討中？笑わせるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/142/">
<title><![CDATA[142: １３１の人は質問に答えないのか？ 答え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/142/</link>
<dc:date>2011-10-01T22:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３１の人は質問に答えないのか？ 答えられないのか？ エラソーに書いた分、期待以上の解答楽しみにしてるぞ必死にネットでネタ探してそうだなWWW ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/141/">
<title><![CDATA[141: 主さんはもう来ないかもしれないけど…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/141/</link>
<dc:date>2011-10-01T20:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんはもう来ないかもしれないけど…このスレ読んで私も大手ＨＭに行った時無茶苦茶な支払計画出されたなぁと思い出しました。田舎なのでうちもだいたい3000万くらいでした『旦那さんの年齢でこの収入ならこれくらいは余裕で借りれます』て言われたからこんなもんなのかな？て思ったけど今思えばそこで買わなくて良かった…両親のローン地獄を見ていたのもありそこはやめて、もう少し安いとこで建てましたけど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/140/">
<title><![CDATA[140: 建坪大きければ、HM儲かります。単価下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/140/</link>
<dc:date>2011-10-01T14:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪大きければ、HM儲かります。単価下がって当然なのですが。４０坪で４０００万って、どんだけ儲けているんだか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/139/">
<title><![CDATA[139: 契約前に施工する工務店が取引あるメーカー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/139/</link>
<dc:date>2011-10-01T06:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前に施工する工務店が取引あるメーカーのカタログ取り寄せて、（屋根、外壁、サッシ、キッチン、ＵＢ、照明、床材、建具等その他いろいろ）穴があくほどカタログやサンプル見て、ショールームめぐりしてほぼ自分の理想の仕様で見積りしてもらってから契約したのでUPは無かった。すごーく疲れたけど。自分がお願いした工務店は契約前なのに図面も何回も修正して詳細見積りも何回も出し直してくれてよくやってくれた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: どこで建てたか何も、建ててないやろ ボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/138/</link>
<dc:date>2011-10-01T00:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこで建てたか何も、建ててないやろ ボロアパート住人のひがみやな口だけの書き込みは御遠慮下され]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136あんた日本語が不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/137/</link>
<dc:date>2011-10-01T00:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136あんた日本語が不自由みたいだな。ん〜、天然か？人に質問する前に、きちんと答えてあげたら？かみ合ってないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;12840坪ですよ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/136/</link>
<dc:date>2011-09-30T20:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12840坪ですよ エスバイエルはローコスト住宅だと思いますよ 積水と一条とＳで話を進めていましたので。 積水で契約直前まで考えていたのですが、Ｓの提案にド肝を抜かれ、Ｓで建てました。 積水は最終的に総額500万引くと有り得ない発言で、ひつこかったですが、施主側としては感動する家を建てたかったので、金額が問題ではありませんでした。&gt;&gt;131 ガビ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/135/">
<title><![CDATA[135: 132は「騙された話」と言う意味なら良く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/135/</link>
<dc:date>2011-09-30T18:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[132は「騙された話」と言う意味なら良くある話と言えるかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/134/">
<title><![CDATA[134: 契約前にオプション関係も聞かないなんて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/134/</link>
<dc:date>2011-09-30T15:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前にオプション関係も聞かないなんて、どうかしてるゼ！！なんでHMのせいにするの？そこまで詰めずに契約するなんて、信じられない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;よくある話です いまじぶんよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/133/</link>
<dc:date>2011-09-30T15:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;よくある話です いまじぶんよくある話なわけないでしょ。いつの時代？そんな営業がいる会社は評判が悪くなって即行破産宣告だって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/132/">
<title><![CDATA[132: 契約までは価格をできるだけ安く見せたいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/132/</link>
<dc:date>2011-09-30T07:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約までは価格をできるだけ安く見せたいので、オプション等には触れない。その時点で見積もりに含まれている設備は必要最低限。契約後に「こんな素敵なオプションもありますよ」で、軽く＋100万よくある話ですうちの場合食洗機のグレードカーテンの種類玄関タイルの種類キッチン棚の種類風呂の壁面グレード換気扇のグレードetc…＋50万くらいかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;127建坪43ですか、２階建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/128/</link>
<dc:date>2011-09-29T22:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;127建坪43ですか、２階建てだとすると延床60～70坪くらいですよね。それだとしたら4000万はお得ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;118ＨＭというよりも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/126/</link>
<dc:date>2011-09-29T20:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118ＨＭというよりも、嫁さんに吹っ掛けられました…。 間接照明やLEDだらけにしたり、風呂を特注のｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞで檜三昧にしたり、無垢部屋にしたりは私の贅沢で、これらは正確に言えば、契約前なので、色々割引きもしてもらいましたよ。キッチンは嫁さんのゴリ押しでした。ＨＭとメーカーとの関係度合いで割引率は違いますよ。 エスバイエルでは、ｻﾝｳｪｰﾌﾞが一番割引率悪かった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;ハウスメーカーは詳細を決めずに契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/125/</link>
<dc:date>2011-09-29T17:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ハウスメーカーは詳細を決めずに契約させ、施主にグレードアップさせるのが狙いです そんなハウスメーカー普通はいないでしょ・・・オプションはどうされますか？程度で最終判断は施工主です。主さんの場合は、営業担当と主さんの認識と確認の甘さが招いた結果です。最初は「今家購入は無理だと伝えてました」のに「私達でもこれなら支払って行けると思った」事が甘いと思いますが・・・。「家賃並みのの支払．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;ハウスメーカーは詳細を決めずに契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/189862/res/124/</link>
<dc:date>2011-09-29T16:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ハウスメーカーは詳細を決めずに契約させ、施主にグレードアップさせるのが狙いですそんなハウスメーカーいるかよ。詐欺師じゃあるまいし。]]></content:encoded>
</item>
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