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<title><![CDATA[建設中の駐車場の確保]]></title>
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<description><![CDATA[詳しい方教えてください！！　もうすぐ基礎着工が始まるのですが、ＨＭより　「今後、作業者を停める為の駐車場を２台分確保しておいてください。あと上棟時には８台分必要となるので、そちらの手配もお願いします。」　と突然言われて困っております。　仮説トイレや資材置き分しか、土地内では確保できないからとのことです。　これって一般的に施主がおこなうことなのでしょうか？　一般論がわからないので何の反論もできなかっ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[146: タ○ホームでは、私も不愉快な思いをさせら．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-08T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タ○ホームでは、私も不愉快な思いをさせられました。他のメーカーにしましたが、展示場に行く価値もありません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: タマホーム晒し上げ]]></title>
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<dc:date>2009-02-06T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホーム晒し上げ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 隣の現場の車が我が家の前に路駐していたの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-11T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の現場の車が我が家の前に路駐していたので、苦情を言ったところ、次は近所のコンビニに無断で停めてるのを目撃したので、店長に報告しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: ウチは建設中は、ＨＭがちょっと離れたとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-11T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは建設中は、ＨＭがちょっと離れたところに駐車場を月単位で借りて、現場で荷物を下ろした後、その駐車場に車をとめに行ってました。狭い敷地での作業でしたが、整理整頓がしっかりできていて、毎日、作業後の清掃も完ぺきでした。入居後も、うちに来るＨＭの人や作業の人は、近くのコインパーキングに車をとめて歩いて来ます。現場監督の指示が行き届いている感じです。駅からすぐの場所で、家の前は道幅の狭い私道なので、Ｈ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: スレ主さんと同じ時期に着工したので年内に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんと同じ時期に着工したので年内に入居されていると思いますちらっと読んでずいぶん横柄な業者だと感じスレ主さんもずいぶん心を痛めたことでしょううちも最低２台は確保して欲しいと言われ、そこはあいている土地があったので大丈夫でしたあとは路駐だったし上棟時に８台？施主に大いなる負担をかけさせないのが現場監督の「腕」ではないのでしょうか土木〜上棟までは人手もかかっているし気も遣いましたＨＭも求めるばか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/140/">
<title><![CDATA[140: スレ主さんともあれ、変更することができて．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T15:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんともあれ、変更することができて良かったですね。聞けば聞くほど腹の立つ工務ですね。そんな人を雇うＨＭに未来はないでしょう。せっかくのマイホーム気持ち良く進めていきたかったですよね、めげずに頑張ってください！できれば名前も聞きたいくらいですが…交代された工務の方の対応等、今後も進捗状況を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/139/">
<title><![CDATA[139: 駐車場もままならんなら残土仮置きスペース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/139/</link>
<dc:date>2008-06-27T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場もままならんなら残土仮置きスペースも無かったのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/138/">
<title><![CDATA[138: そいつはそいつでどこかの掲示板でキレまく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-27T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そいつはそいつでどこかの掲示板でキレまくっていたりして。こういった人間関係は見たこともない第三者にはわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/137/">
<title><![CDATA[137: 変なメーカーで家を建てちゃダメだって事だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/137/</link>
<dc:date>2008-06-27T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変なメーカーで家を建てちゃダメだって事だな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/136/">
<title><![CDATA[136: 仕事の流れって、あるからなあ相性悪いんじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/136/</link>
<dc:date>2008-06-27T07:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事の流れって、あるからなあ相性悪いんじゃないの？（と、やさしく言っておこう）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/135/">
<title><![CDATA[135: だいぶ時間が空きましたが、少し進展があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/135/</link>
<dc:date>2008-06-27T02:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ時間が空きましたが、少し進展がありましたので報告します。　「残土処理はこちらで手配します」　と前もって伝えて承諾を受けていたのに、気がつけば勝手に処理してしまい、見積もりを出してきて「払ってください」と言ってきました。　「何で報告無しに勝手にやってしまうんですか？」と、クレームを言うと　「じゃあ埋め戻しますよ」（捨てコンまで終わってるのに・・）　「工事をストップさせます」と言ってきたあげく、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;133&gt;坪単価は建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/134/</link>
<dc:date>2008-06-16T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133&gt;坪単価は建設業界では常識なんだけどね。坪単価なんて使うのはまだ形にもならない計画初期もいいところ。（それか終わった後かのどっちか）実施計画時にはそんないい加減なもん使いませんて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;No.131 坪単価は建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/133/</link>
<dc:date>2008-06-16T08:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.131 坪単価は建設業界では常識なんだけどね。しかし、確かにわかりづらいこともたくさんある。一例をあげるなら、浄化槽の埋め込み工事金額。住宅を建てるにあたって必ず必要になると思うし、金額も高額である。131さんの言うとおり、常識的に入れるモノだろうね。ただ、地域に下水道が引かれているなら必要ない。また補助金（助成金）制度。　全額補助される地域もあるし、３０万〜６０万と補助金額．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/132/">
<title><![CDATA[132: 坪単価については目安の目安ですね。トヨタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/132/</link>
<dc:date>2008-06-15T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価については目安の目安ですね。トヨタの平均価格は２００万で日産は１８０万とか（重量税や取得費用は別）というのといっしょ。坪単価でわかるのはそのＨＭがメインに置いている購買層といっても問題はありません。駐車場代ですが、当然、見積もりに入っているものとして考えたほうがいいと思います。そういった変動的なものを見積もりに入れることのできない裏を返せばギリギリまでコストを削っているＨＭは別掲していると思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/131/">
<title><![CDATA[131: ここ読んで業者の言う坪単価がいかに役に立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/131/</link>
<dc:date>2008-06-15T07:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ読んで業者の言う坪単価がいかに役に立たないかが分かった。常識的に入れるべきものも除外して坪単価言われても意味無いね。むしろ弊害だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;その後、「近くに路駐できるところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/130/</link>
<dc:date>2008-06-15T06:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その後、「近くに路駐できるところがあり、他のメーカーさんはそこでとめてますよ。」と言ったら施主側もこんなモラルでは、施工側の事はいえませんね。駐車代は、当然施主負担です。昨今のコンプライアンス重視の点からも施主も自覚するべきです。ただし当然、見積りに含んでいます。通常は直接工事費（材料＋労務費）の何％　という形で諸経費が計上されます。その諸経費の内訳を項目を分けてあるだけの場合が多いですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/129/">
<title><![CDATA[129: そうそう。確認申請とかもそうだけど、5万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/129/</link>
<dc:date>2008-06-14T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。確認申請とかもそうだけど、5万や6万なんて金額ではできんよ。結局、どこかに費用は加算されている。建ったときには金額はあまり変わらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;126さんそうなんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/128/</link>
<dc:date>2008-06-14T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126さんそうなんですね ^ ^;勘違いしてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/127/">
<title><![CDATA[127: うちも言われました。「最近大所帯になり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/127/</link>
<dc:date>2008-06-14T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも言われました。「最近大所帯になり、信用の問題もあるので路駐はできません。」って言われたので、解約を匂わせてやりました。その後、「近くに路駐できるところがあり、他のメーカーさんはそこでとめてますよ。」と言ったら「ええ、そこで構わないです。」と言ってきました(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124いや、駐車場の費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/126/</link>
<dc:date>2008-06-14T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124いや、駐車場の費用を請求されるのは当たり前のところ、そうやってちゃんと明記しているのは良心的。うちは狭小地に建てたから駐車場が別途必要だったけど費用はちゃんと請求の明細に入っていた。駐車場費用が明示されていなくても業者はその分どこかに載せて施主負担にしている、業者が負担するはずがないしその必要も無い。ここで問題になっているのは駐車場の手配を施主に強制させる業者のやり方]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/125/">
<title><![CDATA[125: でも、そう言うところで買いたく無い人もい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/125/</link>
<dc:date>2008-06-14T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、そう言うところで買いたく無い人もいるから、いろんな選択肢があって良いでしょう。　まあ、一所ですべて選ぼうとすると、選択肢が少なくなるのは確実です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/124/">
<title><![CDATA[124: 契約直前なんだけど、ここ見て契約書確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-14T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約直前なんだけど、ここ見て契約書確認したら別途請求項目に「敷地内に駐車スペース確保出来ない場合」とあったタマホームに似た名前の某大手HMなんだが・・・うちは敷地内に確保できるから大丈夫だけど、無ければキッチリ請求されるのだろうか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/123/">
<title><![CDATA[123: ＣＭやチラシ、展示場を出さない。また営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/123/</link>
<dc:date>2008-06-14T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＭやチラシ、展示場を出さない。また営業マンを置かないほうが、コストを抑えられ、結果的にいい家がより安く建てられると思う方もおられるかもしれませんが、それは違います。そういったところでは、その前の段階で終わりです。つまり家は売れないのです。今、家を建てている若い世代は、家を建てるのも車や家電と同じなのです。綺麗なショールームや展示場で設備を確認して、その上で商談・購入する。これが一般的になっていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/122/">
<title><![CDATA[122: 地場工務店＝安い、って勘違いしている方も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/122/</link>
<dc:date>2008-06-14T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地場工務店＝安い、って勘違いしている方も多いですよね。工務店は、一般に標準坪単価って設定がないところも多いですが、その工務店が請け負った直近１０件の平均坪単価とかを聞くと参考になります。（自分の望みの設計を、候補の工務店全部に書かせて見積もりさせるのは、双方にとってつらいですからね）坪単価70万いくところもざらにありますよ。そのお金は、大手と違い広告費やモデルハウス維持費(広い意味で広告費ですね)．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: 工務店といっても玉石混交だと思うけど。だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/121/</link>
<dc:date>2008-06-13T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店といっても玉石混交だと思うけど。だって業界の中で一番数が多いのは、いわゆる地場工務店でしょ？多くはハズレかもしれないけどアタリも多いでしょう。うちを新築してくれた工務店は仕事が丁寧だし、アフターケアも安心して任せてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/120/">
<title><![CDATA[120: 隣で工務店さんが住宅を建ててたのですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/120/</link>
<dc:date>2008-06-13T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣で工務店さんが住宅を建ててたのですけど、途中で不渡り出して建設途中のまま野ざらしです。ブルーシートもなくなり、足場もはずされて可哀相。梅雨時ですから、あっという間に木材の色が変わってきています。先日は、大工さんが後片付けに来てました。大工さんは、工務店さんから給料もらえたのかな？ローコストも酷いですね。だけど、工務店も酷いですよ。みなさんは、どこで家を建てられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/119/">
<title><![CDATA[119: このスレ見て、大手で建てる決心がつきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/119/</link>
<dc:date>2008-06-13T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ見て、大手で建てる決心がつきました。やはり、大手が安心ってことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/118/">
<title><![CDATA[118: 話に聞いてはいましたが、やはりタ○は工務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/118/</link>
<dc:date>2008-06-13T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話に聞いてはいましたが、やはりタ○は工務が同時に１０棟くらい持つんですね。現場へは１０日に１回ですか…。となると、ほぼ現場の大工や基礎屋に丸投げ状態で、元大工の知識や腕を発揮する余地は少なそうですね。であれば、すぐに連絡が取れて、問題があるときにはすぐに対応してくれるような誠実な担当の方がよさそうな気がします。でも何で大工から営業？工務？なのでしょうか。収入！？それとも大工として問題があったから！．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/117/">
<title><![CDATA[117: １１６様　心配していただいてありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/117/</link>
<dc:date>2008-06-13T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１６様　心配していただいてありがとうございます。　正直少し迷っているところがあります。　○マホームは素人同然の社員が多い中、この担当は元大工で多分、知識や腕は確かだと思います。　しかし、不誠実な対応に顔を合わせるたびに喧嘩のような状態になってしまい（営業経験が無いガテン系なので仕方がないかもしれませんが・・・）、いっつもイライラしてしまう中、進めていくのも耐え難いことになりそうで不安です。　地盤．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/116/">
<title><![CDATA[116: スレ主さんで、その後本題の件はどうなりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/116/</link>
<dc:date>2008-06-13T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんで、その後本題の件はどうなりましたか？工務は変えてもらいましたか？ぎりぎりのやり繰りの中で予想外の、しかも常識では考えにくい出費は痛いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/115/">
<title><![CDATA[115: 当初のスレとちょっとそれてきてしまいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/115/</link>
<dc:date>2008-06-13T16:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初のスレとちょっとそれてきてしまいましたが・・・。　正直言うと大手で建てれる収入があれば、迷わず大手で建てています。　企画住宅も嫌で、数百万円プラスして大手で建てる経済力も無いというワガママな状態では、ローコストや地元工務店しか選択が無かったかと思います。　安心料＝大手　という図式は当然かと思いますが、経済力がそれほど無い自分は、金額の方を重きに考え、ローコストに決めました。　「＊＊＊が家を建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/114/">
<title><![CDATA[114: ちょっと工務店に対する認識がずれていたよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/114/</link>
<dc:date>2008-06-13T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと工務店に対する認識がずれていたようなので私が言う工務店は、いわゆるどこの工法にも属さないような昔ながらの感じの狭義の工務店ではなく、例えばアイフルのようなＦＣや、イノスやＦＰの家、トステムのＳＷ工法などの看板を出しているのも基本は工務店であり、地域に根差している、そこの地域で生き残らなければならないというタ○や積水のような広範囲で直営で展開している会社ではないという広義での工務店です。そう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;というか、坪単価という考え方が個．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/113/</link>
<dc:date>2008-06-12T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;というか、坪単価という考え方が個人的には？？？結果論として、坪単価に&gt;直すっていうならわかりますけど。ってことで、坪単価を全面に押し出して&gt;る会社は個人的には好みではありません。建築業界では坪単価はスタンダードだよ。商業施設の相場単価とかも大事になります。マンションでも、ショッピングセンターでも、ホームセンターでも坪単価いくらで建てますとか言うんだよ。平米いくらとかともいいます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/112/">
<title><![CDATA[112: 大手も、最近規格住宅出してるよ。工務店や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/112/</link>
<dc:date>2008-06-12T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手も、最近規格住宅出してるよ。工務店やローコスト住宅と価格差が縮まってきている。見積もりだけでも取ってもらうといいよ。工務店が安いという人は、要注意だ。なんたって、住宅の基準が決まっていない。着工後に平気で仕様を変更してくる。たとえば、親子玄関扉を、方扉に替えられたり、サッシもペアからシングルに変えられたって話も聞いたよ。その点でいえば、まだローコストのほうがマシだ。もっとも諸経費高く取ってるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/111/">
<title><![CDATA[111: 大体、大手で建てる人は余裕が有るから。中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/111/</link>
<dc:date>2008-06-12T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体、大手で建てる人は余裕が有るから。中途半端に坪単価落として、余ったお金で旅行とかに使かいたいって言ってる人は、たいした家に住んで無いだろうなこだわりも無させうだし、可愛そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/110/">
<title><![CDATA[110: 結局高い買い物だし、失敗したくないのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/110/</link>
<dc:date>2008-06-12T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局高い買い物だし、失敗したくないのではないかな？このスレ主もそうだし、倒産するような工務店で建ててしまった被害者の方についてもそうですけど、後でしまったって思うなら安心できるところで建てた方が良いと思うのも人情ですよ。たとえば一部上場企業とかなら、倒産リスクは限りなく低くなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/109/">
<title><![CDATA[109: 入居予定ではなく、入居済みでした。でなき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/109/</link>
<dc:date>2008-06-12T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定ではなく、入居済みでした。でなきゃ、話が通じませんよね。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/108/">
<title><![CDATA[108: ＞工務店でも、ローコストでも諸経費を込め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/108/</link>
<dc:date>2008-06-12T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞工務店でも、ローコストでも諸経費を込めれば大手と坪単価１０万くらいまで差が縮まります。大手で設備や仕様を押さえたらわかりませんが、確かセキスイで聞いた大手の平均坪単価からするともっと差があると思いますよ。それにしてもみなさん目に見ない安心料とかブランド料に支払うほどお金あるんですね。仮に坪単価あたり１０万円しか差がないとして、小さめの延べ床３０坪でも３００万円、４０坪なら４００万円違います。別に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;そもそも、安さに釣られて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/107/</link>
<dc:date>2008-06-12T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;そもそも、安さに釣られてそのHMを選んだ建てぬしにも責任があるのでは？ その通りですよね。工務店で契約して、営業マンに契約金を持ち逃げされた。社長が夜逃げした。安さに目を奪われてこんな目に会う人もいます。注文住宅板を見ても、倒産した工務店に対してアフターはどうなるのか？契約金が戻ってくるのか？　　建てかけの家は建つのか？そのような書き込みが目立つようになりました。小さな工務店が倒産．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/106/">
<title><![CDATA[106: 工務店でも、ローコストでも諸経費を込めれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/106/</link>
<dc:date>2008-06-12T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店でも、ローコストでも諸経費を込めれば大手と坪単価１０万くらいまで差が縮まります。そりゃ、皆さん大手で建てますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/105/">
<title><![CDATA[105: 正直、坪単価なんて言ったもん勝ちだからね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/105/</link>
<dc:date>2008-06-12T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、坪単価なんて言ったもん勝ちだからね。・29万8000円のクルマ発売！！※エアコンOP、パワステOP、パワステOP、オートマOP、エアバッグOP普通に使えるまでOP加えると大して安くなる。こんなクルマ買う人いないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/104/">
<title><![CDATA[104: 私は、そもそも25.8万円なんていう安さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/104/</link>
<dc:date>2008-06-12T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、そもそも25.8万円なんていう安さを売りにするHMは信用していません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;丸投げ→現場監督（現場責任者）も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/103/</link>
<dc:date>2008-06-12T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;丸投げ→現場監督（現場責任者）も下請けの人間 このスレの工務や会社のように名ばかり、形だけの力のない現場監督では意味がないけどね。１度に１０ヵ所近い現場を並行して担当するなんて、実情はほぼ現場にお任せじょうたいでしょ。人間のやることだから小さな間違いはゼロにはならないにしても、決定的な欠陥の排除と、問題の起きた時の対応は会社の体質さらには輪をかけて担当者によって雲泥の差がありそうですね。＞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/102/">
<title><![CDATA[102: そもそも、安さに釣られてそのHMを選んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/102/</link>
<dc:date>2008-06-12T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、安さに釣られてそのHMを選んだ建てぬしにも責任があるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/101/">
<title><![CDATA[101: 現場監督（管理）がどっちの人間かによるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/101/</link>
<dc:date>2008-06-12T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場監督（管理）がどっちの人間かによるんじゃないかな丸投げ→現場監督（現場責任者）も下請けの人間]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;99じゃ、HMも丸投げじゃないね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/100/</link>
<dc:date>2008-06-12T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;99じゃ、HMも丸投げじゃないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/99/">
<title><![CDATA[99: 各種専門の人々を呼び集めてチームを作り、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/99/</link>
<dc:date>2008-06-12T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各種専門の人々を呼び集めてチームを作り、何か不具合があればまずは工務店が責任を負う。こういったことは、丸投げとは言わないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;No.97工事屋さんは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/98/</link>
<dc:date>2008-06-12T06:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.97工事屋さんは、規模が小さいから倒産するってのなら、メーカーで建てた方がいいかもね。ちなみにその工務店（工事屋さん）も、下請け業者を使って家を建てる。自社社員だけでは家は建ちません。大工さんを抱えているって言うところも、大工さんは社員ではありません。ほとんどが契約。支払いは出来高払いです。ある意味大手と同じ、丸投げですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;91　大手ＨＭはメーカーで、（一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/97/</link>
<dc:date>2008-06-12T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;91　大手ＨＭはメーカーで、（一般的に言われてる）工務店は工事屋さんなんだよ。　どっちがいいとか言うわけでないが、この違いがどういうことか考えたほうがいいよ。　いろんな意味でね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/96/">
<title><![CDATA[96: まったくだ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18983/res/96/</link>
<dc:date>2008-06-12T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まったくだ。]]></content:encoded>
</item>
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