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<title><![CDATA[どちらを選びますか？]]></title>
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<description><![CDATA[地方ターミナル駅は同じです。A 新築大手デベ、 駅徒歩14分、20/20階の最上階、70m2、景色◎、設備△、南向き、駐車場込みのランニングコスト¥30000、価格3500万。(細かいですが外車からバス代が出る距離なので臨時収入月¥8000で実際は自転車or歩き)B 新築小デベ、駅徒歩5分、4/8階、70m2、景色目の前ビル、設備△、南向き、駐車場込みのランニングコスト¥45000、価格3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: スレ主です。皆さまご意見有難うございま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-22T10:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。皆さまご意見有難うございます、とても参考になりますm(_ _)m補足しますと、A 100戸、機械式駐車場、共用施設なし、エレベーター           2基、耐震、30年後の修繕費予定が¥28000、近くに     小さな川あり、B  55戸、機械式駐車場、共用施設なし、エレベーター     1基、３０年後の修繕費予定が¥25000、近くに小さ   な川ありBは繁華．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188515/res/9/">
<title><![CDATA[9: 絶対にＡ。マンションに住んで眺望がいま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-22T00:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対にＡ。マンションに住んで眺望がいまいちってありえません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188515/res/8/">
<title><![CDATA[8: 戸数と駐車場が自走式かによりますね。戸．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-22T00:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数と駐車場が自走式かによりますね。戸数は、多い方が管理費等が安くなります。100戸位が理想。駐車場は、平置き自走式がコストがかからないが最近少ない。戸数と駐車場がA、B同じであれば、ランニングコスト1.5万＋交通費0.8万で、30年換算で800万になる。そのため、Aに１票。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188515/res/7/">
<title><![CDATA[7: 地方と言っても、地震や津波、大雨による河．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T21:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方と言っても、地震や津波、大雨による河川の氾濫などのことがあるので、どのエリアかが問題ですね。ＡとＢが同じ価格と言うのはどうも不思議ですね。ランニングコストとは管理費と修繕積立金と駐車場代のようですが、修繕積立金は５年後ととかで上昇しますがその上昇幅は考慮されていませんね。また、３００００円と４５０００円とは、あまりにも違いすぎますね。とにかく、これだけの情報で選ばなければいけない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最上階ってだけではなんとも｡制震？免震．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T21:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階ってだけではなんとも｡制震？免震？耐震？最低、耐震等級２じゃないと２０階には住みたくないなぁ｡永住じゃなくても｡]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 戸数が分からないよ。]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T19:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が分からないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 永住するならA、後々売るつもりならB。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T19:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住するならA、後々売るつもりならB。うーん、でもどちらもマンションだし、永住するなら戸建てがいいから、私はBですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 永住するの？そうでなければ、後々売り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[永住するの？そうでなければ、後々売りやすいB。どうせ、誰だかわからないのだから物件名だせばいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: Aに一票理由：徒歩14分以外全てBより．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T18:00:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aに一票理由：徒歩14分以外全てBより良いと思ったので]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: これだけの材料で決めたら泣きをみるのは明．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-21T17:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけの材料で決めたら泣きをみるのは明らか今朝の新聞読んだか？人口減少で不動産は供給過剰で売れなくなる時代だよ立地が最重要この台風被害で、ますます選別化が進む人の住む場所と廃れる場所が]]></content:encoded>
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