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<title><![CDATA[値切りや無償サービスをどうやってしてもらうか。]]></title>
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<description><![CDATA[契約したときにうまく値切ったり、何かを無償でサービスしてもらったりした方、その内容とコツを教えてください。やっぱり値切りやサービスは言わないとしてもらえないのでしょうか。]]></description>
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<title><![CDATA[100: 結局、スレ主さんは現れず・・・。結論１　．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、スレ主さんは現れず・・・。結論１　大幅値引きは無理。そんな期待をする輩はタマホームへＧＯ！結論２　追加変更がなくなるまで、仕様を詰めてこの段階で可能な限りのところまで値段交渉をする。　　　　サービス的なものはこの段階で折り込んで置く。追加は、出た都度金額を詰める。　　　　あとは、建てる側が誠意をもってクレームの出ないよう気持ち良く工事をしてもらえるよう　　　　にフォローをする。（祈ることしか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 3,000円を請求すると言っておいて、結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/99/</link>
<dc:date>2009-04-09T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3,000円を請求すると言っておいて、結局はチャラにして、さも大きなサービスをしたかのように施主に感じさせる「恩着せ作戦」ではなく、ですか?まぁ、そんな作戦もセコいですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: ＞９３その話は実話ですだ。一部ＨＭのその．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９３その話は実話ですだ。一部ＨＭのそのセコさときたらホンマびっくりしまっせ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/97/">
<title><![CDATA[97: どんな無償サービスをして貰っても嫌だな、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな無償サービスをして貰っても嫌だな、ホワイトウッドだったら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 「木を見たらホワイトウッドだった」ってこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「木を見たらホワイトウッドだった」ってことでしょ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94さん「木を見て森を見．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94さん「木を見て森を見ず」ってこと??]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/94/">
<title><![CDATA[94: スレ主さんみたいな人の為にタマホームは頑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/94/</link>
<dc:date>2009-04-09T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんみたいな人の為にタマホームは頑張っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/93/">
<title><![CDATA[93: 何か、だんだん話がセコくなって来ました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か、だんだん話がセコくなって来ました。3,000円のサービスが無償かどうかなんて、3,000万円の家に比べたら、正直どっちだっていい話に聞こえます。(全然現れないけど)スレ主さんは&gt;何かを無償でサービスしてもらったりした方、その内容とコツを教えてください。なんてことを考えるより、3,000万円でいかに満足度の高い家を建てるか、にエネルギーを注げばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;その評判を落とさない為にＨＭは、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その評判を落とさない為にＨＭは、ちょっとした造作などを勝手にサービスしませんよおいおい、勝手にそんなことを断言するなよ。キミはＨＭ全体の評判を落とす気か？どこのＨＭの関係者だ！然るに施主が現場で大工の作業を眺めていた時、一枚余分に棚を作って貰ったことに対し、３千円の追加費用を請求したあそこのメーカーか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/91/">
<title><![CDATA[91: ほらほら、もう少しでお昼休み終わってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/91/</link>
<dc:date>2009-04-09T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほらほら、もう少しでお昼休み終わってしまいますよ。仕事中に書き込みするなら、たまに後ろ振り向いて確認しないと、サボってるのバレてしまいますよ？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;84それＨＭ中心の考え方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/90/</link>
<dc:date>2009-04-09T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84それＨＭ中心の考え方なんだよね「サービス受けたいなら、良い客になれ。」「たくさん金を払う客優先」「ワガママいってると、アフターほったらかしにされるぞ」「クレームなんかもみ消せばいいや」ソレ殿様商売ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88さん、大手の殆どは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/89/</link>
<dc:date>2009-04-09T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88さん、大手の殆どは、遣ってくれませんよ。大工が勝手にサービスしたら、どうなるか知ってて書いてますか？サービス、サービスと書いてますが、少し考えて下さいね。良い大人なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/88/">
<title><![CDATA[88: 86さん、どこのＨＭの方ですか？貴方のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/88/</link>
<dc:date>2009-04-09T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[86さん、どこのＨＭの方ですか？貴方のところでは買いたくないので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/87/">
<title><![CDATA[87: いいサービス受けるには、良い客になれと。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/87/</link>
<dc:date>2009-04-09T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいサービス受けるには、良い客になれと。まさしく殿様商売ですね。客によってサービス変えてたら、評価・評判おちるますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/86/">
<title><![CDATA[86: その評判を落とさない為にＨＭは、ちょっと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その評判を落とさない為にＨＭは、ちょっとした造作などを勝手にサービスしませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;完成したら「ほっぽらかし」にされ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;完成したら「ほっぽらかし」にされますよ。そうやって適当な仕事していれば、ＨＭの評価・評判につながりますよ。アフターが悪ければ、新しいお客さんを紹介する気にもならないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/84/">
<title><![CDATA[84: 家って何年住むつもりですか？一時のいくら．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家って何年住むつもりですか？一時のいくらかを現場の大工に頼むとか、小さなことは考えずに、施主と請負者側が良い関係を築くことに力を注ぐべき。あんまりわがままばかり言ってると、完成したら「ほっぽらかし」にされますよ。良い関係が出来上がれば自然にサービスは受けられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;現場大工さんと仲良くなって、手が．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-09T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現場大工さんと仲良くなって、手が空いたときに少しお願いするのはどうですか？監督に内緒でということではないですよね？大工は施主と契約しているわけではないですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 結果的に、有償の請負になるにせよ、無償の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-08T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結果的に、有償の請負になるにせよ、無償のサービスになるにせよ、施主は要望を早期に明確に意思表示するのが肝要かと思われます。契約前ならドンブリに放り込めるものでも、契約後は処理が難しくなったり、容易な内容のはずが工程が進んでしまうともの凄い大掛かりな話になってしまったり、場合によってはやり直し、なんてことになると、営業が自腹で対処したりすることもあるので、まさに“The sooner, the be．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: カーテンや照明の取り付けは簡単なので、施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/81/</link>
<dc:date>2009-04-08T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテンや照明の取り付けは簡単なので、施主支給も何も、引き渡し後に自分で買ってきて付ければいいだけの話。エアコンも量販店で買って、設置も依頼すれば相当安く済む。穴を空けておくか、とか、気密処理が、とか、そういった点で、ＨＭとの摺り合わせは必要かも。ただ、全然、大きな問題ではない。Ｔ社のように、カーテンレールそのものが標準では付いていない場合はどうするか？ホームセンターで１０００円程度で買えるので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/80/">
<title><![CDATA[80: なんかメーカー側の仕事に対する考え方のへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/80/</link>
<dc:date>2009-04-08T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかメーカー側の仕事に対する考え方のへ方向がずれてってますね。それは、こちら施主側ではどうすることもできないと思うんですが。そういうメーカーをなんとか把握して候補からはずすだけですね。それって、営業によっても現場大工によっても違うから一概で無いような・・・。さて、値引きはだいだい結論がでたので、サービスの方で考えますと、現場大工さんと仲良くなって、手が空いたときに少しお願いするのはどうですか？結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/79/">
<title><![CDATA[79: 客の立場に立って仕事しているのと、また仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/79/</link>
<dc:date>2009-04-08T08:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客の立場に立って仕事しているのと、また仕事もらいたいために手抜きしないのとでは意味が違うでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/78/">
<title><![CDATA[78: 「客からのクレームなんてもみ消せばいいや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/78/</link>
<dc:date>2009-04-08T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「客からのクレームなんてもみ消せばいいや」…程度の考えで仕事している人は、平気で手抜きするんでしょう。お客様からのクレームをなにより恐れて、お客さんが喜んでくれることを欲し、また友達を紹介していただけるよう、評判・評価を気にして、客の立場に立って仕事しているメーカーや下請けは、手抜きなんかしないよう気をつけるでしょう。また仕事もらいたいのですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: というか、そもそもがエアコンやカーテンな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[というか、そもそもがエアコンやカーテンなんて、ＨＭから買うものではない。どうしても、わざわざ高い買い物をしたいというなら別だが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/76/">
<title><![CDATA[76: 新築で大手HMを検討中です。間取りも決ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/76/</link>
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<content:encoded><![CDATA[新築で大手HMを検討中です。間取りも決まり、詳細を決めておりますがエアコン、カーテンについては施主にしたいと思ってます。だって自分で手配した方が明らかに安いんだもの・・・。ダウンライト等の電気設備はHMにお願いしましたが、エアコン、カーテンは施主手配にしても大丈夫ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/75/">
<title><![CDATA[75: そもそも値引き請求しないからって手抜きが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/75/</link>
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<content:encoded><![CDATA[そもそも値引き請求しないからって手抜きがない保障なんてどこにもないですよね。ようは、値引きやサービスに関係なく手抜きする所はするし、しないところはしないと思うんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 64さんのお仕事って風俗嬢みたいなものか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/74/</link>
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<content:encoded><![CDATA[64さんのお仕事って風俗嬢みたいなものかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;72あぁ、すっかり忘れてた。自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/73/</link>
<dc:date>2009-04-07T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;72あぁ、すっかり忘れてた。自分の中での結論から言うと&gt;うまく値切ったり、何かを無償でサービスしてもらったりした方、その内容とコツを教えてください。何も要求しないこと。&gt;やっぱり値切りやサービスは言わないとしてもらえないのでしょうか。車買うならそれが正解。こんなところでどうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/72/">
<title><![CDATA[72: 論点が＊＊てきましたが、スレ主さんへのア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/72/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[論点が＊＊てきましたが、スレ主さんへのアドバイスとしては、「無意味な値引きをしつこく求めるな」で概ねコンセンサスが形成された、と考えてよろしいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/71/">
<title><![CDATA[71: 久々にこのスレにレスをします。前のレスに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/71/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々にこのスレにレスをします。前のレスにも書きましたが、結局は値引きの率や額が大切なのではなく、自分の建てる家にその金額を支払うことが妥当なのか、お買い得だと思えるかが重要だと思います。最近は、オープン価格の製品が増えていたり、同じ商品でも１００円ショップで売っているものと、スーパーで売っているものは内容量が違っていて、１００円で安いと思ったら単位辺りは実はスーパーの方が安かったなんてことはよくあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/70/">
<title><![CDATA[70: 私の担当営業マンは、　フレンドリーな方で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/70/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の担当営業マンは、　フレンドリーな方でしたね。会社でのことや、趣味とか、色々語ってくるんです。商談中の半分が世間話だったりします。営業マンのマヌケな失敗談を聞き、お客との距離感を縮め親しみやすさを演出。これも、営業トークのひとつでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68&gt;値引きや無償．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/69/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68&gt;値引きや無償サービスの求めをどうすればいいかって聞いてますよ。私は、最初からしつこく値引きなんか求めていません。競合メーカーがあることだけ伝えたら、勝手に値引いてくれましたから。営業マンは、「利益がほとんどない」「赤字だ」とかいってますが、それは営業トークでしょう。その営業トークに騙されてあげればいいんです。本当に利益がなく赤字なら契約なんか断るはずなので、赤字のはずあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/68/">
<title><![CDATA[68: ６４さん。６６です。スレ主さんは、値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/68/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６４さん。６６です。スレ主さんは、値引きや無償サービスの求めをどうすればいいかって聞いてますよ。ＨＭ側の話では無いでしょ。営業側の心構えや精神論はよくわかりましたから。で、結論は、値引きは無理・タマに行けでとよろしいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66いえ、話の流れから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/67/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66いえ、話の流れから、顧客満足度より己の利益しか考えてない人が多そうなので、商売に対する精神主義を語ったまでです。無欲の奉仕こそ利益をうむんじゃないの？という一石の問いです。嫌な思いするなら、「値引きムリ」「タマ行って」とハッキリ断ったらいかがですか？と、思います。ムリな想いしても、施主のためにならないし、営業マンも得したきにならないでしょう。ＨＭなんて他にもたくさんあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/66/">
<title><![CDATA[66: ６４さんは、スレ主さんにどんなアドバイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/66/</link>
<dc:date>2009-04-07T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６４さんは、スレ主さんにどんなアドバイスを言いたいのでしょうか？あなたの商売に対する考えはわかりましたが、スレ主さんの求めている値引きや無償サービスの求めに対してどうすればいいんでしょうかね？つべこべ言わずに私のとこに来なさいって言ってるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/65/">
<title><![CDATA[65: 基本的に、私は仕事を「奉仕」と捉えます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/65/</link>
<dc:date>2009-04-07T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に、私は仕事を「奉仕」と捉えます。もちろん、生きる為には稼がねばならないので、お客様から、お金をいただきます。でも、それ以上にサービスしている時間の方が、いつも長いです。ですから、いつもお客さんに同情されて、余計にお金をわたしてくださいます。わずかながらのチップをいただいても、実際はそれ以上働いているので、私はもの凄い損してるんです。でも、お客さんの喜んだ顔と、笑顔がみれると疲れが吹っ飛ぶわ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/64/">
<title><![CDATA[64: 私も商売人です。でも、金の亡者（もうじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/64/</link>
<dc:date>2009-04-07T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も商売人です。でも、金の亡者（もうじゃ）ではありません。お客さんが喜んでくれることをモットーとします。お客さんが喜んでくれるなら、大幅なサービスしてあげます。いつも集金する額の倍はサービスしますので、たいがいのお客さんは「申し訳ない」と言ってくれて、余計にお金を渡してくれます。要するにチップです。チップを断っても断っても、私の手に余計にお金をにぎらせます。こんなこと日常茶飯事です。さっきのお客さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/63/">
<title><![CDATA[63: トヨタカローラとかヤマダ電器の値引きと同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/63/</link>
<dc:date>2009-04-07T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタカローラとかヤマダ電器の値引きと同等に考えているのか？価格コムで調べるのか？家はユニットを工場でつくっても８割。基礎工事を始め現場仕事が多く、かつ関わる職人・部品点数も多い、施主のチェックなんてほとんど無いのと同じ。大手ＨＭは現場立ち入り禁止なんてのも有る。お金を払うまではＨＭのモノであって施主のモノではない。立場が不平等な状態で、むちゃくちゃな値引き交渉しても、孫悟空と同じで、ＨＭの手の平．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/62/">
<title><![CDATA[62: そりゃそーだ。おめでたい人がいるな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/62/</link>
<dc:date>2009-04-07T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそーだ。おめでたい人がいるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/61/">
<title><![CDATA[61: そりゃあ、手抜きします、って言うメーカー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/61/</link>
<dc:date>2009-04-07T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃあ、手抜きします、って言うメーカーの人がいたら会ってみたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/60/">
<title><![CDATA[60: ある大手メーカーの人が言ってましたけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/60/</link>
<dc:date>2009-04-07T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある大手メーカーの人が言ってましたけど、値引きしたから手抜きがどうのって言ってる人がいますがそんなリスクは負わないと。世の中、噂や評判が１番怖い。ちなみに値引きしたからって下請けの賃金が下がることもないと断言してました。まっ、ある程度大きなメーカーに限ってかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね。落ち着いて、情報の非対称性が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/59/</link>
<dc:date>2009-04-07T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。落ち着いて、情報の非対称性が強い市場である、ということの意味をじっくりと考え直してみるべきかと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;本命ＨＭには、こちらから一切値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/58/</link>
<dc:date>2009-04-07T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;本命ＨＭには、こちらから一切値引き要求してません。&gt;でも、競合メーカーがあることを伝えたら、こちらから要求しなくても値引きしてくれました。さて問題です。それでも、その本命ＨＭはきちんと利益を確保しています。それは何故でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/57/">
<title><![CDATA[57: 落ち着いてね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/57/</link>
<dc:date>2009-04-07T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落ち着いてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/56/">
<title><![CDATA[56: 値引きがムリならムリって言えばいいでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/56/</link>
<dc:date>2009-04-07T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きがムリならムリって言えばいいでしょ？！値引きできないなら、タマ行けって断ればいいでしょ？！あとで、ブーブー文句いうなら、金持ちの客限定にすればいいじゃない！！こちらは、値引きできるか試しに聞いてるだけなんだから！！金持ちのお客さんだけ大事にしてればいいじゃない！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/55/">
<title><![CDATA[55: 住宅営業のイメージがた落ち。値引きできな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/55/</link>
<dc:date>2009-04-07T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅営業のイメージがた落ち。値引きできないなら「できない」って言えばいいだけじゃない。なんとか契約とろうとムリヤリ値引きしてブーブー文句いうなら、その客断ればいいじゃない。本命ＨＭには、こちらから一切値引き要求してません。でも、競合メーカーがあることを伝えたら、こちらから要求しなくても値引きしてくれました。これで充分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;52それは言いすぎ。予算のない人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/54/</link>
<dc:date>2009-04-07T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52それは言いすぎ。予算のない人へはないなりの提案をするはず。要は予算枠に余裕があるのにもっと得しようと躍起になってマケさせようとする人、或いは予算枠の限度に来ているのに高額商品をねだる人は嫌われる。ケツの穴が小さいというかね、こういう人たちは戦国時代の百姓根性がDNAとして残ってるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/53/">
<title><![CDATA[53: ３８さんとか５０さんは､ＨＭの営業が自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/53/</link>
<dc:date>2009-04-07T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３８さんとか５０さんは､ＨＭの営業が自分の家だけつくっていると考えてるんですかね。気持ちよく契約できたところと値段をムリヤリされて契約したところを比べてその営業マンが両者とも同じ気持ちで､施主のために動くと思ってるんでしょうね。少なくとも私なら、後者はすべてあと回しにしますね。あれこれ言い訳を言って。どのみち工程の管理をしようにもコッチは催促ぐらいしかできないんですから。中身にいたっちゃ、一品づつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/52/">
<title><![CDATA[52: 値引きした家、予算の無い家、監督から職人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/52/</link>
<dc:date>2009-04-07T08:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きした家、予算の無い家、監督から職人まで、皆解って仕事してますよ。その現場は、ヤッパリそれなり。思うにお金が無い方は、家は建てない方が良いですよ。セメテ、自分に合ったＨＭ建てて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/51/">
<title><![CDATA[51: あからさまに社員の給料までを削って値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18779/res/51/</link>
<dc:date>2009-04-07T04:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あからさまに社員の給料までを削って値引きしろとは無茶苦茶な理屈ですな。自分の家をプロジェクトしてくれる窓口が即ち営業マンでしょ？報酬は報酬として払ってやらねばヤル気に差し支える。というか会社によって営業マンの雇用形態が異なるため、すべてがボーナスのために動いているとは思えんのだが。成功報酬が飛び抜けて高額なメーカーもあるとは聞くけど、一律に断言してしまうのはどうなんでしょうか。45さんが言われるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
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