<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/">
<title><![CDATA[ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？　パート2]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/</link>
<description><![CDATA[所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）交通：京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分  京王線 「柴崎」駅 徒歩14分  間取：2LDK＋S～4LDK 面積：65.63平米～86.14平米売主：大京施工会社：安藤建設株式会社管理会社：株式会社大京アステージ]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1008/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1007/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/999/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/992/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/991/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/989/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/984/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/983/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/982/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/979/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/972/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/971/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/970/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/967/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/960/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/959/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/958/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/957/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/956/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/954/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/953/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/951/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/950/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/949/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1008/</link>
<dc:date>2012-07-23T09:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251769/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: ライオンズは京町の物件が施工不備で建替え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1007/</link>
<dc:date>2012-07-23T09:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズは京町の物件が施工不備で建替えを余儀なくされるということがありました。。この物件の周辺でも、昨年、ライオンズ狛江とライオンズ国立が立て続けに建築確認取り消しを受けていますね。会社としての施工管理になにかしらの問題があると捉えられても仕方ない状況ではあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 10年前とは状況が違うと思いますが、どち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1006/</link>
<dc:date>2012-07-23T07:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前とは状況が違うと思いますが、どちらの物件の事でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 　多分、住めば一生ここで過ごす事になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1005/</link>
<dc:date>2012-07-23T06:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　多分、住めば一生ここで過ごす事になる施行がひっかかるんですよね。売り主のチェックは、きちんとしてるんでしょうけど。周辺ではこの会社が施行したのは多いんだけど建てたあとボロ出てるんですよね。偶然、今のマンションもそうなんだけど。10年建物がもたないって、違法じゃないからOKって理屈とおるんだ。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 1001さんご自身で書かれている通り、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1004/</link>
<dc:date>2012-07-22T08:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1001さんご自身で書かれている通り、立地に対する考え方は人それぞれです。駅遠をデメリットと捉えた人がそう書き込む事は、ルール違反では無いでしょう。ここはあなたの私的な掲示板ではありません。あなたの個人的な感情を振りかざすのはやめましょう。駅近に対するあなたの評価は的外れなものではないと思いますし、同じ意見の人もたくさんいると思います。この物件を高く評価しているなら、外野がなんと言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 1000さん仕様は比較が容易に出来て簡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1001/</link>
<dc:date>2012-07-22T05:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000さん仕様は比較が容易に出来て簡単に評価出来ます。立地は個人で評価が別れるので、ここをメリットとする方も当然います。そんな人には、デメリットと言われると不愉快なのです。私は駅前の環境には住みたくありません。なぜなら、深夜までの電車の騒音、トラックの排ガス量、日当たり、年齢規制のある店舗の子供への悪影響、精神を安定させる効果のある緑地の少なさ、費用対効果の価格の高さ。ここはメリットだらけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 998です。どんな物件にもメリットとデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/1000/</link>
<dc:date>2012-07-21T20:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[998です。どんな物件にもメリットとデメリットがあります。私がみる限りでは、この物件のメリットは仕様、デメリットは立地です。メリットだけを話し合うのが掲示板でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/999/">
<title><![CDATA[999: 998さん。現在近所に住んでいますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/999/</link>
<dc:date>2012-07-21T16:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[998さん。現在近所に住んでいますが、駅に行く必要があるので駅を利用しています。ここを含めてここより駅から離れている所に住んでいる方への不愉快な書き込みになります。マナーを守って頂けませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/998/">
<title><![CDATA[998: 駅距離がこの物件の永遠のテーマですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/998/</link>
<dc:date>2012-07-21T08:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離がこの物件の永遠のテーマですね。車通勤の人とかも多そうですね。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/997/">
<title><![CDATA[997: 歩いてみてダメだと思う方は駅近をお勧めし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/997/</link>
<dc:date>2012-07-21T05:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩いてみてダメだと思う方は駅近をお勧めします。大丈夫だと思う方は、ここは総合的に素晴らしく良い物件なので検討する価値有りだと思います。ちなみに年配の方が駅から深大寺まで歩いている姿をレジデンスの前で大勢見かけます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/996/">
<title><![CDATA[996: 普段バスを使うのは良いと思います。但し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/996/</link>
<dc:date>2012-07-20T23:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段バスを使うのは良いと思います。但し、購入する前に一度は自分の足で歩いてみて損はないと思います。できれば、敢えて暑い日中か、雨の日に。不動産を選ぶ時は悪天候の日に見るべし、という格言もあります。百聞は一見にしかず、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/995/">
<title><![CDATA[995: 朝のバスは7時が13本、夜のバスは19時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/995/</link>
<dc:date>2012-07-20T21:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝のバスは7時が13本、夜のバスは19時が10本です。おそらく都内でも本数の多さは上位クラスの路線だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;992あ、そういうこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/994/</link>
<dc:date>2012-07-20T18:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992あ、そういうことですか、なら継続して欲しいので運行は朝だけのほうが良さそうですね。朝だけでも本当に助かると思いますよ。悪天候の日の帰りは、もちろん徒歩は億劫だと思いますから公共バス、もしくは余裕の人はタクシーあたりですよね。ちょっとした自慢ですがうちは車で多分迎えに来てくれます、奥さん優しいのです(笑)という話は置いといて、公共バスの運行時間や本数はここの生活での．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/993/">
<title><![CDATA[993: 991さん。合意してるから購入するので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/993/</link>
<dc:date>2012-07-20T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[991さん。合意してるから購入するのです。学生や共働き家庭なら、２人目から負担ゼロでかなりお得ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/992/">
<title><![CDATA[992: 単純計算をすればすぐに分かります。運行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/992/</link>
<dc:date>2012-07-19T23:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純計算をすればすぐに分かります。運行を朝だけにする事で費用対効果に高いメリットがあり維持は容易に可能となります。利用率の低い時間を運行すれば効果が下がり維持が難しくなる可能性があります。原案が最もベストですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/991/">
<title><![CDATA[991: シャトルバスの運用は今のところ朝だけなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/991/</link>
<dc:date>2012-07-19T23:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャトルバスの運用は今のところ朝だけなので帰りはバスor徒歩になりますね。実際の問題として200世帯くらいのマンションだとシャトルバスの維持は難しいようです。さらに運用時間が朝だけに限定されると住民の中の利用者も限定されるので住民間でのシャトルバス継続についての合意形成が困難になると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/990/">
<title><![CDATA[990: 982さん、988さん、歩きましたよ。良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/990/</link>
<dc:date>2012-07-19T23:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[982さん、988さん、歩きましたよ。良い所にお住まいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/989/">
<title><![CDATA[989: 歩くべきです。ほぼここに決めていたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/989/</link>
<dc:date>2012-07-19T22:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩くべきです。ほぼここに決めていたのですが、歩いてみると・・。絶対に歩くべきです。雨の日はきついですよ。シャトルバスって、そんなに使い勝手いいんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/988/">
<title><![CDATA[988: 買った後はバスでも自転車でも。買う前だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/988/</link>
<dc:date>2012-07-19T22:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った後はバスでも自転車でも。買う前だからこそ、一度歩いてみるのもわるくはないですよ。百聞は一見にしかず、高い買いものですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/987/">
<title><![CDATA[987: 敷地内から乗れるシャトルバスにはとても期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/987/</link>
<dc:date>2012-07-19T21:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内から乗れるシャトルバスにはとても期待してます。徒歩０秒は価値が高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/986/">
<title><![CDATA[986: 982さんを読んで意識してなかったことを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/986/</link>
<dc:date>2012-07-19T18:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[982さんを読んで意識してなかったことを思いついたんですが道中の日影部分はあるでしょうか。これ如何で夏の歩行中の気分は変わってきますよね。全くないからといって私は困るわけではないんですが、あったらその場所を歩くに越したことはありません。特に子ども連れの際はありがたいと思います。でも余程の猛暑日はやはりバスが良いと思います、夏と冬と悪天候という条件がある以上は、シャトルは継続的にニーズがありそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/985/">
<title><![CDATA[985: 歩き、自転車、バス、タクシーと、その時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/985/</link>
<dc:date>2012-07-19T18:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩き、自転車、バス、タクシーと、その時に合った好きな手段を選択しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/984/">
<title><![CDATA[984: いやー、夏の日差しの中あの距離歩く気はさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/984/</link>
<dc:date>2012-07-19T18:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやー、夏の日差しの中あの距離歩く気はさらさらないです。自転車でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/983/">
<title><![CDATA[983: 削除されないということは運営側は規約違反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/983/</link>
<dc:date>2012-07-19T17:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除されないということは運営側は規約違反ではないと判断しているということでしょう。ネガティブな情報も検討者には有用です。購入者には耳が痛い内容かもしれませんが・・・・&gt;&gt;980同意見です。都合の悪い情報は削除依頼、というスタンスは自分本位なものでこの掲示板の本来の趣旨に反するものだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/982/">
<title><![CDATA[982: 暑い日が続きますね。よくこの辺を子供と一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/982/</link>
<dc:date>2012-07-19T17:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暑い日が続きますね。よくこの辺を子供と一緒に散歩します。一度でも日中、駅からマンションまで歩いてみることを、強くお薦めします。まさに、百聞は一見にしかず、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/981/">
<title><![CDATA[981: 削除依頼はネガティブと言う理由では無く、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/981/</link>
<dc:date>2012-07-19T15:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除依頼はネガティブと言う理由では無く、規約違反の理由で依頼をしていますので、管理者がコミュニティーの規約に反する時だけ中立の立場で削除されています。削除されるのは規約違反と言う認識をお持ちでなければ、何度でも削除されると思います。規約違反を繰り返すのは荒らし行為と同じとも考えられます。利用規約を確認する事で上記は理解出来ると思います。理解出来ないと言う事は、規約を読まれていないのでしょうか。規．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/980/">
<title><![CDATA[980: 削除の対照になるのは誹謗中傷や明らかな悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/980/</link>
<dc:date>2012-07-19T12:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除の対照になるのは誹謗中傷や明らかな悪意の書き込みであって、単にネガティブというだけでは削除にはなりません。むしろ、様々な意見があってこそ、このような匿名掲示板は意味があるのであって、自分に都合が悪い意見に手当たり次第に削除依頼するのは大人げないです。また管理者にも極力、公正さを担保して貰いたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/979/">
<title><![CDATA[979: このスレッドには、近隣事情に詳しそうなネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/979/</link>
<dc:date>2012-07-19T08:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレッドには、近隣事情に詳しそうなネガさんが、長期において繰り返し書き込みをしている可能性がありそうです。複数回削除になるとアクセス禁止になるので、ネガさんの最も嫌う事は削除される事です。削除を否定するのはマナー違反を認めている様にも受け取れます。なので私は依頼を繰り返し頑張ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/978/">
<title><![CDATA[978: 973を投稿した者です。ぼくが書いた9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/978/</link>
<dc:date>2012-07-18T23:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973を投稿した者です。ぼくが書いた973、その後の974、975では客観的な情報が提供されているのではないかと思います。これらか「14階建てマンションに囲まれるような形」は導けませんね。976は偏った情報どころか、事実ではない情報ですね。情報を歪めていますよ。事実やデータに基づいて論じていただけると検討の参考になると思うのですが。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/977/">
<title><![CDATA[977: 何をもって囲まれたといっているのか疑問に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/977/</link>
<dc:date>2012-07-18T22:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をもって囲まれたといっているのか疑問に思いますね。北側、西側は低層のみ、東側も１４階建ては１ブロック離れています。偏った情報はマナー違反です。なにか偏った情報を流す意図があるようにしか思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/976/">
<title><![CDATA[976: つまり、この物件は規制後に建てられたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/976/</link>
<dc:date>2012-07-18T10:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、この物件は規制後に建てられたので8階建てになり規制前に建てられた14階建てマンションに囲まれるような形になったということですね。規制も建替えが進んで実効力が出るまでは、いろいろと歪が出ます。ここはその典型といったところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/975/">
<title><![CDATA[975: 我が家もあらゆる法令を調べて購入しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/975/</link>
<dc:date>2012-07-18T09:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もあらゆる法令を調べて購入しました。９７３さん、９７４さんのおっしゃるとおり、北側は一種住専のため規制がかかり、東西南も日影規制があります。いま郵政空き地のエリアの半分ほどは３階程度しか建てられないはず。国分寺崖線条例にかかるエリアは世田谷区、国分寺市、調布市いずれも太古の時代からの緑帯と景観を絶やしてはいけないという条例が出来、２５メートル高度規制があります。２５メートル以上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/974/">
<title><![CDATA[974: 973さんのおっしゃるとおり日中現地で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/974/</link>
<dc:date>2012-07-18T00:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973さんのおっしゃるとおり日中現地で、陽当り等確認したほうが良いですね。いろいろな意見がありますが、用途地域の厳しい順番でいくと3番目なので、都内の住環境としては、良いほうなのではないでしょうか。当マンションの都市計画法による用途地域は第一種中高層住居専用地域でさらに高度地区の高さ制限２５ｍが上限です。これは北側以外の（当マンションの道を挟んで北側は第一種低層住居専用地域なので原則建築．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/973/">
<title><![CDATA[973: 調布市内においては、25m以上のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/973/</link>
<dc:date>2012-07-17T23:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調布市内においては、25m以上のマンションは建築基準法及び関連法令上の「既存不適格」という建物になるようです。深大寺レジデンスの検討スレを読むと良いです。私は購入者ですが、深大寺レジデンスの他、グランドオペラ、調布柴崎プラウドの過去のスレッドはすべて目を通し、参考にしました（それまでマンコミュにアクセスをしたことがなかったのでとても勉強になりました）。本物件は、購入者・住民版に写真がアップ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/972/">
<title><![CDATA[972: いつ制定されたか正確には知らないですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/972/</link>
<dc:date>2012-07-17T22:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつ制定されたか正確には知らないですが、もう一つの高いマンションは規制できる直前の申請だったと聞きましたグランドオペラはそれより前の竣工なので、規制ができる前ということではないですかね調布市まっぷ、とかいうので調べられるようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;97025mというと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/971/</link>
<dc:date>2012-07-17T19:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97025mというと8階建てくらいですね。南側のグランドオペラは14建て、東側のつつじヶ丘ハイムも14階建てだったように思いますが規制前に建ったのでしょうか。この物件自身が8階建てなので、同程度の建物が近隣に建設される可能性があるということになりますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/970/">
<title><![CDATA[970: 中高層住居専用地域といっても、調布市の規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/970/</link>
<dc:date>2012-07-17T16:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中高層住居専用地域といっても、調布市の規制？で25m以上の高さの建物は建てられないようですよ。検討されている方ならご存知かと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/969/">
<title><![CDATA[969: 冬は太陽が南側に傾くので東向きは午前中の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/969/</link>
<dc:date>2012-07-17T14:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬は太陽が南側に傾くので東向きは午前中の短い時間しか日が当たらないですね。日の出も遅いし、日照時間も短いので、確かに洗濯物も乾きにくいです。周囲に高層建築物があればなおさらでしょう。日当たりも風の流れも悪くなりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/968/">
<title><![CDATA[968: 東は日差しが差し込んでいいですが、夏場は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/968/</link>
<dc:date>2012-07-17T10:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東は日差しが差し込んでいいですが、夏場は5時くらいから陽が射して、明るくなるので遮光カーテンを利用した方が良いかもしれません。特に紫外線が気になる方には。冬場や秋はちょっと寒いですよね。洗濯物も乾きにくくなりますから、室内干が基本になるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/967/">
<title><![CDATA[967: 日曜日のバスツアーに参加された方はいらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/967/</link>
<dc:date>2012-07-17T10:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日曜日のバスツアーに参加された方はいらっしゃいますか？見学コースはどこだったのでしょう。その他率直なご感想を聞かせていただけると嬉しいです。次回開催があるなら、必ず参加したいと思います。第9期の販売はもうじきでしょうか。お風呂がゆったりしているのはK2タイプだけなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/960/">
<title><![CDATA[960: ほぼ完成しているので、現地を見られたらよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/960/</link>
<dc:date>2012-07-14T00:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完成しているので、現地を見られたらよいと思います。なかなか趣のある建物になっています。周りの建物との距離をどうとらえるかです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/959/">
<title><![CDATA[959: 東も南も道と道以上の駐車場があり、お隣さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/959/</link>
<dc:date>2012-07-13T23:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東も南も道と道以上の駐車場があり、お隣さんとは十分な距離があります。偏った情報は良いマナーとは思えませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;風通しはいいと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/958/</link>
<dc:date>2012-07-13T14:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;風通しはいいと思います。丘の上で周りは遮蔽されていません。東側に郵政宿舎とつつじヶ丘ハイム、南側にはグランドオペラ。どちらも道1本分しか間がありませんが。実際の部屋を見て確認するのが吉。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/957/">
<title><![CDATA[957: 都心の景色を楽しめるのは、たしかに高層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/957/</link>
<dc:date>2012-07-13T14:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心の景色を楽しめるのは、たしかに高層階のみかも。景色を優先に望むなら、むしろグランドオペラを中古で購入したほうがよいでしょうね。ただこのマンションは断熱、省エネともに最高ランクの評価を受けているので、東向き、西向きともに夏場の日差しも問題ないでしょう。遮熱LOW-Eガラスも採用されてますし。風通しはいいと思います。丘の上で周りは遮蔽されていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/956/">
<title><![CDATA[956: この物件を検討する予定が無いのでしょうね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/956/</link>
<dc:date>2012-07-13T08:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件を検討する予定が無いのでしょうね。むしろその逆なのかも知れません。駅近がお好みなら駅近物件のスレッドへどうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/954/">
<title><![CDATA[954: 風通しは良いでしょう。囲われてる？全然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/954/</link>
<dc:date>2012-07-12T22:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風通しは良いでしょう。囲われてる？全然です。駅近じゃあるまいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/953/">
<title><![CDATA[953: 東向きはこれからの季節は早朝から強い日差．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/953/</link>
<dc:date>2012-07-12T12:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きはこれからの季節は早朝から強い日差しが差し込むので朝はかなり暑くなりますよ。午後になると日が陰るので窓をあけて風通しを良くしたりするとエアコンもあまり使わずに過ごすことはできますがここは周囲を別のマンションに囲まれいてるので、風通しは期待できないかもしれませんね。都心の景色も高層階から見えるかな?といったところではないでしょうか。それも目の前の空き地やそろそろ建替えが視野に入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/951/">
<title><![CDATA[951: 東向きは朝から日が入るから爽やかさあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/951/</link>
<dc:date>2012-07-10T17:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きは朝から日が入るから爽やかさあっていいと思いますよ。南が一番いいのが基本だと思いますが南から日が入る頃には私もう外出してるんですよね。。なので東の日を見て目覚めたい気分です。東京西部は東向いてると都心の風景が遠めに見えるから素敵、それを求めて上階を購入したい人もいるかな。もともと立地が丘の上だし魅力大きいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/950/">
<title><![CDATA[950: ４月末の時点で残り６０戸と聞きました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/950/</link>
<dc:date>2012-07-06T15:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４月末の時点で残り６０戸と聞きました。９４９さんとおおむね合致しています。ゴールデンウィーク明けから東向きを販売再開すると聞きましたので、現時点では残り２割といったところではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/949/">
<title><![CDATA[949: 残り3戸というのは、その期で販売している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187298/res/949/</link>
<dc:date>2012-07-06T15:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸というのは、その期で販売している戸数の残りではないでしょうか？3月の時点では、まだ未販売の部屋も10～15戸数ほどあったように記憶しています。（南向きと南西向きの棟のみ）5月時点では、営業から7割が契約済みと聞きました。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>