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<title><![CDATA[地下調整地について。]]></title>
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<description><![CDATA[地下調整地についてなんですが、地下調整地というのは、洪水や大水があった際に一時的に水を貯めておけるようにしてある土地のことで、地下に大きな貯水タンクがあるようなものなですが、この土地は売却の際にマイナスポイントになるようなもなのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[31: 調整池がある場所は地盤が弱いから作られた．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整池がある場所は地盤が弱いから作られたわけではありませんよ。山など切り崩して造成して家を建てた場合、雨が降った時今まで土などに吸収されいた雨水が吸収されずにいっきに雨水管に流れてしまう為、雨水管で、はききれなくなってあふれてしまう為ある一定の㎡以上を切り崩して造成する場合、調整池を設置しなくていけないように各自治体で条例で定められています。また仮に地盤が弱い場所でしたら下がコンクリートの基礎で出．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 光]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[光]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: テレビのアンテナを立てるか？　光にするか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビのアンテナを立てるか？　光にするかまよってます？どっちがいいですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/28/">
<title><![CDATA[28: だから、水路を確保し....浸水被害があ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、水路を確保し....浸水被害があったから、わざわざそんな事をするんだろ？揚げ足とってどうするの？好き好んで住むべきでは無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;１９ほんとだ・貯水池でしたhtt．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１９ほんとだ・貯水池でしたhttp://www.mid-tokyo.com/18/aboutthis.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 見た目の美しさだけでなく、水路を確保し緑．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見た目の美しさだけでなく、水路を確保し緑地を増やすことにより浸水被害をなくしているのですが。上のＨＰのファイル開いてお勉強してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞＞１８、２０、２２、２３、２４見た目の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/25/</link>
<dc:date>2007-03-20T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１８、２０、２２、２３、２４見た目の美しさや、自己満足のための池。河沿い？海沿い？漁師等仕事に対してのメリットが無ければ？家のみの事を考えれば絶対に地盤が良くない。好き好んで住むべきでは無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 港北ＮＴは小川と池を公園と一体化して美し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/24/</link>
<dc:date>2007-03-20T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港北ＮＴは小川と池を公園と一体化して美しい環境をつくり治水しています。横浜市全体がそうなって行く計画です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/23/">
<title><![CDATA[23: 新しい土地開発地には　調整池を作らなけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい土地開発地には　調整池を作らなければならなくなったって営業さんが言っていたけど、ここ何年かの新しい分譲地は池が必ずあります。うちの地域には。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/22/">
<title><![CDATA[22: 横浜市は水辺の環境整備に取り組んでいます．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-20T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市は水辺の環境整備に取り組んでいます。http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/etc/jyorei/keikaku/mizumidori/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/21/">
<title><![CDATA[21: 杉並区の川沿いが数年前浸水したよね。]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並区の川沿いが数年前浸水したよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/20/">
<title><![CDATA[20: 成城も田園調布も川の側は駄目？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/20/</link>
<dc:date>2007-03-19T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成城も田園調布も川の側は駄目？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 皇居のお堀は、調整池と目的が違うでしょ。]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皇居のお堀は、調整池と目的が違うでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/18/">
<title><![CDATA[18: ほんとダメダメです・大陸に移住だ・調整池．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/18/</link>
<dc:date>2007-03-19T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとダメダメです・大陸に移住だ・調整池と遊水池だらけ皇居のお堀も駄目でつか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 全然駄目でしょう。まぁ、それを言ったら日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/17/</link>
<dc:date>2007-03-19T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然駄目でしょう。まぁ、それを言ったら日本自体がただの島ですから。地震も多いし。その中でも特に、埋め立て地や河、海、調整池付近等などは良くない場所と思われます。湾岸沿いのタワーマンションの方々、自分だけは大丈夫だと思っていませんかー。最も駄目。とりあえず、土地の水回りチェックは物件を探す基本ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 川も調整池も駄目なら私の住んでる横浜市は．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T16:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川も調整池も駄目なら私の住んでる横浜市は住むとこないですねなんたって、開港１５０周年プレリュードが‘川の町・横浜’ですから開港記念館で絶賛開催中！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/15/">
<title><![CDATA[15: きりが無い]]></title>
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<dc:date>2007-03-19T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きりが無い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/14/">
<title><![CDATA[14: 調整池から４００ｍ、川からも３００ｍメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/14/</link>
<dc:date>2007-03-19T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整池から４００ｍ、川からも３００ｍメートル、おまけに廃炉もあるんですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/13/">
<title><![CDATA[13: 廃止されても、元は地盤が緩い所です。私だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/13/</link>
<dc:date>2007-03-19T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃止されても、元は地盤が緩い所です。私だったら、あえてそういう場所は選びません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/12/">
<title><![CDATA[12: 調整池からどの位離れてれば安全ですか？廃．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-18T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整池からどの位離れてれば安全ですか？廃止されて何年経てばＯＫ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/11/">
<title><![CDATA[11: マンションや商業施設で、地下に調整池って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/11/</link>
<dc:date>2007-03-18T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションや商業施設で、地下に調整池ってけっこうありますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/10/">
<title><![CDATA[10: 管理費を取られたりしないのですか？私が知．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-18T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費を取られたりしないのですか？私が知っているところは年2万円取られていたようです。でも近所の方のためのものなのにお金を取られるのはおかしいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞＞０７さん、ありえないですよー。なるべ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/9/</link>
<dc:date>2007-03-18T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞０７さん、ありえないですよー。なるべく水が集まっている近くは良く無いですよ。川沿いや海の近くも......。水分が多い地域だと地盤が緩みやすいですよ。ましてわざわざ穴掘って水溜めるんですから....。引越しをオススメします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/8/">
<title><![CDATA[8: なるほどそんな感じなんですね〜勉強になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/8/</link>
<dc:date>2007-03-11T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどそんな感じなんですね〜勉強になりました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/7/">
<title><![CDATA[7: そうなんですか、、、大雨降ってもこの池の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/7/</link>
<dc:date>2007-03-11T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか、、、大雨降ってもこの池のおかげで大丈夫ですよって言われて買ってしまいました。はあ〜　前面道路に融雪つきで　角地でお買い得かと思っていたのに、、、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞05それは排水施設が不十分な地域だから．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-11T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞05それは排水施設が不十分な地域だからですよ。排水施設が整った地域なら調整池は不要です。調整池を設置して分譲した地域でも、その後の排水施設整備によって調整池が不要となり廃止されるケースもあります。スレヌシさんの検討土地はそういうケースじゃないかと思うのですが、調整池機能が生きている状態で土地を分譲するってのはさすがに聞いたことがありませんわ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/5/">
<title><![CDATA[5: 住宅街の一角には調整池必ずあるよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/5/</link>
<dc:date>2007-03-11T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅街の一角には調整池必ずあるよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/4/">
<title><![CDATA[4: 犬の散歩コースに調整池があります。新興住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/4/</link>
<dc:date>2007-03-11T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犬の散歩コースに調整池があります。新興住宅街の一角です。そこで何回かドブネズミが泳いでいたのを見た事があります。衛生上は良くないんでしょうね。個人的には調整池の近くには住みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私有地内に地下調整池があるんですか？世の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/3/</link>
<dc:date>2007-03-11T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私有地内に地下調整池があるんですか？世の中には想像もつかないことがあるんだなと驚きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18727/res/2/">
<title><![CDATA[2: すいません地下調整池でした・・。よろしく．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-10T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません地下調整池でした・・。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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