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<title><![CDATA[工事費用について]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。工事費用について皆さんにお聞きしたいのですが１８Ｍの擁壁工事（枠組ブロック９段積み）で５３万円、盛り土（９０坪で１ｍ〜１０センチの嵩上げ、土地が斜めに下がっていたため）２０万円！これってどうでしょう？相場が分からないのですが高くないですか？]]></description>
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<title><![CDATA[26: 私の勘違いでした。砂利を敷く、ではなく、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の勘違いでした。砂利を敷く、ではなく、地盤改良をするかどうか、とのことだそうです。地盤改良をしたほうが万全とはわかっているのですが、迷っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ＞擁壁の下に硬い砂利（？）を敷いてはどう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T07:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞擁壁の下に硬い砂利（？）を敷いてはどうかとの提案がありました。砂利を敷くって･･･RC図面にクラッシャーランとして載ってませんか？RCの場合は砕石、目潰し砂利はあたり前のことですよ。その業者は大丈夫なんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: わかりやすく回答いただき、ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-08T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりやすく回答いただき、ありがとうございました。ずっと心配で調べていたのですが、なかなか理解が難しく･･･。水抜き穴は、図面では確認が難しいので施工会社に確認したいと思います。本当に感謝いたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞＞２２さんへ１.５ｍ程度であれば施工に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-08T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２２さんへ１.５ｍ程度であれば施工に大チョンボさえなければ十分な耐力が得られるでしょう。最深１.５ｍ最短３.５ｍの最悪の条件を想定しても、建築力学上は建物の荷重は擁壁にはかかりません。よって基礎形状の変更も不要です。土質が分からないのではっきりしたことは言えませんが、地耐力が低い盛土とのことなので、水の処理だけは検討して下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 擁壁工事にあたり、わからないことが多く相．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-08T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[擁壁工事にあたり、わからないことが多く相談に乗ってください。このたび、１～１．５メートルの高さの擁壁（名古屋市Ｌ型　ＲＣ擁壁）をつくることになりました。地盤が盛り土でＮ値が４と弱いため、擁壁の下に硬い砂利（？）を敷いてはどうかとの提案がありました。私の心配点ですが、砂利を敷くという処置で、擁壁はその圧力に耐えられるのか（家と擁壁の間が近いところで３．５メートル）？建物は布基礎ですが、基礎を変える必．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞２０緊急ですさんまず、状況をお知らせ下．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-19T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０緊急ですさんまず、状況をお知らせ下さい。他にも、沢山の方々がアドバイスしてくれると思います。悩んでますさんのケースは偶然です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ＨＮ外構屋さんはどこにあるのですか？じつ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-19T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＮ外構屋さんはどこにあるのですか？じつは、悩んでますさんと、同じ悩みが発生しています。工務店も外構会社さんも確かな返事をしてくれず、既に２週間も工事がとまっています。場所は千葉県流山市になります。助けて下さいm(__)m]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 外構屋さん、なぜ私にはアドバイスを頂けな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-18T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構屋さん、なぜ私にはアドバイスを頂けないのか、別の意味で悩んでいましたが、理解しました。お忙しいなか、本当にありがとうございました。完成が待ち遠しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 「 悩んでます 」さんの悩みは本日解決し．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-17T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「 悩んでます 」さんの悩みは本日解決しました^^]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ＞１５さん貴重なアドバイスをありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-17T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５さん貴重なアドバイスをありがとうございますm(__)m重力式と言う方法は有効な解決策なんですね。正直、今日初めて会った方から言われた話で判断に悩んでいました。『古い工法だけど今風に数値を入れ換えて作るから』とも言っていましたので、１５さんの注意点とも一致するのでは？『新年はちゃんと新居で迎えられますよ』と言う言葉にも、ぐっと来るものを感じたのですが、明日改めて話しを聞き、工事を再開することに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 訂正多分、積◎Ｈだと普通の建物より自重が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-16T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正多分、積◎Ｈだと普通の建物より自重があると思いますので]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: １４００ミリの高低差に６５０ミリの離れで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-16T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４００ミリの高低差に６５０ミリの離れですか・・・・建築計画の時に深基礎という考えは出なかったのですか？通常の安息角30度で考えても擁壁にはかなりの荷重がかかると思いますよ。後施工の型枠ブロックでは危険です。１４００ミリの擁壁なので工作物に該当せず安易に考えたのかも知れませんが一般的に擁壁には高さと同じ長さの底盤が必要です。Ｌ型にして転倒を防止するわけです。今回は建物の離れがなく、基礎下を大きく掘．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/14/">
<title><![CDATA[14: 擁壁工事に詳しい方々のアドバイスをお願い．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-16T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[擁壁工事に詳しい方々のアドバイスをお願いしますm(__)m神奈川県で新築中です。一生に一度の買い物と思い、建物は大手ＨＭ(積◎Ｈ)、 外構工事も計画段階から打ち合わせに参加してもらい、満足のいくプランで納得しておりました。建物の引渡しが完了し、先週から外構業者さんが工事を始めたら、まず、設計施工を自社の職人でとの宣伝文句に反して別の会社が工事をしに来たので、まず驚きましたが、私達が依頼した会社より．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 家や基礎の事となると注意深いｅ戸建てファ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-14T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家や基礎の事となると注意深いｅ戸建てファンの皆様も、なぜ、擁壁土留め工事を軽く考えるのでしょう？家の地盤に改良工事が必要なように擁壁の下にも改良工事が必要なケースは沢山あります。逆に、大手と言われるＨＭでも外構の塀の一部的な捉え方しかしていない所は沢山いて、極めててきとうな工事がされています。そんな状況のなか、今回の提案は、本当に土木を理解しているか、又は、工事予定者さんが心配している儲け主義のＨ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/12/">
<title><![CDATA[12: 擁壁工事にお詳しい方に質問です。このたび．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/12/</link>
<dc:date>2008-11-14T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[擁壁工事にお詳しい方に質問です。このたび自宅の新築に伴いまして、建築業者より擁壁工事が必要だとの説明を受けました。　擁壁工事に伴い地盤改良（柱状改良の予定）も行うのですが、地盤保証の関係で擁壁工事及び地盤改良の業者とも建築業者と普段付き合いのある業者にさせてもらいたいとの申し出を建築業者より受けました。　地盤改良については不同沈下が起こった際に建築業者、地盤改良業者の繋がりがあった方が保証問題の処．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞スレ主さん拡大して見れる範囲で答えます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/11/</link>
<dc:date>2008-10-28T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さん拡大して見れる範囲で答えます。長文になります。ｅ戸建ファンの方々も驚くかもしれません。特に土木のプロの方々は・・・・・神奈川県の川崎市や埼玉県の川越市など、その他の一部地域では、スレ主さんのような施工方法でも確認が通ります。今でもです。しかし、私は安全性を考えると、認めたくありません。役所も反省し、勉強して下さい。スレ主さんがお住まいの地域はわかりませんが、今の工事は賭けと言えるでしょ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/10/">
<title><![CDATA[10: 工事が始まっているのではアドバイスも何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/10/</link>
<dc:date>2008-10-27T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事が始まっているのではアドバイスも何も。途中の写真もないと判断できないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/9/">
<title><![CDATA[9: この写真、建物の地盤とがけ下は高さ１．８．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/9/</link>
<dc:date>2008-10-27T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この写真、建物の地盤とがけ下は高さ１．８ｍ、がけ下から建物の予定位置まで３ｍ以上離すか、基礎根入れを深くして安息角以下に建物荷重を乗せるかしないと、建物不同沈下する可能性高いよ。いろんな工法あるとおもうから、私が知らないだけなのかもしれないけど、建物荷重がかかって構わないような擁壁にはみえない。少なくとも宅造規制の基準には絶対あっていないのは間違いないとは思う。そもそも土圧に耐え切れずにブロックが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/8/">
<title><![CDATA[8: 鉄筋は入っています。土台にも。ブロックに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/8/</link>
<dc:date>2008-10-27T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋は入っています。土台にも。ブロックには縦　横　斜めにも鉄筋を入れているといってました。高さは１．８Ｍぐらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/7/">
<title><![CDATA[7: 主さんこれって、ブロックに鉄筋が入ってた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/7/</link>
<dc:date>2008-10-27T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんこれって、ブロックに鉄筋が入ってたりするのでしょうか？地面の下の根入れの深さは？うちの擁壁は、基礎と同じ会社で基礎同様にＬ字に型枠を組んで配筋を組みましたよ。これで１ｍ近い土の土留めは不安だなぁ。（写真の印象ですが）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/6/">
<title><![CDATA[6: そうなんですね。いろいろ気になってきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/6/</link>
<dc:date>2008-10-27T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。いろいろ気になってきました。写真を添付しますのでアドバイスください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞４by匿名さん模範回答をありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/5/</link>
<dc:date>2008-10-27T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４by匿名さん模範回答をありがとうございます。悲しいかな、個人邸のレベルでＳＳ調査費や地盤改良費を計上したら、仕事が取れないどころか、大手ＨＭでも笑われてしまいます。いまだに、擁壁工事を外構工事と認識し、足場がばれてからと言う会社さんは多いですよ。私のレスもその点を考慮して言える範囲で説明したのですが・・・・多分埋め戻しで石灰混ぜていたらクレームになりますよ(ーー)  最後の文章は匿名さんなりの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/4/">
<title><![CDATA[4: L型擁壁、見え高1.8ｍ根入れ0.35ｍ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/4/</link>
<dc:date>2008-10-27T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[L型擁壁、見え高1.8ｍ根入れ0.35ｍ総高2.15ｍ底版は大体1.8ｍぐらいかな？擁壁下にかかる荷重は少なく見て㎡当り6トン、サウンディン調査、地盤改良はたぶん必要約300㎡に対して平均0.45ｍの盛り土なら150立方メートルに転圧をかけもって。どう考えても200万円以上かかります。と言うかそもそも、１ｍ以上の盛り土は宅造規制地域内だと申請が必要。もしかしたら、見え高1ｍに対して0.9ｍの根入れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/3/">
<title><![CDATA[3: 『高いね』の一言を期待していたら申し訳な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/3/</link>
<dc:date>2008-10-27T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『高いね』の一言を期待していたら申し訳ないけど、擁壁の規模が外構屋さんが言うレベルなら危ないね！  見積りの出し方は会社によるけど、諸経費込みで１２０万が相場でしょう。擁壁は後から直すのも難しいし、家の基礎と同じレベルで考える場所だと思ってくださいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/2/">
<title><![CDATA[2: ＞スレ主さん情報が不足していて・・・枠組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18664/res/2/</link>
<dc:date>2008-10-25T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さん情報が不足していて・・・枠組みブロックとは、型枠ブロックのことですか・・・？９段だと、1.8ｍ近い高さの擁壁を18ｍ作るということですか・・・？もしそうなら、工事費用の常識から言って、安すぎて中身を疑います・・・一般認定を受けた工法と材料なら、土木工事を含めると80万を普通超えますよ。盛り土工事で多少の調整があっても、安いです。逆に一般認定を受けた工法か確認をお勧めします。]]></content:encoded>
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