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<title><![CDATA[固定資産税を安くする方法は？！]]></title>
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<description><![CDATA[今年の7月にマイホームを新築し、今日「家屋評価のお願い」というハガキが市役所から届きました。調査方法は、「間取り・各部屋の仕上げ材・設備等の確認」（45分）用意するものは「平面図・立面図」だそうです。できるだけ家を散らかして、よくない家のように見せた方が、評価が下がって、税額も低くなったりするんでしょうか！？具体的な傾向と対策をご存知の方、経験者の方、関係者各位、どうぞよろしくご指導願います！！]]></description>
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<title><![CDATA[65: 参考になりました。天窓作らなくてよか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-31T09:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になりました。天窓作らなくてよかった～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 固定資産税を安くする資料を無料で提供して．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-14T22:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税を安くする資料を無料で提供しているページを見つけました。建物の１つ１つの点数がわかります。オススメです。http://www.jibundetouki.com/lp/front-kotei001.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/63/">
<title><![CDATA[63: 新築でも増築でも建築確認をとるから役所に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-19T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築でも増築でも建築確認をとるから役所にわかって、じゃ調査しましょう、ってことになるわけですよね。3年おきの見直しだって、適当な係数でもって計算しているだけで、見には来ないです。ただ周囲に役所にタレこむような厄介な人がいると、役所から見にこられるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 既に一戸建てに住んでますが、毎年なんて来．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-19T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に一戸建てに住んでますが、毎年なんて来ませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 固定資産調査って毎年来るんですか！？あと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産調査って毎年来るんですか！？あとで黙ってウッドデッキとか作ろうとしてるんだけど、ヤバいのかしら]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 毎年怖い。。。]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年怖い。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 調査は よほど大きな増築しないと来ないの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査は よほど大きな増築しないと来ないのでは？評価は三年毎に見直し？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: ずいぶん前のレスで、調査は初回後は2年に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶん前のレスで、調査は初回後は2年に1回来て、増改築などが無いかチェックされると書かれていますが、それって本当ですか！？うちは新築時の初回チェックから5年くらい経ちますが、2回目ってのは来ていませんが・・・地域によって違うんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 調査員さんが家の中をまわっている間に、持．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査員さんが家の中をまわっている間に、持参された評価基準表みたいなのをテーブルに置いていたので、「見てもいいですか？」と聞いてぱらぱらめくりました。窓の大きさとその数によっても（もちろん大きいほうが、数が多いほうが高くなる）違いが出ますし、天窓は別計算方式になっていて、結構高いなと思いました。掘り込み車庫も、しっかり課税されるようでした。そのほか大理石も高くつきます。タイルもそこそこ。うちはタイル．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: うちも、確定申告で戻ってくる住宅のを無い．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T07:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、確定申告で戻ってくる住宅のを無いものと考えて、そのままそっちにまわしてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 檜はだまって高くなる]]></title>
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<dc:date>2009-05-18T07:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[檜はだまって高くなる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 固定資産税は確かに気になりますよね。他人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/54/</link>
<dc:date>2009-05-18T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税は確かに気になりますよね。他人の全額を知らないし基準も解らないから。我が家でもだいぶ気にしました。昨年７月の引き渡し後の役所の確認も何か落ち着かなくて。ネットでは、あれすればとかこうすればとか税金を軽減する方法を見ますが、結局は、不正がバレたらとか色々考えてしまって何もできず。。。でも、納税通知を見ると９万円でした。（減免なしでも１５万円です）これが高いと思うか、安いと思うかは人それぞれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/53/">
<title><![CDATA[53: 評価されて思ったことは、隣の家と同時期に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価されて思ったことは、隣の家と同時期に建てたが似たような格好なのに木造と鉄骨では評価額がかなり違ってた・・・まぁ当たり前かな。検査に来る役人はやたらとコンセントの数にこだわる。やたらと数えなおしをしていた。どうもコンセントの数は彼らにとって重要な評価対象のようだ。シャッターの数にもこだわっていた。フローリングは安いが畳だと高くなるらしい。まぁフローリングって言えばかっこいいが、日本語では板敷きだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/52/">
<title><![CDATA[52: ↑三方を壁（固定された基礎あり140セン．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑三方を壁（固定された基礎あり140センチ以上）に囲まれたガレージは課税対象支柱が2～6本のような一般的なカーポートタイプなら対象外]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/51/">
<title><![CDATA[51: うちに評価にきた役所の人の話では、倉庫や．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T09:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちに評価にきた役所の人の話では、倉庫や車庫（倉庫のようなガレージ）のつくりによっては、それらも家屋として評価対象になる（税金が上がる）らしいです。・土台のブロック等を間隔をあけて設置している場合　⇒　対象外・家の基礎のように土台に隙間がない場合　⇒　評価対象（税金が上がる）うちの地域だけかもしれませんが、ご参考まで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/50/">
<title><![CDATA[50: ここにくる皆さんは家はハウスメーカーか工．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-17T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにくる皆さんは家はハウスメーカーか工務店で建築でしょう。一般的な規格品をそれぞれの目的に合わせて設置してあるごく一般的な家なわけです。家自体の設備グレードちょっとあげた云々で評価なんてほぼ変わりません。ふんだんに天然大理石を使用しているとか、とにかく誰が見ても「この家の住民は桁違いの金持ちだよな！ため息」ってカンジの家でないとそうそう査定に大きく響かないんですよ。掘り下げ車庫があるとか庭に基礎．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/49/">
<title><![CDATA[49: 外構等も評価対象ですよねぇ…教えてくれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/49/</link>
<dc:date>2009-05-16T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構等も評価対象ですよねぇ…教えてくれませんか？…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/48/">
<title><![CDATA[48: ☆瓦屋根は高くなる☆換気口なら加算されな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/48/</link>
<dc:date>2009-05-16T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆瓦屋根は高くなる☆換気口なら加算されないが換気扇は数分加算される☆床が（脱衣場やトイレも）タイルだと加算される☆２×４だと変わる（高くなるか、安くなるか忘れた）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/47/">
<title><![CDATA[47: また出た！！！「知ってるなら教えてやれよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/47/</link>
<dc:date>2009-05-16T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また出た！！！「知ってるなら教えてやれよ！！」って過去スレにいっぱい出てるよw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/46/">
<title><![CDATA[46: ＞№44、45さん身銭を削るんだから、自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/46/</link>
<dc:date>2009-05-16T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞№44、45さん身銭を削るんだから、自分で少し調べるなりしたほうがいいよ。地域や住環境によっても変わるからＨＭや工務店の営業に聞けば教えてくれるし、ネットで調べてもたくさん出てくるよ。もちろん、この掲示板の過去スレにも多く出てますｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/45/">
<title><![CDATA[45: 凄く初歩的な質問で申し訳無いのですが…家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/45/</link>
<dc:date>2009-05-16T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[凄く初歩的な質問で申し訳無いのですが…家の資産価値ってみるみる間に下がりますよね？固定資産税も年々下がるのですか？って事は毎年調査に…なんて事は無いですよね？どうなってるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/44/">
<title><![CDATA[44: 一戸建てを建築中です。造作の収納が多いと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-16T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てを建築中です。造作の収納が多いと、固定資産税が上がるって聞いたのですが、本当ですか？造作家具だらけなので心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/43/">
<title><![CDATA[43: ]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/42/">
<title><![CDATA[42: 建物調査に来るという手紙が着たが、平日は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-28T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物調査に来るという手紙が着たが、平日はみんな仕事で立ち会えないというと平面図と仕上げ表で評価するとの事。結構いい加減だね＞役所。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;28不動産取得税は地方税．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28不動産取得税は地方税（都道府県）です。固定資産税は地方税（市町村）です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/40/">
<title><![CDATA[40: 計算式は平均の高さではないかな！？ロフト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/40/</link>
<dc:date>2005-06-19T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計算式は平均の高さではないかな！？ロフトは、関係ないかな！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37どんな計算式ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/39/</link>
<dc:date>2005-06-19T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37どんな計算式ですか？興味あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;31もう半年以上前にたっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-19T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31もう半年以上前にたったスレだし、当然調査も済んでるっしょ。本人も解決したみたいなこと書いてたと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;のびさん高さが1.6ｍっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/37/</link>
<dc:date>2005-06-19T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;のびさん高さが1.6ｍって水平天井ですか？勾配天井の一番高い所ですか？勾配だと天井高の計算式があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/36/">
<title><![CDATA[36: ・す・すまん　　間違っている鴨(;^_^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/36/</link>
<dc:date>2005-06-19T07:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・す・すまん　　間違っている鴨(;^_^A;　あせあせ屋根裏部屋(グルニエ)・・「物入れの用途の場合ロフトでは無い。」確かに、建築基準法では、ロフトもグルニエも同じ「小屋裏物置等」という扱いになります「小屋裏物置等」は、天井高が1.4ｍ以下で、直下の階の床面積の２分の１の面積のものと定められています。ここで気になるのは、階段の有無と建築面積です。建築面積は変化無いですが・・・床面積は増えます・・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/35/">
<title><![CDATA[35: あれ？高さは1.4mじゃ・・？自治体によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/35/</link>
<dc:date>2005-06-19T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？高さは1.4mじゃ・・？自治体によっても違うかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/34/">
<title><![CDATA[34: 税理士さんありがとうございます安堵いたし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/34/</link>
<dc:date>2005-06-19T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[税理士さんありがとうございます安堵いたしました（高さが1.6ｍ直下階の床面積は35m2以上あります）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32天井の高さが2.1ｍ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/33/</link>
<dc:date>2005-06-18T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32天井の高さが2.1ｍ越えてるとＯＵＴ（直下階の床面積が20.4m2以下でもＯＵＴ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/32/">
<title><![CDATA[32: 無知で家屋調査という事をしらずに２階のロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/32/</link>
<dc:date>2005-06-18T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知で家屋調査という事をしらずに２階のロフトの壁に穴をあけてに観音開きの収納扉を付けて屋根裏にコンパネ３枚（6.8m2）を敷いて床を作り収納スペースを自作しました垂木を入れてビスで留めています　仕上げはコンパネのままです建築面積や固定資産税の評価などに影響するのでしょうか？ご存じの片教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレ主は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/31/</link>
<dc:date>2005-06-15T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/30/">
<title><![CDATA[30: 市役所の固定資産税課に確認したところ、評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/30/</link>
<dc:date>2005-06-13T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所の固定資産税課に確認したところ、評価の為の調査日を指定できるそうです。ただ、登記は完了しているほうが望ましく、また、1月〜6月は前年分の調査を優先するので要望に添えないことがあるとの事でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;28さん竣工検査工事がほぼ終了し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/29/</link>
<dc:date>2005-06-11T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28さん竣工検査工事がほぼ終了したとき、その施工状態をチェックするために行われる検査。まず施工会社や設計者・監理者などの工事責任者が行い、その後に施主が立ち会って検査を行うのが一般的。後者を「施主検査」と呼ぶことも。この時点で不具合が発見された場合は手直しを行い、その仕上がりを確認、清掃などが完了してから建物を施工者から施主に引き渡す。完了検査建築確認を受けたすべての建築物は、工事完了後4．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２７さん２６です。完了検査？竣工検査の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/28/</link>
<dc:date>2005-06-11T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２７さん２６です。完了検査？竣工検査のことでしょうか？市の職員・・・近年は民間委託になっています新築税？固定資産税のことでしょうか？不動産取得税は国税固定資産税は地方税です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26さん完了検査・・・→．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/27/</link>
<dc:date>2005-06-11T07:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26さん完了検査・・・→市の職員（中まで見て当たり前だが・・手抜きの職員も居る）新築税・固定資産税・・・→税務署？？？誰？（中まで見る）&gt;確認申請図面に記載されていない&gt;住宅設備は課税対象にならないってこと？シッカリ見て行きます贅沢な物は、税金ＵＰです。（書院やエレベーターなど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/26/">
<title><![CDATA[26: 家屋調査うちの市は外見だけでした。内覧が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/26/</link>
<dc:date>2005-06-10T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家屋調査うちの市は外見だけでした。内覧があるとクロークの中まで見せるそうですが外見しかしない場合は確認申請図面に記載されていない住宅設備は課税対象にならないってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;セントさんそれって図面の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/25/</link>
<dc:date>2005-06-10T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;セントさんそれって図面の変更が必要だよ！（申請費を請求される！）それか・・・屋根を剥がして・・写真撮って・・役所に出すとかあるけどオイラは、後者の方だったが・・・大変だった・・・(・_・;)屋根は、不燃材にしないとダメよん！（設計士に聞いた方がいいよ！）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/24/">
<title><![CDATA[24: 躯体のバルコニーで幅2間奥行き半間で全体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/24/</link>
<dc:date>2005-06-08T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[躯体のバルコニーで幅2間奥行き半間で全体を覆う柱付のポリカ製の屋根です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/23/">
<title><![CDATA[23: 屋根つきのベランダって、1ｍ以下の軒なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/23/</link>
<dc:date>2005-06-08T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根つきのベランダって、1ｍ以下の軒なら建築面積は増えないと聞きましたが、違うのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/22/">
<title><![CDATA[22: やっぱり無理ですよね。スレ主さんも完成か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/22/</link>
<dc:date>2005-06-08T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり無理ですよね。スレ主さんも完成から調査まで５ヶ月たってますし。その間不自由するより、すぐ工事したほうが賢明ですね。ありがとうございました。割り込み失礼致しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/21/">
<title><![CDATA[21: 定期的に役所の人間が回っています。また航．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/21/</link>
<dc:date>2005-06-08T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期的に役所の人間が回っています。また航空写真から工事箇所を見つけることもあるようです。うちの場合、１Fリビングを広げてその上に書斎を作りました。建築確認はしませんでした。（つまり、違法建築）しかしながら、役所は工事完了後に訪ねてきて、しっかり増築分課税されました。建築確認を受ける部署と課税する部署が違うので、違法建築がどうのという、話にはなりませんでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/20/">
<title><![CDATA[20: できません。その反対に、調査の日が決まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/20/</link>
<dc:date>2005-06-08T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できません。その反対に、調査の日が決まってから、工事すれば宜しいんじゃないでしょうか。いますよ友人にそうやった人。それだけ気を使って工事しても、税金自体に大した違いはないですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/19/">
<title><![CDATA[19: 評価後に工事をすればいいんでしょうが、調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/19/</link>
<dc:date>2005-06-08T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価後に工事をすればいいんでしょうが、調査日をこちらから指定できるんでしょうか。たとえば引渡日当日とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/18/">
<title><![CDATA[18: もちろん評価は上がります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/18/</link>
<dc:date>2005-06-08T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん評価は上がります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/17/">
<title><![CDATA[17: 割り込みごめんなさい。わが家も現在建築中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/17/</link>
<dc:date>2005-06-08T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割り込みごめんなさい。わが家も現在建築中ですが、完成後小屋裏の天井をはずし、ベランダに柱付の屋根を設置する予定なのですが、これって建築面積が増え建物評価があがるんでしょうか。詳しい方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/16/">
<title><![CDATA[16: 建蔽率の違反は建築確認を取る段階で引っか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18628/res/16/</link>
<dc:date>2005-01-02T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建蔽率の違反は建築確認を取る段階で引っかかると思いますよ。なので、役所がしっかりしていれば調査以前の問題で建てることすら許されません。しかし、建築確認とらないで、建ててしまう人もいます。建て終わってしまえば不問とされる傾向を受けてのようです。（建築済みの建物を壊すよう要求はしてこない）ただ、定期的に見回っている役所もあるので、見つかればそれまで工事の中止を命令されます。また、違法な行為ですからお勧．．．]]></content:encoded>
</item>
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