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<title><![CDATA[メーカー引渡し後いつ入居可能か]]></title>
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<description><![CDATA[内覧会およびその修正が終り、HMからの引渡しが行われればすぐに入居可能なのでしょうか。建物の登記や、住民票の移動などを行わないとダメなのでしょうか。そのあたりの段取りについて教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[22: &gt;18恐らく、金消契約の時点で決．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-01T12:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18恐らく、金消契約の時点で決めていた竣工日が工事の都合で延期されたのでしょう。大手ＨＭであれば、当然、金消契約で決めていた融資実行期日の延期手続き（修正）をかけて、竣工日に金消契約の融資実行（代金支払）を行いますが、小規模ＨＭや一部の営業担当者は面倒くさがって予定通りの期日に実行したりします。まあ、欠陥は無いとの自信があるから出来る荒業かもしれませんけどね。でも、住宅から．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ＞ｸｸｸ。ここはいろんなのがいるね。]]></title>
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<dc:date>2009-05-20T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ｸｸｸ。ここはいろんなのがいるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 14です。すぐ鍵はもらい、住んでますが引．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14です。すぐ鍵はもらい、住んでますが引っ越しを自分達だけで少しづついていかますので炊飯器でご飯は炊いてるが、IHはまだ使っていないのです。おかずはスーパーで買い、後は外食しています。ようやく週末引っ越しが終わり初めてIHを使います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14全額払って引き渡しが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14全額払って引き渡しが1週間後っておかしいでしょ。まあ何事もなかったからいいけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: ＞16「立つ」と思われ。http://d．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞16「立つ」と思われ。http://dic.yahoo.co.jp/dsearch?enc=UTF-8&amp;p=%E3%81%9F%E3%81%A4&amp;dtype=0&amp;dname=0na&amp;stype=0&amp;pagenum=1&amp;index=13320111504700]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14&gt;お湯をだすと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14&gt;お湯をだすとにおいがたちやすいかもしれませんね この場合の「たちやすい」は「立ちやすい」、「絶ちやすい」のどっち？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 14さんありがとうございます。早速お湯出．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さんありがとうございます。早速お湯出しをします。週末は初めてのIHクッキングヒーターを使ってみます。スレ違いですみませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: うちも０５さんの通りでした引渡しの１週間．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも０５さんの通りでした引渡しの１週間前に最終金の支払い完了、その前に住民票の変更、登記、火災保険加入手続きも済ませましたＨＭからいわれたとおりにしただけなのですが・・・引渡し日（最終金支払い完了の１週間後）の翌日に引越しを行いました午前中に引渡しが済み、午後から掃除をし、簡単ですがその日のうちにご近所まわりもしました工期どおりに進んだこと、お金や登記の手続きに問題が無かったので翌日引越しが可能．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 初めてスレします。11さん教えて下さい。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-15T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めてスレします。11さん教えて下さい。住み初めて洗面蛇口からの水のにおいがビニールのような匂いがします。そんなのは使い初めてからしばらくすれば消えるものですか？朝、歯磨きの時など気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ウチは引き渡しの１ヶ月以上前に住民票は移．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは引き渡しの１ヶ月以上前に住民票は移しておきました。家の完成予定日は予め判る訳だから、引き渡し日や引越日もかなり前から決めてましたね。でないと大安吉日などは引越業者の予約が取れなくなりますから。引き渡し当日は、朝、ローンを組む銀行にＨＭの担当者や司法書士さん、火災保険屋さんなどが集まり、一気に手続きを済ませました。その後新居へ行き鍵を渡された後、住設機器の取扱い説明などを機器メーカーの担当者か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;多少はホルムアルデヒド物質を放散．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;多少はホルムアルデヒド物質を放散するらしいですがきみ、アタマ大丈夫か？？建材って製造されてすぐ使用されるものじゃないんだよｸｸｸ。しかもフォースター認定とかって加工前の状態だから、そこから加工されて使用可能な状態になり、実際に使用されるまでは随分養生されるもの。｢多少」という言葉にすっかり騙されてるんだね(笑）ちゃんとその人に質問しないと。「多少って具体的に数値に表せますか」って。その人も．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 具体的に引っ越し日組んでおかないと、土日．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的に引っ越し日組んでおかないと、土日や大安から埋まっちゃいますよ！急いで！！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: スレ主なに悩んでるの残金精算と登記と引き．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主なに悩んでるの残金精算と登記と引き渡しは本来一秒の違いもなく同時であるべき。良く考えれば当たり前しかし物理的に不可能なのであらゆる通信手段をつかいつつその3つを行うわけだから契約書に司法書士は銀行やHMの指定とする。という文言がつく住民票については5のとおりじゃないと旧住所で登記して新住所に直すのに金かかるよ。引き渡しは銀行で行うのが一般的と聞くが、俺の時は新居でやった。出向かなくても良いよ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/8/">
<title><![CDATA[8: 引渡し後、余裕があれば１ｹ月位、24時間．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡し後、余裕があれば１ｹ月位、24時間換気をつけて置いておくのが、いいんですけどね。フォースター建材といえども、多少はホルムアルデヒド物質を放散するらしいですが、30日もたつとほとんど大丈夫と先日「世界一受けたい授業」で言ってました。ちょっと違う視点から]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/7/">
<title><![CDATA[7: うちは引き渡し後すぐに引越しました。引き．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちは引き渡し後すぐに引越しました。引き渡し日=引越日でした。12月25日だったので新居でお正月を迎えたかったんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 鍵の引渡し後は自分の保険に切り替わるから．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵の引渡し後は自分の保険に切り替わるからはやめに引越したほうが安心うちは色々あって２週間あいちゃったけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/5/">
<title><![CDATA[5: 竣工～（養生）～内検～補修～ローンを組ん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-09T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工～（養生）～内検～補修～ローンを組んでれば金消手続き後、鍵の引渡し～引越し※たてまえ、銀行での金消手続き上、その2週間前ぐらいまでに住民票を新居地に移転するのが一般的。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/4/">
<title><![CDATA[4: 残金払って鍵もらえはいつでも良いよ、その．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残金払って鍵もらえはいつでも良いよ、その他の事は入居後で可能。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/3/">
<title><![CDATA[3: ↑↑そうじゃなくて、いつ入居していいか？．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑↑そうじゃなくて、いつ入居していいか？でしょ。そりゃーお金払って鍵もらえば入居できるでしょう、普通は。必然的に登記は済んだ後だし、住民票は入居してから移動手続きしますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18626/res/2/">
<title><![CDATA[2: 入居前でも住民票移動なんてよくやる事だよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-08T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前でも住民票移動なんてよくやる事だよ。]]></content:encoded>
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