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<title><![CDATA[セイガステージ氷川台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[セイガステージ氷川台についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都練馬区氷川台3丁目77番5（地番）交通：東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩6分  東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩6分  間取：2LDK～3LDK 面積：54.38平米～66.44平米売主：誠賀建設販売代理．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 外廊下は極細で、ＬＤＫは狭くて、床暖房な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-14T15:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外廊下は極細で、ＬＤＫは狭くて、床暖房なくて、食洗機もない。賃貸物件と変わらないから、いまだにノボリが立ってるんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 入居してるのに、ノボリがたってるって・・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-09T20:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居してるのに、ノボリがたってるって・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: まだ2部屋残ってる？ やっぱ床暖房なし、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-21T00:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ2部屋残ってる？ やっぱ床暖房なし、食洗機なしとか、この辺りを買おうとする人達のニーズと違うってことかなあ。値段も安いし、駅6分は間違いなくいいのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/24/">
<title><![CDATA[24: セイガステージシリーズ　すごいね！な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-24T11:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セイガステージシリーズ　すごいね！なんだかんだ言っても、大手デべが売れ残りが多い中、他地域で完売！完売！って　消費者のニーズに合っているのかなぁ・・・・すごいね！！完成するくらいには、完売してる。実際に入居してるしね、　洗濯物干してあるしね〇村不動産なんか、完売っていう割に空室が多かったりするぞ　笑…笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 300万円値下げしましたね。皆さんが購入．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-22T12:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万円値下げしましたね。皆さんが購入に至らなかった点はなんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 残るよ。なので必死にかけてきてるのがバレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/22/</link>
<dc:date>2012-05-11T16:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残るよ。なので必死にかけてきてるのがバレバレ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 着信拒否してても履歴残るんですか？電話の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T15:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[着信拒否してても履歴残るんですか？電話の種類によるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: ここ、電話営業すごいしつこい。着信拒否し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T14:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、電話営業すごいしつこい。着信拒否してるけど、それでも履歴だけはバッチリ残っちゃてる。もう毎日のようにかけてきててビックリ。全然売れなくて大変なんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: まだ売れ残っているようですね。]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T01:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残っているようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 実物みたよ。狭いよ。狭すぎるよ。安いから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-30T10:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物みたよ。狭いよ。狭すぎるよ。安いから完売するのも時間の問題だなんてデベが言うから焦って契約したよ～完売してないよ。（泣）実物みてたら契約してなかっただろうな。家具置いたらどうなることやら・・・まさにちゃぶ台の復活！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 今朝、ニュースで見ました。都市伝説ではな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T10:16:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝、ニュースで見ました。都市伝説ではないようですね。原発からの距離ではなくて、建材が問題だから、関東でもあり得ることだって…「もうすぐマンションが完成だね～」なんて羨ましがられてたけど、これからは同情されるのかな。は～～～。〉建築被爆！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: コンクリ中にもともと含まれる放射性カリウ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-07T11:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリ中にもともと含まれる放射性カリウムの量と比較して言っているとは思えない。都市伝説の類いでしょうね。〉建築被爆]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 「コンクリートのマンションの場合、セメン．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-25T12:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「コンクリートのマンションの場合、セメントの中にセシウムが混入されると、ほぼ一生床下や壁から被爆し続ける」建築被爆というものを知らなくて、ネットで調べてみたらゾッとしたけど…都市伝説のような気がしないでもない。。冷温停止後に施工された物件だったら、モヤモヤしなくて済むんだけどな～。あ、これが「懸念」なのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 元々の販売価格が安いので、年明けすぐの値．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-21T12:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々の販売価格が安いので、年明けすぐの値引きは期待できないと思います。狭いのを我慢すれば良さそうな物件なので、完売していないのは意外ですね。やっぱり2011年～2012年の施工物件は建築被爆で懸念されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 売れ残っているようですね。年が明けたら値．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-20T15:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残っているようですね。年が明けたら値引きされるでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 購入を検討していましたが止めました。理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/12/</link>
<dc:date>2011-10-18T13:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討していましたが止めました。理由は、モデルールームでＬＤＫの広さ（狭さ）を確認しないで買う勇気がなかったからです。子供が寝てから夜な夜な旦那と新聞紙をつなぎあわせてＬＤの面積を作成しました。「あれ！？狭くない？？」が第一声。これが完成後初めて入室したときの第一声じゃなくてよかった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 駅からこの距離なのでダンナには自転車不要．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-17T22:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からこの距離なのでダンナには自転車不要。全16戸で駐輪場が27台あるなら、まぁまぁの線じゃないかなと思う。自転車要らない、という世帯もあると思うので。専業主婦でも東武練馬まで毎日チャリでお買いものするのは面倒。ヤマダ電器・ダイクマに毎日行く理由もない。結局ちかくのサミット・コモディイイダ・つるかめショップ・大黒屋で買い物を済ませることになると思うなぁ。大黒屋はまぁ安いですね。ＬＤＫで（通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;4さん　この規模のマンションだ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-16T23:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;4さん　この規模のマンションだと、賃貸は不向きかもしれません。戸数が少ないので修繕費の負担は大きく、固定資産税は高いです。大家になる場合は手元にお金を多く残しておきましょう。設備故障はもちろん大家負担ですし、賃貸人が家賃を滞納する可能性もあります。　売却はその時になってみないと誰にもわかりません。デベは簡単に「このマンションなら絶対売れる」等言いますが、所詮は他人事です。20．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/9/">
<title><![CDATA[9: 戸数に対して駐輪場が少ないのは、デベが金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/9/</link>
<dc:date>2011-10-15T14:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数に対して駐輪場が少ないのは、デベが金儲け主義であることの象徴。モデルルームもちゃんとしたものじゃないし。安かろう悪かろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/8/">
<title><![CDATA[8: 心配性だなあ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/8/</link>
<dc:date>2011-10-15T10:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配性だなあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/7/">
<title><![CDATA[7: 自転車をエレベーターや廊下に持ち込まない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/7/</link>
<dc:date>2011-10-15T10:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車をエレベーターや廊下に持ち込まないでください。見た目も悪くなるし、資産価値が下がるそうです。消防上も非常に危険ですし、廊下は共用部分ですし。。。６さんのような勝手な対策を考える方がいると知って心配になってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/6/">
<title><![CDATA[6: 氷川台でこの価格なので前向きに検討してま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/6/</link>
<dc:date>2011-10-14T21:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[氷川台でこの価格なので前向きに検討してます。南向きで駅から近いのも魅力的です。自転車は、ママチャリを契約駐輪場に置いて、夫チャリは折りたたみ自転車にしてベランダへ子チャリは玄関に置こうとおもっています。もう一人子供が欲しいので、できれば駐輪場を２台確保したいな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/5/">
<title><![CDATA[5: そう、自転車があれば便利・・・でもね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/5/</link>
<dc:date>2011-10-11T14:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、自転車があれば便利・・・でもね、駐輪場は２７台だけだからね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/4/">
<title><![CDATA[4: 全戸：16戸ですしね。転勤の際には貸す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/4/</link>
<dc:date>2011-10-11T13:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸：16戸ですしね。転勤の際には貸すか売ることも視野にいれてるので不人気物件の場合、需要がないのかな？なんて考えすぎてました。平和台・東武練馬の情報もありがとうございます！自転車があれば便利なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/3/">
<title><![CDATA[3: 販売件数が少ないからレスが伸びないのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/3/</link>
<dc:date>2011-10-11T11:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売件数が少ないからレスが伸びないのではないでしょうか？このあたりだと結構住みやすいと思いますよ。駅前にスーパーが2件あるし、薬局もあったりマックもあります。駐輪場も一日100円なので安いです。自転車があれば、平和台にはヤマダ電機とダイクマ、東武練馬にはドンキがありますから便利だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/2/">
<title><![CDATA[2: こちらは人気のない物件なのでしょうか？ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/2/</link>
<dc:date>2011-10-11T09:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは人気のない物件なのでしょうか？スレ伸びてないので…狭いからスルーなのかな。ＬＤＫで12畳の表示がわかりにくいです。単純にＫが3畳だと考えて、ＬＤが9畳くらい？？モデルルームに行った方の感想が聞きたいです。あと、知り合いにここを検討していることを相談したら「あ～、鑑別所の近く？？」と言われました。私的には、「氷川台＝城北公園の近く」というイメージだったのですがまわりは「氷川．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 場所は悪くはなさそうだけど、聞いたことな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185128/res/1/</link>
<dc:date>2011-09-07T22:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は悪くはなさそうだけど、聞いたことない会社ですね。3LDKで70平米以下は狭すぎ。2LDKにリフォームして使うのかな。]]></content:encoded>
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