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<title><![CDATA[変動金利は怖くない？？　　その３５]]></title>
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<description><![CDATA[早くも３５へ突入しましたテンプレをレス１へ貼りましたので確認下さい。有意義な情報交換の場にしましょう。前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/]]></description>
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<title><![CDATA[1204: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-12T20:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196951/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1203: お初です。変動の優遇幅ってみなさんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1203/</link>
<dc:date>2011-09-23T23:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お初です。変動の優遇幅ってみなさんは、どこで、どれくらいなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1202/">
<title><![CDATA[1202: &gt; 変動くんは、金利上昇対策は考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1202/</link>
<dc:date>2011-09-19T02:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 変動くんは、金利上昇対策は考えているの？逆に聞きたい、固定は何年固定を考えてるの？まさかフラットとかではないですよね？１０年を超えるローン自体がどうかと思う。１０年以内で借りる想定でも固定にするの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1201: ＞変動くんは、金利上昇対策は考えているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1201/</link>
<dc:date>2011-09-19T01:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞変動くんは、金利上昇対策は考えているの？唯一の対策はビクビクしないように気をつけています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1200/">
<title><![CDATA[1200: &gt;&gt;1196１０年程度は金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1200/</link>
<dc:date>2011-09-19T01:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1196１０年程度は金利はそれ程上昇しないんじゃないかと思って変動にした。ローン減税が受けられるうちは繰り上げせずに、減税終了時か思わぬ金利急上昇があった時点でローンの半額程度の繰り上げ返済をする。残債は親からのローンに切り替え。以上が対策。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1199/">
<title><![CDATA[1199: &gt;&gt;1196この流れでよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1199/</link>
<dc:date>2011-09-19T00:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1196この流れでよくそんな馬鹿なことが言えるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1198/">
<title><![CDATA[1198: &gt;&gt;1196スレの主旨読め]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1198/</link>
<dc:date>2011-09-18T21:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1196スレの主旨読め]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1197: 繰り上げ返済口座順調に貯まるな。変動で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1197/</link>
<dc:date>2011-09-18T21:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げ返済口座順調に貯まるな。変動で良かったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1196/">
<title><![CDATA[1196: 変動くんは、金利上昇対策は考えているの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1196/</link>
<dc:date>2011-09-18T20:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動くんは、金利上昇対策は考えているの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1195: &gt;&gt;1184&gt;政策金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1195/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1184&gt;政策金利は景気と物価に連動すると考えると、日経平均株価いかんと考えることも出来る。 &gt;日経平均株価をズバズバあてるのは不可能だから、上がるとか下がると言ったところで、その根拠の薄弱さは星座占いの根拠の薄弱さと大差ないといわれてもしかたがないとも言えるかもしれない。突っ込みが2点。政策金利は景気と物価に連動するとは言い切れない。物価が上がっても政策金利．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1194/">
<title><![CDATA[1194: あらあら、他人を装うようになったか自信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1194/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらあら、他人を装うようになったか自信なくなっちゃった？？ 笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1193/">
<title><![CDATA[1193: &gt;&gt;1190&gt;それは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1193/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1190&gt;それは具体例あげないと何を指してるのかわからないって言われてたよ。じゃあ、いいや。納得してないのは、例の固定君くらいだろうから、彼がまた出てきたら、また説明するか考えることにしよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1192/">
<title><![CDATA[1192: 当方固定です私の場合は趣味ではなく、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-18T18:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方固定です私の場合は趣味ではなく、月払いはを固定したかったので固定にしました勝ち負けでいえば今のところ負けですがいつか支払いが固定できているメリットがいかせるときが来ると思っています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1191/">
<title><![CDATA[1191: &gt;&gt;1188ざんねんだね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1191/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1188ざんねんだね。例の固定君は、&gt;724で、&gt;でも、おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。 と書いている。「感覚的なもの」や「趣味」と「意味不明の予測」が同じだと言うなら、彼は、感覚的なものや趣味ではリスクテイクしないと言っているんだね。なのに、彼は固定を選択した。固定にはリスクがないということか？他人を装っても、本人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1190/">
<title><![CDATA[1190: &gt;結果に大差ないって言ってたんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1190/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;結果に大差ないって言ってたんだから、 根拠すら重要じゃないでしょうに。 結果は大差でるかもしれないじゃない？将来の経済予測の根拠の薄弱さにおいて星座占いと大差ないと言ってたんだよ。&gt;仮説や予想は、あとあと、どれだけ現実と乖離したかを観る材料だよ。感覚や趣味だと、それはできない。それは具体例あげないと何を指してるのかわからないって言われてたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1189/">
<title><![CDATA[1189: &gt;&gt;1182&gt;星座占．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1189/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1182&gt;星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。 &gt;根拠の薄弱さに大差ないと。 &gt;大差があるなら証明してみいと言っておられる。 いろんな根拠がこれまでに書かれていたよ。仮説もね。そもそも、例の固定君から、結果に大差ないって言ってたんだから、 根拠すら重要じゃないでしょうに。仮説や予想は、あとあと、どれだけ現実と乖離したか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1188/">
<title><![CDATA[1188: &gt;1187&gt;「感覚的なもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1188/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1187&gt;「感覚的なもの」や「趣味」が、意味不明の予測とどう違うのか、教えて欲しいな。同じって仰ってるよ。だから固定変動どちらがいいかはわからないって。将来の経済予測をもとに固定変動を決めてる人の予測については、星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。 根拠の薄弱さに大差ないと。 大差があるなら証明してみいと言っておられる。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: 例の固定君、&gt;724で以下のよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1187/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例の固定君、&gt;724で以下のように書いてるね。&gt;でも、おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。 「感覚的なもの」や「趣味」が、意味不明の予測とどう違うのか、教えて欲しいな。あと、あなた自身は、具体的にどんな判断でどんなリスクをテイクしたのか？これを具体的に説明してくれると、みんなの参考になりそう。例の固定君の「仰ってる」ことを解説してくれてる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: 1181だから、固定君なんだよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1186/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1181だから、固定君なんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: &gt;&gt;1174確かにそうだね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1185/</link>
<dc:date>2011-09-18T18:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1174確かにそうだね。常識的な前提は置くしかないと思うのだけど、それまで否定すると全てが何でもアリになってしまって、議論にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1184/">
<title><![CDATA[1184: &gt;1183政策金利は景気と物価に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1184/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1183政策金利は景気と物価に連動すると考えると、日経平均株価いかんと考えることも出来る。日経平均株価をズバズバあてるのは不可能だから、上がるとか下がると言ったところで、その根拠の薄弱さは星座占いの根拠の薄弱さと大差ないといわれてもしかたがないとも言えるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: &gt;&gt;1182＞星座占いと同．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-18T17:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1182＞星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。 ＞根拠の薄弱さに大差ないと。 政策金利やそれに付随する銀行の店頭金利は占いで決めるのと大差ないってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: &gt;1178&gt;あなたの主張は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1182/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1178&gt;あなたの主張は、予想や仮説やシミュレーションで選ぶなら、占いで選んだ方かいいということか？ 星座占いと同程度の根拠の薄弱さしか持ち合わせていないと彼は仰ってる。根拠の薄弱さに大差ないと。大差があるなら証明してみいと言っておられる。これに反論はできそうにない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1181: &gt;&gt;1180どうでもいいん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1181/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1180どうでもいいんだけど、反論を書かないと、誰も反論できないと宣言するんだよね、例の固定君。主張が少しずつ変わってきて、突っ込みどころは減ってはきてるんだけとね。間違いを認められないなら、書き込むことをやめればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: どうでも良くない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1180/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでも良くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: &gt;&gt;1137おいおい、みん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1179/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1137おいおい、みんなが予測を書き込んでいたのに、将来の正確な予測と言い出したのは、例の固定君だよ。君は固定君本人か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1178/">
<title><![CDATA[1178: &gt;&gt;1132&gt;さも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1178/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1132&gt;さも、正しい計算のあげくの果てに導きだされた正しい結論のようなことを言ってる人が多いだろ？ &gt;それをつついてるだけ。 おいおい、仮説も予想もシミュレーションも、誰も正しいなんて思ってないよ。&gt;結局、占いで選ぶのと大差ないと思うよ。 ここが余分だよ。占いと大差ないと思うなら、自分は占いで選べばいい。あなたの主張は、予想や仮説やシミュレーシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1177/">
<title><![CDATA[1177: &gt;&gt;1126そもそも、&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1177/</link>
<dc:date>2011-09-18T17:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1126そもそも、&gt;936から派生した議論だよ。&gt;具体的な話をしてくんないと何をあなたに返事していいのやらわからないよ。 あなた自身が具体的な話をしていないよ。すでに何度か聞いて、答えが出てこないから、もう一度聞くよ。あなたは、具体的に、どのように感覚的なものや趣味で固定を選択したの？あなたが具体的に説明してないから、具体的な議論にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1176/">
<title><![CDATA[1176: ５００万のカネ５％で運用するのは今日日な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1176/</link>
<dc:date>2011-09-18T15:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５００万のカネ５％で運用するのは今日日なかなか難しい。年に２５万のキャッシュ得るのはしんどいでぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;&gt;1172毎月の数万円が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1175/</link>
<dc:date>2011-09-18T15:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1172毎月の数万円がトータルで何百万の違いになる可能性があるからでしょ。それをばかばかしいと言えるのは羨ましい限りですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1174/">
<title><![CDATA[1174: ②歴史的低金利 ③充分な返済能力がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1174/</link>
<dc:date>2011-09-18T15:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[②歴史的低金利 ③充分な返済能力がある この理由だけであれば、あとは趣味で固定にしたとしても良かったのだと思う。（その場合は、変動からは「そう思ったら、それでいいんじゃない？」で終わりだが）①将来の予測はできないし、しても不確実であるいじょう意味ない これを付けたことにより、議論がグダグダになるんですよ。将来の予測ができないから固定にしたならそれは固定にする理由にならないから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1173/">
<title><![CDATA[1173: 毎月２万円こづかいふえるんやで。あんた飲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1173/</link>
<dc:date>2011-09-18T15:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月２万円こづかいふえるんやで。あんた飲む酒もちごうてくるでぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1172/">
<title><![CDATA[1172: 固定でも2〜3％だろ。毎月の支払数万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1172/</link>
<dc:date>2011-09-18T15:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定でも2〜3％だろ。毎月の支払数万円しかかわらないのに何でこんな議論してるの？ばがばかしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1171/">
<title><![CDATA[1171: ①将来の所得は予測しやすいし、はずしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1171/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①将来の所得は予測しやすいし、はずしてもプラス方向なら問題ない②歴史的不景気③充分な担保割れの可能性がある④無知で固定 の誤りでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1170/">
<title><![CDATA[1170: しかし①将来の予測はできないし、して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1170/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし①将来の予測はできないし、しても不確実であるいじょう意味ない②歴史的低金利③充分な返済能力がある④趣味で固定趣味で選択できるなら、なんで変動にしなかったんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1169/">
<title><![CDATA[1169: http://www.toukei.me．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1169/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kurasi/2011/ku-B.htmlこちらのほうがもっとわかりやすい。ここのローン掲示板みても今住宅買ってる人は30代前半で30代後半はすでに買ってしまっている。低金利、住宅資金贈与の特例などで住宅需要は先食いされている。ここへきて今の30代の住宅取得層は晩婚化と景気低迷所得の伸び悩みで直接住宅需要につながってきて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1168/">
<title><![CDATA[1168: &gt;1166そのように彼も言ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1168/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1166そのように彼も言ってるよ。変動か固定の選択において何か正確なものがあるかような勘違いはよくないと。だからこそ星座占いを例に出して、同程度とおっしゃってると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1167/">
<title><![CDATA[1167: http://blog-imgs-18.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1167/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://blog-imgs-18.fc2.com/a/d/o/adoh/tokyojinko.jpg2000年の東京の人口ピラミッドでみると25歳前後が一番多い。これが今36歳前後というところだが、この人たち、ことに女性を中心にみたらあきらかに結婚して住宅取得しているよね。つまり5年前が団塊ジュニアの住宅取得熱のピーク。今は、団塊ジュニアの独身女性がマンション買っているんだと思うよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1166/">
<title><![CDATA[1166: そして星座占いと同じ感覚で固定にしたって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1166/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして星座占いと同じ感覚で固定にしたってこと。趣味で固定にしたということなので同じ感覚なので変動でもよかったということになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1165/">
<title><![CDATA[1165: 団塊Jrの定義http://ja.wi．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1165/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団塊Jrの定義http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%A3%E5%A1%8A%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%8B%E3%82%A237-40くらい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1164/">
<title><![CDATA[1164: &gt;1157彼は予測は否定してない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1164/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1157彼は予測は否定してないと思う。星座占いも予測であって、それと同じ予測と言ってるんだよ。正確性も同じ程度と。俺の予測の正確性は星座占いより高いと言うのなら証明してみぃと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1163/">
<title><![CDATA[1163: 団塊ジュニアってどの年齢層を言ってるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1163/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団塊ジュニアってどの年齢層を言ってるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1162/">
<title><![CDATA[1162: &gt;&gt;1161そいつは知らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1162/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1161そいつは知らなかったな。ただ、この点はピンと来ない。&gt;不景気で買える人が激減してる。団塊Jrが適齢期を迎えているから、買える人間はいると思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1161/">
<title><![CDATA[1161: &gt;1160それが、急激に下がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1161/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1160それが、急激に下がってきているって知ってる？今日もオープンハウスやってるけど近所の人が覗きにいくだけだよ。不景気で買える人が激減してる。広い部屋は誰が買うの？売り出し価格が強気というのと実際に売れるというのは別だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1160/">
<title><![CDATA[1160: &gt;&gt;1158買った時期と場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1160/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1158買った時期と場所による。2002-2006年くらいに東京都心、郊外に買った人は基本的にプラス。2008年のリーマンショック後に買った人もプラス。震災後はよく分からない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1159/">
<title><![CDATA[1159: インフレの時は全額ローン。デフレの時は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1159/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレの時は全額ローン。デフレの時は全額キャッシュ。どっちかわからん時は半分キャッシュで半分ローン。金持ちはそうしてまっせ。ただ、低金利でローン控除があるからあえて10年はローンを借りておくという選択もあるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1158/">
<title><![CDATA[1158: 自宅が上がっているなんて、眠たいたわごと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1158/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅が上がっているなんて、眠たいたわごと言ってるやつは直近の駅と購入時の坪単価書いてみろや。誰も信じないぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1157/">
<title><![CDATA[1157: &gt;&gt;1127&gt;「元本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1157/</link>
<dc:date>2011-09-18T14:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1127&gt;「元本がの減り方が〜」とか「変動は景気に対してニュートラル」とか言う人。 元本の減り方については、&gt;&gt;1125が以下のように言っている。&gt;金持ちはいつでも全額返済できるからそんな話してもしゃーないよ。 &gt;何を当たり前のことをいっちゃってるの。繰り上げ返済の頻度、金額が大きい人は、結果的に現金購入に近づいていくんだけど、それに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1156/">
<title><![CDATA[1156: &gt;&gt;1125&gt;金持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1156/</link>
<dc:date>2011-09-18T13:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1125&gt;金持ちはいつでも全額返済できるからそんな話してもしゃーないよ。 &gt;何を当たり前のことをいっちゃってるの。それは例の固定さんに言ってあげてよ。十分な返済余力があるにも関わらず、なぜか固定で返そうとする固定さんにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1155/">
<title><![CDATA[1155: &gt;1151うちは上がるや。実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184641/res/1155/</link>
<dc:date>2011-09-18T12:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1151うちは上がるや。実際に上がり続けてるし。]]></content:encoded>
</item>
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