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<title><![CDATA[建築士法　説明義務違反]]></title>
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<description><![CDATA[地元工務店で請負契約を結びました。契約前の図面は２パターン、これ以上は契約を結んでから・・ということで、消極的な対応でした。図面にも対応にも不満がありましたが、契約を結べば対応が変わるのかと思い、契約しましたが、間取りが気に入らないこと。相談に乗ってくれないこと。平面図のみしか出てこないこと。ネットで図面をやりとりし、建築確認をする。など、どう考えてもおかしいと思い、契約後１週間で解約を申し出まし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: ある設計事務所さんのHPに報酬算出と支払．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-28T10:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある設計事務所さんのHPに報酬算出と支払時期の目安が掲載されていました。 　http://www.e-yard.jp/yard/112.htmlこれによると、工事費2000万円の木造住宅の場合の報酬は、設計に工事監理まで含めて10%（200万円)。このうち、下記の基本計画までで報酬全体の15%（200万円×0.15=30万円）を支払うとなっています。■基本計画－－－全体計画のアウトライン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/87/">
<title><![CDATA[87: 建築請負契約する以前以降問わず、建てる家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/87/</link>
<dc:date>2018-07-15T04:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築請負契約する以前以降問わず、建てる家の概要と費用を決定させる為に必要となる書類は取り敢えず平面図と各部仕様書さえあればいい。平面図（これは設計図でなくただの間取り図で十分）それと各所何を使うかの仕様書この２つの書類さえあれば、業者・施主共に家の概要とそれを元にした建築費が決定する。逆に言えばこの２つの書類を元にしなければ、業者は建築費の積算が出来ず見積もりが作れない（概算のえいやで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;5 匿名さん何年も前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/86/</link>
<dc:date>2018-07-14T21:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん何年も前のスレですが投稿させていただきます。うちは解約を申し出てから一ヶ月ようやく社長と話し出来ますが、ここにくるまでに途中まで信じていましたが、どんどん不安要素と値段が上がる一方だったので解約申し出ました。昨日弁護士に相談してきましたが、平面図と立面図しかないんですか？と言われました。普通構造図などもつけないとダメなんだけどって。なので、多分そんな所ごまんと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 匿名さん次から次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/85/</link>
<dc:date>2017-02-15T13:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん次から次へとメンテナンスのスパイラルですね。ひどいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/84/">
<title><![CDATA[84: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/84/</link>
<dc:date>2017-02-15T13:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/83/">
<title><![CDATA[83: 失礼どころか違反だろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/83/</link>
<dc:date>2014-12-30T12:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼どころか違反だろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 現場に来ない監理建築士がダメ会社に多い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/82/</link>
<dc:date>2014-11-04T00:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場に来ない監理建築士がダメ会社に多い。客に失礼だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/81/">
<title><![CDATA[81: お子丸の方？]]></title>
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<dc:date>2014-11-02T10:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子丸の方？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/80/">
<title><![CDATA[80: 注文住宅の施主です。　マザコンと工務店コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/80/</link>
<dc:date>2014-09-06T11:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅の施主です。　マザコンと工務店コンプレックスの共通点とは？一人で動いてる設計事務所が見つけてきた工務店ですが監理契約者の建築士が工務店の提示した手抜き工事を暗黙の了解をした。位置大変更の設計図をかいて渡した。しかも一切のリベートを貰わず、、、アホカ幸い施主の発見にて元に戻すも損害甚だしい。信用何もメリットなし監理料貰えず、ボンビー　一路、建築塾でアルバイト講師をしてるなんて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/79/">
<title><![CDATA[79: 柔道には掛け逃げという反則があります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/79/</link>
<dc:date>2014-09-06T11:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柔道には掛け逃げという反則があります。住宅には売り逃げという技があります。柔道はジャッジがいて、指導により、ポイントを失います。住宅は、権限を持って指導できる機関が無いので、失うものは何もありません。悪い業者が笑っていられる仕組みを変える必要がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/78/">
<title><![CDATA[78: よく会社ごとグルで売ったもの勝ちと聞き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/78/</link>
<dc:date>2014-09-06T10:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく会社ごとグルで売ったもの勝ちと聞きますがこのような事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/77/">
<title><![CDATA[77: ＞売り建ては、建築条件付きなどに結構多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/77/</link>
<dc:date>2014-09-06T02:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞売り建ては、建築条件付きなどに結構多いですよね。売り建ては、土地売買と建築請負契約を同時に行う商法です。建築条件付きは、先ず土地を購入して、一定期間内に建物を設計して、合意して、建築請負契約を行う方法です。建築条件付きというと怪しいと感じて、客は構えます。それより、もっと危険なのが土地売買と建築請負契約を同時に行う売り建てなのです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/76/">
<title><![CDATA[76: ＞ただ、不動産業者にも重要事項説明義務あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/76/</link>
<dc:date>2014-09-06T02:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ただ、不動産業者にも重要事項説明義務ありますよね。 結果、設計者がするか、不動産業者がするか、施主からすれば、説明を受けること自体かわりません。重要事項の説明は宅地建物取引主任が行うと法律に定められていますよ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/75/">
<title><![CDATA[75: ＞現場にいかなくても良いとはいってません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/75/</link>
<dc:date>2014-09-06T02:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞現場にいかなくても良いとはいってませんよ。ダメなんでしょ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/74/">
<title><![CDATA[74: 設計する建築士と、現場監理する建築士は別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/74/</link>
<dc:date>2014-09-06T02:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計する建築士と、現場監理する建築士は別々でも、法律上は問題はありませんが、最終的な責任は監理建築士にあります。現場管理はあくまで補助者です。建築確認申請に監理建築士として記載された者は、すべての責任を負わなければなりません。現場を見ていないという理由は通用しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/73/">
<title><![CDATA[73: ガルバけんちくんだまれ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/73/</link>
<dc:date>2014-09-05T23:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガルバけんちくんだまれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/72/">
<title><![CDATA[72: ハウスメーカーで建築。引き渡し後1年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/72/</link>
<dc:date>2014-09-05T21:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーで建築。引き渡し後1年以上経過しているけれどいまだに設計・監理者が「工事監理報告書」をよこさない。これって建築士法違反ですよね。あと、設計・監理の契約書も交わしていなかった。これも建築士法違反ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/71/">
<title><![CDATA[71: 現場にいかなくても良いとはいってませんよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/71/</link>
<dc:date>2014-05-02T07:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場にいかなくても良いとはいってませんよ。一概に、現場に来ないのが名貸しと同義ではないということです。現場あっての仕事です、いくらペーパーの上で評価されても、建物ができての前提です。又、責任を持つというのは、現場に行くだけではありません。諸官庁との協議、技術面での検討事項、材料の選定確認作業、書類の確認作業等、現場以外にも多々あります。ちなみに、設計する建築士と、現場監理する建築士は別々．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/70/">
<title><![CDATA[70: 自分が設計して監理建築士になっているもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/70/</link>
<dc:date>2014-05-01T21:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が設計して監理建築士になっているものは、責任を持って週一回でも見るのが建築士ではありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/69/">
<title><![CDATA[69: 監理建築士？管理建築士？。工事監理は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/69/</link>
<dc:date>2014-05-01T07:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監理建築士？管理建築士？。工事監理は、確認申請上最終的には、記載しなければなりません。ただ、工事施工者側で、建築士がいた場合は、監理者変更にてその方が監理をすることもできます。そういう意味では、一概に名義貸しと位置付けるのは異なると思います。名義貸しは、実際はその方が業務をしてなく、他の第三者が行い、書類上名前を借りるようなことですよね。工事監理で、現場に来なく、業務を遂行していないのも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/68/">
<title><![CDATA[68: 監理建築士の名貸しは犯罪ですか？現場に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/68/</link>
<dc:date>2014-04-30T21:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監理建築士の名貸しは犯罪ですか？現場に来ないというのは名貸しと同義だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/67/">
<title><![CDATA[67: 設計者が行う、工事監理業務は、基本的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/67/</link>
<dc:date>2014-04-30T14:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計者が行う、工事監理業務は、基本的には現場に行くだけではないですよね。書類等で判断して了承することもあります。ただ、現場に行く行為は、設計図書通りにできているかのほかにも、現場が周囲に影響を及ぼしているようなことが無いよう、確認することも必要と思います。それが、施工管理業務の範囲内かもしれませんが、あくまでその計画に伴う一通りの内容については、設計者側も大まかな確認作業も必要と思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/66/">
<title><![CDATA[66: 建築士のお仕事は設計だけでなくて、構造計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/66/</link>
<dc:date>2014-04-30T11:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士のお仕事は設計だけでなくて、構造計算や建築確認申請、工事監理などありますが、それら全てを一人の建築士が担当している場合って稀じゃないですか？それに、建築施工管理技士という工事の施工管理に特化した資格もあり、この有資格者は工事監理業務も出来ますから、建築士ではなくて建築施工管理技士が工事監理を行っている場合もあるでしょう。ですから、設計した建築士が現場に来なくても一概に違法と断定はできないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/65/">
<title><![CDATA[65: 監理する者が現場に来ないって、違法ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-29T18:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監理する者が現場に来ないって、違法ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/64/">
<title><![CDATA[64: 現場にこない建築士、いっぱいいますよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/64/</link>
<dc:date>2014-04-29T17:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場にこない建築士、いっぱいいますよね。作り手（大工さんなど）側から、注文や質疑があがると、答えきれないという、そんな場面も多々あるようです。それが嫌なのか、プライドもあるようで、逃げるような建築士います。私も以前務めていた会社でも、出来ないような物件がくると、逃げるように避けて、担当を拒否するなんてこと、ありましたね。結局、自分がやらせて頂きました。結果、そういう部分での実力も、それな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 現場に来ない建築士はカスのカス]]></title>
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<dc:date>2014-04-27T12:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場に来ない建築士はカスのカス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/62/">
<title><![CDATA[62: 悪徳業者さん、声が出なくなりましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/62/</link>
<dc:date>2014-04-25T22:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪徳業者さん、声が出なくなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/61/">
<title><![CDATA[61: 住宅業界には、建売の消費税は総額ではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/61/</link>
<dc:date>2014-04-23T21:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅業界には、建売の消費税は総額ではなく建物のみに掛かり、売り建ての仲介手数料は土地のみなのだが、それを盗ろうとする詐欺師がいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/60/">
<title><![CDATA[60: 青田売り、建築条件付きなどのものが結構違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/60/</link>
<dc:date>2014-04-23T08:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田売り、建築条件付きなどのものが結構違反でありますよね。結局のところ、重要事項説明は、だれにせよする必要性はあるものです。法律で定められたからではなく、どんなことをするのか、どういった内容で契約するのか、だれがするのかなど、通常は説明はしますよね。でないと、設計契約しても、実際は他の人物が業務をしているなんてこと、不動産業者や工務店などでは、多々あることです。窓口は自分で、実行部隊は外注．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/59/">
<title><![CDATA[59: 土地決済のために請負契約なんて、、、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/59/</link>
<dc:date>2014-04-22T22:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地決済のために請負契約なんて、、、とりあえず土地・建物で仮審査を通しておいて、土地決済時に土地売買契約のみで１つめのローンを通しておいて、建物の打合せが完了したら請負契約して２つめのローンを走らせる。手数料が余計にかかる部分もあるけど、これがいちばんの安全策だったと思うんだけど、、、、そういうわけにはいかなかったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/58/">
<title><![CDATA[58: 購入者が施主でなければ、建売です。建売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/58/</link>
<dc:date>2014-04-22T21:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者が施主でなければ、建売です。建売の青田売りは、建築確認後でなければ出来ません。売り建ては、建築確認前に建売と同じものを売るために便宜的に建築請負契約を交わすのもです。従って、注文住宅と同じく、施主は購入者にしなければなりません。さもなければ、建築確認前の青田売り（違法行為）になるんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/57/">
<title><![CDATA[57: ＮＯ55さんへ売り建てで、建築主と設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/57/</link>
<dc:date>2014-04-22T15:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ55さんへ売り建てで、建築主と設計契約をしていれば、建築主（居住者）に説明義務ありますよね。ただ、契約上そうでなければ、必ずしも建築主（居住者）ではないと思います。建築請負契約をだれとしたかです。購入者でも、そういう契約をしていなければ、説明する方は異なるのかと思います。契約と、実質注文的な計画で進めるのは、別なものかもしれません。売り建ては、建築条件付きなどに結構多いですよね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/56/">
<title><![CDATA[56: 余は、請負契約上だれかと言うことでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/56/</link>
<dc:date>2014-04-22T08:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余は、請負契約上だれかと言うことでは？契約者が、売り主（不動産業者等）か施主でどちらに説明義務があるかでしょう。売り建ても、契約上どうかで判断は分かれるかもしれません。法文では、あくまで契約を建築主とあります。建築主の解釈でわかると思います。ただ、不動産業者にも重要事項説明義務ありますよね。結果、設計者がするか、不動産業者がするか、施主からすれば、説明を受けること自体かわりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;54建売は基本その通り。但し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/55/</link>
<dc:date>2014-04-21T22:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54建売は基本その通り。但し、青田売りで建築途中の説明をするとして契約したものは別。売り建ては、形式上は完全な建築請負契約ですから、施主は購入者。建築士に説明責任があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/54/">
<title><![CDATA[54: NO.51さんへ建売などは、発注者は不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/54/</link>
<dc:date>2014-04-21T08:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.51さんへ建売などは、発注者は不動産業者ですよね、となると設計側の重要事項説明は、不動産側に説明します。設計受託契約、工事監理受託契約の際に行うこと。売り建ては、土地を売ってから建物を計画するとなると、施主はだれなのでしょうか？。あくまで、設計契約をお客様としているのであれば、説明義務はお客にする必要があります。ただ、契約上設計側が、不動産等業者とする場合は、不動産業者に対して説明．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/53/">
<title><![CDATA[53: やはり、違反ですか。建売、売り建ては、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/53/</link>
<dc:date>2014-04-19T18:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、違反ですか。建売、売り建ては、建築士が表に出て来ない。欠陥住宅ができるわけだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/52/">
<title><![CDATA[52: あれれ、回答が無い。これだけ住宅業者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/52/</link>
<dc:date>2014-04-12T19:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれれ、回答が無い。これだけ住宅業者が見てるのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/51/">
<title><![CDATA[51: 売り建ては、れっきとした注文住宅であるが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/51/</link>
<dc:date>2014-04-05T15:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り建ては、れっきとした注文住宅であるが、設計した建築士から説明を受けることは無い。これも違反かい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/50/">
<title><![CDATA[50: この場合、地元の行政庁（市役所など）の建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/50/</link>
<dc:date>2014-04-01T16:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場合、地元の行政庁（市役所など）の建築係へ報告をした方がいいですね。重要事項説明義務違反は、れっきとした法令違反です。余は、平面ﾌﾟﾗﾝの作成費用程度でしょうから、５０万は高いですよね。それ以前に、契約の際の法令違反とすれば、費用は負担しなくても良いかもしれません。業務停止や建築士の行政処分もありますので、報告はした方が良いと思います。＊ていっても、この内容は2009年、4年以上前で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/49/">
<title><![CDATA[49: なぜ、名前を公表してはいけないの？被害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/49/</link>
<dc:date>2014-03-13T13:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、名前を公表してはいけないの？被害増えるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/48/">
<title><![CDATA[48: 各県にある建築安全課か、国交省の建築安全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/48/</link>
<dc:date>2012-09-10T04:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各県にある建築安全課か、国交省の建築安全課に相談しましょう。また約款に記述がなくても、旧四会連合約款はベースになると思います。悪質業者に負けずに、頑張りましょう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/47/">
<title><![CDATA[47: ひどい話に思わず反応してしまいました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/47/</link>
<dc:date>2012-09-09T16:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどい話に思わず反応してしまいました。その後どうなったのかお伺いしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/46/">
<title><![CDATA[46: ほとんど同様のトラブルで苦労したものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/46/</link>
<dc:date>2011-06-15T11:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど同様のトラブルで苦労したものです。契約金50万と言う金額も同じなので、もしや同じ工務店では？と思いましたが、地域が分からないので偶然ということで。建築士法の観点で、私も「カード」を得ました。管轄は国交省なので相談しても、役所は業者に指摘や注意はできても契約そのものには関知しません。しかし、違反と言う公的機関の見解を得れば、裁判に有利。つまりカード1枚です。その他たくさんの手を尽くし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/45/">
<title><![CDATA[45: 無資格で、ミス有りの構造計算して工務店に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/45/</link>
<dc:date>2011-01-13T00:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無資格で、ミス有りの構造計算して工務店に申請させる人より良いのでは？某建材問屋は、ひどい管理です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43さん例えばどこにいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/44/</link>
<dc:date>2009-07-04T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43さん例えばどこにいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;42たいした奴は居るだろｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/43/</link>
<dc:date>2009-07-04T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;42たいした奴は居るだろｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/42/">
<title><![CDATA[42: 一級建築士なんてその程度の資格です。たい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/42/</link>
<dc:date>2009-07-04T07:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一級建築士なんてその程度の資格です。たいしたやつなんていないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/41/">
<title><![CDATA[41: してるやん、2回も。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/41/</link>
<dc:date>2009-07-03T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[してるやん、2回も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/40/">
<title><![CDATA[40: どうでもいい事だけど、３３が改行つけない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/40/</link>
<dc:date>2009-07-03T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいい事だけど、３３が改行つけないのはこのスレを読む人たちへの嫌がらせですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/39/">
<title><![CDATA[39: 今までナアナアで、「請負契約→建設のみの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18442/res/39/</link>
<dc:date>2009-07-03T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までナアナアで、「請負契約→建設のみの請負契約」的なものに錯覚されてきてたものがこの法改正によって実は「設計・監理・建設という三位一体の請負契約」という姿が見えてきたということか。まだこの法令の存在知らない業者も多いだろうね。]]></content:encoded>
</item>
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