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<title><![CDATA[竣工図と宅内LANについて]]></title>
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<description><![CDATA[竣工図と宅内LANについて建売新築1戸建てを購入しました。竣工図には、宅内LANが2階の情報ボックスから各部屋につながっており、LANコンセントが設置されている図面になっています。ところが、入居後、NTTが工事に来た時に、LANおよび電話線は敷設されておらず、配管だけ敷設されていることがわかりました。売主に問いただしたところ、戸建はみんなそういうものですと言い切られてしまいました。「竣工図」に書か．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: 設計図と施工図と竣工図は意味合いが違う]]></title>
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<dc:date>2009-07-04T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計図と施工図と竣工図は意味合いが違う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;「竣工図」なんて後々のメンテナン．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-04T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「竣工図」なんて後々のメンテナンスの参考程度のものです。と、軽々しく断じていたので、一例を出しただけだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ＞うちは建売だが、キッチンに食洗機用の温．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-04T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞うちは建売だが、キッチンに食洗機用の温水配管が図面には有ったが実際には無かった。　入居後に気付いてHMに対応を依頼したら、二つ返事でやるとのこと。それは当然MUSTでしょう。LAN配管とは別次元だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;20&gt;「竣工図」なんて後々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/23/</link>
<dc:date>2009-07-04T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20&gt;「竣工図」なんて後々のメンテナンスの参考程度のものです。&gt;特に建売住宅の場合は現況が優先されるので、「当然あると思ってた。」なんてことを主張しても無駄でしょう。んな事は、全く無い。うちは建売だが、キッチンに食洗機用の温水配管が図面には有ったが実際には無かった。入居後に気付いてHMに対応を依頼したら、二つ返事でやるとのこと。実際に工事に来た下請けの業者さんは、建てる時に元請．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20&gt;「竣工図」な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/22/</link>
<dc:date>2009-07-04T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20&gt;「竣工図」なんて後々のメンテナンスの参考程度のものです。（建築確認必須図面を除く）&gt;なんらかの権利や義務が発生することはありません。契約前において竣工図を広告代わりに使っていた場合、コンセント位置に本来ないはずの「LAN」や「TEL」を表記していると、既設であると誤解をまねくため、優良誤認と判断されかねません。個人的には、もし建売でそのような物件を買う場合、引渡し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 内覧のときに気づかなかった、とあるから、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧のときに気づかなかった、とあるから、契約したときに現物がなかったのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 「竣工図」なんて後々のメンテナンスの参考．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「竣工図」なんて後々のメンテナンスの参考程度のものです。（建築確認必須図面を除く）なんらかの権利や義務が発生することはありません。特に建売住宅の場合は現況が優先されるので、「当然あると思ってた。」なんてことを主張しても無駄でしょう。図面に何が記入されていたとしても現状に納得した上で契約をしたとみなされます。（不適格建築物を除く）注文住宅では現物を見ていない段階での契約なので、請負側の瑕疵または施主．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/19/">
<title><![CDATA[19: もし竣工図のコンセントのあるところに「L．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし竣工図のコンセントのあるところに「LAN」「TEL」などと書いてあるのなら、LANや電話のケーブルが敷設済みで、それぞれに対応するコネクタが付いているマルチメディアコンセントになっていると思い込んでしまうのも無理はありませんね。HUBなどを入れる情報ボックスがあるならなおさらです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 描いてあるなら主張しょう！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/18/</link>
<dc:date>2009-07-03T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[描いてあるなら主張しょう！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 竣工図描いた奴がミスったんかね]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工図描いた奴がミスったんかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/16/">
<title><![CDATA[16: 注文住宅でも事前に指定されなければ空配管．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅でも事前に指定されなければ空配管だよ。例えばお客さんが、電話機やルーターまでをＮＴＴのリースで契約した場合、引込み線から本体まで（差込みプレートも）の所有権はＮＴＴにあります。どんな通信会社とどんな契約をしようがお客さんの勝手です。「このカテゴリーのこの線が入れてあるんだからこれを利用できるここの会社とこういう契約をして下さい。」なんて言われても迷惑でしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;9に同意かな建売だろうがなんだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9に同意かな建売だろうがなんだろうが、配線まで描いてあったのならちゃんとないといけないわな。図面描いたほうのミスなのか施工図でそう描いてあったのに施工しなかった業者のミスなのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: みなさま貴重な意見ありがとうございました．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-03T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま貴重な意見ありがとうございました。建売一戸建ての「竣工図」ってなんなんだろう（配管なら配管と書いてくれれば納得だし事前に話もできた）という疑問は残りますが、落ち着いてどうするか考えてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/13/">
<title><![CDATA[13: 竣工図にどんな風に記載されているかにより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/13/</link>
<dc:date>2009-07-03T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工図にどんな風に記載されているかによりますね。明らかにケーブルまで配線されているような図面の場合はその建売を建てた業者の認識の甘さが問題ですね。建売だからコストダウンも何もないでしょう？あると思ったものが無いんだから。まあ、ケーブル直配線されるよりは空配管だけの方がましだと納得するのが落とし所か・・・ごねて付けさせてもクレーマー扱いされたりしたら今後が心配だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11コストダウンのための．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/12/</link>
<dc:date>2009-07-03T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11コストダウンのための方便だけど、それでコストが下がるならいんじゃないの？&gt;&gt;10　さんも&gt;下手に先に引かれても、無駄なお金を払うことになりますって書いてるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;10コストダウンのための方便]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/11/</link>
<dc:date>2009-07-03T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10コストダウンのための方便]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09ＬＡＮも含めた配管の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/10/</link>
<dc:date>2009-07-03T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09ＬＡＮも含めた配管の場合は、建て主がどの部屋にＬＡＮを引くか（全ての部屋に引かない可能性、引くにしてもどの規格の線を引くのか）、ＬＡＮ以外の配線をするのかといった選択肢があります。電話にしても、ネット電話などの利用が増えたため、昔ながらの電話線をあらかじめ工事しておいても使わない可能性があります。ということで、下手に先に引かれても、無駄なお金を払うことになりますので、管だけ通し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/9/">
<title><![CDATA[9: ほんまかいな。うちも建売だけれども、図面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/9/</link>
<dc:date>2009-07-02T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんまかいな。うちも建売だけれども、図面に記載無くて居室にLANコネクタは有ったので、配線を依頼したら、LANが通ってた。竣工図を持って消費者センターに相談してみては？他の家も同じだとかうんぬんは、図面に配線が明記されていれば、一切関係ない。図面通りの家であることを前提に契約が結ばれているはずだから。図面通りの対応を要求することは、買い主の正当な権利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/8/">
<title><![CDATA[8: うちは注文住宅です。テレビ、電話回線のみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/8/</link>
<dc:date>2009-07-02T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは注文住宅です。テレビ、電話回線のみ通線してブロードバンド利用で光はいらないが将来のために、光ファイバー用は空配管にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/7/">
<title><![CDATA[7: 建て売りはそんなもんですよ。あと、電話は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/7/</link>
<dc:date>2009-07-02T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りはそんなもんですよ。あと、電話は光電話などの選択肢があるので尚更でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/6/">
<title><![CDATA[6: 各部屋で電話、テレビ、ネットを使う/使わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/6/</link>
<dc:date>2009-07-02T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各部屋で電話、テレビ、ネットを使う/使わない、の打ち合わせはしなかったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/5/">
<title><![CDATA[5: 至って普通です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/5/</link>
<dc:date>2009-07-02T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[至って普通です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/4/">
<title><![CDATA[4: ウチもそうでしたけど、建売はそんなものら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/4/</link>
<dc:date>2009-07-02T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチもそうでしたけど、建売はそんなものらしいですよ。たぶん配管の中には呼び線が通してあって、各部屋出口にLANジャック（ぐっとす）がついていると思います。せっかくですから、100mぐらいの自作用LANケーブルを購入して、ご自分で配線してみてはいかがですか。ご参考に↓LAN工事ドットコム　http://lan-kouji.com/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/3/">
<title><![CDATA[3: 通常信号線は配管のみです。インターホンや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/3/</link>
<dc:date>2009-07-02T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常信号線は配管のみです。インターホンやボイラーリモコンやテレビアンテナ等の端末まで設備機器に含まれる場合は、配線まで入ります。光ファイバーや電話線や同軸線等どの契約先にも対応できるようにする為です。あなたの一番の失敗は、思慮の足りないところを公開板でさらしたことです。削除撤収をお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/2/">
<title><![CDATA[2: CB管ってことですか？カテ5のLANと電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18441/res/2/</link>
<dc:date>2009-07-02T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CB管ってことですか？カテ5のLANと電話線施工したほうが値段は安そうな気がするなむしろ空配管ということは将来的に交換可能ですから前向きに未来の高速回線に対応している家と考えてみてはいかがでしょう？]]></content:encoded>
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